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标题: 有没有期房律师朋友推荐啊 [打印本页]

作者: 然小乖 时间: 2021-3-22 12:05:19 标题: 有没有期房律师朋友推荐啊

本帖最后由然小乖于 2021-3-22 13:47 编辑

准备买pakuranga附近一个期房（townhouse），第一次买房没有经验，中介推荐了一个律师我不敢用（怕向着中介），毕竟第一次买房还是要小心谨慎一点，有一些坑还是需要有经验的律师真的很重要，比如万一交割时间到了房子还没有建好之类问题，拜托大家推荐靠谱律师

十分感谢

作者: 巴依老爷 时间: 2021-3-22 12:17:15

新房除了公寓就不要买了
近5年的房子除非是BUILDER自己给自己盖的，否则应该会集中暴雷

作者: 红衣主教 时间: 2021-3-22 12:40:42

巴依老爷发表于 2021-3-22 12:17
新房除了公寓就不要买了
近5年的房子除非是BUILDER自己给自己盖的，否则应该会集中暴雷
...

你上一次说近5年已经是5年前了，不换一下说法吗？

作者: 巴依老爷 时间: 2021-3-22 12:43:51

红衣主教发表于 2021-3-22 12:40
你上一次说近5年已经是5年前了，不换一下说法吗？

5年前2016年
我记得我在2015年左右是看跌房价的
之后修正了观点就开始炒房了
我指的5年是我2018年底在工地混的一两个月遇到的无证建筑工人和物料的使用情况来说的
再加上目前建筑行业都在赶工期
所以自2018中开始算我认为新房质量都是有问题的
所以你说的我上一次说近5年，我想5年前我还不是像现在一样炒房和看涨房价呢

作者: zks19960911 时间: 2021-3-22 12:44:50

巴依老爷发表于 2021-3-22 12:17
新房除了公寓就不要买了
近5年的房子除非是BUILDER自己给自己盖的，否则应该会集中暴雷
...

太可怕了太可怕了吓得我赶紧买个期房压压惊

作者: 是个狼灭 时间: 2021-3-22 12:52:08

我用的屋检和律师都是中介推荐的，现在我再也不相信中介推荐的任何人了

作者: 然小乖 时间: 2021-3-22 12:52:50

是个狼灭发表于 2021-3-22 12:52
我用的屋检和律师都是中介推荐的，现在我再也不相信中介推荐的任何人了

作者: 然小乖 时间: 2021-3-22 13:50:19

巴依老爷发表于 2021-3-22 12:17
新房除了公寓就不要买了
近5年的房子除非是BUILDER自己给自己盖的，否则应该会集中暴雷
...

好可怕*我看的是townhouse，最近很多一上市就剩最后一两个了，不早抢不行啊，说都有10年 master build guarantee

作者: blackbirds 时间: 2021-3-22 16:45:54

然小乖发表于 2021-3-22 13:50
好可怕*我看的是townhouse，最近很多一上市就剩最后一两个了，不早抢不行啊，说都有10年 master build gu ...

Master Build Guarantee是骗人的，出了事儿行业协会怎么可能赔你。现在鸡贼的建筑公司都是造一个房子(project) 开一家公司，项目结束，公司就解散，再注册新公司去处理新项目。等5年后房子出了毛病，你想找以前公司说理去，对不起，以前的公司早就解散了。

作者: 261874939 时间: 2021-3-22 16:48:12

blackbirds 发表于 2021-3-22 16:45
Master Build Guarantee是骗人的，出了事儿行业协会怎么可能赔你。现在鸡贼的建筑公司都是造一个房子(proj ...

这就是为什么很多公司每5年重新注册新公司把旧公司注销。。哈哈哈

作者: hj_win_1 时间: 2021-3-22 16:49:55

google一下很多的，要便宜找华人，倒霉路有几家。。。或者找洋人律师，贵，但做的trust会比较好。。。

作者: 然小乖 时间: 2021-3-22 17:32:25

blackbirds 发表于 2021-3-22 16:45
Master Build Guarantee是骗人的，出了事儿行业协会怎么可能赔你。现在鸡贼的建筑公司都是造一个房子(proj ...

怪不得我搜开发商是新注册的，但是owner名下还有其他的construction公司，细思极恐

但是就算换公司名字，这个人还在的话也可以逃脱责任吗

作者: 然小乖 时间: 2021-3-22 17:33:57

261874939 发表于 2021-3-22 16:48
这就是为什么很多公司每5年重新注册新公司把旧公司注销。。哈哈哈

套路太深啊，但是确实现在新房都有写十年房屋保证，还列为一项卖点…

作者: blackbirds 时间: 2021-3-22 17:34:11

然小乖发表于 2021-3-22 17:32
怪不得我搜开发商是新注册的，但是owner名下还有其他的construction公司，细思极恐但是就算换公司名 ...

在新西兰打官司是要花很多很多钱，拖很多很多年的，举证成本非常困难，打官司动辄10几万，你想踩坑可以试试。

作者: 然小乖 时间: 2021-3-22 17:40:06

blackbirds 发表于 2021-3-22 17:34
在新西兰打官司是要花很多很多钱，拖很多很多年的，举证成本非常困难，打官司动辄10几万，你想踩坑可以试 ...

太可怕了

，说的我都不敢买期房了，主要便宜点能负担的起，就是时间要等…

作者: zks19960911 时间: 2021-3-22 17:54:15

然小乖发表于 2021-3-22 17:40
太可怕了，说的我都不敢买期房了，主要便宜点能负担的起，就是时间要等… ...

要是几个月前买期房可能还可以接受，现在房价涨的这么疯狂买期房纯属赌博，一旦烂尾钱和时间全部打水漂。你可以研究研究这个版关于房价的帖子再做自己的判断，最近还挺多评论房市的帖子的尤其是这几个月

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