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标题: 论房地产税收对国家重要性 [打印本页]

作者: 酒盈樽 时间: 2021-4-5 22:14:00 标题: 论房地产税收对国家重要性

群里大神，谁知道房地产行业缴纳税款占全部行业多少？

思考，如果房地产行业瘫痪，没了这个部分的税收会咋样，直接间接会对福利系统啥的有影响不?

个人觉得税是国家根本，政府是想一锅端，还是作秀，就看这个行业占比如何了。

附带议题:很快边境要开放了，那个时候又是什么景象。

作者: alike0932 时间: 2021-4-5 22:27:52

政府知道地产已经绑架国家尾大不掉了，政府更清楚什么行业倒了地产也不能倒

作者: Venox10111 时间: 2021-4-5 22:31:34

基本上占了50%税收以上

作者: kazama2007 时间: 2021-4-5 23:39:10

应该分为两个部分，一个是 GST，一个是 Income Tax。

其实如果有时间去计算的话，还是可以算出来大概有多少税是和开发建房和买卖房产有关的

通过一些基本公开的信息，比如每年新建房产数量，房产中位价，开发商每套房平均利润，是可以基本算出大概政府每年有多少税是从开发买卖新建房里获取的，包括 GST 和 Income Tax 两个部分。

看看哪位专家有空去算一下吧。

作者: 酒盈樽 时间: 2021-4-6 09:26:13

Venox10111 发表于 2021-4-5 21:31
基本上占了50%税收以上

占比这么高?!难怪一直雷声大雨点小，只敢调控不敢下狠手

作者: 酒盈樽 时间: 2021-4-6 09:27:45

alike0932 发表于 2021-4-5 21:27
政府知道地产已经绑架国家尾大不掉了，政府更清楚什么行业倒了地产也不能倒 ...

估计是因为疫情，教育倒下了，还发很多钱，只能靠税咯

作者: 酒盈樽 时间: 2021-4-6 09:28:38

kazama2007 发表于 2021-4-5 22:39
应该分为两个部分，一个是 GST，一个是 Income Tax。

其实如果有时间去计算的话，还是可以算出来大概有多 ...

太复杂，反正我是不会算咯，只知道重要

作者: tv1 时间: 2021-4-6 10:13:32

如果说到税收，新政会给政府带来稳定可观的大笔税收。
你开发商交税，会计需要计算，各种抵扣，政府可能一分钱收不到，或者收的很少，需要追回也需要花费大量人力物力。新政下，你四年后必须交。跟交地税一样稳稳妥妥，一个跑不掉。一个房子至少交5000 .
你除非名字下面一个房子，凡是两个以上，肯定都要交。跑不掉。一个萝卜一个坑，每年几个亿的稳定收入，查起来方便的不行，比查开发商的税容易的多。中产一般没钱请大律师。
所以说新政对税收的贡献无人可比。
明年十月就是第一波入账。这种不出门，就在家里坐地收钱。

作者: anzbank 时间: 2021-4-6 10:16:14

50%的household把交的税跟拿到的政府补贴相抵等于零交税，甚至还有赚，但是它们跟实际交税的“富人”享受同样的公费教育公费医疗，你说这中间的空缺是从哪来的

作者: alike0932 时间: 2021-4-6 11:38:16

tv1 发表于 2021-4-6 09:13
如果说到税收，新政会给政府带来稳定可观的大笔税收。
你开发商交税，会计需要计算，各种抵扣，政府可 ...

富豪们不缴/很少缴税，各种骚操作退税抵扣，弄不好还能让会计做成亏损跟政府哭穷。穷人不仅不用交税还可以从政府哪里领福利领房子每天吸麻party爽歪歪。只有中产和小生意才是政府的大奶牛，挤牛奶割牛肉最后再来个牛杂煲大家一起完蛋

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-4-6 12:33:14

alike0932 发表于 2021-4-6 10:38
富豪们不缴/很少缴税，各种骚操作退税抵扣，弄不好还能让会计做成亏损跟政府哭穷。穷人不仅不用交税还可 ...

其实哪种体制，哪种政府，不分左右，到最后都是如此
富豪的收不上，穷人收不着，不刮你中产刮谁？
不想被刮？要不上升，要不下浮，自己选吧
大多数人身不由己，还是在中间漂浮——其实这论坛里九成九都是这同一类人

作者: 酒盈樽 时间: 2021-4-6 23:45:27

tv1 发表于 2021-4-6 09:13
如果说到税收，新政会给政府带来稳定可观的大笔税收。
你开发商交税，会计需要计算，各种抵扣，政府可 ...

忽然觉得新西兰有点像咱们清朝了，不断加各种税

作者: 酒盈樽 时间: 2021-4-6 23:45:51

微苦蓝山发表于 2021-4-6 11:33
其实哪种体制，哪种政府，不分左右，到最后都是如此
富豪的收不上，穷人收不着，不刮你中产刮谁？
不想被 ...

哎，跨界层这种操作可遇不可求

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