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标题: please delete [打印本页]

作者: charlie2e 时间: 2021-4-11 20:29:01 标题: please delete

本帖最后由 charlie2e 于 2021-4-12 11:25 编辑

please deleteplease deleteplease deleteplease delete

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-4-11 20:37:51

longbay和rangitoto高中，独栋，有点花园，外貌见仁见智，近高速，近albany mall，这价格合理。我个人觉得唯一缺点就是3层，上楼有点累。

作者: 湮没 时间: 2021-4-11 20:47:37

这房子没大门，出入都上下楼要走车库

作者: 前世de悲剧 时间: 2021-4-11 20:52:27

炮楼嗄哈哈

作者: charlie2e 时间: 2021-4-11 20:54:24

我没JJJJJ 发表于 2021-4-11 20:37
longbay和rangitoto高中，独栋，有点花园，外貌见仁见智，近高速，近albany mall，这价格合理。我个人觉得 ...

有道理。谢谢你的建议，我第一印象也是觉得怎么那么多层。楼下一层基本上是车库没有别的用途。

作者: charlie2e 时间: 2021-4-11 20:54:58

前世de悲剧发表于 2021-4-11 20:52
炮楼嗄哈哈

什么是炮楼？

作者: charlie2e 时间: 2021-4-11 20:55:26

湮没发表于 2021-4-11 20:47
这房子没大门，出入都上下楼要走车库

他有个门啊。不是走车库。门小了一点

作者: cash.helingxiao 时间: 2021-4-11 21:05:01

就在我家附近。很不错的区域。那边的房子也都很好。而且安静。华人很多。小学走路就能到，中学也很近，而且可以走路到shopping mall （1.5KM左右）和公交总站。
Welcome to Oteha

作者: dlg112233 时间: 2021-4-11 21:06:37

現在還有人敢買Albany?

作者: charlie2e 时间: 2021-4-11 21:08:10

dlg112233 发表于 2021-4-11 21:06
現在還有人敢買Albany?

albany有什么问题？发展的很不错啊

作者: charlie2e 时间: 2021-4-11 21:11:44

cash.helingxiao 发表于 2021-4-11 21:05
就在我家附近。很不错的区域。那边的房子也都很好。而且安静。华人很多。小学走路就能到，中学也很近，而且 ...

谢谢你的建议，感觉这个小区真的挺好的。Albany华人真的很多

作者: onetreehill1 时间: 2021-4-11 21:14:36

三层，确实有点高，如果家里没有老人住，年轻点的就当锻炼身体了

作者: charlie2e 时间: 2021-4-11 21:16:19

onetreehill1 发表于 2021-4-11 21:14
三层，确实有点高，如果家里没有老人住，年轻点的就当锻炼身体了

哈哈真的。。而且他的楼梯是分开的，要绕过厨房才可以上去睡房。。还挺绕

作者: iceberg2 时间: 2021-4-11 21:28:05

charlie2e 发表于 2021-4-11 21:08
albany有什么问题？发展的很不错啊

那个地方房价不涨因为没有新移民接盘。那个地方没有洋人和其他国家移民喜欢几乎全是新移民来自中国大陆。群租房成堆花园荒芜环境很差。

作者: charlie2e 时间: 2021-4-11 21:38:12

iceberg2 发表于 2021-4-11 21:28
那个地方房价不涨因为没有新移民接盘。那个地方没有洋人和其他国家移民喜欢几乎全是新移民来自中国大陆 ...

这边华人美食很多，交通购物也还算不错。学校有rangitoto 还是很好的。主要是中区1.5m还不一定买的到三房

作者: dlg112233 时间: 2021-4-11 22:02:49

charlie2e 发表于 2021-4-11 21:38
这边华人美食很多，交通购物也还算不错。学校有rangitoto 还是很好的。主要是中区1.5m还不一定买的到三房 ...

全是中國人你回國就好了
現在還有人敢買Albany? 就你這種接盤俠

作者: charlie2e 时间: 2021-4-11 22:04:47

dlg112233 发表于 2021-4-11 22:02
全是中國人你回國就好了
現在還有人敢買Albany? 就你這種接盤俠

我是来诚心问意见的
不是来看键盘侠嘴炮。你可以换下一个贴喷火谢谢你

作者: dlg112233 时间: 2021-4-11 22:05:52

charlie2e 发表于 2021-4-11 22:04
我是来诚心问意见的
不是来看键盘侠嘴炮。你可以换下一个贴喷火谢谢你

就是建議你不要買Albany
還不懂嗎...

作者: charlie2e 时间: 2021-4-11 22:08:07

dlg112233 发表于 2021-4-11 22:05
就是建議你不要買Albany
還不懂嗎...

请你可以给一些理由参考一下吗？一上来直接就说“现在还有人买albany”这样没头没尾。我一直都住在中区不了解北岸。你如果了解可以给点建议吗？中国人是很多，但我不介意啊

作者: 简爱 时间: 2021-4-11 22:08:27

我是觉得1.6百万，是拿不下的吧？

作者: charlie2e 时间: 2021-4-11 22:09:54

简爱发表于 2021-4-11 22:08
我是觉得1.6百万，是拿不下的吧？

附近最近卖了1.5m好像还比这个多了半个浴室。超过如果到1.6m我就去别的地方了。takapuna有新房四房1.5的m

作者: Brave 时间: 2021-4-11 22:11:10

charlie2e 发表于 2021-4-11 22:08
请你可以给一些理由参考一下吗？一上来直接就说“现在还有人买albany”这样没头没尾。我一直都住在中区不 ...

住在Albany 10年最有发言权这里很方便吃饭购物上学高速都近在咫尺去City坐公车也方便当时我们选这里就是在City上班可以走路到park ride不管住在哪里舒服就好中区咱也住不起而且同样的钱Albany住的舒服多了

作者: 简爱 时间: 2021-4-11 22:13:29

charlie2e 发表于 2021-4-11 22:09
附近最近卖了1.5m好像还比这个多了半个浴室。超过如果到1.6m我就去别的地方了。takapuna有新房四房1.5的m ...

我不懂奥克兰行情。
其实我是觉得，差不多的话，
就赶紧下手吧。
其实我觉得看图片，还蛮好的。
一般我买房子，都会给出比自己心理预期稍微高一点的，这样才能买到自己喜欢的房子。反正过五年或者十年，肯定比现在贵吧？

这只是我很业余的想法，仅供参考，不负责任

作者: 简爱 时间: 2021-4-11 22:15:10

Brave 发表于 2021-4-11 22:11
住在Albany 10年最有发言权这里很方便吃饭购物上学高速都近在咫尺去City坐公车也方便当时我们选这里 ...

去中区的话，上班通勤时间，多久？

作者: onetreehill1 时间: 2021-4-11 22:21:23

charlie2e 发表于 2021-4-11 21:16
哈哈真的。。而且他的楼梯是分开的，要绕过厨房才可以上去睡房。。还挺绕 ...

但是从第一张照片上看是2层的房子，但是第二张照片看又是3层的，感觉好像是个坡地对吗？如果是的话，没有挡土墙挡着，那么车库以后会潮湿，但是只停车子也无所谓了

如果楼主喜欢那就下手吧，再过几年奥克兰平均房价到2百万了，再回过头来看看买对了，哈哈

作者: Brave 时间: 2021-4-11 22:23:05

简爱发表于 2021-4-11 22:15
去中区的话，上班通勤时间，多久？

我在City park ride有直达线 15分钟到City 很方便去中区就不知道了从City再转一班车去中区10分钟？

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-4-11 22:24:59

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-4-11 22:26 编辑

简爱发表于 2021-4-11 22:15
去中区的话，上班通勤时间，多久？

中区比较大，得看具体哪个区，我就在中区上班，现在奥克兰的交通越来越堵塞了，北岸几个同事是迟到大户，他们都盼着再修一座大桥或者海底隧道。

作者: 简爱 时间: 2021-4-11 22:27:56

我公主我怕谁发表于 2021-4-11 22:24
中区比较大，得看具体哪个区，我就在中区上班，现在奥克兰的交通越来越堵塞了，北岸几个同事是迟到大户， ...

那我会买一个中区的unit, 或者town house 吧？
小一点，也好啊。
几年前，100多万，可以买中区的。
真是世界变化太快了。

作者: dlg112233 时间: 2021-4-11 22:28:23

本帖最后由 dlg112233 于 2021-4-11 22:29 编辑

charlie2e 发表于 2021-4-11 22:09
附近最近卖了1.5m好像还比这个多了半个浴室。超过如果到1.6m我就去别的地方了。takapuna有新房四房1.5的m ...

這種鬼地方超過cv就不錯了
估計1.4-1.5吧
居民85%都中國人 cv1.3市場只有中國人誰要付1.6買

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-4-11 22:31:33

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-4-11 22:39 编辑

简爱发表于 2021-4-11 22:27
那我会买一个中区的unit, 或者town house 吧？
小一点，也好啊。
几年前，100多万，可以买中区的。

中区挺大的，如果不是那几个豪区，现在100多万也能买，不过房屋本身的要求不能太高。100多万买个townhouse/unit还是可以买到的。

作者: easygogo 时间: 2021-4-11 22:31:59

dlg112233 发表于 2021-4-11 22:28
這種鬼地方超過cv就不錯了
估計1.4-1.5吧
居民85%都中國人 cv1.3市場只有中國人誰要付1.6買 ...

哈哈，你会不会也是潜在买家啊？这么打击楼主。

作者: onetreehill1 时间: 2021-4-11 22:36:29

简爱发表于 2021-4-11 22:27
那我会买一个中区的unit, 或者town house 吧？
小一点，也好啊。
几年前，100多万，可以买中区的。

老板娘的眼光就是和一般人不一样，其实地理位置真的很重要，情愿在中区住的小一点，上班通勤的时间少很多，现在时间就是金钱。如果不需要工作或者Work From Home，那住远一点无所谓，否则上班族交通真是伤不起啊，特别以后奥克兰交通会越来越堵

公司几个同事为了追求住新房子，大房子，在City上班，但是买到了南区，为了每天避开高峰，每天提早一个多小时到公司，说要不堵车就天天迟到了

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-4-11 23:08:01

本帖最后由我没JJJJJ 于 2021-4-11 23:23 编辑

dlg112233 发表于 2021-4-11 22:28
這種鬼地方超過cv就不錯了
估計1.4-1.5吧
居民85%都中國人 cv1.3市場只有中國人誰要付1.6買 ...

做个专业点的键盘侠可以吗？刚开始说albany这个鬼地方不会涨价，然后就说超过cv价卖就不错了，这房子cv130w，然后自己就预估1.4-1.5，不打脸吗？这房子140-150是合理范围，楼主可以参考下他后面那家4房还是5房？今年1月份刚卖出141w，cv118w5可以做下对比。

作者: 烟迷le眼 时间: 2021-4-11 23:32:11

位置没毛病挺好的，这条街当时去看过觉得缺点就是太挤了，而且每栋之间的距离很近，两年前的时候这条街挺多流拍的，不过现在这个市场拍个1.5M还是很正常

作者: tiannz 时间: 2021-4-11 23:33:04

感觉是非常好的房子，以现在的价格来说如果1.4-1.5买下是可以的，就怕有人抢把价格抬高

作者: Brave 时间: 2021-4-11 23:37:28

tiannz 发表于 2021-4-11 23:33
感觉是非常好的房子，以现在的价格来说如果1.4-1.5买下是可以的，就怕有人抢把价格抬高 ...

之前这个房子刚出来的时候大家都觉得很近但现在和那些握手连排还要100多万的三四房比这个价位真不错了去过那里感觉他的公共车道很宽敞

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-4-12 10:53:22

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-4-12 10:55 编辑

Brave 发表于 2021-4-11 22:23
我在City park ride有直达线 15分钟到City 很方便去中区就不知道了从City再转一班车去中区10分钟？ ...

想问一下，是 ALBANY 15分钟就可以到CITY么？是现在交通情况么？谢谢。因为有朋友在纠结北岸东区，正好在cbd上班。

作者: Brave 时间: 2021-4-12 20:12:25

我公主我怕谁发表于 2021-4-12 10:53
想问一下，是 ALBANY 15分钟就可以到CITY么？是现在交通情况么？谢谢。因为有朋友在纠结北岸东区，正好在c ...

从Albany bus station到downtown 高峰期5分钟左右一班车吧是bus lane全程高速 15分钟就差不多到了很方便非高峰期也差不多10分钟左右一班车

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-4-12 20:38:30

Brave 发表于 2021-4-12 20:12
从Albany bus station到downtown 高峰期5分钟左右一班车吧是bus lane全程高速 15分钟就差不多到了很方 ...

谢谢回复，我和朋友说一下。

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