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标题: 東區crosslease也上了120萬，真瘋狂！ [打印本页]

作者: longwang 时间: 2021-3-10 12:05:00 标题: 東區crosslease也上了120萬，真瘋狂！

1/3 greenhill crescent，拍了120萬。2/131 glenmore road，117萬。東區的crosslease也瘋狂了。

作者: angelee123 时间: 2021-3-10 12:06:48

额这还好吧 northpark那边很多crosslease都140了

作者: longwang 时间: 2021-3-10 12:18:13

看來這波是和12-16年一樣的大波段，19起漲會到？年。這波由開發大地領漲，頗及到好區概念，現在又是雞犬普漲，完美。看來買房只要買對點，啥房都會漲。好在去年7月又搶了一套。

作者: iceberg2 时间: 2021-3-10 12:39:33

longwang 发表于 2021-3-10 12:18
看來這波是和12-16年一樣的大波段，19起漲會到？年。這波由開發大地領漲，頗及到好區概念，現在又是雞犬普 ...

大浪来了坐好站稳安全带安全套准备好。

作者: eric791013 时间: 2021-3-10 12:43:55

這真的還好吧...談不上瘋狂

作者: longwang 时间: 2021-3-10 12:52:42

去年我買時，附近的crosslease的3房house不過80萬左右，半年50%可以了。又沒地，還是老舊房。

作者: aprily 时间: 2021-3-10 12:53:32

比起Avondale 的 Cross lease 拍了159万这个还好吧

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

作者: bodyhaven 时间: 2021-3-10 12:54:43

为什么东区比西区火这么多，东区比西区多了啥？除了校区

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-10 13:08:45

bodyhaven 发表于 2021-3-10 12:54
为什么东区比西区火这么多，东区比西区多了啥？除了校区

住西区，早上上班，下午下班，在路上，那个太阳直接照到眼睛上，出意外是可以致命的

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-3-10 13:09:07

bodyhaven 发表于 2021-3-10 12:54
为什么东区比西区火这么多，东区比西区多了啥？除了校区

可能是因为风水，中区的东部普遍也比西部贵一些。
当然除了herne bay, st marys bay 那些。东向海景好一些。

作者: anzbank 时间: 2021-3-10 13:16:54

过几年回头看，我操，这也叫贵？

作者: angelee123 时间: 2021-3-10 13:30:41

bodyhaven 发表于 2021-3-10 12:54
为什么东区比西区火这么多，东区比西区多了啥？除了校区

除了校区的话，剩下的区别可能就是人了。。。。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-10 13:56:28

bodyhaven 发表于 2021-3-10 12:54
为什么东区比西区火这么多，东区比西区多了啥？除了校区

西区太大了是一个市，东区是小片的manukau地区，没法比。。。

作者: yang_tonight 时间: 2021-3-10 14:01:39

这有啥 bucklands beach cv160的cross lease 拍了219

作者: songinator 时间: 2021-3-10 14:05:47

bodyhaven 发表于 2021-3-10 12:54
为什么东区比西区火这么多，东区比西区多了啥？除了校区

少了点穷白岛毛

作者: songinator 时间: 2021-3-10 14:08:01

angelee123 发表于 2021-3-10 13:30
除了校区的话，剩下的区别可能就是人了。。。。。。

你懂的。。。。。[attach]2468383[/attach]

作者: susu654 时间: 2021-3-10 14:36:02

songinator 发表于 2021-3-10 14:08
你懂的。。。。。

这颜色都是啥意思呀？

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-3-10 14:50:19

susu654 发表于 2021-3-10 14:36
这颜色都是啥意思呀？

红色代表工党选区，蓝色是国家党，黄色是行动党，绿色自然是绿党啦

作者: aprily 时间: 2021-3-10 15:06:01

songinator 发表于 2021-3-10 14:08
你懂的。。。。。

这个图厉害了，颠覆了我们认知，herne bay，westmere，pt chevalier都是穷人党绿党票仓，flat bush才是富人区。

作者: Libra Coin 时间: 2021-3-10 15:07:55

这两个 crosslease 属于地很大房很破的那种，有人超前部署囤地。

作者: qiangboy 时间: 2021-3-10 15:23:02

bodyhaven 发表于 2021-3-10 12:54
为什么东区比西区火这么多，东区比西区多了啥？除了校区

不只是校区，还有东区的富人很多尤其是kiwi，而西区更多是穷白kiwi，说实话拿西区和东区比差多了。西区和南区是适合投资的区域。然后东区比不了北岸就是交通差到爆。

作者: 马车会杂工 时间: 2021-3-10 15:54:18

还是回国吧发表于 2021-3-10 13:08
住西区，早上上班，下午下班，在路上，那个太阳直接照到眼睛上，出意外是可以致命的 ...

你把事实说出来干嘛？

作者: woshibaba 时间: 2021-3-10 16:03:19

qiangboy 发表于 2021-3-10 15:23
不只是校区，还有东区的富人很多尤其是kiwi，而西区更多是穷白kiwi，说实话拿西区和东区比差多了。西区和 ...

你是说北岸交通好？

作者: Jan90 时间: 2021-3-10 16:15:29

qiangboy 发表于 2021-3-10 15:23
不只是校区，还有东区的富人很多尤其是kiwi，而西区更多是穷白kiwi，说实话拿西区和东区比差多了。西区和 ...

这么多年新闻都说北岸居民投诉北岸交通问题，没看过新闻说东区有交通问题啊

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-3-10 16:29:09

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-3-10 16:32 编辑

Jan90 发表于 2021-3-10 16:15
这么多年新闻都说北岸居民投诉北岸交通问题，没看过新闻说东区有交通问题啊 ...

北岸和东区交通哪个更好啊？身边确实有朋友纠结买北岸还是东区

作者: Jan90 时间: 2021-3-10 16:35:21

我公主我怕谁发表于 2021-3-10 16:29
北岸和东区交通哪个更好啊？身边确实有朋友纠结买北岸还是东区

我没什么发言权，只是看新闻说的。

最近不是有新闻说北岸大桥已经到了承载的极限，唯一的办法就是限流或再盖一新大桥吗

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-3-10 16:36:05

Jan90 发表于 2021-3-10 16:35
我没什么发言权，只是看新闻说的。

最近不是有新闻说北岸大桥已经到了承载的极限，唯一的办法就是限流或 ...

好的谢谢我也不懂所以帮他问问

作者: Jan90 时间: 2021-3-10 16:37:03

我公主我怕谁发表于 2021-3-10 16:36
好的谢谢我也不懂所以帮他问问

客气。

作者: songinator 时间: 2021-3-10 16:43:38

aprily 发表于 2021-3-10 15:06
这个图厉害了，颠覆了我们认知，herne bay，westmere，pt chevalier都是穷人党绿党票仓，flat bush才是富 ...

谁说蓝的就是富人区？工薪阶层就是蓝谁又说绿区是穷人区？ waiheke都是绿的不要断章取义

作者: angelee123 时间: 2021-3-10 16:46:57

我公主我怕谁发表于 2021-3-10 16:36
好的谢谢我也不懂所以帮他问问

我现在住北岸，过些日子搬东区

交通嘛，都不怎么样北岸和东区原则上都很大，还是得看在哪上班

我一般是在上班的时候打开Google map 看一眼两个地址到公司的时间，然后下班再看一下回家的时间

然后在把一些其他因素考虑在内，比如我在中去上班，回北岸只能是过桥，所以桥上出点事，回家就得1个小时plus，东区的话，我可以选择pakuranga或者panmure，对我来说多一个选择

作者: angelee123 时间: 2021-3-10 16:52:27

songinator 发表于 2021-3-10 16:43
谁说蓝的就是富人区？工薪阶层就是蓝谁又说绿区是穷人区？ waiheke都是绿的不要断章取义 ...

传统蓝是中产，绿才是富豪

穷人越来越多，才反衬出蓝的好像是富人

作者: aprily 时间: 2021-3-10 16:54:21

songinator 发表于 2021-3-10 16:43
谁说蓝的就是富人区？工薪阶层就是蓝谁又说绿区是穷人区？ waiheke都是绿的不要断章取义 ...

网上闲扯不值得激动，你说“你懂的＂，原来我误会了，蓝色是工薪阶层的意思。

作者: aprily 时间: 2021-3-10 16:57:41

angelee123 发表于 2021-3-10 16:52
传统蓝是中产，绿才是富豪

穷人越来越多，才反衬出蓝的好像是富人

我以为蓝是国党，红是工党，看来我理解错了。

作者: AKL_CBD 时间: 2021-3-10 16:59:27

这是你代理的盘吗？

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-3-10 17:00:02

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-3-10 17:03 编辑

angelee123 发表于 2021-3-10 16:46
我现在住北岸，过些日子搬东区

交通嘛，都不怎么样北岸和东区原则上都很大，还是得看在哪上班

很好的回答，我会转给他看~谢谢

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-10 17:04:11

我公主我怕谁发表于 2021-3-10 16:29
北岸和东区交通哪个更好啊？身边确实有朋友纠结买北岸还是东区

半斤八两。但是生活也不只是交通，还有别的。华人设施方面，现在绝对北岸秒杀东区。东区那些老破店千年不变。生活开支方面东区完胜北岸，因为老破店不想去吃省钱了，外加油钱便宜大概20-25c不等。养孩子方面差不多吧，哪都能遛娃反正。别的方面东区普遍地平点，北岸景色好点，看你需求想看景还是想有院子实用点。其他消费方面东区去sylvia park和Botany外加ormiston新的商圈，貌似比Albany那东西多选择也多。其实最后就是在哪工作住哪，别那么挑剔。有钱不需要工作想住哪住哪哈哈

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-3-10 17:05:34

猩猩都叫兽发表于 2021-3-10 17:04
半斤八两。但是生活也不只是交通，还有别的。华人设施方面，现在绝对北岸秒杀东区。东区那些老破店千年不 ...

这么看真是半斤八两

作者: V7 时间: 2021-3-10 17:09:58

Jan90 发表于 2021-3-10 16:15
这么多年新闻都说北岸居民投诉北岸交通问题，没看过新闻说东区有交通问题啊 ...

东区就从来没有不堵过，哈哈哈哈，完全没有可比性。

东区是上一轮没落的，这轮中区土豪过去炒起来了。东区该堵还是堵，没有差别。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-10 17:12:11

Jan90 发表于 2021-3-10 16:15
这么多年新闻都说北岸居民投诉北岸交通问题，没看过新闻说东区有交通问题啊 ...

已经是硬伤的东西，久而久之就习惯了，就像你不会看到新闻说西区没有10分校区一样。。。哈哈

作者: Jan90 时间: 2021-3-10 17:17:39

V7 发表于 2021-3-10 17:09
东区就从来没有不堵过，哈哈哈哈，完全没有可比性。

东区是上一轮没落的，这轮中区土豪过去炒起来了。东 ...

中区土豪为什么炒东区？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-10 17:18:23

本帖最后由猩猩都叫兽于 2021-3-10 17:20 编辑

我公主我怕谁发表于 2021-3-10 17:05
这么看真是半斤八两

同等价位，和中区比，能住的更舒服，但是交通不如中区。所以其实哪哪都一样。就和买房一样，买的早都能赚，只是多少。买这个区也一样，牺牲下居住质量可能换更好升值，牺牲下升值可能换更好居住。人生就这么几十年，牺牲什么也不容易其实，因为没那么多时间可以浪费和取舍。有的人想退休后住好点，年轻时先凑合买个地方好点的破房，结果没到退休呢人没了，等于一辈子没享受过，图啥呢。人虽然要看的远点，但是意外太多了，享受当下才是最重要的。这点洋人活的比华人洒脱。华人老一辈这样，现在80后90后觉得开放很多了，等当了家长了，还是走得父母的老路，甚至有过之无不及，报的班比父母那代给自己报的还多。。。最后为了校区挤破房十几年一路上下来，不如人家烂学校毕业后去上个中介几周的速成班下来当中介挣得多，真是讽刺啊！！！

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-10 17:24:42

Jan90 发表于 2021-3-10 17:17
中区土豪为什么炒东区？

土豪挨个炒，不急，只是先后而已。哈哈

作者: comsuntech 时间: 2021-3-10 20:08:43

qiangboy 发表于 2021-3-10 15:23
不只是校区，还有东区的富人很多尤其是kiwi，而西区更多是穷白kiwi，说实话拿西区和东区比差多了。西区和 ...

北岸土地不适合开发，开发成本高。学区也不行。中区的AGS和东区的Maclean是公立里面少数可以有竞争力的。

作者: anzbank 时间: 2021-3-10 20:16:30

comsuntech 发表于 2021-3-10 20:08
北岸土地不适合开发，开发成本高。学区也不行。中区的AGS和东区的Maclean是公立里面少数可以有竞争力的。 ...

rangitoto不错的，我觉得比西湖好

作者: ronaldlu 时间: 2021-3-10 21:15:00

bodyhaven 发表于 2021-3-10 12:54
为什么东区比西区火这么多，东区比西区多了啥？除了校区

东面风平浪静，西面风大浪大

作者: ronaldlu 时间: 2021-3-10 21:20:22

我公主我怕谁发表于 2021-3-10 16:29
北岸和东区交通哪个更好啊？身边确实有朋友纠结买北岸还是东区

东区pakuranga heights交通最方便，其他的不怎么样。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-3-10 21:46:33

猩猩都叫兽发表于 2021-3-10 17:18
同等价位，和中区比，能住的更舒服，但是交通不如中区。所以其实哪哪都一样。就和买房一样，买的早都能赚 ...

刚到奥克兰为了女儿读好的小学，租Mt Eden小学附近。不富有，租的房是洋人车库改的房。又潮湿又破旧。等自己买房时，死都不愿意买Mt Eden。因为Mt Roskill房子在高处，干燥阳光灿烂。孩子会不会读书也靠孩子自己。

作者: 云迪 时间: 2021-3-12 00:28:54

本帖最后由云迪于 2021-3-12 00:30 编辑

猩猩都叫兽发表于 2021-3-10 17:18
同等价位，和中区比，能住的更舒服，但是交通不如中区。所以其实哪哪都一样。就和买房一样，买的早都能赚 ...

最后一句话太戳心了，但是句句大实话啊，房子真的是颠覆三观，天天努力在家鸡娃，说什么好好读书找好工作，自己后来都说不下去了，哈哈哈

作者: iceberg2 时间: 2021-3-12 00:43:20

猩猩都叫兽发表于 2021-3-10 17:18
同等价位，和中区比，能住的更舒服，但是交通不如中区。所以其实哪哪都一样。就和买房一样，买的早都能赚 ...

华人的宿命不管什么年纪都那样从不觉得他们会改变唯一改变的是越来越自我和精致利己主义还有大酱缸文化走到哪都那样。

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