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标题: 中介费到底怎么收 [打印本页]

作者: 明知故犯 时间: 2021-3-6 09:32:33 标题: 中介费到底怎么收

两套房准备上市，不到150万一个。
找了几家中介问了收费，一问才知道这里面水深啊。
B家找了两个，一个是所谓的大牌。大牌直接给2%加GST，送广告费和Staging。稍微没名气点的说退到手中介费30%。
H家老外说给2%含GST，但广告和Staging没有任何优惠。
这个行当没有个规定吗？可以想咋收费咋收费吗？还可以有更低的收费吗？

作者: 88kiwi 时间: 2021-3-6 09:35:38

这个是正常的，已经很便宜了，我去年10月份卖的房子，30完以内2%，超过39万是1.9%，广告费另外3000多，没有摆家具。

作者: 88kiwi 时间: 2021-3-6 09:38:01

送广告费和家具应该是合同上有写几周内卖掉，你要是怕价钱低不想卖。广告费和摆家具是应该要再收钱的，看你合同。现在市场好已经不错了，中介费不可能再低了。

作者: 党中央 时间: 2021-3-6 09:42:19

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作者: 明知故犯 时间: 2021-3-6 09:54:48

88kiwi 发表于 2021-3-6 10:38
送广告费和家具应该是合同上有写几周内卖掉，你要是怕价钱低不想卖。广告费和摆家具是应该要再收钱的，看你 ...

不是想要折扣，是因为竞争拿盘这些中介主动提出来的。只要卖的价格合适，正常怎么收就怎么收，也不需要折扣。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-6 10:15:18

党中央发表于 2021-3-6 10:42
想要服务...又不想出服务费....

这年头中介拿到listing就是白捡钱哈哈。啥服务都不需要挂上就卖了。不好的房，再牛的中介照样卖不掉好价格这年头。

作者: catalsdevelop 时间: 2021-3-6 10:47:02

2.5-3 不含 gst 的多的是。

作者: dlg112233 时间: 2021-3-6 10:50:17

150萬的房還在那邊計較仲介費
交給附近最有名的中介就對了
賣的好的等於幫你省更多
這年頭強調marketing strategy

作者: 巴依老爷 时间: 2021-3-6 10:50:34

这个行情自己挂TRADEME和ONEROOF都能卖的出去
疯抢

作者: auckland.clark 时间: 2021-3-6 15:33:22

楼主这个太便宜了。

作者: auckland.clark 时间: 2021-3-6 15:35:15

B公司网站上有佣金计算器，H公司比B公司高，但基本会按照B公司的走。

作者: 明知故犯 时间: 2021-3-6 17:29:20

dlg112233 发表于 2021-3-6 11:50
150萬的房還在那邊計較仲介費
交給附近最有名的中介就對了
賣的好的等於幫你省更多

一树山这边有点名气的基本是华人中介，但是感觉这些中介都是手里七八个人，把一个人捧起来，真正什么实力心里没底，而且Open Home也不是中介本人做。

作者: yazhixingruo 时间: 2021-3-6 23:09:52

你好，我是Barfoot的salesperson Linda,我的电话是0273226235.我们可以电话聊中介费

作者: DDD888 时间: 2021-3-7 09:10:20

要不楼主把地址放这里来私卖啦，是校区房吗？

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