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标题: (更新) 新政的影响已经显现了：Barfoot 26日西区拍卖，表现良好，欢迎补充 [打印本页]

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-3-24 13:19:21 标题: (更新) 新政的影响已经显现了：Barfoot 26日西区拍卖，表现良好，欢迎补充

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作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-24 13:21:25

这就对了

作者: 红衣主教 时间: 2021-3-24 13:26:44

多少on the market?

作者: 匿名 时间: 2021-3-24 13:27:25

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作者: 太极宗师001 时间: 2021-3-24 13:27:26

再跌一跌我们刚需的就可以出手了

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-3-24 13:28:57

太极宗师001 发表于 2021-3-24 14:27
再跌一跌我们刚需的就可以出手了

哈哈哈，你有多少现金子弹？？沒有现金的滚一边去，哈哈哈

作者: rzrljb 时间: 2021-3-24 13:30:04

崩崩崩，咖喱給給

作者: 巴依老爷 时间: 2021-3-24 13:30:24

为什么不在房版发

作者: stnz 时间: 2021-3-24 13:31:10

这就对了,再跌一跌我们刚需的就可以出手了,waiting for next week go into the market

作者: 匿名 时间: 2021-3-24 13:32:18

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作者: 太极宗师001 时间: 2021-3-24 13:33:11

trdeyoualbert 发表于 2021-3-24 14:28
哈哈哈，你有多少现金子弹？？沒有现金的滚一边去，哈哈哈

我有10万现金，咋滴吧，跌不到60万我不买，

作者: 匿名 时间: 2021-3-24 13:33:28

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作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-24 13:34:48

这个雨水那么远，130多万说的过去啊。

作者: hao221 时间: 2021-3-24 13:34:55

完了，崩了，607的suburban没卖到3m

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-3-24 13:35:53

太极宗师001 发表于 2021-3-24 14:33
我有10万现金，咋滴吧，跌不到60万我不买，

你咋跟西瓜哥抢？？？人家有七位数现金，哈哈哈

作者: 无过 时间: 2021-3-24 13:35:54

我比较纳闷啊，这个房子哪里来的1.5m expectation.
600地，本来就没有什么可分割的潜力...
就算申请了批了一分为二，那drive way 扣除后一块地不到300..
再看看地下管线，污水在围栏下或者外面，没有雨水接口....
校区.....blockhouse bay又能拿出手的校区么?
说白了这就是个小家庭的自住房.....1.5本来就不现实的价格

作者: 匿名 时间: 2021-3-24 13:39:54

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作者: bondbunny 时间: 2021-3-24 13:42:02

市场在冷却，但这个房子前一阵也不可能拍到150
这个不在BHB小学校区内，这个地段的房价是低于BHB平均水平的，能拍到132万已经很好了，不能只看cv

作者: 熊猫塞特 时间: 2021-3-24 13:42:37

匿名者发表于 2021-3-24 14:27
3/170 Gilles Avenue, Epsom
校区房，CV $92万，直接流拍

这个房子缺点太明显了

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-3-24 13:45:54

bondbunny 发表于 2021-3-24 14:42
市场在冷却，但这个房子前一阵也不可能拍到150
这个不在BHB小学校区内，这个地段的房价是低于BHB平均水平的 ...

虽然啥都沒看，不过这地址在初中旁边，旁边小学很一般，附近也一般真的差不多，不过市场火热的话可能会上去一丁点儿

作者: lovemyhome 时间: 2021-3-24 13:50:19

新政一出，现在，房子的各种毛病大家都开始看出来了：
今天拍不出好价钱不是因为昨天推出的新政的问题，而是因为房子自身的问题
哈哈哈哈~

作者: bondbunny 时间: 2021-3-24 13:54:57

匿名者发表于 2021-3-24 14:32
5 Green Lane East, Remuera
拍到2.1m, 没人再出价，刚刚流拍。

看到他家插牌的，只能感叹生不逢时了。plaster房子不算，就看这450的校区地值不值210了

作者: 酷猴 时间: 2021-3-24 13:55:10

崩了才能买。。现在72万均价，我去得时候才18万均价。

作者: bloodelf 时间: 2021-3-24 13:55:48

匿名者发表于 2021-3-24 14:32
5 Green Lane East, Remuera
拍到2.1m, 没人再出价，刚刚流拍。

那房子是全plaster大包围，能拍到2.1m已经很厉害了。屋主应该卖掉算了。

作者: DDD888 时间: 2021-3-24 13:56:55

lovemyhome 发表于 2021-3-24 14:50
新政一出，现在，房子的各种毛病大家都开始看出来了：
今天拍不出好价钱不是因为昨天推出的新政的问题，而 ...

当然是昨天的政策啦，谁傻兮兮的还冲进去给自己吃药啊

作者: bondbunny 时间: 2021-3-24 13:59:41

trdeyoualbert 发表于 2021-3-24 14:45
虽然啥都沒看，不过这地址在初中旁边，旁边小学很一般，附近也一般真的差不多，不过市场火热的话可能会上 ...

对，前一阵会上去点，现在买家会挑选了，什么地段都天价不可能

作者: sunxu77 时间: 2021-3-24 14:00:09

大家只是在观望而已。要买的还是会买。你指望低于别人购买价格买入是不太现实的。你觉得便宜别人也觉得便宜。抢着抢着价格就起来了

作者: 匿名 时间: 2021-3-24 14:00:11

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作者: 匿名 时间: 2021-3-24 14:03:14

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作者: 匿名 时间: 2021-3-24 14:06:23

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作者: Lease 时间: 2021-3-24 14:06:27

正在看直播，确实有影响， 14个里面只有4个卖掉的.

作者: 匿名 时间: 2021-3-24 14:09:06

看样子中区人民的英语好过东区的太多了，能看懂政策。

作者: 匿名 时间: 2021-3-24 14:09:21

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作者: bondbunny 时间: 2021-3-24 14:09:25

bloodelf 发表于 2021-3-24 14:55
那房子是全plaster大包围，能拍到2.1m已经很厉害了。屋主应该卖掉算了。

他真应该卖掉。他的地451，他上面一家3B Green Lane East，也是plaster，地487，2013年79万买的

作者: DDD888 时间: 2021-3-24 14:13:18

Lease 发表于 2021-3-24 15:06
正在看直播，确实有影响， 14个里面只有4个卖掉的.

不是说都有刚需吗？哈哈

作者: 匿名 时间: 2021-3-24 14:14:26

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作者: zhong5487 时间: 2021-3-24 14:15:11

感觉最近要拍的盘都好可怜，差几天就是几万几十万的差别了。。这个很快就要进去买家市场了，利息不抵税太狠了，可以说波及到所有类型房子，自住投资开发商一个都逃不掉

作者: 匿名 时间: 2021-3-24 14:19:05

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作者: anzbank 时间: 2021-3-24 14:22:02

肯定是买涨不买跌啊，人都不傻，就算再爱这个房子但是都觉得过几个月会更便宜谁会去出手呢？？能省的钱不省，跟钱过不去啊

作者: 88kiwi 时间: 2021-3-24 14:31:04

流拍只是说明了屋主心里价位没达到，大不了不卖又怎么了。屋主又不是傻子，不卖你们怎么低价买入。

作者: windvale 时间: 2021-3-24 14:31:42

客观的说，很久没见过周三下午的中区拍卖这样的清盘率了。

作者: hj_win_1 时间: 2021-3-24 14:31:57

lovemyhome 发表于 2021-3-24 13:50
新政一出，现在，房子的各种毛病大家都开始看出来了：
今天拍不出好价钱不是因为昨天推出的新政的问题，而 ...

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

你瞎说啥大实话。。。。。。。。。

还能不能让大家好好看贴了

作者: hj_win_1 时间: 2021-3-24 14:39:25

新政是致命的。。。纽币应声而跌。。。。。。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-24 14:42:02

哇塞，太惨了，排到今天拍卖的那些屋主真是衰啊。。。哈哈

作者: kikilulu 时间: 2021-3-24 14:44:11

bondbunny 发表于 2021-3-24 14:42
市场在冷却，但这个房子前一阵也不可能拍到150
这个不在BHB小学校区内，这个地段的房价是低于BHB平均水平的 ...

本来CV 就是2017年的，没啥参考性。有人竟然和那么久以前的CV比较。

作者: fgear 时间: 2021-3-24 14:46:42

太猛了一共没几个成交的，流拍的好多没人出价的

作者: zhong5487 时间: 2021-3-24 14:48:24

fgear 发表于 2021-3-24 15:46
太猛了一共没几个成交的，流拍的好多没人出价的

都不是傻子，肯定观望了，谁买谁傻

作者: qiqiapple 时间: 2021-3-24 14:50:20

匿名者发表于 2021-3-24 15:14
9 Queen Mary Avenue, New Lynn CV 85万 This family home set on 1027sqm north facing section, zoned t ...

这个流拍了,无人出价

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-24 14:50:34

zhong5487 发表于 2021-3-24 15:48
都不是傻子，肯定观望了，谁买谁傻

和封城时一个样啊哈哈。看看这次。不过最近这段时间可能相对能以一个更合理的价格买下，而不是去哄抢。

作者: windvale 时间: 2021-3-24 14:51:57

1/26 Karaka Street, Eden Terrace
145直接卖了，估计是签了提前拍卖吧。
好奇买家现在啥感觉

作者: 88kiwi 时间: 2021-3-24 14:54:57

房东们又不是傻子，接下去估计流拍越来越多了，有价无市说不定就出现了，但是谁也不会低价出售的。后面就只能看看政府的问题处理能力了

作者: 88kiwi 时间: 2021-3-24 14:57:13

政府我猜这次玩大了，市场突然差了，大家都不敢消费了。哎，

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-24 15:01:25

windvale 发表于 2021-3-24 15:51
1/26 Karaka Street, Eden Terrace
145直接卖了，估计是签了提前拍卖吧。
好奇买家现在啥感觉 ...

那些一上来就卖的就是提前拍卖的

作者: anzbank 时间: 2021-3-24 15:05:18

88kiwi 发表于 2021-3-24 15:57
政府我猜这次玩大了，市场突然差了，大家都不敢消费了。哎，

真是轮回啊，去年此时也差不多吧，都懵了

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-24 15:06:24

哇，MAY改行了。。。哈哈

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-3-24 15:10:21

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作者: 88kiwi 时间: 2021-3-24 15:11:01

anzbank 发表于 2021-3-24 16:05
真是轮回啊，去年此时也差不多吧，都懵了

还真是啊，去年这个时候大家都捡到了巨大的便宜，短短两个月后房价就跟火箭一样飞了。现在大家都在观望了，哎，最近拍卖的房子都倒霉死了。中介也该好好休息一下。这样经济肯定又跌了，我倒是想看看政府怎么收场

作者: zks19960911 时间: 2021-3-24 15:12:25

现在餐馆里人都少得可怜，大众消费信心大幅下降据说已经到近年最低点，如果租金上涨之后利率上调工资还这么点就真的不敢想象

作者: anzbank 时间: 2021-3-24 15:14:56

88kiwi 发表于 2021-3-24 16:11
还真是啊，去年这个时候大家都捡到了巨大的便宜，短短两个月后房价就跟火箭一样飞了。现在大家都在观望了 ...

看看纽币个衰样，跌了一天都没歇歇

https://www.xe.com/currencychart ... ;to=USD&view=1D

作者: BNC2015 时间: 2021-3-24 15:15:03

人们都在观望吧

作者: kikilulu 时间: 2021-3-24 15:15:15

88kiwi 发表于 2021-3-24 16:11
还真是啊，去年这个时候大家都捡到了巨大的便宜，短短两个月后房价就跟火箭一样飞了。现在大家都在观望了 ...

nzd已经狂跌了

作者: zhong5487 时间: 2021-3-24 15:15:24

猩猩都叫兽发表于 2021-3-24 15:50
和封城时一个样啊哈哈。看看这次。不过最近这段时间可能相对能以一个更合理的价格买下，而不是去哄抢。 ...

哈哈，是啊，不可能再疯狂一波了的

作者: 88kiwi 时间: 2021-3-24 15:15:26

zks19960911 发表于 2021-3-24 16:12
现在餐馆里人都少得可怜，大众消费信心大幅下降据说已经到近年最低点，如果租金上涨之后利率上调工资还这么 ...

今天市中心拍卖全部流了，除了接受提前拍卖的。哎，感觉这工党提出政策不管好的还是坏的都是法律了，这独党独政不公平的

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-3-24 15:23:27

kikilulu 发表于 2021-3-24 16:15
nzd已经狂跌了

账面上损失千亿了！零售业今天大萧条！

作者: zhong5487 时间: 2021-3-24 15:23:52

这波下来，平均每个房子掉价10万起吧，财富瞬间缩水，国民财富掉下去n个亿，果然应了老话，卖掉才是赚到，不然终究是纸面富贵

作者: anzbank 时间: 2021-3-24 15:26:07

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-3-24 16:23
账面上损失千亿了！零售业今天大萧条！

那些被IRD抽走的房东的税肯定不会流通在市面上，相信10月后会更难看吧

作者: jessy2016 时间: 2021-3-24 15:53:53

本帖最后由 jessy2016 于 2021-3-24 16:55 编辑

anzbank 发表于 2021-3-24 16:14
看看纽币个衰样，跌了一天都没歇歇

https://www.xe.com/currencycharts/?from=NZD&to=USD&view=1D ...

还没跌到去年9月份还是10月份，那时候6.4多一点

作者: ericlong1017 时间: 2021-3-24 16:01:13

8 Crestview Place, Browns Bay 这套我看了直播抢的很厉害呢

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-24 16:01:28

Pukekohe 的拍卖会表现不错啊，到目前为止5个都卖掉了。。。哈哈

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-3-24 16:05:33

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作者: 我选择新西兰 时间: 2021-3-24 16:13:19

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作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-24 16:14:02

我选择新西兰发表于 2021-3-24 17:13
上半场结束了，八个盘，只有一个流拍

哇，不错啊，我不看了，看到睡着。。。哈哈

作者: bodyhaven 时间: 2021-3-24 16:16:52

88kiwi 发表于 2021-3-24 16:11
还真是啊，去年这个时候大家都捡到了巨大的便宜，短短两个月后房价就跟火箭一样飞了。现在大家都在观望了 ...

政府不收场，政府会倒台

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-3-24 16:24:14

hj_win_1 发表于 2021-3-24 15:39
新政是致命的。。。纽币应声而跌。。。。。。

太好，纽币最少跌百分之十以上，哈哈哈

作者: woshibaba 时间: 2021-3-24 16:26:37

trdeyoualbert 发表于 2021-3-24 17:24
太好，纽币最少跌百分之十以上，哈哈哈

挺好的，自杀式袭击

作者: Jan90 时间: 2021-3-24 16:28:22

我选择新西兰发表于 2021-3-24 17:13
上半场结束了，八个盘，只有一个流拍

只能说，廉价房的春天来了

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-3-24 16:32:05

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作者: 261874939 时间: 2021-3-24 16:52:39

trdeyoualbert 发表于 2021-3-24 17:24
太好，纽币最少跌百分之十以上，哈哈哈

太好啦。。。打钱过来买房又能多换点了。嘿嘿！

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-3-24 17:26:47

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作者: 金庸大师 时间: 2021-3-24 17:53:36

我选择新西兰发表于 2021-3-24 18:26
Pukikohe的拍卖刚刚结束。总共18个盘，共成交12个，其中三个提前卖出，九个当场成交，流拍的盘有六个，三 ...

这些投资人脑子短路了，有这钱买北岸升值潜力不更大吗？我也看了很久的pukekohe，发现目前没有什么投资价值了

作者: Jan90 时间: 2021-3-24 18:15:53

金庸大师发表于 2021-3-24 18:53
这些投资人脑子短路了，有这钱买北岸升值潜力不更大吗？我也看了很久的pukekohe，发现目前没有什么投资价 ...

北岸有啥盘那么便宜？

作者: 金庸大师 时间: 2021-3-24 18:28:06

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/2979562082
老程序员家附近，西湖双校网，开价78.9万

作者: 金庸大师 时间: 2021-3-24 18:32:52

Jan90 发表于 2021-3-24 19:15
北岸有啥盘那么便宜？

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/2979562082
老程序员家附近，西湖双校网，开价78.9万

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-3-24 18:33:00

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作者: 微苦蓝山 时间: 2021-3-24 18:39:40

我选择新西兰发表于 2021-3-24 19:33
今天下午pukekohe 的拍卖和中区的拍卖，买家的表现迥然不同，前者是争抢为主，后者以观望为主
建议上网看 ...

感觉中区炒房的多，南区自住的多，首购族多

作者: stevenliang 时间: 2021-3-24 19:54:17

纽币大跌！！！！！！

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-3-24 19:56:16

261874939 发表于 2021-3-24 17:52
太好啦。。。打钱过来买房又能多换点了。嘿嘿！

学费呀，哈哈哈

作者: Marill 时间: 2021-3-24 20:08:24

太棒了，脚踵斩，房东们赶紧抛啊，赶紧的

作者: tiancaiwt 时间: 2021-3-24 21:20:39

今天在City的barfoot拍卖场好像看到姐心大了，看到她很快地从拍卖场走出去，不知道是不是去测试新政有没有效

作者: pchen 时间: 2021-3-24 21:22:28

反应太快了！有点.......,頂多跌10% ，不是嗎？

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-3-24 21:31:43

tiancaiwt 发表于 2021-3-24 22:20
今天在City的barfoot拍卖场好像看到姐心大了，看到她很快地从拍卖场走出去，不知道是不是去测试新政有没有 ...

不知道她是否有成就感？一天就哗啦啦的下跌了，经济也跟着萧条了！

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-3-24 21:54:23

tiancaiwt 发表于 2021-3-24 22:20
今天在City的barfoot拍卖场好像看到姐心大了，看到她很快地从拍卖场走出去，不知道是不是去测试新政有没有 ...

姐心想，丫的再降不下来，shortland street barfoot拍卖场直接强制关掉。这个拍卖场是最有代表性的。

作者: bondbunny 时间: 2021-3-24 22:14:25

本帖最后由 bondbunny 于 2021-3-24 23:35 编辑

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-25 10:37:26

今天北岸拍卖到目前为止也不错啊

作者: kevin89 时间: 2021-3-25 11:39:22

请问怎么上网看拍卖的实况？？？

作者: vehicle 时间: 2021-3-25 11:39:50

怎么感觉今天北岸的拍卖。比新政前还好了呢。之前周四北岸的拍卖基本是几个区里最差，流拍率很高，今天感觉还好了

作者: Jan90 时间: 2021-3-25 11:42:06

vehicle 发表于 2021-3-25 12:39
怎么感觉今天北岸的拍卖。比新政前还好了呢。之前周四北岸的拍卖基本是几个区里最差，流拍率很高，今天感觉 ...

看看下周吧，27号前的都不准

作者: Jan90 时间: 2021-3-25 11:43:14

kevin89 发表于 2021-3-25 12:39
请问怎么上网看拍卖的实况？？？

Google auction result, 但貌似只有Barfoot可以随便看直播，其他公司的好像要登记才能看

作者: zcufo123 时间: 2021-3-25 11:45:15

还是回国吧发表于 2021-3-25 11:37
今天北岸拍卖到目前为止也不错啊

[attach]2474325[/attach][attach]2474324[/attach]
如果这种清盘率也叫不错的话，那好吧。。。。。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-25 11:47:35

zcufo123 发表于 2021-3-25 12:45
如果这种清盘率也叫不错的话，那好吧。。。。。

是不错啊，那些卖不出去的都是烂货。。。哈哈

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