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标题: macleans college 的地被毛利人买了 [打印本页]

作者: anzbank 时间: 2021-3-16 09:11:03 标题: macleans college 的地被毛利人买了

https://www.nzherald.co.nz/nz/ngai-tai-ki-tamaki-buys-land-under-macleans-college-for-97m/D6D5OB2PLAAYTH2OQUPQ3ZWPQI/

学校要不要搬？会不会把学校赶走盖安置房？？那块房子要跌价了吧？

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-3-16 09:12:56

哈哈哈，毛利人全部可以入读

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-3-16 09:13:18

毛利人的板凳

作者: joeistheman 时间: 2021-3-16 09:13:45

哈哈哈哈哈哈哈岛毛马上就要入侵学校了，，颤抖吧10分校区

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-3-16 09:16:50

joeistheman 发表于 2021-3-16 10:13
哈哈哈哈哈哈哈岛毛马上就要入侵学校了，，颤抖吧10分校区

看到你还能出现，这资本不咋样呀，哈哈哈

作者: bubugu 时间: 2021-3-16 09:29:37

这个是政府的地不是Macleans college 的地。在Macleans college 的下面。毛利Iwi 用94m 要指定的地作補償，政府不能不答应⋯⋯

作者: hj_win_1 时间: 2021-3-16 09:37:38

是不是以后毛利娃娃可以免费入读了？

作者: bintoo 时间: 2021-3-16 09:39:50

必须私校啊。

作者: DDD888 时间: 2021-3-16 09:41:00

房子不值钱啦

作者: 房奴甲 时间: 2021-3-16 10:13:37

他们买了地也不是说就住进去毛利人了，多半是跟人联合开发盖了房子卖，或者弄点lease hold房子。反正最后人口结构多半还是原来那样。毛利人口是怎么增加的？得靠政府盖公房才能进去。毛利信托干嘛要花钱替政府办事？他们跟政府几乎是对着干的吧。这是人家祖宗的国家，人家当然想要好地，那块地有海景吧。

作者: songinator 时间: 2021-3-16 10:24:10

The small iwi, which only 498 people said Government could be creating a problem to fix another. It wants to use surplus land to alleviate the Auckland housing crisis, but local iwi says it contravenes rights to buy the land back.

作者: 匿名 时间: 2021-3-16 10:27:26

那以后中区校区会不会更贵啊。北岸校区房已经不贵了，或者说价格合理。
东区的如果再不行，那不全去中区双校区了

作者: songinator 时间: 2021-3-16 10:28:10

本帖最后由 songinator 于 2021-3-16 11:31 编辑

http://ngaitai-ki-tamaki.co.nz/d ... 0and%20NoM%20v4.pdf

Do some research before you talk.

Why does the PSGE/CIT want to buy this whenua/land?
• Owning this land will enhance Ngāi Tai mana whenua,
mana moana and manawa.
• Owning this land will increase the Ngāi Tai net monetary
worth especially with a very low risk tenant such as the
Crown (Ministry for Education) that has no plans on moving.
• Under various assumptions, Ngāi Tai will invest ~$2.6m
cash and expect to receive around ~$750-$775k of
income per annum (and at least annually until the
first rental review). This is a far better “risk-adjusted
return” or “value for money” option than any investment
opportunity in front of the PSGE/CIT now.
• The cash on equity return for the partnership will
be ~10.4% and initially ~30% for Ngāi Tai (given the
partnership arrangement negotiated).

帮英文不好和懒得读的概括一下
毛利trust想赚钱想投资和另一个部落凑钱买地长租给教育局也就是Maccleans高中，躺着长期吃皇粮赚租子，因为学校不会搬家不会倒闭。明白？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-16 10:48:24

songinator 发表于 2021-3-16 11:28
http://ngaitai-ki-tamaki.co.nz/d ... 0and%20NoM%20v4.pdf

Do some research before you talk.

这地方，要是盖政府房，或者政府和毛利部落一起开发比如100套，40套政府买断，60套政府租用，有没有这个可能？

作者: songinator 时间: 2021-3-16 10:51:47

本帖最后由 songinator 于 2021-3-16 11:58 编辑

猩猩都叫兽发表于 2021-3-16 11:48
这地方，要是盖政府房，或者政府和毛利部落一起开发比如100套，40套政府买断，60套政府租用，有没有这个 ...

没有毛利人自己都说了 it defeats its purpose。而且教育部是租客学校用地本来就不够用了收了操场哪里找？而且unitary plan这块地是open space - recreational 我的理解是你得先等什么时候unitary plan改了再慢慢申请resource plan crown还不一定批
你问问香港人吧

你看看回报率投资260万年收入70多万 30%的yield 他们估计还不交什么税

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-16 11:07:44

songinator 发表于 2021-3-16 11:51
没有毛利人自己都说了 it defeats its purpose。而且教育部是租客学校用地本来就不够用了收了操场 ...

没看文章，纯问下，哈哈。楼主用心险恶啊哈哈

之前的thurston rd的特殊学校，已经折腾了一次了。那附近的居民承受不起啊，哈哈。赶紧抛盘跑路吧，奥克兰将来哪哪都一样，没有绝对的好坏之分。这unitary plan能划神奇为腐朽哈哈

作者: joeistheman 时间: 2021-3-16 11:09:18

trdeyoualbert 发表于 2021-3-16 10:16
看到你还能出现，这资本不咋样呀，哈哈哈

我是打不死的小强，，，我马上要更新一期等一等吧

作者: bubugu 时间: 2021-3-16 11:39:54

猩猩都叫兽发表于 2021-3-16 12:07
没看文章，纯问下，哈哈。楼主用心险恶啊哈哈

之前的thurston rd的特殊学校，已经折腾了一次了。那附近 ...

這個thurston rd 已經給 summerset發展商買下。不是開發公寓或是住宅用地。在這校區地段去開發做summerset老人村。不要老認為這校區地段只是開發住宅，這個區也有很多洋人老人家喜歡住的！在這校區的海景apartment全是老人家住的，價錢不便宜，基本一出市場就給人買了！

作者: 匿名 时间: 2021-3-16 11:52:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-16 11:58:14

bubugu 发表于 2021-3-16 12:39
這個thurston rd 已經給 summerset發展商買下。不是開發公寓或是住宅用地。在這校區地段去開發做summers ...

不开发住宅让华人接盘真的可惜了。。。海景哪都有，校区可不是啊。。。地价没得到最大体现，开发商差评哈哈

作者: 匿名 时间: 2021-3-16 14:45:28

欢迎原居民入学

作者: 261874939 时间: 2021-3-16 14:54:10

本地人就应该区别开来，拿移民开刀割韭菜多好。。中国大陆能学三分之一就不错了。。。新西兰是属于毛利的。嘿嘿。

作者: 留下足迹 时间: 2021-3-16 14:59:37

看，老是有一部分人说人家毛利人穷，哈哈哈哈哈哈，，，这下事实证明人家可以控制变天喽，，

这要重新洗牌的节奏啊。。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-16 15:16:10

没事的吧？毛利人应该不敢乱动这个Chinese school的。。。哈哈

作者: 酷猴 时间: 2021-3-16 15:32:28

毛利这么有钱嘛？

作者: 匿名 时间: 2021-3-16 15:35:43

酷猴发表于 2021-3-16 16:32
毛利这么有钱嘛？

你不在新西兰么？这都不知道？

作者: 马车会杂工 时间: 2021-3-16 16:49:36

酷猴发表于 2021-3-16 16:32
毛利这么有钱嘛？

毛利才是祖宗，很多土地都是毛利的

作者: 匿名 时间: 2021-3-16 18:01:54

还是回国吧发表于 2021-3-16 16:16
没事的吧？毛利人应该不敢乱动这个Chinese school的。。。哈哈

macleans college应该有三分之一的毛利，才能显示出多元文化

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-3-16 18:10:30

匿名者发表于 2021-3-16 19:01
macleans college应该有三分之一的毛利，才能显示出多元文化

监狱里也应该有5% chinese sounding name。。。lol

作者: 酷猴 时间: 2021-3-16 18:33:14

马车会杂工发表于 2021-3-16 17:49
毛利才是祖宗，很多土地都是毛利的

光有土地没用啊~后来都被赶走了。

作者: 太极宗师001 时间: 2021-3-16 19:43:00

这个新闻让刚刚全款买了macleans学区房的家长们，菊花一颤啊，，，
还好，应该影响不大。

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