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标题: 你想房价跌，除非世界和平~ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 17:52:11 标题: 你想房价跌，除非世界和平~

忍不住发个找人唾弃的帖子~ 但是忍不住，没出息的自己就是那么没出息

买房子无论是刚需还是投资，资产本来就是买的一种安全感。所以每天希望房子跌价的人，我个人很负责的告诉你，一定会跌的，等到麦当劳巨无霸回到一个2.99的时候，等到最低工资降回10块每小时的时候。我们会和您一起，激动的迎接房价暴跌的来临~~
所以如果08年那年没有买到房子，什么时候都不敢再去说房子要跌价了！
现在过日子，真的是算在混日子，谁都不敢保证未来，我们无非都是在用不同的方式追求安全感，幸福感
房市，股市，菜市（以及这三个市场的衍生市场）我们普通老百姓一般都逃不出这个圈子了
但是此处，向在新西兰艰苦奋斗在灰色地带的大哥们，致敬！美好的世界，从来都不能缺少你们的存在
08年的金融危机，那是真的资本泡沫破裂，可就是这样，世界也在很短的几年内被动的帮助米国大佬们平息了这个危机
现在的泡沫，我就想问问，怎么破？谁敢破？
没房子没关系，别忘记了，一辆新车，一顿美食，一次完美的旅行，那就是一个首付的百分之几，那只是一个月的房贷的几分之几，自己的选择，谁都有好的一面，谁都有不舒服的一面，自己承受就好。
前脚还在担心房贷还不起，后脚舞照跳，酒照喝，反正我是不相信“前脚”的担心是真的

地产市场本来就是一个避险市场，这个是将近百年的经验，CPI指数每天往上走，你也知道手上的钞票越来越不值钱，可是不要觉得这钱只是在每天高涨的房价上毫无建树，其实你更多的是在发泄每天从超市出来，从油站出来，从生活中出来的，那种购买力的下降就好像“凌迟” （俗话说叫小钝刀割肉）一样，让你觉得压抑感倍增。等你被现实折磨的不行，也想来房地产市场看看时，现实其实是在告诉你，去年的今天，您在做什么？

不管有多少房子，自己睡的就那一张床，投资房产对于大家来说，都算一种生意，投资也好，避险也罢，自己买不到，整天想着让别人的生意变的越来越差，就好像，你觉得这家店的东西贵，你投诉，你觉得老板就会降价了？肯定不会，不是肯定不会降价，是肯定不会降价给你。你能做的，就是说我不来了，最好别人都不要来，可是你不来是可以的，别人的话，我就不知道了。市场的价值不是靠个人意愿决定的。

现在的房价我是买不起的，只好看看，想想
或者去麦当劳打工，至少可以为房价的下跌尽自己最大的努力
毕竟你们知道在麦当劳打工，员工吃汉堡是半价的~~~~
我已经完成了我的一半，论坛的大佬们，剩下的那一半你们和姐心大商量一下吧

作者: Just4LD 时间: 2021-3-8 17:53:20

自沙，又来了一个专家！

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 17:55:54

总有人想在历史最高点接盘，那是拦也拦不住的～～

当然了，除非你钱真的很多，不差钱的例外啦

作者: 巴依老爷 时间: 2021-3-8 17:59:52

房价跌就是扯蛋中的蛋！~

龅牙现在已经公开无耻不要脸的政府政策保房价了，能跌才有鬼！~

作者: paulwood 时间: 2021-3-8 18:08:13

新西兰少有中国那种没房不嫁女的丈母娘，只要贷款利息高于10%，失业率高于10%，那些Kiwi又涌到澳大利亚去，就像奶粉一样房价也会跌的。

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 18:18:00

我感觉房价下跌的可能性就是世界大战

作者: paulwood 时间: 2021-3-8 18:23:38

匿名者发表于 2021-3-8 18:18
我感觉房价下跌的可能性就是世界大战

新西兰过去有5次经济衰退，但是只有两次世界大战。

https://www.stuff.co.nz/business ... ssions-can-teach-us

作者: auckland.clark 时间: 2021-3-8 18:23:44

涨跌，也要看分析的角度的。

作者: bintoo 时间: 2021-3-8 18:23:50

美国又开始印钱，向全世界输出通胀了，房市只能继续吸湿，越来越湿。。。好卵湿。。。怎么可能跌？

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 18:50:51

paulwood 发表于 2021-3-8 18:23
新西兰过去有5次经济衰退，但是只有两次世界大战。

https://www.stuff.co.nz/business/122813502/econom ...

那就只能让子弹继续飞了。。。。。。

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-3-8 18:58:01

房价怎么样我有话语权，我家最早的一房子2004年买的，这么多年来啥大起大落，房价暴跌，经济不好没经历过？

现在价格翻了三倍......

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2021-3-8 19:09:13

现在经济这么差，政府要保经济，房价怎么跌？不过等疫情过了，应该会有回调，看加息幅度吧。

作者: auckland.clark 时间: 2021-3-8 19:14:34

吃草的狮子发表于 2021-3-8 18:58
房价怎么样我有话语权，我家最早的一房子2004年买的，这么多年来啥大起大落，房价暴跌，经济不好没经历过？ ...

涨幅不大啊

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-3-8 19:14:40

吃草的狮子发表于 2021-3-8 18:58
房价怎么样我有话语权，我家最早的一房子2004年买的，这么多年来啥大起大落，房价暴跌，经济不好没经历过？ ...

唉，可憐我來了這麼多年仍是租屋住。

作者: 酷猴 时间: 2021-3-8 19:18:43

111111111111111111111111111111111111111111111111111111有钱就买房，亘古不变。

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-3-8 20:03:52

房价涨跌不是你想不想的事，有钱当然什么时候都可以买，长期肯定是看涨的。但是如果利用杠杆在最高点买的，很多人可能会撑不住接下来的几年，就必须得割肉。尤其是加息的时候。

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-3-8 20:03:52

奇怪自动发了两遍

作者: moonIlight2013 时间: 2021-3-8 20:25:04

莫名其妙，新西兰的房价和最低工资有关吗？明显不正常？最低工资十块到二十，用了多少年翻一倍？同样时间奥克兰房子翻了几倍啊？

作者: moonIlight2013 时间: 2021-3-8 20:25:45

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 19:14
唉，可憐我來了這麼多年仍是租屋住。

你那么多朋友，每天晚上都可以换一个地方。

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-3-8 20:30:17

moonIlight2013 发表于 2021-3-8 20:25
你那么多朋友，每天晚上都可以换一个地方。

我有韩國朋友,不输厨子。

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 20:31:27

吃草的狮子发表于 2021-3-8 18:58
房价怎么样我有话语权，我家最早的一房子2004年买的，这么多年来啥大起大落，房价暴跌，经济不好没经历过？ ...

不止三倍吧，至少涨过好几波了。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-3-8 20:31:29

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 20:30
我有韩國朋友,不输厨子。

那你不要太粗鲁，很多都是假的，万一把人家什么鼻梁搞断了，破相了。

作者: benjamin0317 时间: 2021-3-8 20:56:23

是啊，我也不认为会跌，只能看涨少涨多。

作者: rzrljb 时间: 2021-3-8 21:02:30

房价上涨肯定快过物价上涨，等到偏离太大的时候就会调整一下

作者: 119900 时间: 2021-3-8 21:29:47

对冲。。。

作者: ronaldlu 时间: 2021-3-8 21:30:38

匿名者发表于 2021-3-8 18:18
我感觉房价下跌的可能性就是世界大战

上回世界大战新西兰是补给地，种菜都发大财
世界大战有钱的都想来新西兰

作者: 酷猴 时间: 2021-3-8 21:32:00

世界大战种蘑菇吧？我给新西兰出口蘑菇。。。。

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-3-8 21:34:30

匿名者发表于 2021-3-8 20:31
不止三倍吧，至少涨过好几波了。

2004年买的这个就三倍，一直出租，很破了，不装修卖不上价，今年打算就这样卖了，懒得弄，非常满意了，已经过百了。

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 21:36:10

吃草的狮子发表于 2021-3-8 21:34
2004年买的这个就三倍，一直出租，很破了，不装修卖不上价，今年打算就这样卖了，懒得弄，已经非常满意了 ...

嗯嗯，那也不错了，主要是不装修确实卖不上价，装修又贵

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-3-8 21:43:16

匿名者发表于 2021-3-8 21:36
嗯嗯，那也不错了，主要是不装修确实卖不上价，装修又贵

现在这个房市，根本找不到人装修，几十万的大装都不接。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-3-8 21:45:07

匿名者发表于 2021-3-8 20:31
不止三倍吧，至少涨过好几波了。

三番。16倍。

作者: 匿名 时间: 2021-3-9 13:42:11

本帖最后由匿名于 2021-3-9 14:45 编辑

全球食品价格暴涨，今年以来已经上涨接近20%。包括大米，小麦，玉米，猪肉，牛肉，咖啡价格等等都是两位数增长。通货膨胀已经很明显了。房价能不涨？
停滞性通货膨胀（英文：stagflation），简称滞胀或停滞性通胀，在经济学、特别是宏观经济学中，特指经济停滞，失业及通货膨胀同时持续高涨的经济现象。

作者: 匿名 时间: 2021-3-9 13:42:46

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-3-8 21:45
三番。16倍。

28楼屋主自己都说了3倍，不是16倍。

作者: zhong5487 时间: 2021-3-9 14:54:38

auckland.clark 发表于 2021-3-8 19:14
涨幅不大啊

是哦，不太大呢，我08买的，都快四倍了

作者: 一风 时间: 2021-3-9 17:22:19

小手冰凉的兔子发表于 2021-3-8 20:03
房价涨跌不是你想不想的事，有钱当然什么时候都可以买，长期肯定是看涨的。但是如果利用杠杆在最高点买的， ...

我以前贷款16万，这次一下子就贷了50万。算不算大杠杆啊。。。。

作者: pchen 时间: 2021-3-9 17:37:53

樓主！怎么办，現在世界和平哦！！大家都在看房價如何跌？？！！

作者: 匿名 时间: 2021-3-9 22:58:52

吃草的狮子发表于 2021-3-8 18:58
房价怎么样我有话语权，我家最早的一房子2004年买的，这么多年来啥大起大落，房价暴跌，经济不好没经历过？ ...

如果2004年在国内一线买，现在应该涨了二十倍以上。在二线城市买，也有十倍，在县城买，有五倍。

作者: ilmaro 时间: 2021-3-9 23:19:45

好吧，愿世界不和平……

作者: nzrover 时间: 2021-3-10 01:14:02

匿名者发表于 2021-3-9 22:58
如果2004年在国内一线买，现在应该涨了二十倍以上。在二线城市买，也有十倍，在县城买，有五倍。 ...

没错，04年没在国内买房那才是错过了提前退休的机会呢！新西兰的房子涨幅还是太慢

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-3-10 10:11:56

匿名者发表于 2021-3-9 22:58
如果2004年在国内一线买，现在应该涨了二十倍以上。在二线城市买，也有十倍，在县城买，有五倍。 ...

20倍应该是个例。我家国内还有房子都是2000年左右买的，一线城市，一个非繁华的地段复式公寓现在涨了7倍左右，一个市中心的两房涨了大概10倍。

作者: 匿名 时间: 2021-3-10 10:15:52

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 20:30
我有韩國朋友,不输厨子。

你令你韩國朋友，肚皮漲了嗎？

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-3-10 10:48:35

匿名者发表于 2021-3-9 22:58
如果2004年在国内一线买，现在应该涨了二十倍以上。在二线城市买，也有十倍，在县城买，有五倍。 ...

福州大约15倍，老家县城2.5倍。奥克兰的3-4倍，算上汇率也15倍以上。

作者: Patrick2003 时间: 2021-3-10 12:33:26

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 19:14
唉，可憐我來了這麼多年仍是租屋住。

haha .. we love your lifestyle house.. BBQ party needs to invite us to go ^lol^

作者: 老北 时间: 2021-3-10 12:45:38

乱世还是学习断舍离吧，过极简生活

准备学习辟谷

万一连红薯叶子都没得吃时，不至于马上饿死

作者: kazama2007 时间: 2021-3-10 13:50:50

本帖最后由 kazama2007 于 2021-3-10 13:58 编辑

吃草的狮子发表于 2021-3-10 10:11
20倍应该是个例。我家国内还有房子都是2000年左右买的，一线城市，一个非繁华的地段复式公寓现在涨了7倍 ...

是的，国内一线城市涨幅确实没有２０倍那么夸张，但１０倍左右或以上是肯定有的了。

你家买的时机很准，２０００年左右是一个大低谷。

国内一线的房产价格（学区房与否）将来都肯定会一直涨的，政府政策支撑，中国城市化进程远未完成，还有中国经济长期向好，加上人民币将来的国际地位将肯定上升（升值），政治又稳定（一党独大在国内没有任何潜在的挑战威胁），国内一线的房产将来３０年很有可能跑赢全世界的房产。

作者: 匿名 时间: 2021-3-10 16:07:10

本帖最后由匿名于 2021-3-10 16:33 编辑

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-3-10 10:48
福州大约15倍，老家县城2.5倍。奥克兰的3-4倍，算上汇率也15倍以上。

这和汇率没有关系的,100万人民币在福州就变成了1500万，在奥克兰就变成400万人民币，福州还不算一线。

作者: 匿名 时间: 2021-3-10 16:34:46

老北发表于 2021-3-10 12:45
乱世还是学习断舍离吧，过极简生活

准备学习辟谷

论坛有人不是在家种红薯叶子么，可以学习一下

作者: moonIlight2013 时间: 2021-3-10 16:48:30

吃草的狮子发表于 2021-3-10 10:11
20倍应该是个例。我家国内还有房子都是2000年左右买的，一线城市，一个非繁华的地段复式公寓现在涨了7倍 ...

是的，一线很少有超过20倍的，当然家里过去老公房除外。

假如你勾除通胀率，7倍算是差不多的收益。但是今后就算一线城市，估计同样时间7倍很难了。做过了当时房地产开发黄金期。房地产肯定会慢慢涨，但是很少的时间保障不太正常，对社会和经济影响也不好。所以新西兰将来估计肯定是慢慢涨了。也差不多到了老百姓可以承受的极限了，要一段时间消化一下。

作者: 匿名 时间: 2021-3-10 17:00:58

匿名者发表于 2021-3-9 13:42
全球食品价格暴涨，今年以来已经上涨接近20%。包括大米，小麦，玉米，猪肉，牛肉，咖啡价格等等都是两位数 ...

Yes。。。。

作者: 房奴甲 时间: 2021-3-10 19:25:00

moonIlight2013 发表于 2021-3-10 16:48
是的，一线很少有超过20倍的，当然家里过去老公房除外。

假如你勾除通胀率，7倍算是差不多的收益。 ...

我家有个2000年的房子，16万当时买的新房，现在怎么也六百多万吧？前年卖了一个四百多万的老破小，那个2000年买的时候已经是十几年砖混老房子了，那个两万多块钱买的。我觉得帝都都不止二十倍啊，在这里才三四倍。

作者: 酷猴 时间: 2021-3-10 20:24:59

国内一线房价涨的是真快~1999年我去上海看房子才3000一平.徐家汇.现在那边7-15万...

作者: 酷猴 时间: 2021-3-10 20:29:30

早买房子,多贷款买几套现在早赚的不要不要的了.还上什么班,养老行了,周游全世界..
所以说眼光很重要,时机很重要,

作者: 酷猴 时间: 2021-3-10 20:47:34

决定大于努力............

作者: 酷猴 时间: 2021-3-10 20:48:38

选择大于努力...........

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-3-11 13:35:46

你想房价跌？除非世界核平。

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