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标题: 新政第二天3 Ardee Close，Dannemora 卖了1.91 [打印本页]

作者: 展翅高飞 时间: 2021-3-30 10:22:47 标题: 新政第二天3 Ardee Close，Dannemora 卖了1.91

看来自住买家不受影响

作者: anzbank 时间: 2021-3-30 10:28:11

有个granny flat加分不少。自住买家出起价来比投资者冲动的多

作者: rzrljb 时间: 2021-3-30 10:36:08

自住买家不受新政策影响

作者: 包不同 时间: 2021-3-30 13:23:42

看了好几场，很明显卖家是调整了预期的，几个auction都是商议后卖了

作者: woshibaba 时间: 2021-3-30 14:05:42

包不同发表于 2021-3-30 14:23
看了好几场，很明显卖家是调整了预期的，几个auction都是商议后卖了

对，确实大跌了，屋主都在恐慌抛售，我也发现了

作者: liuyangyi 时间: 2021-3-30 14:13:44

这granny flat 租出去签个boarding agreement 也不用交税，多好！

作者: iceberg2 时间: 2021-3-31 00:10:49

新政前这个房子能卖2.9M。不过话说这个房本身真是毫无卖点除了那个出租潜力房。房型外形装修太丑了，跟北美的房子比简直就是乞丐版house.

作者: kazama2007 时间: 2021-3-31 00:40:13

这房子 CV 才 125 万

居然卖了 191 万

CV x 1.5 以上啊

基本和新政前没有区别

看来新政完全没有效果啊

作者: kazama2007 时间: 2021-3-31 00:41:55

CV 125 万

拍卖了 191 万

CV x 1.5 以上！

作者: woshibaba 时间: 2021-3-31 06:11:09

iceberg2 发表于 2021-3-31 01:10
新政前这个房子能卖2.9M。不过话说这个房本身真是毫无卖点除了那个出租潜力房。房型外形装修太丑了，跟 ...

2.9m 应该卖不到，2.5m 差不多，看来新政策对屋主心里打击很大

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-31 06:45:33

别人恐慌，就是你贪婪的时候了。。。哈哈！！！

作者: Quad 时间: 2021-3-31 07:47:29

2M 买个这？人们都疯了吗???

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-3-31 08:11:07

1.9？就是1.0我也买不起

作者: angelee123 时间: 2021-3-31 08:13:39

反正blt是10年，以10年这个维度来看，肯定还是赚的，所以

还是tm太贵了

作者: 展翅高飞 时间: 2021-3-31 08:28:25

anzbank 发表于 2021-3-30 11:28
有个granny flat加分不少。自住买家出起价来比投资者冲动的多

其实就算有granny,租金和普通四房差不多，都是四房！但是这个比之前那个12号Newinnn学区还差！

作者: viviennemu 时间: 2021-3-31 08:42:08

iceberg2 发表于 2021-3-31 01:10
新政前这个房子能卖2.9M。不过话说这个房本身真是毫无卖点除了那个出租潜力房。房型外形装修太丑了，跟 ...

这房子新政前也不可能2.9M， 2.5 都难，east tamaki那些房子才有可能上2.9，这房子这户型2.0买家能拿到就已经很高兴了

作者: iceberg2 时间: 2021-3-31 09:14:08

viviennemu 发表于 2021-3-31 09:42
这房子新政前也不可能2.9M， 2.5 都难，east tamaki那些房子才有可能上2.9，这房子这户型2.0买家能拿到就 ...

哈哈新政前房东预期都在2.5以上现在严重打击市场信心。千刀万剐的阿登姐让屋主白白损失几十万。

作者: kazama2007 时间: 2021-3-31 09:57:47

哇，

CV 125 万

卖了 191 万

CV x 1.5 以上

房市不要太火了

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