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标题: 是个漏？比CV只高5万卖了 [打印本页]

作者: loddes 时间: 2021-3-16 13:15:40 标题: 是个漏？比CV只高5万卖了

Somerville，区不错。4房2卫浴，有部分plaster但也不是窄屋檐，CV 1.1M，1.15M卖了。
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/manukau-city/somerville/806197

作者: 金庸大师 时间: 2021-3-16 13:21:26

不出意外，移民大规模开放前漏会越来越多

作者: dxd 时间: 2021-3-16 13:22:52

漏多了，就不叫漏了

作者: zks19960911 时间: 2021-3-16 13:24:06

5月份之后遍地都是漏，可能那时就变成烫手的山芋了

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-3-16 13:24:37

plaster 会漏么？

作者: 巴依老爷 时间: 2021-3-16 13:24:50

dxd 发表于 2021-3-16 13:22
漏多了，就不叫漏了

叫雷~

作者: anzbank 时间: 2021-3-16 13:28:51

普拉斯特的阳台，，，，，绕着走吧

作者: fangduoduo 时间: 2021-3-16 13:31:41

确实是个“漏”，楼主慧眼识珠

作者: 一风 时间: 2021-3-16 13:32:50

plaster的比CV高5万还不满意么

作者: windvale 时间: 2021-3-16 13:34:15

金庸大师发表于 2021-3-16 13:21
不出意外，移民大规模开放前漏会越来越多

今天拍卖pakuranga两套新房联排都没人出价。

作者: anzbank 时间: 2021-3-16 13:37:51

windvale 发表于 2021-3-16 13:34
今天拍卖pakuranga两套新房联排都没人出价。

要价多少？？

作者: crystal-nemo 时间: 2021-3-16 13:48:09

这价格好值啊~~

作者: songinator 时间: 2021-3-16 13:59:23

windvale 发表于 2021-3-16 13:34
今天拍卖pakuranga两套新房联排都没人出价。

Sandy的盘？开发商要价高呗

作者: windvale 时间: 2021-3-16 14:00:56

anzbank 发表于 2021-3-16 13:37
要价多少？？

https://www.barfoot.co.nz/auctions-live/upcoming
https://www.barfoot.co.nz/proper ... ts/townhouse/804632
https://www.barfoot.co.nz/proper ... ts/townhouse/804629
问问中介吧

作者: windvale 时间: 2021-3-16 14:10:45

songinator 发表于 2021-3-16 13:59
Sandy的盘？开发商要价高呗

国内开发商现在捂盘惜售，放点盘出来要求全现金买，坐标中东部某省会城市。
比奥克兰开发商牛多了。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-16 14:29:56

半腹地的价格本来也上不去，除了中区的，其他区的crosslease很多流拍的甚至没人出价

作者: 一风 时间: 2021-3-16 14:41:06

猩猩都叫兽发表于 2021-3-16 14:29
半腹地的价格本来也上不去，除了中区的，其他区的crosslease很多流拍的甚至没人出价 ...

这是半幅+plaster。不仅卖出去了，还比cv高5万。只能说这个区是真的好

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-16 14:44:58

太便宜了，捡了个大漏。。。哈哈

作者: pategao 时间: 2021-3-16 15:15:14

看的我好紧张，我的plaster 房子能卖CV 加5万吗

作者: angelee123 时间: 2021-3-16 15:17:50

谁能给我解释下

为什么somerville和northpark这两个区能这么贵？

作者: iceberg2 时间: 2021-3-16 15:19:42

pategao 发表于 2021-3-16 15:15
看的我好紧张，我的plaster 房子能卖CV 加5万吗

不能华人圈plaster价值是土地价减拆房成本20万.

作者: angelee123 时间: 2021-3-16 15:24:48

pategao 发表于 2021-3-16 15:15
看的我好紧张，我的plaster 房子能卖CV 加5万吗

有点自信，这波东区一大票plaster都加价2-30万卖出去了

作者: 无过 时间: 2021-3-16 15:41:05

这房子最危险的其实是那个阳台，其余的其实都还不错....

作者: pategao 时间: 2021-3-16 15:50:06

angelee123 发表于 2021-3-16 15:24
有点自信，这波东区一大票plaster都加价2-30万卖出去了

不能卖啊，这是我的自住房

作者: pategao 时间: 2021-3-16 15:51:15

iceberg2 发表于 2021-3-16 15:19
不能华人圈plaster价值是土地价减拆房成本20万.

惨了，这样就惨了啊

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-16 16:06:15

angelee123 发表于 2021-3-16 15:17
谁能给我解释下

为什么somerville和northpark这两个区能这么贵？

因为其他manukau地区华人不能住。。不想北岸，华人可以去bay区，去albany，去northcote, takapuna, 哪哪都能去住。生活啊，上学啊，都说得过去。manukau地区，就这片是能住人的一个区域。别的papatoetoe啊，manukau centre等，华人都不敢去住。供需关系，整个东区、南区，华人能住的差不多的地区，也就这附近了其实。

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-3-16 17:32:37

anzbank 发表于 2021-3-16 13:28
普拉斯特的阳台，，，，，绕着走吧

再绕着走这也是个漏
同样地区的砖房150万+
40万啥修不好，
何况，其实根本没啥好修的

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-3-16 17:34:44

猩猩都叫兽发表于 2021-3-16 14:29
半腹地的价格本来也上不去，除了中区的，其他区的crosslease很多流拍的甚至没人出价 ...

上月末亲眼看了一个拍卖，离这不远，半幅地，下砖上weatherboard
屋况和这差不多，位置还没这个好（主路的后座）
156万
上哪说理去？

作者: 房奴甲 时间: 2021-3-16 18:40:00

我觉得plaster得买全幅地，自己说了算。另外最好自住，经常维护。我看我们洋人邻居住很多年了房子漂亮着呢。可是同一条街上华人的plaster房子已经很难看发黑了。

作者: windvale 时间: 2021-3-16 19:10:50

微苦蓝山发表于 2021-3-16 17:32
再绕着走这也是个漏
同样地区的砖房150万+
40万啥修不好，

加个阳光房罩在阳台上不就搞定了，哈哈。这价格只能去pakuranga买个联排，过几年谁先漏还不一定呢。

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-3-16 19:59:37

windvale 发表于 2021-3-16 19:10
加个阳光房罩在阳台上不就搞定了，哈哈。这价格只能去pakuranga买个联排，过几年谁先漏还不一定呢。 ...

就是啊。。。。。。。。。。。。。。。。。

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