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标题: 东区人民是不是英语不太好，还在使劲买 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-3-23 14:00:02 标题: 东区人民是不是英语不太好，还在使劲买

政府出这么狠的政策，看今天上午的拍卖东区人民这么猛的买，为啥？我都替这些新韭菜开心

作者: joeistheman 时间: 2021-3-23 14:02:12

ME NO ENGLI KING

作者: bintoo 时间: 2021-3-23 14:05:12

对啊，都别买啦，放凉它，等我做接盘侠吧。

作者: angelee123 时间: 2021-3-23 14:07:09

这批韭菜素质明显不行呀

作者: NicholasUSC 时间: 2021-3-23 14:08:55

这批韭菜素质不行啊，英语都不好

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-3-23 14:12:04

楼上错了，东区人民不看屎盖才是真话，哈哈哈

作者: joeistheman 时间: 2021-3-23 14:20:22

trdeyoualbert 发表于 2021-3-23 14:12
楼上错了，东区人民不看屎盖才是真话，哈哈哈

东区人民估计都很有钱没时间来屎盖打屁

作者: ybc16 时间: 2021-3-23 14:23:10

有钱就行和英语没什么关系。

作者: rzrljb 时间: 2021-3-23 14:23:47

东区人民都全款买房，interest是什么？

作者: 匿名 时间: 2021-3-23 14:27:31

投资房租金收入的稅还是要交，已经和贷款还是全款没关系了

作者: 匿名 时间: 2021-3-23 14:30:18

3.28之后的成交算到新政策里面了所以咯。。。。

作者: DDD888 时间: 2021-3-23 14:32:44

就交点应交的税喽

作者: fszt 时间: 2021-3-23 14:33:22

有钱，你吹咩

作者: cocolococo 时间: 2021-3-23 14:34:54

有影响吗？长线投资，中介天天喊10年翻一翻，现在这2年碰到时机都涨了不止一倍了。该有钱投资得还是投资房子毕竟实打实得地和房子总比现在都在狂印得钱保值吧。

作者: 匿名 时间: 2021-3-23 14:35:35

匿名者发表于 2021-3-23 14:30
3.28之后的成交算到新政策里面了所以咯。。。。

好像明线计算买房是settlement date, 不是合同日期，卖房是合同日期。反映了东区人民的英语能力啊

作者: cocolococo 时间: 2021-3-23 14:36:42

应该把10年改成以后成交得房子销售都得利润都得交税，毕竟你工资要交税，吃喝拉撒有啥不交税得？凭啥10年后卖房不用交？

作者: 匿名 时间: 2021-3-23 14:37:39

fszt 发表于 2021-3-23 14:33
有钱，你吹咩

认识不少东区人民吃冰冻老鸡，开豪车，买投资房

作者: 匿名 时间: 2021-3-23 14:38:01

fszt 发表于 2021-3-23 14:33
有钱，你吹咩

认识不少东区人民吃冰冻老鸡，开豪车，买投资房

作者: DDD888 时间: 2021-3-23 14:39:12

cocolococo 发表于 2021-3-23 14:36
应该把10年改成以后成交得房子销售都得利润都得交税，毕竟你工资要交税，吃喝拉撒有啥不交税得？凭啥10年后 ...

还是改成大家都做奴隶啦，以前都是奴隶，凭啥过了几年后不是奴隶啊？

作者: xuli019 时间: 2021-3-23 14:42:25

楼主今天拍卖失败了吗可怜啊这些政策对房市到底有多少影响你买不起还是买不起买得起的还是继续买

作者: jasonxu85 时间: 2021-3-23 14:53:53

房屋的升值完全可以把支出Cover掉了！！现在房东市场，租金又可以上涨，最悲催还是那些租客，房东不会有什么影响。政府那些政策就是一个形态，政府里面多少人有投资房？怎么会给自己的政策烫到自己呢？！

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-3-23 15:26:11

不能是首购吗？
不能是全现金投资吗
不能是低杠杆吗

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-3-23 15:26:39

jasonxu85 发表于 2021-3-23 14:53
房屋的升值完全可以把支出Cover掉了！！现在房东市场，租金又可以上涨，最悲催还是那些租客，房东不会有什 ...

还房东没什么影响。。。。哎。。。

作者: xuli019 时间: 2021-3-23 15:31:24

微苦蓝山发表于 2021-3-23 15:26
还房东没什么影响。。。。哎。。。

是有影响但是会抑制房价吗可能还会推动房价

作者: carrier29 时间: 2021-3-23 15:35:02

这是我见过的最差经的一届韭菜！

作者: Venox10111 时间: 2021-3-23 15:36:03

jasonxu85 发表于 2021-3-23 14:53
房屋的升值完全可以把支出Cover掉了！！现在房东市场，租金又可以上涨，最悲催还是那些租客，房东不会有什 ...

政府里的有钱大老爷才不用贷款interest only 这种穷人投资伎俩。这次最狠的是投资房yield 不存在了，买投资房要把税算进去了，整个市场衡量价值的标准将不一样了。

作者: 匿名 时间: 2021-3-23 15:39:39

Venox10111 发表于 2021-3-23 15:36
政府里的有钱大老爷才不用贷款interest only 这种穷人投资伎俩。这次最狠的是投资房yield 不存在了，买投 ...

这个分析最靠谱，说到点子上了

作者: 金庸大师 时间: 2021-3-23 15:48:26

Venox10111 发表于 2021-3-23 15:36
政府里的有钱大老爷才不用贷款interest only 这种穷人投资伎俩。这次最狠的是投资房yield 不存在了，买投 ...

标准变了，投资的标的物就发生改变了，好好去研究其它发达国家的投资策略，投资还是能赚大钱的。年纪大了才知道“知识无价”

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-3-23 15:50:43

xuli019 发表于 2021-3-23 15:31
是有影响但是会抑制房价吗可能还会推动房价

会抑制房价，很明显的抑制，尤其是中低端的首购自住投资两相宜住房
三个月后来看

作者: xuli019 时间: 2021-3-23 16:07:11

微苦蓝山发表于 2021-3-23 15:50
会抑制房价，很明显的抑制，尤其是中低端的首购自住投资两相宜住房
三个月后来看 ...

你可能要失望了

作者: 匿名 时间: 2021-3-23 16:08:04

东区老移民有几个回去给投资房收入交税的 zz吧投资房收入交税的有几个

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-3-23 16:10:05

xuli019 发表于 2021-3-23 16:07
你可能要失望了

睇下点。。。

作者: 金庸大师 时间: 2021-3-23 16:14:27

匿名者发表于 2021-3-23 16:08
东区老移民有几个回去给投资房收入交税的 zz吧投资房收入交税的有几个

那你小瞧IRD花了大把银子升级新的税务系统了，2015年买卖房屋需要填写税号不记得了吗？那是在下一盘很大的税务征收的大棋。看看加拿大就知道，租房收入计算入个人收入是需要纳税记录表的

作者: 悦享奇城 时间: 2021-3-23 16:14:28

不是3.27之后买就要算10年明线了么，所以赶紧买，至少只用五年就能卖哈哈

作者: 金庸大师 时间: 2021-3-23 16:16:02

悦享奇城发表于 2021-3-23 16:14
不是3.27之后买就要算10年明线了么，所以赶紧买，至少只用五年就能卖哈哈

有钱怎么买都对，买买买

作者: ilmaro 时间: 2021-3-23 16:21:51

作者: 悦享奇城 时间: 2021-3-23 16:22:04

金庸大师发表于 2021-3-23 16:16
有钱怎么买都对，买买买

就是，哪怕投资房全款也挡不住手里有现金的哈哈

作者: 酷猴 时间: 2021-3-23 16:34:38

拍卖都是全款买房吗？东区房价也不低呢。~不过大部分新移民来了都是先买房子，而且东区华人区，都喜欢住那边。

作者: 匿名 时间: 2021-3-23 16:41:41

酷猴发表于 2021-3-23 16:34
拍卖都是全款买房吗？东区房价也不低呢。~不过大部分新移民来了都是先买房子，而且东区华人区，都喜欢住那 ...

没新移民都一年多了

作者: 金庸大师 时间: 2021-3-23 16:45:24

不少香港新回流的移民

作者: 十月的猪小弟 时间: 2021-3-23 17:02:28

因为房价还会涨啊，政府就这点小招数，没用的拉

作者: 匿名 时间: 2021-3-23 17:04:56

金庸大师发表于 2021-3-23 16:14
那你小瞧IRD花了大把银子升级新的税务系统了，2015年买卖房屋需要填写税号不记得了吗？那是在下一盘很大 ...

那我真是小瞧ird了一次都没被收过税这钱花在给福利了吧

作者: 卢卡斯1116 时间: 2021-3-23 18:23:46

买不起还是买不起买得起还是要买的政府动几下大肘子一些穷人就高潮唱衰房价笑死了！

作者: jasonxu85 时间: 2021-3-24 11:51:56

卢卡斯1116 发表于 2021-3-23 18:23
买不起还是买不起买得起还是要买的政府动几下大肘子一些穷人就高潮唱衰房价笑死了！ ...

这个观点非常赞同！！！

作者: jasonxu85 时间: 2021-3-24 11:55:59

微苦蓝山发表于 2021-3-23 15:26
还房东没什么影响。。。。哎。。。

影响会有，但是都会被房屋升值和租金上涨对冲掉！！少赚一点点而已！！政府还要靠地税发福利呢！！现在政府缺钱，还希望房价再往上涨好多收地税！！就是打几个嘴炮，画个饼给穷人兴奋一下而已。租客就坐等加租吧！！

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