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标题: 与出租房中介公司的纠纷（已经回答） [打印本页]

作者: lala80 时间: 2021-3-26 14:25:37 标题: 与出租房中介公司的纠纷（已经回答）

本帖最后由艾美斯大律师于 2021-4-1 14:00 编辑

大律师您好，

因为案例有点复杂，我尽量长话短说。

我的亲戚出租她们所居住的3+2物业中的两室Unit。我经人介绍找了一家租房中介公司中的华人中介小A。在面谈时我的亲戚就提到过，因为是住在一个院儿里，所以不想找印度、毛岛等人，因为觉得饮食、文化、语言上的差距太大，住在一起会产生更多摩擦，且不好交流。小A表示理解，并说自己可以用其经验帮我们筛选。

但广告打出去后，每次带人看房的是其公司的同事洋人小B。而小A只负责在中间传话。一般是通过微信群。
当周有几家租客看方，其中一家Group C ，我亲戚亲眼看到，说是印度裔，感觉身上咖喱味道比较重，怕把房子都熏出咖喱味，所以并不满意。而另一家Group D是最后来看房的，应该是洋人，亲戚感觉从穿着谈吐上看更满意些。

当天小A给我电话，说最后一家递交了申请。因为听说是持斐济护照的，我就顺便问了一下不会是斐济印度人吧？我们是否能看一下她们的照片。小A说因保护隐私，我们无权看租客的资料，但小A说她从护照照片上看不出是印度人。我向亲戚转达后，她们都认为最后一组来看房的那个group D 的洋人感觉不错，因此就签了。

但事后一家印度人找上门来说与我们有租约，我亲戚一眼看出她们是group C 而不是Group D。

现在的情况是，虽然中介公司退掉了与GroupC 的租约，却以我们种族歧视与我们解除代理关系，并让我们支付其一周的letting Fee和广告以及调查GroupC credit check 的费用将近$900。

我的问题是：

1. 作为屋主，我们是否有权看申请人的照片或相关信息？因为这直接导致，中介签了我们不想签的租客。（而我们现在的中介，都是把租客的信息直接微信发给我们过目的。）
2. 我认为小A有 misleading 的嫌疑。因为从护照上不可能看不出申请人是印度裔这一要点。
3. 即使小A 不是有意为之，但可能是因为小A和小B之间交流的问题，她给我们的表述让我们签了我们不想签的租客，还让我们承担credit Check 和一周租金的费用，我们是否有权，不支付中介费。
4. 我亲戚因为饮食、习惯、语言等原因，不想租印度、毛利和岛人的想法，只是和小A在群里私下说的，并没有想让她广而告之，但她告诉了公司，而其中介公司因为我亲戚在群里的言论，以我们种族歧视为名单方面停止合约，但事实上，我门在签合约之前就曾经跟小A私下提过，我们招租的想法，对方还表示理解，接受。现在小A离职去它国发展，而中介公司，追我们支付上述费用。我们是否有权不去支付？如果对方给我加了不良信用记录，我们对致公堂，我们是否有胜算。
期待您的回复！

非常感谢！

作者: yang_tonight 时间: 2021-3-26 15:20:41

你这本来就是赤裸裸的种族歧视从你的言语中都充斥着种族歧视的味道

作者: AsiaTelkom 时间: 2021-3-26 15:56:36

种族歧视你落实到纸面上就很麻烦的

就跟性别歧视，年龄歧视一样

比如这边招聘，不想招年轻人，一般都会用工作经验年限来委婉表达

不能这么明显要租给什么人的  签约前你就应该核实，找理由拒绝

作者: beatles 时间: 2021-3-27 19:03:40

有的事，能做不能说，慢慢来，在这里生活长，你就会用其他理由，例如要求煮饭清淡，因为家人过敏，又如工作定时的，因自己有失眠问题、、、、、、而不是用种族理由来告诉别人！

作者: lala80 时间: 2021-3-28 16:00:27

beatles 发表于 2021-3-27 19:03
有的事，能做不能说，慢慢来，在这里生活长，你就会用其他理由，例如要求煮饭清淡，因为家人过敏，又如工作 ...

您说的很对！有些事儿心里明白，但是说不得、更写不得。我家亲戚是太信任中介了，所以直言相告。以为只是在双方之间。谁知在有利益纠纷时，这就是授人以柄。

作者: lala80 时间: 2021-3-28 16:09:55

AsiaTelkom 发表于 2021-3-26 15:56
种族歧视你落实到纸面上就很麻烦的

就跟性别歧视，年龄歧视一样

哎...........
我就想问，我可以告邻居噪音扰民，但却无法告邻居气味扰民。我怀孕的时候，因为穷和印度人合住，她们人很好，只是几乎天天吃咖喱。可我一闻到咖喱味儿就吐。最后吐得脱水，那几个月，我几乎没有开过窗。

不知这个理由算不算种族歧视？

作者: AsiaTelkom 时间: 2021-3-28 16:22:10

lala80 发表于 2021-3-28 16:09
哎...........
我就想问，我可以告邻居噪音扰民，但却无法告邻居气味扰民。我怀孕的时候，因为穷和印 ...

上面不是有人说了嘛：你可以写要求清单煮食因为你容易过敏

我今天F*CK 了阿三我先倒车走，他在我左边，我都还没倒完车回正，他就开始倒车，差点刮到了我的车，我按喇叭提醒他，他还不爽，在骂骂咧咧的，然后我直接开窗 F*CK他

作者: beatles 时间: 2021-3-28 19:33:20

lala80 发表于 2021-3-28 16:00
您说的很对！有些事儿心里明白，但是说不得、更写不得。我家亲戚是太信任中介了，所以直言相告。以为 ...

中介如可信，母猪会上树，自己的事情，—定要自己上心才行！

作者: 艾美斯大律师 时间: 2021-4-1 13:59:55

本帖最后由艾美斯大律师于 2021-4-1 14:00 编辑

您好，感谢您的提问。
您可以要求看租客信息。

但是您的行为是种族歧视行为。租房可以对房客有选择，但需要更技巧性。

种族歧视行为和是否取消代理合约之间是没有关系的，解除合约需要看你们的代理协议有没有规定。

如果您需要任何法律咨询，欢迎与我们联系。您可以打电话到公司联系09-9691493 或者联系助理苏小姐 021-08956107。

作者: lala80 时间: 2021-4-6 14:17:10

艾美斯大律师发表于 2021-4-1 12:59
您好，感谢您的提问。
您可以要求看租客信息。

非常感谢您的回复!

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