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标题: 为啥每隔几周都有唱衰北岸房价的言论？ [打印本页]
作者: aragornknt    时间: 2021-3-8 17:14:48     标题: 为啥每隔几周都有唱衰北岸房价的言论？

本帖最后由 aragornknt 于 2021-3-8 17:18 编辑

就拿最近来说，先是大桥坏了不能修了，然后就是海啸，如此荒唐的言论简直可笑至极!

如果北岸的bay要被海啸淹了，那激流岛直接到海里去了，激流岛的居民都不慌你慌啥？有激流岛那么大一坨挡在前面你怕啥？

还有北岸交通的，devonport连市区的大桥已经在规划中，以后摆渡去市区即将变成历史。

抗8.0级地震的超级海底隧道建设也已经提上日程，进隧道，嗖一声然后出隧道，就这功夫，别人还卡在remuera的单向车道上憋着尿在等红灯。

现在还不是高位，卖掉北岸的房子绝对是你人生中最失败的一笔交易。50年之后你住在南区的孙子将往你的墓碑上吐痰，恨爷爷当年卖掉了北岸的房子。
作者: kei    时间: 2021-3-8 17:17:15

等你孙子吐痰的时候不知道你说的这些隧道啊 桥啊能不能建起来呢，想的太远了累！
作者: 图帝@-@    时间: 2021-3-8 17:18:19

” 现在还不是高位，卖掉北岸的房子绝对是你人生中最失败的一笔交易。50年之后你住在南区的孙子将往你的墓碑上吐痰，恨爷爷当年卖掉了北岸的房子。”


去年lockdown 前賣掉了一套，比cv低二十萬，現在回想起來滿眼都是淚。


作者: 匿名    时间: 2021-3-8 17:18:50

如果所有人的梦想都能实现，是不是感觉很不真实。
你是不是感觉生活在matrix里

连future urban都快被人遗忘了，幻想海底隧道呢
作者: bintoo    时间: 2021-3-8 17:20:15

这个“规划中”估计就要五十年，然后通过，开始建，各种超支，各种应付环保婊，又五十年，等隧道或者桥建起来，估计这世界的车都已经可以自由飞行了。
作者: 金庸大师    时间: 2021-3-8 17:22:05

楼主这就弱鸡了，唱衰北岸不就吓你们出货吗？等Rich Chinese移民开放，胡汉三又回来了。这是下盘很大的发财的棋啊
作者: 图帝@-@    时间: 2021-3-8 17:22:37

匿名者 发表于 2021-3-8 17:18
如果所有人的梦想都能实现，是不是感觉很不真实。
你是不是感觉生活在matrix里

future urban其實就是要和康嫂斗長命。
作者: 金庸大师    时间: 2021-3-8 17:24:28

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:18
” 现在还不是高位，卖掉北岸的房子绝对是你人生中最失败的一笔交易。50年之后你住在南区的孙子将往你的墓 ...

那时候南区的子孙都练了神功，桥垮了，隔着海峡吐口水一样可以淹掉坟头
作者: 图帝@-@    时间: 2021-3-8 17:26:11

金庸大师 发表于 2021-3-8 17:24
那时候南区的子孙都练了神功，桥垮了，隔着海峡吐口水一样可以淹掉坟头 ...

我吃50C罐頭太多，到時都死了，顧不了那麼多。
作者: 呼啸寒风    时间: 2021-3-8 17:29:45

今天在这个论坛上留言的各位是看不到第二条过海通道开建了，吐痰的孙子都够呛
作者: 匿名    时间: 2021-3-8 17:31:37

100年后奥克兰500万人，地铁四通八达，现在老区包括北岸的各种旧房子，公寓，握手楼，全部大幅贬值，有钱人都住到地铁尽头的全新规划的郊区，

作者: 匿名    时间: 2021-3-8 17:33:49

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:22
future urban其實就是要和康嫂斗長命。

现在不光需要长命啦


没钱铺路，水管子都不给你搞，都是自己找钱弄了。


幻想海底隧道呢，活在梦里啥都好哈哈
作者: 图帝@-@    时间: 2021-3-8 17:35:37

匿名者 发表于 2021-3-8 17:33
现在不光需要长命啦

其實這都不是開發商的錢嗎？官老爺點下頭就成事了。
作者: 261874939    时间: 2021-3-8 17:36:42

想的那么远，这里不是中国，就一条16号高速都建了十几年，海底隧道这个，，，，岂不是要上百年才能完工？

作者: 匿名    时间: 2021-3-8 17:38:26

本帖最后由 匿名 于 2021-3-8 17:41 编辑
图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:35
其實這都不是開發商的錢嗎？官老爺點下頭就成事了。

那有的人指望买个future urban暴富啊

有钱买没钱开发，不是很憋屈…

就知道有一个，海外收入还可以做那会，弄了贷了一半多搞一个。

现在不开发不了砸手里哦对了还买了个淹水地
作者: 图帝@-@    时间: 2021-3-8 17:42:20

匿名者 发表于 2021-3-8 17:38
那有的人指望买个future urban暴富啊

有钱买没钱开发，不是很憋屈…

你可能不了解，future urban基本上是很難貸到款的，尤其是買地，房子不值錢，地才值錢。
作者: 匿名    时间: 2021-3-8 17:44:39

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:42
你可能不了解，future urban基本上是很難貸到款的，尤其是買地，房子不值錢，地才值錢。 ...

你所说的是海外贷款结束以后吧

我自己也有，有什么不了解的？
作者: 261874939    时间: 2021-3-8 17:45:35

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:42
你可能不了解，future urban基本上是很難貸到款的，尤其是買地，房子不值錢，地才值錢。 ...

好羡慕图帝的full pay 大农场。。。。。
作者: rzrljb    时间: 2021-3-8 17:46:19

希望我孙子能看到这些隧道和桥
作者: 图帝@-@    时间: 2021-3-8 17:47:50

匿名者 发表于 2021-3-8 17:44
你所说的是海外贷款结束以后吧

我自己也有，有什么不了解的？

海外貸款早就沒有了，如果買農場買地，不是海外的也很難貨到款，現在銀行卡得很嚴了。
作者: 图帝@-@    时间: 2021-3-8 17:49:46

261874939 发表于 2021-3-8 17:45
好羡慕图帝的full pay 大农场。。。。。

我是賣兒賣女賣房子還債。


作者: 匿名    时间: 2021-3-8 17:50:58

本帖最后由 匿名 于 2021-3-8 17:52 编辑
图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:47
海外貸款早就沒有了，如果買農場買地，不是海外的也很難貨到款，現在銀行卡得很嚴了。 ...

图帝我说的就是海外贷款结束之前啊

人家趁海外贷款结束前搞得啊用的海外贷款啊，有什么问题吗？

我可没编辑之前的回复，你再好好看看品品？
作者: pategao    时间: 2021-3-8 17:53:16

Devonport 连市区的大桥在规划中，这个是真的吗？
作者: 匿名    时间: 2021-3-8 17:54:25

本帖最后由 匿名 于 2021-3-8 17:57 编辑
pategao 发表于 2021-3-8 17:53
Devonport 连市区的大桥在规划中，这个是真的吗？

依稀记得是往年愚人节的玩笑 DA0952A7-270E-4F37-8FC9-D3845FAB4D97.jpeg



图片附件: DA0952A7-270E-4F37-8FC9-D3845FAB4D97.jpeg (2021-3-8 17:57:10, 156.04 KB) / 下载次数 2
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjQ2NzU4MHxiYjk0ZTY2NnwxNzQwNzM4NjcxfDB8MA%3D%3D

作者: 匿名    时间: 2021-3-8 17:54:36

北岸那桥？？？哈哈哈哈哈哈哈哈。以后你就堵着吧
作者: 图帝@-@    时间: 2021-3-8 17:57:47

匿名者 发表于 2021-3-8 17:50
图帝我说的就是海外贷款结束之前啊

人家趁海外贷款结束前搞得啊用的海外贷款啊，有什么问题吗？

你可以不戴面具和我說話嗎？


我朋友也是這樣，他第一套房子也是我幫他買的，因他英文不好，然後吃過返尋味，一連賣掉北岸六套房子，然後買了個農場，六套房子賺了二千萬人民幣，他沒有居留，現在仍在國內，眼光很重要，或許這就是命吧。
作者: 匿名    时间: 2021-3-8 18:02:15

本帖最后由 匿名 于 2021-3-8 18:06 编辑
图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:57
你可以不戴面具和我說話嗎？

我喜欢潜水不可以吗？

海外贷款可以做的时候买什么都行，不知道你跟我纠结啥呢？
你朋友老惦记啥，又不关我事情
作者: 忍者厨    时间: 2021-3-8 18:05:11

根源在于nz人创造价值的能力太低，

移民过来的，大部分都是为了福利而来的穷苦人，

当一个地区能创造价值人的比例达到一定数值后，

这个地区才会有快速的发展，

因此nz没什么太大希望，只能继续吃老本，忽悠一些穷人移民。
作者: ilmaro    时间: 2021-3-8 18:07:59



因为北岸部分人总是以为住北岸就貌似高人一等，言行让人讨厌……所以害了北岸其它部分人背黑锅……
作者: auckland.clark    时间: 2021-3-8 18:08:24

匿名者 发表于 2021-3-8 17:54
依稀记得是往年愚人节的玩笑

怎么可能，哈哈  
作者: auckland.clark    时间: 2021-3-8 18:09:15

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:57
你可以不戴面具和我說話嗎？

支持图帝的观点
作者: 图帝@-@    时间: 2021-3-8 18:10:09

匿名者 发表于 2021-3-8 17:54
依稀记得是往年愚人节的玩笑

是不是玩笑我不知道，由Albany east coast rd 去孔雀島那一段路十多公里已經建好了，就差一棟橋，以後去孔雀島就不需要走一号公路，而且會在east coast rd 建多個高速公路出口和巴士總站，康嫂去年就已經出信通知居民了。
作者: 匿名    时间: 2021-3-8 18:11:33

auckland.clark 发表于 2021-3-8 18:08
怎么可能，哈哈

2016年4月1号愚人节
作者: 匿名    时间: 2021-3-8 18:13:52

本帖最后由 匿名 于 2021-3-8 18:15 编辑
图帝@-@ 发表于 2021-3-8 18:10
是不是玩笑我不知道，由Albany east coast rd 去孔雀島那一段路十多公里已經建好了，就差一棟橋，以後去 ...

所以你想表达什么呢图帝？

想说啥就直说，我不懂你跟我纠结啥呢？

你想说devenport 以后有桥直通city，还是future urban一定发大财？

我不是很懂

你想说哪个我都同意好不好
作者: 图帝@-@    时间: 2021-3-8 18:14:25

匿名者 发表于 2021-3-8 18:13
所以你想表达什么呢图帝？

想说啥就直说，我不懂你跟我纠结啥呢？



      
作者: 匿名    时间: 2021-3-8 18:17:10

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 18:14

我更喜欢看你发图，而不是纯表情
作者: liston    时间: 2021-3-8 18:25:48

北岸之前太高了,而且还在人为的不断的推高的原因吧, 所以很多人在心理上不看好它,觉得已经超过了应该的价位,观念价格吧,但是拦不住一些人喜欢,价格不价格的都不在乎了,就像包包 *
作者: dhd190    时间: 2021-3-8 19:27:56

前两句觉得楼主说的还比较中听，后来发现楼主说到devenport到city的大桥。楼主您新来的吧？您知道大文港附近的公共用地有多少吗？您知道附近的房屋价格几何吗？您觉得那条破lake road能承担吗？以前没有北岸大桥的时候北岸是蔬菜基地，大文港附近是后花园，所以那条lake road规划的时候是按照乡村公路规划的。当大桥建成以后，北岸booooooom的一下爆炸发展，但是老城区的规划没办法跟上来。就算政府强制收地，那附近的地根本无法承受，第二选项的bayswater和 esmond rd附近反倒是更可以接受。
作者: 匿名    时间: 2021-3-8 20:36:22

北岸大桥交通什么时候解决，北岸房价会大涨吧，否则要看看情况，不明朗。看上周拍卖，和中区东区感觉市场不一样。
作者: ronaldlu    时间: 2021-3-8 21:39:03

pategao 发表于 2021-3-8 17:53
Devonport 连市区的大桥在规划中，这个是真的吗？

是真的，几十年前就开始规划了
作者: 119900    时间: 2021-3-8 21:40:54

毫无执行力的政府。。。
作者: 匿名    时间: 2021-3-8 21:44:11

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 马车会杂工    时间: 2021-3-8 21:48:45

北岸有护法，房价永不跌的，放心吧，
睡吧
作者: gawen1972@gmail.com    时间: 2021-3-8 21:57:51

每天都需来论坛逛下，像你这么幽默的真不多。
作者: 酷猴    时间: 2021-3-8 22:18:34

眼光真得很重要，然后就事时机。。我觉得李嘉诚就很有眼光。。。
作者: 一缕烟丝    时间: 2021-3-8 22:24:53

kei 发表于 2021-3-8 17:17
等你孙子吐痰的时候不知道你说的这些隧道啊 桥啊能不能建起来呢，想的太远了累！ ...

哈哈哈~~~~~~~
作者: 匿名    时间: 2021-3-8 22:35:37

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:18
” 现在还不是高位，卖掉北岸的房子绝对是你人生中最失败的一笔交易。50年之后你住在南区的孙子将往你的墓 ...

话说图帝你那个黄色gt3啥时候换蓝色的最新款，还是你准备再买一辆
作者: 小小星走天涯    时间: 2021-3-8 22:35:39

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:18
” 现在还不是高位，卖掉北岸的房子绝对是你人生中最失败的一笔交易。50年之后你住在南区的孙子将往你的墓 ...

你脑袋砰了当时
作者: liheqi98    时间: 2021-3-8 22:37:35

人家言论自由，想说啥说啥呗。 如果北方房价那么强，你急啥在这解释？
作者: 悦享奇城    时间: 2021-3-8 22:56:24

等跨海大桥建好，人类已经移民火星拉
作者: 匿名    时间: 2021-3-8 23:38:12

房价是市场的反馈。不是言论可以唱衰的
作者: DDD888    时间: 2021-3-9 07:31:52

显然有利益关系在其他区的经济压力大的不得了，眼红住北岸的人民啦，哈哈哈
作者: DDD888    时间: 2021-3-9 07:33:06

匿名者 发表于 2021-3-8 23:38
房价是市场的反馈。不是言论可以唱衰的

可以啦，美国那马斯克因为买了比特币就用自己的影响力抬高比特币啦
作者: 我没JJJJJ    时间: 2021-3-9 08:17:42

本帖最后由 我没JJJJJ 于 2021-3-9 08:30 编辑

我觉的反而是个利好消息，就1条1号高速贯通北岛，桥要真快到寿命了，那就是建桥或建隧道的计划就要必须提上进程，限流不是长远的办法，政府就算借钱或国外合资也要建的，办法总比困难多，还可以顺便拉拢下北岸的选票。
作者: 匿名    时间: 2021-3-9 08:44:11

DDD888 发表于 2021-3-9 07:33
可以啦，美国那马斯克因为买了比特币就用自己的影响力抬高比特币啦

照你这逻辑，每天发帖唱衰奥克兰东西南北中，房价就能腰斩吗？
作者: iceberg2    时间: 2021-3-9 09:00:15

叫论坛里年薪四十万的出点钱吧 为富不仁遭唾弃 该你们为华人群体争光的时候了。还有手持多套房产的多征税。
作者: DDD888    时间: 2021-3-9 09:00:49

匿名者 发表于 2021-3-9 08:44
照你这逻辑，每天发帖唱衰奥克兰东西南北中，房价就能腰斩吗？

房价这概念就是个人气啦

众口铄金，自己领会吧
作者: 匿名    时间: 2021-3-9 10:44:53

DDD888 发表于 2021-3-9 09:00
房价这概念就是个人气啦

众口铄金，自己领会吧

你的意思就是北岸房价在众口铄金，唱衰的过程中要跌下来了么？
作者: 猩猩都叫兽    时间: 2021-3-9 17:05:41

匿名者 发表于 2021-3-9 10:44
你的意思就是北岸房价在众口铄金，唱衰的过程中要跌下来了么？

大桥问题，需要有个震慑北岸居民信心的可靠消息才行。现在都是猜测，等于心是悬着的，肯定有人会看空，如果看空的多了没有利好消息，自然会下跌。就和你住沙滩边上一样，早50年，肯定买不起。现在可能越来越买的起了，因为再过50年可能这块地就只剩下一半或者不让盖房了。如果现在有科学家说全球海平面降低，那么价格就又起来了，一个道理
作者: 金庸大师    时间: 2021-3-9 17:18:39

本帖最后由 金庸大师 于 2021-3-9 17:21 编辑

很快北岸房价要落后西区了，今天副总理又重提轻轨事宜，西区的轻轨加Costco概念又起来了，工党为下一届继续连任做准备了
作者: battle0011    时间: 2021-3-9 18:34:49

uppppppppppppppp
作者: 酷猴    时间: 2021-3-9 19:14:27

11111111111111111111111111111111111111111111111111
作者: 酷猴    时间: 2021-3-9 19:17:32

我怎么跑来灌水了。。我觉得北岸房价还会涨。。。
作者: 轩墀步    时间: 2021-3-10 07:10:42

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 匿名    时间: 2021-3-10 08:49:08

轩墀步 发表于 2021-3-10 07:10
唱衰房价的是想买房但没有钱的

这句话挺有道理的，但是北岸是因为大桥不确定性的问题，这次情况比较特殊。
作者: DDD888    时间: 2021-3-10 10:03:04

匿名者 发表于 2021-3-10 08:49
这句话挺有道理的，但是北岸是因为大桥不确定性的问题，这次情况比较特殊。
...

世界上只有死和交税是确定的啦
作者: V7    时间: 2021-3-10 10:05:12

因为开发商不炒北岸
作者: 匿名    时间: 2021-3-10 10:51:32

DDD888 发表于 2021-3-10 10:03
世界上只有死和交税是确定的啦

福利一族他们不交税啊
作者: 匿名    时间: 2021-3-10 10:52:19

V7 发表于 2021-3-10 10:05
因为开发商不炒北岸

难怪这波北岸涨幅低，是因为开发商不炒啊。

作者: gawen1972@gmail.com    时间: 2021-3-10 11:05:32

匿名者 发表于 2021-3-10 10:52
难怪这波北岸涨幅低，是因为开发商不炒啊。

海景房开发成本会高到普通房的2倍。
作者: 吃草的狮子    时间: 2021-3-10 11:09:47

V7 发表于 2021-3-10 10:05
因为开发商不炒北岸

北岸一过桥的中心地段没啥地了，，现在都在往更北面开发，red beach那边也是大片大片的新房，卖的死贵
作者: 匿名    时间: 2021-3-10 11:13:41

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-3-10 11:05
海景房开发成本会高到普通房的2倍。

北岸也有不是海景的地区啊。可能坡度大，不好开发吧

作者: 匿名    时间: 2021-3-10 11:26:45

吃草的狮子 发表于 2021-3-10 11:09
北岸一过桥的中心地段没啥地了，，现在都在往更北面开发，red beach那边也是大片大片的新房，卖的死贵 ...

现在主要客户群主要是都是刚需客户，成品房这块，入门级的接盘侠（连排）和高价位换房接盘侠（置换中区学区，华人主力还是很多的，华人住了北岸要换中区，好像不去中区就没了身份。）国门紧闭，所以北岸的定向客户没有出现，所以开发商是不会炒北岸的，一个是地少，一个是没有客户群。
所以这波还是自己人炒自己（特别是90后的加入，和隔壁那个帖子里的旅游界人士），所以不要甩锅倒回国人士上。
作者: 匿名    时间: 2021-3-10 11:28:09

吃草的狮子 发表于 2021-3-10 11:09
北岸一过桥的中心地段没啥地了，，现在都在往更北面开发，red beach那边也是大片大片的新房，卖的死贵 ...

都开到red beach啦？ 好远，可是老外好像不怕远。
作者: 吃草的狮子    时间: 2021-3-10 11:30:58

匿名者 发表于 2021-3-10 11:28
都开到red beach啦？ 好远，可是老外好像不怕远。

fletcher living red beach 两房都要83万了，秒卖

https://www.fletcherliving.co.nz ... ikura-ave-terraces/

作者: V7    时间: 2021-3-10 11:37:14

本帖最后由 V7 于 2021-3-10 11:42 编辑
吃草的狮子 发表于 2021-3-10 11:30
fletcher living red beach 两房都要83万了，秒卖

https://www.fletcherliving.co.nz/find-your-ho ...

哦。。。明白了，那边就是某个大神说的成建制的大建商的区域。
作者: 莱昂先生    时间: 2021-3-10 14:01:00

因为最优秀的总是被踩  。。。习以为常吧
作者: 匿名    时间: 2021-3-10 14:10:08

本帖最后由 匿名 于 2021-3-10 15:27 编辑
莱昂先生 发表于 2021-3-10 14:01
因为最优秀的总是被踩  。。。习以为常吧

最优秀的难道不是中区么，北岸房价从来都没超过中区
作者: huliyehutu    时间: 2021-3-10 16:56:05

匿名者 发表于 2021-3-10 14:10
最优秀的难道不是中区么，北岸房价从来都没超过中区

那就第二优秀的总被踩吧  最优秀的不敢踩
作者: 房奴甲    时间: 2021-3-10 17:54:39

说一千道一万，北岸的房价现在确实相对比较低。看看中区那些烂区的房价，跟那些比北岸所有区都太便宜了。而且中区有一半都是烂区啊。而北岸绝大部分都是好区。
作者: 马车会杂工    时间: 2021-3-10 17:59:16

房奴甲 发表于 2021-3-10 17:54
说一千道一万，北岸的房价现在确实相对比较低。看看中区那些烂区的房价，跟那些比北岸所有区都太便宜了。而 ...

北岸绝大部分都是好区？我的印象只有那三个bay区，还有takapuna, milford那一块才算是好区吧
唉，我又out了
作者: 匿名    时间: 2021-3-10 21:49:47

房奴甲 发表于 2021-3-10 17:54
说一千道一万，北岸的房价现在确实相对比较低。看看中区那些烂区的房价，跟那些比北岸所有区都太便宜了。而 ...

想问问中区哪些是烂区
作者: 莱昂先生    时间: 2021-3-10 21:54:37

总是唱衰北岸房价 就跟出一款手机总要和苹果比是一样的道理 就跟一提起天后 大家都会和王菲比是一样的道理。



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