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标题: 對於已經上船佔便宜的投機者才應該是打擊對象 [打印本页]

作者: LesGay 时间: 2021-3-27 08:30:03 标题: 對於已經上船佔便宜的投機者才應該是打擊對象

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作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-27 08:34:37

直接实行绿党的资产税就好了，有资产的人都交税。。。哈哈！！！

作者: polymorph 时间: 2021-3-27 08:36:32

這樣不夠,我認為以前把房賣了得有獲利的應該都要追繳資本得利稅

作者: pategao 时间: 2021-3-27 08:38:36

应该把有多余房子的都充公，然后分配给没有的

作者: LesGay 时间: 2021-3-27 08:38:47

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作者: LYYX 时间: 2021-3-27 08:39:40

新政对投机者根本无效。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: LesGay 时间: 2021-3-27 08:41:18

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作者: LesGay 时间: 2021-3-27 08:46:58

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作者: 呼啸寒风 时间: 2021-3-27 08:53:45

拥有超过一套房的直接抄家，银行账户超过6位数的部分全部充公。然后有房者住二房的全部搬迁住一房，三房的搬二房，四房搬三房，以此类推。租房者反过来，无房的住一房，二房住三房，以此类推。

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-3-27 08:53:47

拥有超过一套房的直接抄家，银行账户超过6位数的部分全部充公。然后有房者住二房的全部搬迁住一房，三房的搬二房，四房搬三房，以此类推。租房者反过来，无房的住一房，二房住三房，以此类推。

作者: xli422 时间: 2021-3-27 10:46:16

抱怨是解决不了任何问题的赶紧适应吧

作者: lovemyhome 时间: 2021-3-27 12:36:55

polymorph 发表于 2021-3-27 09:36
這樣不夠,我認為以前把房賣了得有獲利的應該都要追繳資本得利稅

这个.............有点狠。但，我赞同！
做生意如果赚钱了就要交税，买卖房屋赚钱了为啥就不应该交点税呢？

作者: lovemyhome 时间: 2021-3-27 12:38:20

LesGay 发表于 2021-3-27 09:41
對於已經在新政前有投資房的capital gain tax 然後捂盤不賣不趕快開發的開發商收印花稅 ...

高，实在是高！

作者: Elddies 时间: 2021-3-27 12:42:36

LYYX 发表于 2021-3-27 09:39
新政对投机者根本无效。。。。。。。。。。。。。。。。

只要房价增幅放缓的话，投机者就不赚钱，而且不是还要讨论interest only和DTI么。

作者: nzrover 时间: 2021-3-27 12:52:48

lovemyhome 发表于 2021-3-27 13:36
这个.............有点狠。但，我赞同！
做生意如果赚钱了就要交税，买卖房屋赚钱了为啥就不应该交点税呢 ...

其实二手房转手时按2年内，5年内，10年内三个不同档次收印花税保证立竿见影。打击的应该是短期炒房而不是长期持有的投资者。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2021-3-27 13:12:30

还是不要拿出来卖了，让他们持有吧。这个新政动作并不大，还达不到让投资者抛售的程度。

作者: 房奴甲 时间: 2021-3-27 18:49:43

楼主看来挺失败啊，不光是没有如愿掰弯所有帅哥，还没投资房啊。

作者: ronaldlu 时间: 2021-3-27 20:51:03

對，對於已經上床佔便宜的投機者才應該是打擊對象 + 1

作者: iceberg2 时间: 2021-3-27 21:13:55

只要补首付就行啦那些满杠杆空手套白狼的散户全部出局。

作者: iceberg2 时间: 2021-3-27 21:13:58

只要补首付就行啦那些满杠杆空手套白狼的散户全部出局。

作者: vodafone2degree 时间: 2021-3-27 21:22:34

今年可惜老皮不在了。
议员们基本都有投资房吧。

作者: LesGay 时间: 2021-3-28 16:48:44

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作者: 金庸大师 时间: 2021-3-28 17:14:02

没有投资房，真要打一打你的翘屁股，如何在洋基佬面前挺起来？

作者: LesGay 时间: 2021-4-2 06:33:41

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作者: Dispoil23 时间: 2021-4-2 07:40:50

本帖最后由 Dispoil23 于 2021-4-2 08:49 编辑

人家投资者是冒风险入市，这世界能赚钱就是本事，我见过一个给自己打税一年付ird十多万然后和朋友合买中区大地半年脱手获利四五十万，人家是赌看好房价会短期升，有魄力。问下那些酸别人的楼上们你们有这个胆子先往里贴十几万等房价上涨去获更大的利吗？我没有，所以我没能在这波房市获利，但我不是去嫉妒他们而是从他们看到了赚钱的方式，方式有很多这种不合法的绝对不是正道只是拿来举例子而已，人不怕交学费，怕交了学费什么都没学到。你看到别人是怎么操作房地产的了吗，看到了记住，错过这波没关系下争取下一波有你一个，而不是在这酸别人。
咱一个华人在新西兰生存不易，你不靠自己的强项房地产赚钱那靠什么？靠好好读书找个好工作吗，那你永远赶不上白人的毕竟人家是社会主流，大家估计都明白这点。
但我还是觉得目前房地产的确政府是需要打压一下，再这么涨下去社会就会不稳定。华人在海外稳定安全才是第一位

作者: nasi_chilli 时间: 2021-4-2 08:32:01

把房产equity为40%的做法抵消。所有投资者（包括已经拥有了的）给一到二年的时间现金来top up。我会立刻卖出去,cash in耒top up 剩下的那些哈哈

来这里知道了nz可以用这招，不这样干那行。

或者叫PM直接實行共产，反正这里一大波人认为民主沒用也是万恶的。

作者: iceberg2 时间: 2021-4-2 09:08:00

nasi_chilli 发表于 2021-4-2 09:32
把房产equity为40%的做法抵消。所有投资者（包括已经拥有了的）给一到二年的时间现金来top up。我会立刻卖 ...

那房市大地震了，大多数散户血流成河。太多造假骗贷款零首付搞起的出租房全部被强制平仓。

作者: 鯇魚 时间: 2021-4-2 10:55:34

iceberg2 发表于 2021-4-2 10:08
那房市大地震了，大多数散户血流成河。太多造假骗贷款零首付搞起的出租房全部被强制平仓。 ...

高杠杆投资房的绝对可以称为投机分子，撑不住的该死就死了挺好的，谁叫他们要投机炒房呢？

作者: 鯇魚 时间: 2021-4-2 10:58:11

Dispoil23 发表于 2021-4-2 08:40
人家投资者是冒风险入市，这世界能赚钱就是本事，我见过一个给自己打税一年付ird十多万然后和朋友合买中区 ...

你说的是中国投机分子吧。大部分华人还真是好好读书工作或者做生意的呢。投机分子，造假文件贷款的这些人真的就还是争取早日被政府弄死的比较合适。

作者: iceberg2 时间: 2021-4-2 11:04:59

鯇魚发表于 2021-4-2 11:55
高杠杆投资房的绝对可以称为投机分子，撑不住的该死就死了挺好的，谁叫他们要投机炒房呢？ ...

哈哈哈人家还在联合签名准备推翻政府新政呢，还扬言叫工党下台。哎反华反华不是空穴来风。什么事都做绝断子绝孙。

作者: 鯇魚 时间: 2021-4-2 11:18:17

iceberg2 发表于 2021-4-2 12:04
哈哈哈人家还在联合签名准备推翻政府新政呢，还扬言叫工党下台。哎反华反华不是空穴来风。什么事都做 ...

中国人历来的优良传统，国内也是一样，极致地开垦田地把土地变成了沙漠，极致地造假食品毒食品把婴儿吃死成人也吃死，极致地炒房断子绝孙也不奇怪。难怪是人人喊打的一个集体。

作者: finalrose 时间: 2021-4-2 11:47:49

呼啸寒风发表于 2021-3-27 09:53
拥有超过一套房的直接抄家，银行账户超过6位数的部分全部充公。然后有房者住二房的全部搬迁住一房，三房的 ...

应该把所有人的房子都没收，全部充公，不管自主还是投资。
然后按需分配，搞计划经济！

私人怎么配拥有土地呢？让自由经济见鬼去吧！

作者: iceberg2 时间: 2021-4-2 13:55:46

呼啸寒风发表于 2021-3-27 09:53
拥有超过一套房的直接抄家，银行账户超过6位数的部分全部充公。然后有房者住二房的全部搬迁住一房，三房的 ...

好主意从你开始吧老实交代名下房产全部充公。

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-4-2 15:50:38

iceberg2 发表于 2021-4-2 14:55
好主意从你开始吧老实交代名下房产全部充公。

我没房，哈哈。有钱买房就不来新西兰啦

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