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标题: 政府也在抢房！！ [打印本页]

作者: anzbank 时间: 2021-3-17 07:24:35 标题: 政府也在抢房！！

https://www.nzherald.co.nz/nz/kiwis-cant-outbid-kainga-ora-government-grilled-over-750-million-house-buying-bill/5C2LMNP7F5ZTSJMDF6BL3P2SG4/

Kāinga Ora (Housing NZ) had spent $750m over the past 3.5 years on buying property across the country, to turn into state homes.

1053 homes that the Government agency bought from the private market. More than 660 were in Auckland.

1053 is part of the 6131 public houses the Government has delivered.

相信政府不会不敢也买不起herne bay, parnell, remuera 2m+的贵宅，所以扫便宜区中产区，跟首次购房和私人投资客火拼，变相种票把蓝区慢慢翻红

作者: crystal-nemo 时间: 2021-3-17 07:42:00

怎样在private market 买房？哪里有 private market，求解

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-17 07:55:42

这个两周前就被爆了，公屋名单太长了，现在政府让很多人住着motel，比买房子贵很多。。。哈哈

作者: wellington2005 时间: 2021-3-17 08:52:26

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作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-3-17 09:22:17

是的。在新西兰做穷人很幸福，尤其是会生的。政策都是买5房的新房或次新房给他们住。普通百姓还住不起。

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-3-17 09:24:34

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-3-17 09:22
是的。在新西兰做穷人很幸福，尤其是会生的。政策都是买5房的新房或次新房给他们住。普通百姓还住不起。 ...

把穷改成“懒”才对

作者: vampire控 时间: 2021-3-17 09:31:32

最近几年我渐渐觉得拿福利不可耻了，甚至还想加入福利大军

作者: withmysnow 时间: 2021-3-17 09:53:10

wellington2005 发表于 2021-3-17 08:52
house NZ 在委托中介购买市场上私人开发的新房，以4-5房为主。朋友开发的3套，还没盖完就被全部签了， ...

哪个区的啊？

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-3-17 09:53:24

vampire控发表于 2021-3-17 09:31
最近几年我渐渐觉得拿福利不可耻了，甚至还想加入福利大军

感觉福利是毒药。一旦染上了，几代都过这种生活。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-17 10:51:12

vampire控发表于 2021-3-17 09:31
最近几年我渐渐觉得拿福利不可耻了，甚至还想加入福利大军

如果条件够的话，为啥不加入？入乡随俗，只是华人很多拉不下脸皮罢了，觉得领福利丢人。。。哈哈

作者: V7 时间: 2021-3-17 11:01:54

本帖最后由 V7 于 2021-3-17 11:13 编辑

去年就听老外说，housing new Zealand 买了flat bush两条街的新建房。

作者: 巴依老爷 时间: 2021-3-17 11:05:34

在低利率，强通胀的背景下
政府每存100块钱，每年相对购买力只有93块
这种前提下傻子不买房
越存钱钱越少
越买房资产增值越高
政府还不行动才是脑子有毛病吧

作者: Winte-c 时间: 2021-3-17 11:17:53

巴依老爷发表于 2021-3-17 11:05
在低利率，强通胀的背景下
政府每存100块钱，每年相对购买力只有93块
这种前提下傻子不买房

呵呵，高通胀必然伴随着高利率，大部分房子都是杠杆买的，利率飙升代表着什么？
如果你是营利为目的商业银行老板，觉得钱要不值钱了，你会怎么做？放出去的贷款就不要了吗？就像之前说过的，放出去的钱可以买法拉利，收回来连丰田都买不起？这些都是高负债人在做梦，看看之前通胀失控的国家，都在换外币，存款利率可以超过50%。
房子并不是资金蓄水池，傻多说什么房价崩了，钱流出来冲击物价，日本房子崩了，物价几十年没涨过。房价崩了，就没钱去消费了，怎么冲击物价。呵呵

作者: kikilulu 时间: 2021-3-17 11:27:40

Winte-c 发表于 2021-3-17 11:17
呵呵，高通胀必然伴随着高利率，大部分房子都是杠杆买的，利率飙升代表着什么？
如果你是营利为目的商 ...

政府抢房，算不是你说的“傻多”？那么政府是现金还是杠杆买的啊？

作者: wellington2005 时间: 2021-3-17 11:48:44

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作者: wellington2005 时间: 2021-3-17 11:51:18

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作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2021-3-17 11:51:40

看年底的利率了。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-3-17 11:55:20

Winte-c 发表于 2021-3-17 11:17
呵呵，高通胀必然伴随着高利率，大部分房子都是杠杆买的，利率飙升代表着什么？
如果你是营利为目的商 ...

傻瓜。难道你不知道新西兰房价不跌，政府就是最大的推手吗？房子卖不出了，政府买下。房子租不出了，政府租下。盖房的不愁卖，投资房不愁出租。Mt Roskill的公园又大又漂亮，playground建了一个又一个。住Mt Albert和Sandringham的，不少还需到Mt Roskill来健身。政府就是要让老百姓富，你不买房难道让政府每天给你发钱吗？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-17 12:31:18

Winte-c 发表于 2021-3-17 11:17
呵呵，高通胀必然伴随着高利率，大部分房子都是杠杆买的，利率飙升代表着什么？
如果你是营利为目的商 ...

逻辑真的没问题，但是你要知道，现在银行的钱，是央行白给的可以说，利率极低。央行涨利率的标准是经济活动，如果经济持续萎靡，必然不会调高利率，那么银行还是可以放宽信贷。

作者: onetreehill1 时间: 2021-3-17 13:02:48

猩猩都叫兽发表于 2021-3-17 12:31
逻辑真的没问题，但是你要知道，现在银行的钱，是央行白给的可以说，利率极低。央行涨利率的标准是经济活 ...

看到英文新闻说现在央行给四大行超低利率的拨款，但是四大行表示不稀罕，但也有一家银行表示先拿一点拨款再说，毕竟央行的这点面子还是要给的，其他银行可能要跟进吧。现在全世界央行都在印钱发钱，房地产不热才怪呢。Wintec坚持不买房真是了不起啊，哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-17 13:16:16

onetreehill1 发表于 2021-3-17 13:02
看到英文新闻说现在央行给四大行超低利率的拨款，但是四大行表示不稀罕，但也有一家银行表示先拿一点拨款 ...

挺好的，要不是这样，买的人更多，价格更高。哈哈

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