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标题: 这是血漏吗？北岸5房六百多地才卖113万 [打印本页]

作者: 天波斧 时间: 2021-4-10 19:16:31 标题: 这是血漏吗？北岸5房六百多地才卖113万

97 Lauderdale Road, Birkdale

作者: tiannz 时间: 2021-4-10 19:51:12

这是什么情况？哪位专家来解释一下

作者: ALLBLACKS 时间: 2021-4-10 19:57:37

转角，屋况，学区，3B区，没开发潜力

CV88万，也就还好吧~

作者: tiannz 时间: 2021-4-10 20:03:38

都听见了吗，专家说了这不是什么血漏，也就还好吧，正常价。

作者: linjiawei0108 时间: 2021-4-10 20:18:30

这一天到晚管人家漏不漏的干啥呢

作者: 88china 时间: 2021-4-10 20:19:39

高cv30万了，已经很好价了

作者: windvale 时间: 2021-4-10 20:46:53

论坛专家永恒不变指出，没有漏，只有坑。

作者: 雄安百亩良田 时间: 2021-4-10 20:54:42

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作者: 呼啸寒风 时间: 2021-4-10 20:58:56

高出cv 28%，我觉得买贵了，半年内负资产的可能性100%

作者: huliyehutu 时间: 2021-4-10 21:16:16

这还是漏谁买我房子高20%cv 马上卖。。

作者: 顧先生 时间: 2021-4-10 21:22:54

這地點相當的好

作者: 88china 时间: 2021-4-10 21:41:31

huliyehutu 发表于 2021-4-10 20:16
这还是漏谁买我房子高20%cv 马上卖。。

最近拍卖市场有开始火了。当然了，肯定是好地段，房子状况好，适合自住的。看了几个在single house zone,都提前拍卖了。价格都在150万以上，不是在中区。

作者: jarod_2003 时间: 2021-4-10 22:06:31

ALLBLACKS 发表于 2021-4-10 18:57
转角，屋况，学区，3B区，没开发潜力

CV88万，也就还好吧~

3b 是 single house zone 的意思吗？

作者: kikilulu 时间: 2021-4-10 22:10:44

本帖最后由 kikilulu 于 2021-4-10 22:57 编辑

jarod_2003 发表于 2021-4-10 21:06
3b 是 single house zone 的意思吗？

北岸3B区。自行搜索 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3283224&highlight=3B

作者: 混乱中... 时间: 2021-4-10 22:17:31

88卖113还算漏？我看漏的不是血是姨妈

作者: Venox10111 时间: 2021-4-10 23:31:02

[attach]2480132[/attach]

估价也差不多吧，而且这个区域周围公屋也是不少的

[attach]2480133[/attach]

作者: catalsdevelop 时间: 2021-4-10 23:35:10

这条路我记得是个坡地。不过搞过 cv 这么多也不算离谱吧。屋况肯定是不怎么样。

作者: 酒盈樽 时间: 2021-4-10 23:51:39

翻修估计要花六位数，既然是拍卖，那就是市场价，在海关完全开放前买的都是好的。价格算便宜哈

作者: 酒盈樽 时间: 2021-4-10 23:52:50

kikilulu 发表于 2021-4-10 21:10
北岸3B区。自行搜索

还3B呢，西区南区都破百咯要，旧时代已经过去了，哎。现在钱太不值钱

作者: kikilulu 时间: 2021-4-10 23:59:39

本帖最后由 kikilulu 于 2021-4-11 00:00 编辑

酒盈樽发表于 2021-4-10 22:52
还3B呢，西区南区都破百咯要，旧时代已经过去了，哎。现在钱太不值钱

是啊，只是回答那个层主的问题，钱不断贬值，导致现在奥克兰基本都是百万区了，3B 是老皇历了啊

作者: iceberg2 时间: 2021-4-11 01:03:09

88china 发表于 2021-4-10 20:41
最近拍卖市场有开始火了。当然了，肯定是好地段，房子状况好，适合自住的。看了几个在single house zone, ...

举例说明一下不是说很多流拍房东跪求买家出价吗？听说Albany 华人区比CV低几十万才有可能成交。

作者: 前世de悲剧 时间: 2021-4-11 02:03:30

iceberg2 发表于 2021-4-11 00:03
举例说明一下不是说很多流拍房东跪求买家出价吗？听说Albany 华人区比CV低几十万才有可能成交。 ...

albany 漏水房都抗在cv南低几十万这么牛逼在哪

作者: 混乱中... 时间: 2021-4-11 05:14:17

iceberg2 发表于 2021-4-11 00:03
举例说明一下不是说很多流拍房东跪求买家出价吗？听说Albany 华人区比CV低几十万才有可能成交。 ...

阿尔伯尼炒房（接盘侠）重灾区，都是骗海外投资傻子花3倍5倍cv入手的，现在发现自己上当了想原价出当然卖不出去。

作者: iceberg2 时间: 2021-4-11 10:17:30

混乱中... 发表于 2021-4-11 04:14
阿尔伯尼炒房（接盘侠）重灾区，都是骗海外投资傻子花3倍5倍cv入手的，现在发现自己上当了想原价出当然卖 ...

哈哈哈哈阿尔贝泥看房买房全是中国人倒是事实。那个地方被洋人印度人和其他国家移民直接忽视，清一色华人买家。

作者: alike0932 时间: 2021-4-12 16:21:04

linjiawei0108 发表于 2021-4-10 19:18
这一天到晚管人家漏不漏的干啥呢

有漏儿就说明原本豪宅卖了白菜价，也就说明新政已经起作用，也就说明房价已经开始要腰斩了甚至要踝斩了，也就说明homeless也能买的起房了，我也准备50w买takapuna海景五房大别墅走上人颠啦！

作者: Cindy0307 时间: 2021-5-7 13:19:09

混乱中... 发表于 2021-4-10 21:17
88卖113还算漏？我看漏的不是血是姨妈

明白人呀哈哈

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-5-7 20:24:16

3B区都过百万了。。。这还是漏？

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-5-7 23:12:51

jarod_2003 发表于 2021-4-10 21:06
3b 是 single house zone 的意思吗？

3B是北岸的三个中下区，分别是Beach Heven, Birkdale , Bayview

作者: ydouwant2no 时间: 2021-5-7 23:17:25

主要Birkdale那邊還是交通太遠了一點, 不然光是說公屋多地區不好, 西區南區很多更糟的賣得更高......

作者: 房奴甲 时间: 2021-5-8 11:22:26

吃草的狮子发表于 2021-5-7 22:12
3B是北岸的三个中下区，分别是Beach Heven, Birkdale , Bayview

还中下，这太客气了吧，那个就是最差的了，倒数第一。

作者: V7 时间: 2021-5-8 15:00:22

我真不是孙红雷发表于 2021-5-7 19:24
3B区都过百万了。。。这还是漏？

从南到北，哪有低于100的独立屋。现在拍卖是没有人抢，有点下降的趋势了。

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