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标题: 关于TOP UP 的问题 [打印本页]

作者: 星云卫视 时间: 2021-4-21 22:56:16 标题: 关于TOP UP 的问题

请问房子涨价后能TOP UP 出多少钱？是增值的80%吗？ TOP UP 是不是等于重新贷款，也就是重新和银行签贷款合同？再有一年就可以换银行了，惦记着CASHBACH，嘿嘿。是不是等换银行同时TOPUP比较合算？先谢了

作者: 简爱 时间: 2021-4-21 23:01:15

建议你找一个华人贷款经纪人，就可以知道这些答案啦。skykiwi 一搜索，还是蛮多贷款经纪人的。

作者: Domani 时间: 2021-4-21 23:07:10

简爱发表于 2021-4-21 22:01
建议你找一个华人贷款经纪人，就可以知道这些答案啦。skykiwi 一搜索，还是蛮多贷款经纪人的。

...

建议你找个信誉第一，服务至上的贷款经纪人，华人黑人洋人都不重要。

作者: Deardevil 时间: 2021-4-22 08:59:41

Topup 多少是看你的accessible equity，大概是你目前房子的市场estimated value（银行一般用他们自己的估价），乘以60%（如果你打算第一套转成投资40% 60%，第二套新买作为自住），再减去你现在剩下的贷款。

作者: aragornknt 时间: 2021-4-22 10:43:54

收入要够才行，不光房子涨价

作者: park45 时间: 2021-4-22 11:02:44

新政后，银行会怎么样调整收入？

作者: Deardevil 时间: 2021-4-22 12:55:49

park45 发表于 2021-4-22 10:02
新政后，银行会怎么样调整收入？

你的收入是你老板调的，跟银行没关系。
银行能调的是你收入对等的贷款额度，现在已经LVR 40%了，应该会维持一段时间

作者: 星云卫视 时间: 2021-4-23 22:01:33

自住房也LVR40%？

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