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标题: 对新西兰是否会加息的一点个人看法 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-3-31 21:40:57 标题: 对新西兰是否会加息的一点个人看法

新西兰加不加息还是逃脱不了国际大环境就像当初降息的措施 OCR直接从1变0.25 确实比其他国家采取措施要早但是紧接着全世界都是低息的环境哪个国家都一样现在也一样有人说央行行长就是鸽派不会加息如果国际大环境是通胀高预期和实际的通胀数据越来越高新西兰也还是那样只是和其他国家比或早两个月或晚两个月行动而已就是主动或被动但是都得跟着国际环境走美国国债收益率疯长新西兰国债也是一样疯狂澳洲也一样澳洲央行曲线控制也压不下来国债收益率的疯长现在美国没有退出QE 也没有加息房地美的房屋贷款利率三个月的时间已经从2.7-2.8 升到今天的3.38 因为批发利率已经提高银行融资成本明显上升
新西兰的掉期利率一年期两年期五年十年全是疯狂抬头的抛物线银行的批发利率在涨这些都说现在已经发生的
综上所述新西兰加不加息要看国际大环境如果国债利率一直上涨掉期利率上涨通胀上涨超预期就会加息

作者: 261874939 时间: 2021-3-31 21:42:17

加息？估计wintec 预言要很快实现了，都在天台跳下来。哈哈哈

新西兰，没有加息的条件。

作者: 留下足迹 时间: 2021-3-31 21:44:53

目前还不急于那么做吧，政府会让一部分房东，做一个自我调整吧。。先接受新政策先。

作者: bintoo 时间: 2021-3-31 21:51:04

我看未来两年大通胀已经无可避免，利息必加。

作者: rzrljb 时间: 2021-3-31 21:56:12

加息最快今年底

作者: kazama2007 时间: 2021-3-31 21:57:55

如果物价涨

利息涨

那么房租也会跟着涨的

工资也会跟着涨

作者: angelee123 时间: 2021-3-31 21:57:56

加息是肯定的，估计明年下半年到年底吧，不过第一肯定是慢慢加，第二，到时候我贷款就少好多了，完全不care

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-3-31 22:02:05

加息是肯定的，只是时间问题，其实新冠疫情就是一次全球性经济危机，全球达规模的QE只是延缓了危机的到来，让大家觉得形势一片大好。副作用要慢慢到来，大家还是有点危机意识比较好。现在政府都已经没有牌可以打了，已经把底牌用了，发现经济还是不死不活的。

作者: 设计也是生产力 时间: 2021-3-31 22:26:36

经济不行为啥加息？让原本不富裕的家庭雪上加霜吗？

作者: angelee123 时间: 2021-3-31 22:30:43

设计也是生产力发表于 2021-3-31 23:26
经济不行为啥加息？让原本不富裕的家庭雪上加霜吗？

通胀压力。。。。。。。资产，商品，服务，资产的蓄水池满了，水开始往商品和服务上灌，穷人是真的会饿死的

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-3-31 23:09:12

设计也是生产力发表于 2021-3-31 23:26
经济不行为啥加息？让原本不富裕的家庭雪上加霜吗？

目的就是让中产下流成为工党票仓，忍不了就用脚投票，反正金字塔尖的阶层是动不了也不敢动动了也没屌用

作者: ilmaro 时间: 2021-3-31 23:12:05

加息是肯定的，但没那么快啦……

作者: 匿名 时间: 2021-4-1 06:46:04

越来越多人发表言论说大疫后必有高通胀当然美国顶级投行高盛已经发文驳斥这种言论是错误的这两者没有必然的联系但投行本身也是利益相关者所以很多这些观点也需要辩证的听

作者: 还是回国吧 时间: 2021-4-1 06:48:06

必须大涨，会有一大批的mortgagee sale，这个多是前所未有的

作者: bintoo 时间: 2021-4-1 07:00:03

匿名者发表于 2021-4-1 07:46
越来越多人发表言论说大疫后必有高通胀当然美国顶级投行高盛已经发文驳斥这种言论是错误的这两者没有必然 ...

高盛出来驳斥了？那基本实锤了。

作者: 金庸大师 时间: 2021-4-1 07:50:12

还是回国吧发表于 2021-4-1 07:48
必须大涨，会有一大批的mortgagee sale，这个多是前所未有的

我正好整了点贷款，套现了个无贷款的西区大地破房，mortgage sale多了正好进几个好货

作者: DDD888 时间: 2021-4-1 08:20:20

还是回国吧发表于 2021-4-1 07:48
必须大涨，会有一大批的mortgagee sale，这个多是前所未有的

盼望啊，最好利息来个百分之二十，那就太爽了，百分之一百也是可以的

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-4-1 08:24:06

当旅游业和留学产业恢复了，加息是自然的事情。09买房的时候利息高达接近9%，不也这样过来吗？长期2%不正常啊，能维持在5%就不错了。

作者: bintoo 时间: 2021-4-1 08:39:25

小小星走天涯发表于 2021-4-1 09:24
当旅游业和留学产业恢复了，加息是自然的事情。09买房的时候利息高达接近9%，不也这样过来吗？长期2%不正常 ...

那完全不一样，当你所有人的贷款从财务到心理，都是准备好9%左右利息才去贷的，但当今所有人都贷款都是准备着2~3%。一旦加利息会有不少人超预算。不能简单地说“以前更高也这么过来”

作者: angelee123 时间: 2021-4-1 08:47:55

bintoo 发表于 2021-4-1 09:39
那完全不一样，当你所有人的贷款从财务到心理，都是准备好9%左右利息才去贷的，但当今所有人都贷款都是准 ...

是的，100多万的贷款，一周连本金都算才一千多点，涨到5就直接杀到快2000了，一般人根本接受不了, 别说炒房的了，就是自住，也要死一大批，搞这么一次，新西兰乃至全部西方国家的中产就直接消灭了

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-4-1 08:54:05

金庸大师发表于 2021-4-1 08:50
我正好整了点贷款，套现了个无贷款的西区大地破房，mortgage sale多了正好进几个好货 ...

故事会大师你早，哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-4-1 08:56:08

angelee123 发表于 2021-4-1 09:47
是的，100多万的贷款，一周连本金都算才一千多点，涨到5就直接杀到快2000了，一般人根本接受不了, 别说炒 ...

所以当那北京版主在屎盖拚命鼓吹贷到钱就是赚到，俺还是坚持现金为王，哈哈哈

作者: DDD888 时间: 2021-4-1 08:58:28

trdeyoualbert 发表于 2021-4-1 09:56
所以当那北京版主在屎盖拚命鼓吹贷到钱就是赚到，俺还是坚持现金为王，哈哈哈 ...

看来还是你是有钱人啊

作者: DDD888 时间: 2021-4-1 09:00:15

trdeyoualbert 发表于 2021-4-1 09:54
故事会大师你早，哈哈哈

可以介绍下你如何知道那人在讲故事吗？

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-4-1 09:10:00

DDD888 发表于 2021-4-1 09:58
看来还是你是有钱人啊

当然是有钱的人，否则如何支付水电油气柴米油盐，总不成五刀一周赊账吧，哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-4-1 09:10:54

DDD888 发表于 2021-4-1 10:00
可以介绍下你如何知道那人在讲故事吗？

这大师发某个帖子给人发现，一次不忠百次不孝，哈哈哈

作者: DDD888 时间: 2021-4-1 09:15:11

trdeyoualbert 发表于 2021-4-1 10:10
这大师发某个帖子给人发现，一次不忠百次不孝，哈哈哈

原来你对这大师有成见啊

作者: DDD888 时间: 2021-4-1 09:17:25

trdeyoualbert 发表于 2021-4-1 10:10
当然是有钱的人，否则如何支付水电油气柴米油盐，总不成五刀一周赊账吧，哈哈哈 ...

赊账的话，就是更高一个层次，属于有信用的人啦

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-4-1 09:22:30

DDD888 发表于 2021-4-1 10:15
原来你对这大师有成见啊

成年人居然沒有成见？？？，哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-4-1 09:23:15

DDD888 发表于 2021-4-1 10:17
赊账的话，就是更高一个层次，属于有信用的人啦

看来你是有信用的人，哈哈哈

作者: xuli019 时间: 2021-4-1 09:33:14

金庸大师发表于 2021-4-1 08:50
我正好整了点贷款，套现了个无贷款的西区大地破房，mortgage sale多了正好进几个好货 ...

如果考虑利息变高还不起房贷的还是别买房了危险啊压力大啊

作者: 金庸大师 时间: 2021-4-1 09:33:42

trdeyoualbert 发表于 2021-4-1 10:10
这大师发某个帖子给人发现，一次不忠百次不孝，哈哈哈

不能怪我，只能怪屎盖，需要积分才能升级

作者: 金庸大师 时间: 2021-4-1 09:34:49

本帖最后由金庸大师于 2021-4-1 10:39 编辑

trdeyoualbert 发表于 2021-4-1 09:56
所以当那北京版主在屎盖拚命鼓吹贷到钱就是赚到，俺还是坚持现金为王，哈哈哈 ...

我跟你学现金为王，赶紧套现了西区大地破房。房子不好玩了，套现后回国建设祖国，实现加入少先队员时的梦想，人不到心意到，纽币都换汇回国买了A股，坐等翻几番，杠杆就不玩，系好安全带，坐加息的过山车去了

作者: 金庸大师 时间: 2021-4-1 09:41:14

trdeyoualbert 发表于 2021-4-1 09:56
所以当那北京版主在屎盖拚命鼓吹贷到钱就是赚到，俺还是坚持现金为王，哈哈哈 ...

北京版主已经套现两套房产准备收拾行李回国了，留了个商铺断后

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-4-1 09:51:04

金庸大师发表于 2021-4-1 10:33
不能怪我，只能怪屎盖，需要积分才能升级

荷屎吾出赖地硬，哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-4-1 09:51:42

金庸大师发表于 2021-4-1 10:34
我跟你学现金为王，赶紧套现了西区大地破房。房子不好玩了，套现后回国建设祖国，实现加入少先队员时的梦 ...

又是故事情节，哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-4-1 09:52:14

金庸大师发表于 2021-4-1 10:41
北京版主已经套现两套房产准备收拾行李回国了，留了个商铺断后

那家伙也是个故事大王

作者: 匿名 时间: 2021-4-1 10:04:36

trdeyoualbert 发表于 2021-4-1 10:52
那家伙也是个故事大王

北京版主明显大部分时间都在说反话或者怂恿人当韭菜

估计想看看到底最后能让多少人裸泳

作者: 还是回国吧 时间: 2021-4-1 10:10:13

匿名者发表于 2021-4-1 11:04
北京版主明显大部分时间都在说反话或者怂恿人当韭菜

估计想看看到底最后能让多少人裸泳

北京版主的话要小心看，TA撒谎已经被我抓到过了。。。哈哈！！！

作者: 金庸大师 时间: 2021-4-1 10:15:33

trdeyoualbert 发表于 2021-4-1 10:51
又是故事情节，哈哈哈

虚虚实实，乃人之本性

作者: 金庸大师 时间: 2021-4-1 10:16:51

还是回国吧发表于 2021-4-1 11:10
北京版主的话要小心看，TA撒谎已经被我抓到过了。。。哈哈！！！

老爷还是对人性挺有研究的，从现象看本质

作者: ACEpilot 时间: 2021-4-1 10:23:27

商业银行看央行，央行看澳洲和美国的央行

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-4-1 10:36:57

金庸大师发表于 2021-4-1 11:15
虚虚实实，乃人之本性

小号马甲大号，哈哈哈，笑看人生

作者: DDD888 时间: 2021-4-1 10:44:59

xuli019 发表于 2021-4-1 10:33
如果考虑利息变高还不起房贷的还是别买房了危险啊压力大啊

大师说他那破房还是漏水房

作者: 金庸大师 时间: 2021-4-1 12:10:51

DDD888 发表于 2021-4-1 11:44
大师说他那破房还是漏水房

老程序员，你sunnynook的房子外面都是水泥板的，马上就到漏水的期限了

，要不要我帮你修理修理

作者: DDD888 时间: 2021-4-1 12:28:14

金庸大师发表于 2021-4-1 13:10
老程序员，你sunnynook的房子外面都是水泥板的，马上就到漏水的期限了，要不要我帮你修理修理{:52 ...

把你的证书拿出来看看

作者: 老北 时间: 2021-4-1 12:43:36

专家说了，明年八月加息……

在此期限钱赶紧多贷款几年低息的

作者: 261874939 时间: 2021-4-1 15:15:26

trdeyoualbert 发表于 2021-4-1 10:10
这大师发某个帖子给人发现，一次不忠百次不孝，哈哈哈

哈哈哈 same。。口水老说的标点符号都不能信。。

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-4-1 22:55:36

bintoo 发表于 2021-4-1 09:39
那完全不一样，当你所有人的贷款从财务到心理，都是准备好9%左右利息才去贷的，但当今所有人都贷款都是准 ...

所以很多人在hold住房子5-6年的时候卖出去啊，很多人只够钱给银行利息的开始那几年，银行可以给5年纯利息不还本金，那么就看这几年，如果家庭收入有所提高，就不怕利息提高，如果收入没有变化，也是到了要卖房的时候了。

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