新西兰天维网社区

标题: ⭐⭐⭐LC Mortgage 专业贷款服务⭐⭐⭐ [打印本页]

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-4-28 12:31:14 标题: ⭐⭐⭐LC Mortgage 专业贷款服务⭐⭐⭐

本帖最后由 LeonChenNZ 于 2021-5-24 10:50 编辑

空间抬头.png

LC Mortgage Ltd致力于为广大客户提供新西兰各大银行以及金融公司的贷款服务。

贷款业务包含：
住房贷款
建筑贷款生意贷款
商业贷款
开发贷款
汽车贷款等

同时为客户提供各类保险服务，保险种类包含：商业保险、汽车保险、房屋保险等。不管您有资金上的需求，还是保险上的需求。我都会尽力帮您解决。不要犹豫，现在就联系我。获得快捷，高效，的优质服务。

图片附件: 空间抬头.png (2021-4-28 12:33:04, 187.14 KB) / 下载次数 17
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjQ4NjAxNnwzOTJhYzYxNHwxNzQxMDE3NDM2fDB8MA%3D%3D

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-4-29 11:47:13

最新利率信息
微信图片_20210429101424.png

图片附件: 微信图片_20210429101424.png (2021-4-29 11:47:08, 117.02 KB) / 下载次数 17
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjQ4NjQwOXwxZjNkOWM0MXwxNzQxMDE3NDM2fDB8MA%3D%3D

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-5-5 09:59:27

经过一周的调整，目前所有主流银行的一年期固定款利率基本保持在2.25%左右。

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-5-11 15:41:25

住房贷款
建筑贷款生意贷款
商业贷款
开发贷款
汽车贷款

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-5-12 13:38:16

最新政策更新：
5月13日ANZ修改了其投资房相关政策：
.
1. 在2021年3月27日之前购买的投资房，新建房，Turn Key期房，其税前租金收入（Gross Rental Income）按照75%折算后作为贷款申请时的收计算。
.
2. 在2021年3月27日之后购买的投资物业，其税前租金收入（Gross Rental Income）按照65%折算后作为贷款申请时的收计算。
.
该政策一定程度减少了申请人的收入，降低了贷款的额度。

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-5-17 12:58:46

ASB推出1.79%利率建筑贷款，可以最长固定三年，有意的客户欢迎咨询。

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-5-19 11:04:39

利率大降至1.79%！快看看你是否符合条件。

2021年5月17日，ASB推出了一款新的贷款产品-ASB Back My Build。该产品只适用于客户建造新房子和够买home and land package的房子。利率为1.79%（非固定利率）。

该利率最长可以享受3年，但是由于该利率是可变利率，所以可能随时根据银行的调整而发生变化。在这个3年的期限里，客户可以随时提前还款或是将利率转成固定利率，需要注意的是一旦进行了这些操作，将无法再享受到ASB Back My Build variable rate。

如果你是购买刚建好的新房或是现房，那么这个贷款利率是无法享受到。

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-5-24 11:52:06

最新政策更新：ANZ和ASB 下调了对于首付低于20%申请人的收入条件，详情可联系咨询。

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-5-31 16:00:00

2021年5月26日，央行决定继续保持OCR0.25%不变。
无标题.png

图片附件: 无标题.png (2021-5-31 15:59:21, 40.06 KB) / 下载次数 18
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjQ5NzY1MHw5YThkNDkxY3wxNzQxMDE3NDM2fDB8MA%3D%3D

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-6-10 12:45:19

2021年6月10日，ANZ下调了其一年期利率至2.19%。其他银行近期应该也会跟进。

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-6-14 11:24:25

经过一周的利率调整，目前四大行的一年期固定利率均从之前的2.25%下调至2.19%。

最近贷款利率快到期的客户可以联系我重新固定利率。

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-6-16 15:11:54

BNZ下调其一年期限固定贷款利率至2.19%。截止目前，四大行全部已下调。

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-6-21 15:13:52

近期银行处理贷款申请速度较之前两个月变慢，申请变多，房产市场较4-5月有所回暖。

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-6-23 18:00:54

最新ANZ房产报告显示，ANZ预计OCR最早将从2022年2月开始回升，随之贷款利率将开始上调。

图片附件: 3.jpg (2021-6-23 17:49:21, 104.15 KB) / 下载次数 17
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjUwNjEwNHw3OTFjMDY3ZHwxNzQxMDE3NDM2fDB8MA%3D%3D

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-6-28 16:00:17

继ASB推出ASB Back My Build年利率1.79%建筑贷款产品之后，ANZ也推出了Blueprint to Build产品，面向建筑贷款客户，年利率1.68%。

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-7-8 17:52:26

ANZ 今天正式生效Blueprint to Build产品，面向建筑贷款客户，年利率1.68%。
要求如下：

1. 必须要有ANZ的账户，且工资，收入直接入账ANZ。
2. 优惠利率仅适用于浮动利率，固定利率无法使用。
3. 优惠时间为2年，从第一次放款开始计算。两年后恢复到正常利率。
4. 只适用于见建造新的住房，投资或自助均可。不适用于商业物业和房屋翻新。
5. 期房（Turnkey）可以申请。
6. 房产开发商不能申请，这里的开发商主要指：拥有公司，并且公司的主要业务是建房和销售房屋。
7. 不能单独用于购买空置土地。
8. 现有的客户，如果他们已经完成了部分建设，并没有完全提取建筑贷款，如果符合上述资格标准，可以获得新的优惠利率。

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-7-14 16:55:25

今天，ASB全面上调了其固定期限房贷利率

图片附件: q.png (2021-7-14 16:55:12, 75.78 KB) / 下载次数 14
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjUxMjkzOXxjNWFiMGY0YXwxNzQxMDE3NDM2fDB8MA%3D%3D

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-7-27 18:07:25

8月18号，央行将对ORC进行调整，业界普遍预测会上调。
无标题.png

图片附件: 无标题.png (2021-7-27 18:07:22, 63.33 KB) / 下载次数 14
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjUxNzEyN3w4OTc3MDI1YXwxNzQxMDE3NDM2fDB8MA%3D%3D

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-8-9 12:46:29

ANZ上周又一次上调了其住房贷款利率，1年期的由2.5%上调至2.55%，2年由2.9%上调至2.95%。

但是3年固定期限的由3.24%下调至3.15%

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-8-17 13:00:59

ANZ今天又上调了其固定期限贷款利率。明天央行将公布新的OCR，大概率会上调。无标题.png

图片附件: 无标题.png (2021-8-17 13:00:57, 94.67 KB) / 下载次数 15
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjUyMzE0NXw1NjY2YzRiNHwxNzQxMDE3NDM2fDB8MA%3D%3D

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-8-18 15:15:47

2021年8月18日，央行（RBNZ）决定OCR保持在0.25%不变，先前普遍预测该次会上调0.25%，可能由于突发的疫情导致推迟。长期来看，利率还是看涨。

图片附件: OCR.png (2021-8-18 15:15:45, 74.38 KB) / 下载次数 14
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjUyMzM1MXw5YWEzMmU1NHwxNzQxMDE3NDM2fDB8MA%3D%3D

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-8-30 14:57:56

利率长期看涨，如果您的利率快到期了可以最早提前60天重新锁定利率。目前建议越早锁定约好。

作者: HBSZ999 时间: 2021-8-31 11:37:09

疫情期间银行受理速度将受到不同程度的影响，申请需要更多时间受理。

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-9-24 13:05:39

最近很多客户在问关于重新固定利率额选择。

目前来看，利率将持续回升。所以选择中长期的利率是相对合适的。推荐2年期限。仅供各位参考。

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-10-12 15:12:51

最近由于各个银行贷款申请政策的调整，贷款申请变的相比之前困难了一些。但是通过合理的规划还是可以成功申请贷款，有需要的客户随时联系我们。

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-10-14 11:33:06

上周央行上调OCR至0.5%后，ASB今天率先上调其固定期限贷款利率，重回3.XX%时代近在咫尺！！

图片附件: efe6e0a4bf20bbfadd49a4df82a0a41.png (2021-10-14 11:33:04, 43.57 KB) / 下载次数 17
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjUzNzIxNXwwOGViNzQ1NnwxNzQxMDE3NDM2fDB8MA%3D%3D

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-10-20 14:24:10

经过过去几周的加息，目前四大行利率信息如下：

图片附件: 6e9ab128be18f42630cd5a65412332d.png (2021-10-20 14:24:07, 142.34 KB) / 下载次数 12
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjUzOTU2OXw4YjRmYjg1Y3wxNzQxMDE3NDM2fDB8MA%3D%3D

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-10-21 12:52:09

ANZ今天大幅上调其固定期限房贷利率
无标题.png

图片附件: 无标题.png (2021-10-21 12:52:01, 49.94 KB) / 下载次数 15
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjUzOTk0OHw0MjFkMTk0OXwxNzQxMDE3NDM2fDB8MA%3D%3D

作者: LeonChenNZ 时间: 2021-12-17 11:10:20

圣诞期间正常工作，但是贷款受理的时间会变长一些。有需要的客户可以随时联系我们办理。

作者: LeonChenNZ 时间: 2022-1-11 14:23:21

目前业务申请已全免恢复，需要申请贷款的客户请随时与我们联系。

作者: LeonChenNZ 时间: 2022-2-9 14:54:33

LC Mortgage 祝大家新年快乐，万事如意，虎年大吉。欢迎大家联系咨询贷款业务。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)