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标题: 82 College Road, Northcote才卖184w [打印本页]

作者: Jan90 时间: 2021-3-10 11:44:34 标题: 82 College Road, Northcote才卖184w

这个是urban zone啊，以为至少200w

https://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-city/northcote/house/805408

作者: loszsy2011 时间: 2021-3-10 11:50:11

这个能开发多少户？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-10 11:50:50

卖的那两天正好这条路有个抢劫的新闻，警察封路。。。

作者: Jan90 时间: 2021-3-10 11:53:02

猩猩都叫兽发表于 2021-3-10 11:50
卖的那两天正好这条路有个抢劫的新闻，警察封路。。。

开发商在乎这个？

作者: aragornknt 时间: 2021-3-10 11:57:46

房价快到拐点了，整天吹嘘房价无限上涨的，想想日本吧，日本的今天就是新西兰的明天，老有人用日本比中国，中国有14亿人口和集权政府，960万平方公里土地，新西兰有啥，中国地产能软着陆，新西兰只能坠机。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-10 12:02:52

aragornknt 发表于 2021-3-10 11:57
房价快到拐点了，整天吹嘘房价无限上涨的，想想日本吧，日本的今天就是新西兰的明天，老有人用日本比中国， ...

日本和中国不一样，和新西兰也不一样啊。。。为啥老拿日本比呢？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-10 12:03:24

Jan90 发表于 2021-3-10 11:53
开发商在乎这个？

有的怕了，就不出手了呗。那片确实很烂。。。

作者: stnz 时间: 2021-3-10 12:55:44

那片确实BBBBBBBBBBBBBBBB很烂。。。

作者: kazama2007 时间: 2021-3-10 13:14:07

aragornknt 发表于 2021-3-10 11:57
房价快到拐点了，整天吹嘘房价无限上涨的，想想日本吧，日本的今天就是新西兰的明天，老有人用日本比中国， ...

新西兰是移民炒房立国，房价是肯定不会腰斩的。

日本是高端制造业立国，当然可以不管房地产了。

我们新西兰如果没了房地产还靠什么支撑经济？政府很明白这点所以你放心政府是无论无何都不会让房价腰斩的，最多就是弄些像中国那种不疼不痒的缓解房价的措施。

作者: aragornknt 时间: 2021-3-10 13:22:55

kazama2007 发表于 2021-3-10 13:14
新西兰是移民炒房立国，房价是肯定不会腰斩的。

日本是高端制造业立国，当然可以不管房地产了。

建议你回去看看历史，日本在泡沫爆炸之前，每家大型科技公司都有专门的炒房部门，另外新西兰还比不过日本，抗滞胀能力更差，最后只会摔得比日本更惨

作者: 商科即是工地 时间: 2021-3-10 13:31:02

aragornknt 发表于 2021-3-10 13:22
建议你回去看看历史，日本在泡沫爆炸之前，每家大型科技公司都有专门的炒房部门，另外新西兰还比不过日本 ...

哈哈哈那时候日本的房价加起来可以买下整个美国。

我觉得新西兰的房价还能再涨个100倍来重现当年日本盛况吧

作者: kazama2007 时间: 2021-3-10 13:36:22

aragornknt 发表于 2021-3-10 13:22
建议你回去看看历史，日本在泡沫爆炸之前，每家大型科技公司都有专门的炒房部门，另外新西兰还比不过日本 ...

问题是日本政府当年是自己主动刺破这个泡沫的，没有政府的主动刺破，日本房市不至于那种崩盘，最多就是横盘罢了，然后在缓慢增长和横盘间来回循环。

而新西兰政府和大多数其他国家的政府一样，是不会也不敢主动刺破房产泡沫的，甚至是会主动维护这个泡沫以达到支撑拉动经济的目的。

作者: 88kiwi 时间: 2021-3-10 13:57:30

这个价很高了，relab 估计最高135

作者: 88kiwi 时间: 2021-3-10 13:58:13

这个区岛民多

作者: 无过 时间: 2021-3-10 14:14:09

看看污水管再看看雨水管就知道为什么了

作者: Jan90 时间: 2021-3-10 17:54:19

无过发表于 2021-3-10 14:14
看看污水管再看看雨水管就知道为什么了

污水不是在里面吗？这种会难搞吗？

雨水倒是不知道从哪接

作者: beck@ 时间: 2021-3-10 20:27:27

aragornknt 发表于 2021-3-10 11:57
房价快到拐点了，整天吹嘘房价无限上涨的，想想日本吧，日本的今天就是新西兰的明天，老有人用日本比中国， ...

我记得09年的时候就在sky有人这么说的一模一样的句子。日本的今天就是新西兰的明天。

作者: bondbunny 时间: 2021-3-10 20:55:07

本帖最后由 bondbunny 于 2021-3-10 21:10 编辑

商科即是工地发表于 2021-3-10 13:31
哈哈哈那时候日本的房价加起来可以买下整个美国。

我觉得新西兰的房价还能再涨个100倍来重现当年日本 ...

那时候（1990年）日本东京都的地价可以买下整个美国，而美国面积是东京的1.5万倍。新西兰房市要重现日本当年的辉煌，奥克兰房价再涨100倍就差不多了LOL…

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-3-11 11:26:11

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-3-11 11:40 编辑

bondbunny 发表于 2021-3-10 20:55
那时候（1990年）日本东京都的地价可以买下整个美国，而美国面积是东京的1.5万倍。新西兰房市要重现日本当 ...

竟然有人还拿新西兰和日本比，地价差了十万八千里了。如果地价真能赶上日本当年辉煌时期的一半，这论坛估计也有一半人财富自由了。可惜目前没看到任何的可能性。

作者: AcuraR 时间: 2021-3-11 18:33:44

这个不是抖音网红要拿的盘吗

作者: carpentrynz 时间: 2021-3-11 19:42:06

Papatoetoe也差不多要这个价钱了？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-3-11 20:00:42

aragornknt 发表于 2021-3-10 11:57
房价快到拐点了，整天吹嘘房价无限上涨的，想想日本吧，日本的今天就是新西兰的明天，老有人用日本比中国， ...

这年头还有拿日本逝去的30年说事的，别再是个傻子吧？那些老傻子都不用这个例子，你是新的？你新西兰具备当时日本条件吗？新西兰现在房价高吗？哪个中心城市不比奥克兰高？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-3-11 20:04:08

kazama2007 发表于 2021-3-10 13:36
问题是日本政府当年是自己主动刺破这个泡沫的，没有政府的主动刺破，日本房市不至于那种崩盘，最多就是横 ...

央行和大藏省内斗捅破泡沫。背后还好多原因呢，美国整老二也是其中一个。当时一个东京买下整个美国，新西兰也不具备这条件啊，这货只看到奥克兰，奥克兰跟北上深比，跟其他国家一线城市比，还高吗？

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