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标题: 首套房自主,听听建议 [打印本页]

作者: 淡如水    时间: 2021-4-17 13:21:30     标题: 首套房自主,听听建议

租房确实有诸多不便,想买套自住房,自己的积蓄加上家里赞助,目前预算1.1M顶天了,想听听大家建议,哪个区的房比较合适,不求太大的地,3,400的就够。目前自己周末也会去看看open home 了解下情况,也想听听论坛里大神的建议,多谢!

作者: 吃草的狮子    时间: 2021-4-17 13:35:09

本帖最后由 吃草的狮子 于 2021-4-17 12:36 编辑

最重要的是有多少钱办多少事,有钱买多大的都行,资金有限的话一定要看着买。

我同事小两口买了个两房一厅,还款没压力,住的非常舒服。

我的观点就是尽量做到不要出租,维持高的生活质量。


作者: 房奴甲    时间: 2021-4-17 14:04:12

吃草的狮子 发表于 2021-4-17 12:35
最重要的是有多少钱办多少事,有钱买多大的都行,资金有限的话一定要看着买。

我同事小两口买了个两房一厅 ...

他要买带地的,一共就一百一十万,你不用叮嘱了买不到能分租的除非plaster。Plaster都买不到好地点的。我觉得他不如先不买,等等看,接下来无论是小跌还是放量,都对他有利。现在哪有什么新房源呢,卖家都在那儿想不开呢。
作者: linjiawei0108    时间: 2021-4-17 14:05:54

太笼统了吧,得看你上班在哪里,总不能东区上班买个西区的的,或者南区上班买北岸也不合适
作者: 猩猩都叫兽    时间: 2021-4-17 14:10:37

范围太广了。。。你在哪工作,以那个为中心点5-10公里以内选相对好的区。不上班的话,那就越远肯定居住质量越好相对。
作者: trdeyoualbert    时间: 2021-4-17 14:15:20

楼上都讲的太好了,楼主加以全盘考虑即可
作者: 呼啸寒风    时间: 2021-4-17 14:30:34

最近一年不要出手,买到就是负资产,切记!
作者: 混乱中...    时间: 2021-4-17 14:51:23

这个价格也就稀区难区了吧,如果不在乎距离可以考虑再往南一些的夫赖布什,虽然号称印度大区,毕竟比穷白吸毒鬼要好多了,进城1号高速不算窄,而且周围还有不少辅路可以走,总体不用太担心堵车问题,价格也算合理。
作者: 吃草的狮子    时间: 2021-4-17 14:57:46

混乱中... 发表于 2021-4-17 13:51
这个价格也就稀区难区了吧,如果不在乎距离可以考虑再往南一些的夫赖布什,虽然号称印度大区,毕竟比穷白吸 ...

夫赖布什 1.1肯定买不到独立带地的

1.1刚好能买个四房联排
作者: trdeyoualbert    时间: 2021-4-17 15:43:58

吃草的狮子 发表于 2021-4-17 13:57
夫赖布什 1.1肯定买不到独立带地的

1.1刚好能买个四房联排

什么乱七八糟名字
作者: angelee123    时间: 2021-4-17 15:50:48

吃草的狮子 发表于 2021-4-17 13:57
夫赖布什 1.1肯定买不到独立带地的

1.1刚好能买个四房联排

去年年初可以  我朋友买的  不到 1.05  四房  300+地,现在估计得加10万
作者: tlv832    时间: 2021-4-17 16:05:35

Ranui.
Massey
Henderson
Henderson Heights 可能费点劲
作者: tlv832    时间: 2021-4-17 16:06:57

angelee123 发表于 2021-4-17 14:50
去年年初可以  我朋友买的  不到 1.05  四房  300+地,现在估计得加10万

加20-30吧估计
作者: 前世de悲剧    时间: 2021-4-17 16:43:14

??1.1 北岸啊glenflied 全副地 4房2卫 够了
作者: bondbunny    时间: 2021-4-17 17:06:17

LZ没说一定要新房吧?1.1m,300~400地的老平房,如果包括Cross lease的独立house,这个预算中区边缘都可以挑挑的,何必买几十公里外的联排
网上言论一般比较夸张,建议LZ多看看最近各家中介公司和房产网站的成交纪录,找到对应自己价位的房子比较一下,就会有直观的印象


作者: qiqiapple    时间: 2021-4-17 18:00:12

bondbunny 发表于 2021-4-17 16:06
LZ没说一定要新房吧?1.1m,300~400地的老平房,如果包括Cross lease的独立house,这个预算中区边缘都可以 ...

对的,西区massy,glen Eden,kelston啥的其实挺多,4房两卫,最近的市场,有缘分都可以买到不错的。中区边缘bhb,avondale,mt roskill South什么的,小三房或四房,屋况一般,非正规形状分地,不在乎学校,还是可以淘一淘的。最主要是看你想住哪,对房子和地的要求有多高。
作者: 混乱中...    时间: 2021-4-17 18:44:05

吃草的狮子 发表于 2021-4-17 13:57
夫赖布什 1.1肯定买不到独立带地的

1.1刚好能买个四房联排

现在价格震荡,尤其是南边和西边400的小地下调到110不是什么难事。
作者: 88china    时间: 2021-4-17 20:15:09

前世de悲剧 发表于 2021-4-17 15:43
??1.1 北岸啊glenflied 全副地 4房2卫 够了

110万还想买glenfield 全福地?cross lease 都不好买啊。
作者: 雄安百亩良田    时间: 2021-4-17 20:19:49

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作者: 88china    时间: 2021-4-17 20:54:08

雄安百亩良田 发表于 2021-4-17 19:19
北岸价格已经开始松动,过几个月很有可能,哈哈

哈哈,慢慢等吧。现在好房子那么少,还想便宜。然后过段时间,银行要是出台贷款限制政策,想买房子更难了。这就是观望的双刃剑,未来谁都不知道,但是唯一肯定的是房价是平稳增长的。现在都是自助房买家多,然后卖家也不会便宜卖,纽澳泡泡放开后,租赁市场会越来越好的,哎,我不是砖家,但是我挺现实的
作者: yimi329    时间: 2021-4-17 21:08:08

88china 发表于 2021-4-17 19:15
110万还想买glenfield 全福地?cross lease 都不好买啊。

Crossless还是可以的,尤其是Bayview这块儿
作者: 红叶疯了    时间: 2021-4-17 21:39:54

yimi329 发表于 2021-4-17 20:08
Crossless还是可以的,尤其是Bayview这块儿

22E Manuka Road, Glenfield

4房两卫浴 刚成交的127万。300多点的地
作者: 吃草的狮子    时间: 2021-4-19 20:19:19

angelee123 发表于 2021-4-17 14:50
去年年初可以  我朋友买的  不到 1.05  四房  300+地,现在估计得加10万

现flat bush好一点的联排已经1.1+,独栋400地起码1.3+




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