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标题: 南岛蒂玛鲁(Timaru)便利店+房产（刚翻新）打包急售！ [打印本页]

作者: jacksun1981 时间: 2021-3-30 15:56:34 标题: 南岛蒂玛鲁(Timaru)便利店+房产（刚翻新）打包急售！

本帖最后由 jacksun1981 于 2022-3-16 14:16 编辑

本店所在的蒂玛鲁市，是南坎特伯雷South Canterbury的中心，Rangitata大区的行政中心，重要港口城市。其地处交通要道，北距基督城2小时车程，南离但尼丁2.5小时车程。1小时车程范围内可进行滑雪、徒步、登山、垂钓、划船、狩猎等多种户外活动。本地基础配套设施完善，医院、学校、图书馆、游泳馆一应俱全。地区人口5万，华人约300人。南坎特伯雷华人协会即在此，华人之间非常团结，向来互帮互助。
本店自二战时期就已营业，是蒂玛鲁最早的便利店/杂货店之一，远近闻名。大量稳固客源，工作简单轻松（一个人就可搞定），收入稳定丰厚，适合初次创业或夫妻经营。且仍有扩展业务的空间（如炸薯条、炸鸡、自助洗衣、彩票等）。店主夫妻已共同经营近六年。本店地处蒂玛鲁人口稠密区域，在两条主干道交接处。通往郊外农牧、工业区的必经之路就在门口。距一号路两分钟车程。五分钟车程内有四所幼儿园、三所小学、三所高中，地理位置绝佳，治安环境良好。

本店拥有一大一小两个库房。店内监控摄像头齐全，另有红外警报系统。

本店除售卖一般便利店货品外，还是Timaru唯一一家由NZ Post授权，具有办理邮递业务资质的便利店，可为本店增加额外收入。

周营业额夏天$18,000左右，冬天$14,000左右，利润丰厚。

与店一门之隔是住房，为上世纪30年代砖瓦房，产权为Freehold。三室一厅一厨一卫，卧室都在楼上。一个双车位电动车库，一间由车库改装成的书房/游戏室。居住面积约200平米。总占地面积506平米。花园菜园一直精心打理。楼上楼下各一部空调，为主要取暖设施。

蒂玛鲁地区的房市，近年来异常火爆。新房均价在八十万左右，好区的豪宅更是高达百万；二手房的房价也大都高于政府估价。蒂玛鲁的房价一直稳定增长，因此在本地购房，不失一个投资的好机会。

房顶、车库顶、外墙、围栏、厨房刚粉刷一新。花园里的石径也刚用高压水枪清洗过。

现诚意出售：房产45.9万，生意14.9万。货另算。议价空间大！

做便利店的都知道，地理位置是重中之重。再加上几十年的深厚经营底蕴，因此这个机会非常难得，切勿错过！欢迎联系咨询。手机：021 0241 6418（店里经常很忙，如无人接听，请短信或微信联系，必回复），微信号：CaptainJackSquirrel
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作者: Cybertron 时间: 2022-3-20 14:45:35

周营业额夏天$18,000左右
18000/week=2571/day=321/hour=5.35/min
开店的每一分钟可以卖$5.35的东西？？？？？？？

我觉得lz是不是多打了一个0？？？？

作者: jacksun1981 时间: 2022-3-22 10:56:47

本帖最后由 jacksun1981 于 2022-3-22 12:00 编辑

Cybertron 发表于 2022-3-20 15:45
周营业额夏天$18,000左右
18000/week=2571/day=321/hour=5.35/min
开店的每一分钟可以卖$5.35的东西？？？ ...

首先，你是按照一天8小时算的。可你没开过便利店吧？大部分便利店营业都在12小时左右，所以按照你的算法，每分钟卖3.57的东西。其次，你也没卖过香烟或烟丝吧？现在一包便宜的香烟$30左右，一包便宜的烟丝至少$60。分分钟就把营业额拉上去了。最后，如果照你说的，我要是多打了一个0，每周营业额就是$1800。就这么点营业额，养活自己都不够，还不如去餐馆刷盘子呢。

作者: jacksun1981 时间: 2022-3-24 09:03:08

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作者: jacksun1981 时间: 2022-3-27 17:00:03

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