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标题: 瞄了一眼生意买卖版，感觉不到经济不好，反而蒸蒸日上啊 [打印本页]

作者: Clark1129 时间: 2021-4-16 22:14:58 标题: 瞄了一眼生意买卖版，感觉不到经济不好，反而蒸蒸日上啊

没事干去瞄了几页，都是火爆生意忍痛出手，我实在是有点怀疑那些市中心的店铺还有几个能经营下去的，都在勉强度日吧。。。

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-4-16 22:17:27

前两周去了一趟CBD，彻底废了

限速30km，路挖的乱七八糟，街上一堆片铺位招租。

作者: yimi329 时间: 2021-4-16 22:17:38

此痛非彼痛，可能吧。

作者: saviou1r 时间: 2021-4-16 22:26:49

吃草的狮子发表于 2021-4-16 21:17
前两周去了一趟CBD，彻底废了

限速30km，路挖的乱七八糟，街上一堆片铺位招租。 ...

特么的本来四车道变2车道，无语

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-4-16 22:40:09

saviou1r 发表于 2021-4-16 21:26
特么的本来四车道变2车道，无语

全是新bus lane还尼玛全是摄像头，就等着开150刀的罚单

作者: bintoo 时间: 2021-4-16 22:43:54

市中心即使不是疫情，也会让无休止的改造给弄废，现在queen街除了downtown几个奢侈品牌附近好像个样子外，其他一大堆掂空着，半条街招租。晚上更是流浪汉睡房。在市中心开店基本就是自杀行为。

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-4-16 22:49:30

bintoo 发表于 2021-4-16 21:43
市中心即使不是疫情，也会让无休止的改造给弄废，现在queen街除了downtown几个奢侈品牌附近好像个样子外 ...

前两年没有疫情的时候，昆街并排的街道就已经开始出现空铺位，那个时候CBD的店铺就已经是巨大泡沫。

作者: ilmaro 时间: 2021-4-16 22:51:58

本帖最后由 ilmaro 于 2021-4-17 10:49 编辑

奥克兰 CBD ……那是真的扭稀烂……

作者: 261874939 时间: 2021-4-16 23:03:14

其他零售不敢说，正常点的餐饮业那可叫火爆。。。。不信自己去看看就知道。。

铺位这个疫情之前就已经大量空铺了习惯了都。

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2021-4-16 23:07:27

学生，工签，旅游来不了，服务型行业吃亏最严重了！

作者: 261874939 时间: 2021-4-16 23:09:52

我请您们蓝光版发表于 2021-4-16 22:07
学生，工签，旅游来不了，服务型行业吃亏最严重了！

没事澳新互通了要拭目以待吧

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2021-4-16 23:17:30

261874939 发表于 2021-4-16 22:09
没事澳新互通了要拭目以待吧

对哦，说不定土澳带了一笔财富来了。。。。。。。

作者: 太极宗师001 时间: 2021-4-16 23:19:51

不去赌场，谁会进城？？？

作者: AsiaTelkom 时间: 2021-4-16 23:31:08

市中心的餐饮业还是很火爆啊生意还是不错的

作者: alike0932 时间: 2021-4-17 01:41:38

现在如果不是去办事很少去city了，到处是busline摄像头，也不好找停车位，年初的时候去过一回尼玛流浪汉满街跑臭气熏天，周末街上也是冷冷清清，要不是老婆非要逛街我自己才不会去city

作者: catalsdevelop 时间: 2021-4-17 01:51:31

northcote mall 倒了 30-40%吧，没有或者很少亚洲人光顾生意的小店，几乎全部都倒闭了，特别恐怖，全部都是招租的广告，主要是还是没人租。

作者: JXFJXF1001 时间: 2021-4-17 02:17:19

catalsdevelop 发表于 2021-4-17 00:51
northcote mall 倒了 30-40%吧，没有或者很少亚洲人光顾生意的小店，几乎全部都倒闭了，特别恐怖，全部都是 ...

Northcote哪里有个mall？

作者: lxz1990 时间: 2021-4-17 03:19:47

老老实实给人打工多好，做小生意不仅各种操心，还被人称黑心老板不受待见

作者: stnz 时间: 2021-4-17 09:44:26

I did not pass Queen street more than one year until now.

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-4-17 14:45:03

生意版越火，证明生意越难做，正常人有个生意一年稳定挣个十几万谁卖？

作者: JXFJXF1001 时间: 2021-4-17 15:15:45

小小星走天涯发表于 2021-4-17 13:45
生意版越火，证明生意越难做，正常人有个生意一年稳定挣个十几万谁卖？

也有的，时间长了觉得累，有时就想卖掉休息一段时间再说。我做了8年现在的生意，一年到手也是10来万，不过不到15万。前年就想能20来万出手就出手了，休息一段时间再说，结果也卖不掉，就经营到现在。好在疫情期间虽然营业额跌了20%多一点，申请万补贴倒反而是赚得最多的一年。其实当时有人能20来万买，现在连本带利也回来了，只是不知道如果我再去弄个新生意赚不赚钱？十有八九拿了这点钱首付套房子拉到。

作者: ilmaro 时间: 2021-4-17 19:30:38

还是 Sylvia park 人气最好些……

作者: DDD888 时间: 2021-4-18 08:52:28

ilmaro 发表于 2021-4-17 18:30
还是 Sylvia park 人气最好些……

还是奥克兰北岸好，中国人多吗

我家的邻居大多是中国人啦，就像住在上海的小区一样啦

作者: pategao 时间: 2021-4-18 09:09:05

JXFJXF1001 发表于 2021-4-17 14:15
也有的，时间长了觉得累，有时就想卖掉休息一段时间再说。我做了8年现在的生意，一年到手也是10来万，不 ...

我的情况也是，我做了10几年了，累了，钱永远挣不完，但是想休息不想赚了

作者: 匿名 时间: 2021-4-18 10:45:03

被动收入给政府不能利息抵扣税的政策横刀又砍了一刀，还得继续做生意有现金流买更多的房，这样退休后才有足够的被动收入来保证

作者: ilmaro 时间: 2021-4-18 12:07:28

DDD888 发表于 2021-4-18 07:52
还是奥克兰北岸好，中国人多吗

我家的邻居大多是中国人啦，就像住在上海的小区一样啦 ...

那你移民来新西兰干嘛？

作者: Domani 时间: 2021-4-18 12:12:46

ilmaro 发表于 2021-4-18 11:07
那你移民来新西兰干嘛？

就是想换个地方讲上海话，好伐啦？

作者: ilmaro 时间: 2021-4-18 12:38:22

Domani 发表于 2021-4-18 11:12
就是想换个地方讲上海话，好伐啦？

估计他家邻居是上海人的可能性，只有 10% ……

作者: 一风 时间: 2021-4-18 12:50:56

k road我就不明白，好好的车道，非改成人行道。而且一施工这都快2年了。公司对面很多小店都关了，这几天唯一的一家算是大饭店高端的也关了。何必呢。这施工速度也太慢了吧我去。当时设计图一出来看着鸟语花香，我心想下班了走走步道也挺好。他喵的结果两年了，全是灰尘，施工噪音，鸟语花香个屁

作者: 房奴甲 时间: 2021-4-18 12:56:05

现在市场冷清，才是施工的好机会呀。我本来就很少去。估计以后市中心就是像欧洲国家那样，观光休闲的地方。本来奥克兰的city定位就不对，因为过去城市小，国家人口少，city地区就定位为农村购物中心。现在要往成熟城市中心区转型，又不能弄成北京上海那种超级metropolitan，那还不够格。所以现在这个弄法是对的。

作者: Domani 时间: 2021-4-18 13:40:48

一风发表于 2021-4-18 11:50
k road我就不明白，好好的车道，非改成人行道。而且一施工这都快2年了。公司对面很多小店都关了，这几天唯 ...

唯一的一家算是大饭店高端的

说的是哪一家？

作者: Clark1129 时间: 2021-4-18 16:21:25

JXFJXF1001 发表于 2021-4-17 14:15
也有的，时间长了觉得累，有时就想卖掉休息一段时间再说。我做了8年现在的生意，一年到手也是10来万，不 ...

好奇老板是做哪一行的，当然不方便的话可以不说

作者: Clark1129 时间: 2021-4-18 16:21:54

房奴甲发表于 2021-4-18 11:56
现在市场冷清，才是施工的好机会呀。我本来就很少去。估计以后市中心就是像欧洲国家那样，观光休闲的地方。 ...

说到底还是疫情给闹的

作者: JXFJXF1001 时间: 2021-4-18 16:36:12

Clark1129 发表于 2021-4-18 15:21
好奇老板是做哪一行的，当然不方便的话可以不说

生产销售冰淇淋

作者: Clark1129 时间: 2021-4-18 18:26:53

JXFJXF1001 发表于 2021-4-18 15:36
生产销售冰淇淋

我曾经还看过几个冰淇淋的生意

作者: JXFJXF1001 时间: 2021-4-18 19:48:00

Clark1129 发表于 2021-4-18 17:26
我曾经还看过几个冰淇淋的生意

有自己生产的吗？

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-4-20 11:24:30

JXFJXF1001 发表于 2021-4-17 14:15
也有的，时间长了觉得累，有时就想卖掉休息一段时间再说。我做了8年现在的生意，一年到手也是10来万，不 ...

你这种是小概率事件，占市场的比例不高，大多数是做不下去才卖的，各种原因吧，都是为了卖生意而弄的账面好看，真正长期看能赚钱的生意不会轻易卖掉的，我也有过买生意的经历所以感受很深，可能我运气不好遇不到你这样真正能够长期挣钱的主吧，而且一年十几万是你自己还是夫妻档两个人一起？我也认识做小生意的朋友，夫妻两人一年15万左右，那也比打工强，打工找不到8万年薪的，所以他们再辛苦也不可能卖生意的，孩子父母带呗，你想卖可能你已经上岸了，不用供房，孩子也大了，但不是什么生意都可以按1.5倍卖的，比如发廊就不行了，即使你一天挣1000也卖不了20万啊，顾客太认师父了，除非做到品牌，咖啡店勉强可以吧，那地理位置很好了。

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-4-20 11:44:10

JXFJXF1001 发表于 2021-4-18 15:36
生产销售冰淇淋

这个容易接手吗？肯定可以卖到20好几万了，毕竟它有品牌，原材料进货渠道，有成熟的市场和客户了，就差品控，所以好不好接手一方面，另一方面需要几个人一起运作？

作者: carrier29 时间: 2021-4-20 12:19:17

CT空铺只是因为租金太高吧，要是降点价分分钟抢光

作者: DDD888 时间: 2021-4-20 12:59:02

ilmaro 发表于 2021-4-18 11:07
那你移民来新西兰干嘛？

在新西兰可以拥有永久产权的房子呀，不是只能拥有租赁权70年的房子呀，这还不够吗？最关键的是有投票权选国会议员呀

作者: JXFJXF1001 时间: 2021-4-20 13:08:55

小小星走天涯发表于 2021-4-20 10:44
这个容易接手吗？肯定可以卖到20好几万了，毕竟它有品牌，原材料进货渠道，有成熟的市场和客户了，就差品 ...

品牌是我自己的，原材料的大头就是牛奶和新鲜奶油。生产是有配方的，总学的会的。只是能自己维修设备的话，就节约费用。最大的问题在于kiwi才是冰淇淋的主要消费者，所以一要英语过得去，二要知道怎样开拓kiwi市场。批发的客户主要就是西餐厅、高档宾馆和冰淇淋店。我们前店后厂（其实就是个小作坊，），所以需要两个full time，一个招呼零售客户，一个生产和配送。实际操作我招了两个本地的kiwi做part time，一个在门店服务，一个帮忙送货，一年的工资支出在3.7万左右。疫情前我还有两辆餐车在体育场馆等地有比赛演唱会和event的时候卖冰淇淋，这个生意转让掉了。我老婆主要周末来帮忙，因为员工休息了。

作者: 悦享奇城 时间: 2021-4-20 13:37:44

生意的名称就叫火爆生意哈哈

作者: 悦享奇城 时间: 2021-4-20 13:40:29

本帖最后由悦享奇城于 2021-4-20 12:42 编辑

我真服了那些破mall，一个3*3的露天lease一年都敢叫10W+？

还要排队等位置……想想还是买房不香吗。。。
那些卖手机壳的都怎么活下来的！他们有的至少都6*3

作者: Clark1129 时间: 2021-4-20 14:18:24

JXFJXF1001 发表于 2021-4-20 12:08
品牌是我自己的，原材料的大头就是牛奶和新鲜奶油。生产是有配方的，总学的会的。只是能自己维修设备的话 ...

老板你的生意是托管性质还是需要自己FULL TIME盯梢的

作者: JXFJXF1001 时间: 2021-4-20 15:10:09

Clark1129 发表于 2021-4-20 13:18
老板你的生意是托管性质还是需要自己FULL TIME盯梢的

自己上啊，小生意嘛，哪能托管。

作者: 匿名 时间: 2021-4-20 15:15:16

DDD888 发表于 2021-4-20 11:59
在新西兰可以拥有永久产权的房子呀，不是只能拥有租赁权70年的房子呀，这还不够吗？最关键的是有投票权选 ...

投票权选国会议员呀-你自己就一票，起不到什么作用啊。
前面那条勉强能成立，后来这个选举就不能算什么原因

作者: DDD888 时间: 2021-4-20 15:45:26

匿名者发表于 2021-4-20 14:15
投票权选国会议员呀-你自己就一票，起不到什么作用啊。
前面那条勉强能成立，后来这个选举就不能算什么原 ...

要不你和新西兰国会说说，让我一票来决定谁当新西兰国会议员，你看行不？

作者: 匿名 时间: 2021-4-20 16:00:47

DDD888 发表于 2021-4-20 14:45
要不你和新西兰国会说说，让我一票来决定谁当新西兰国会议员，你看行不？ ...

我也只有一票，说了也没用

作者: DDD888 时间: 2021-4-20 17:04:36

匿名者发表于 2021-4-20 15:00
我也只有一票，说了也没用

知足啦，如果新西兰任何人的一票就可以决定政府首脑的话，那就不是西方民主国家啦，就成为北朝鲜啦

作者: ilmaro 时间: 2021-4-20 18:34:11

DDD888 发表于 2021-4-20 11:59
在新西兰可以拥有永久产权的房子呀，不是只能拥有租赁权70年的房子呀，这还不够吗？最关键的是有投票权选 ...

这永久产权的地产呢，确实是有点吸引力的，虽然说，这子子孙孙的事儿，不必太在意……

这投票权选国会议员嘛，呵呵，没啥实际意义……

作者: Clark1129 时间: 2021-4-20 18:40:24

JXFJXF1001 发表于 2021-4-20 14:10
自己上啊，小生意嘛，哪能托管。

经常看到有人说做一个小生意感觉是老板在给员工打工

作者: JXFJXF1001 时间: 2021-4-20 18:46:18

Clark1129 发表于 2021-4-20 17:40
经常看到有人说做一个小生意感觉是老板在给员工打工

遇到节假日1.5倍工资还要补休一天，确实有这种感觉。

作者: LesGay 时间: 2021-4-20 21:08:03

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