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标题: 床帘坏了，房东叫我附修理的钱，不知道是否合理？ [打印本页]

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 18:42:01     标题: 床帘坏了，房东叫我附修理的钱，不知道是否合理？

今天下午，在拉窗帘的时候发现窗帘的一角坏掉了，我就第一时间就联系了房东。
房东说我平时开这窗户的时候也把窗帘拉下来，造成窗帘一直被吹，才会坏掉（窗帘下面有硬物，被风吹会响）（我的房间朝西的，下午的西晒很厉害，所以我下午都是把窗帘拉上的）。
房东说会叫人来修，但是要我付钱，不知道是否合理？有了解这块法律规定的大神吗？？

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作者: ilmaro    时间: 2021-3-5 18:44:31



上次，我问我的洋人房东，我可不可洗一下窗帘……我有习惯每年洗一下窗帘……


他直接告诉我：你不用洗，你可以去选你自己喜欢的，然后把发票给我，我给你转账……他说我可以每年换一次窗帘……

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作者: 图帝@-@    时间: 2021-3-5 18:47:04

ilmaro 发表于 2021-3-5 19:44
上次，我问我的洋人房东，我可不可洗一下窗帘……我有习惯每年洗一下窗帘……

ilmaro直接告诉我：你不用挑，你可以去选你自己喜欢的車，然后把发票给我，我给你转账..

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作者: trdeyoualbert    时间: 2021-3-5 18:47:50

ilmaro 发表于 2021-3-5 19:44
上次，我问我的洋人房东，我可不可洗一下窗帘……我有习惯每年洗一下窗帘……

洋大人就是好，中国人就是坏，哈哈哈

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 18:49:29

图帝@-@ 发表于 2021-3-5 19:47
ilmaro直接告诉我：你不用挑，你可以去选你自己喜欢的車，然后把发票给我，我给你转账..

没懂。。。。他说的是真的对吧

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作者: moonIlight2013    时间: 2021-3-5 18:50:14

图帝@-@ 发表于 2021-3-5 19:47
ilmaro直接告诉我：你不用挑，你可以去选你自己喜欢的車，然后把发票给我，我给你转账..

我肯定要妈杀它爹。小老鼠肯定要911。

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作者: moonIlight2013    时间: 2021-3-5 18:51:11

这个不是窗帘是blinder吧？

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作者: salesonline    时间: 2021-3-5 18:52:29

moonIlight2013 发表于 2021-3-5 19:50
我肯定要妈杀它爹。小老鼠肯定要911。

老鼠怎么会看得上911，肯定会选择700块的toyota   

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 18:52:29

ilmaro 发表于 2021-3-5 19:44
上次，我问我的洋人房东，我可不可洗一下窗帘……我有习惯每年洗一下窗帘……

谢谢你~之前一次房东说我在楼上（有地毯的）穿鞋（室内鞋），造成地毯上有黑印子要洗地毯，然后要我付钱（大背景，我搬进去一年，房东没有清理过地毯）
我当时也就付钱了，而且留有发票，请问这个问题中我需不需要付款？

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 18:54:07

moonIlight2013 发表于 2021-3-5 19:51
这个不是窗帘是blinder吧？

不是窗帘吗。。。。但是我的窗户上只有这个啊。。。

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作者: ilmaro    时间: 2021-3-5 18:54:21

图帝@-@ 发表于 2021-3-5 18:47
ilmaro直接告诉我：你不用挑，你可以去选你自己喜欢的車，然后把发票给我，我给你转账..

我说的是真事！中国年前的事儿……

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作者: ilmaro    时间: 2021-3-5 18:55:18

trdeyoualbert 发表于 2021-3-5 18:47
洋大人就是好，中国人就是坏，哈哈哈

我说的是真事……没开玩笑……

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 18:55:37

ilmaro 发表于 2021-3-5 19:54
我说的是真事！中国年前的事儿……

明白了~但是房东有没有权力叫我付钱

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作者: moonIlight2013    时间: 2021-3-5 18:56:08

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 19:54
不是窗帘吗。。。。但是我的窗户上只有这个啊。。。

百叶窗吧。。。。。。。。

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作者: ilmaro    时间: 2021-3-5 18:56:46

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 18:55
明白了~但是房东有没有权力叫我付钱

我觉得，如果是因你的原因造成的损坏，你应当承担……

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作者: moonIlight2013    时间: 2021-3-5 18:57:07

ilmaro 发表于 2021-3-5 19:54
我说的是真事！中国年前的事儿……

窗帘很正常，我这样做过。小东西。不过我还是不如你说到人大气，我是自己买好的。

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 18:57:41

ilmaro 发表于 2021-3-5 19:56
我觉得，如果是因你的原因造成的损坏，你应当承担……

但问题是我现在不知道这算不算我造成的

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作者: ilmaro    时间: 2021-3-5 18:58:30

moonIlight2013 发表于 2021-3-5 18:57
窗帘很正常，我这样做过。小东西。不过我还是不如你说到人大气，我是自己买好的。 ...

他的意思是：新西兰阳光太厉害，你一洗，有可能就破了……因为晒脆了……所以，他支持我直接一年换一次新的……


当然，我这位洋人房东，应当确实是相当友善的洋人代表……

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作者: ilmaro    时间: 2021-3-5 18:59:38

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 18:57
但问题是我现在不知道这算不算我造成的

和房东好好商量吧，这种事，很难界定责任……

就我个人理解的话，房子基本设备都是房东财产，由他负责保证功能完备性……

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作者: felicia8585    时间: 2021-3-5 19:00:37

這不是net curtain 嗎？這種紗的布料不是太陽曬久了就會破裂嗎？不是一段時間就要換嗎？

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 19:00:52

moonIlight2013 发表于 2021-3-5 19:57
窗帘很正常，我这样做过。小东西。不过我还是不如你说到人大气，我是自己买好的。 ...

我的这种情况，窗帘损坏，我不知道这算不算是我造成的

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作者: 还是回国吧    时间: 2021-3-5 19:01:59

不合理，打0800 Tenancy告房东

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作者: moonIlight2013    时间: 2021-3-5 19:02:39

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 20:00
我的这种情况，窗帘损坏，我不知道这算不算是我造成的

这个我没经验，不清楚呀。

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 19:02:41

felicia8585 发表于 2021-3-5 20:00
這不是net curtain 嗎？這種紗的布料不是太陽曬久了就會破裂嗎？不是一段時間就要換嗎？ ...

我住进来一年多了，没换过，之前多久没换我也不知道啊

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作者: lxz1990    时间: 2021-3-5 19:03:41

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 20:00
我的这种情况，窗帘损坏，我不知道这算不算是我造成的

房东小气，窗帘这种东西就是容易损坏，你反问你房东是不是改天水龙头坏了，马桶坏了都要你掏钱？

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作者: stnz    时间: 2021-3-5 19:04:04

Curtain and blinder are different things.
blinder can be replaced every year, but curtain are replaced every year,never heard

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 19:05:31

stnz 发表于 2021-3-5 20:04
Curtain and blinder are different things.
blinder can be replaced every year, but curtain are replac ...

我这个算是 blinder还是 curtain啊

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作者: 匿名    时间: 2021-3-5 19:06:47

你不是整组房子，单独租一间房子，是你的责任，搞不赢的。

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作者: 匿名    时间: 2021-3-5 19:08:02

马桶要是坏了，不是整组，是房客负责维修。

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 19:08:19

匿名者 发表于 2021-3-5 20:06
你不是整组房子，单独租一间房子，是你的责任，搞不赢的。

别匿名啊，还是房东也在这浏览啊

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作者: 无名逍遥    时间: 2021-3-5 19:09:18

感觉房东修吧。应该不是租客故意破坏的吧？

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作者: lovemyhome    时间: 2021-3-5 19:15:59

ilmaro 发表于 2021-3-5 19:44
上次，我问我的洋人房东，我可不可洗一下窗帘……我有习惯每年洗一下窗帘……

哈哈，这是华人论坛，凡事一定要说华人好，至少要说华人比洋人好
不然，很快就有人出来说你是“洋奴”了

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 19:17:12

还是回国吧 发表于 2021-3-5 20:01
不合理，打0800 Tenancy告房东

明白了，tenancy周末不接电话吧

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作者: ilmaro    时间: 2021-3-5 19:17:15

lovemyhome 发表于 2021-3-5 19:15
哈哈，这是华人论坛，凡事一定要说华人好，至少要说华人比洋人好
不然，很快就有人出来说你是“洋奴”了
...

哈……实事求是而已……

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作者: lovemyhome    时间: 2021-3-5 19:24:17

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 20:05
我这个算是 blinder还是 curtain啊

是 blinder

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作者: 笑看人生 ^O^    时间: 2021-3-5 19:27:38

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 20:00
我的这种情况，窗帘损坏，我不知道这算不算是我造成的

你如果没有故意破坏~~~
那只能是房东自己埋单~~

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作者: lovemyhome    时间: 2021-3-5 19:28:04

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 19:57
但问题是我现在不知道这算不算我造成的

从图片上看，是外力造成的，但未必是你造成的。比如，你开窗的时候大风，它挂（卡）在什么地方（比如窗户的把手）了，就有可能造成这样。

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作者: stankk    时间: 2021-3-5 19:32:51

你就说这是自己耗损坏的, 小钱而已房东这么计较 你还是搬家吧!

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 19:35:05

stankk 发表于 2021-3-5 20:32
你就说这是自己耗损坏的, 小钱而已房东这么计较 你还是搬家吧!

好的，明白了

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作者: klsdfjlklsdf    时间: 2021-3-5 19:39:19

如果好和坏有一个标准的话，那一个人越来越坏，而另一个越来越好。这两路人如何相遇？

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作者: rzrljb    时间: 2021-3-5 19:39:27

租赁法升级了，肯定是房东责任

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 19:41:11

rzrljb 发表于 2021-3-5 20:39
租赁法升级了，肯定是房东责任

问题是我没签合同啊，我只是每两周到那一天网上银行转账的

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作者: rzrljb    时间: 2021-3-5 19:50:35

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 20:41
问题是我没签合同啊，我只是每两周到那一天网上银行转账的

没签合同是房东违法啊，你怕啥

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作者: james68    时间: 2021-3-5 19:52:32

moonIlight2013 发表于 2021-3-5 19:56
百叶窗吧。。。。。。。。

laji ban ma lian......from TAOBAO.

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作者: stankk    时间: 2021-3-5 19:53:59

爱计较的房东就别住了, 我基本有什么小问题就全修, 3年没涨房租, 租客开心就当自己家爱惜了

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 19:54:27

rzrljb 发表于 2021-3-5 20:50
没签合同是房东违法啊，你怕啥

为什么房东违法，是不签合同还是不交税啊

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 19:56:42

stankk 发表于 2021-3-5 20:53
爱计较的房东就别住了, 我基本有什么小问题就全修, 3年没涨房租, 租客开心就当自己家爱惜了 ...

是应该换了，谢谢你的建议

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作者: rzrljb    时间: 2021-3-5 20:00:07

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 20:54
为什么房东违法，是不签合同还是不交税啊

不签合同肯定违法啊，不交税那是双重违法

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 20:02:36

rzrljb 发表于 2021-3-5 21:00
不签合同肯定违法啊，不交税那是双重违法

那如果房东现在在看这个，发现了，周末把漏的税交了还违法吗

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 20:04:05

rzrljb 发表于 2021-3-5 21:00
不签合同肯定违法啊，不交税那是双重违法

因为tenancy周一才上班，我周一才能打电话过去

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作者: stnz    时间: 2021-3-5 20:04:16

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 20:05
我这个算是 blinder还是 curtain啊

It is a curtain if someone can not seen through from outside or the light can not come through;
It is a blinder which is just for covering part of the light comes from outside.
In standard, there are one blinder and one curtain for home windows.
But some people only have the blinder installed for their house, saving $$.

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作者: james68    时间: 2021-3-5 20:04:47

还是回国吧 发表于 2021-3-5 20:01
不合理，打0800 Tenancy告房东

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作者: felicia8585    时间: 2021-3-5 20:05:07

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 20:02
我住进来一年多了，没换过，之前多久没换我也不知道啊

個人覺得不管是curtain or blinder 都是消耗品，就算不動它，掛在窗邊太陽曬，時間久了就是會破

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作者: stankk    时间: 2021-3-5 20:06:34

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 19:52
谢谢你~之前一次房东说我在楼上（有地毯的）穿鞋（室内鞋），造成地毯上有黑印子要洗地毯，然后要我付钱 ...

摆明了坑你钱, 也没合约, 想个办法搞搞房东, 走之前告他, 英文通常都是这样练出来的

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 20:07:16

stnz 发表于 2021-3-5 21:04
It is a curtain if someone can not seen through from outside or the light can not come through;
It ...

谢谢解释，明白了

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 20:07:40

felicia8585 发表于 2021-3-5 21:05
個人覺得不管是curtain or blinder 都是消耗品，就算不動它，掛在窗邊太陽曬，時間久了就是會破 ...

我会捍卫我的权益的，谢谢你

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作者: rzrljb    时间: 2021-3-5 20:08:40

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 21:02
那如果房东现在在看这个，发现了，周末把漏的税交了还违法吗

周末无法补交的

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 20:18:03

rzrljb 发表于 2021-3-5 21:08
周末无法补交的

明白了，谢谢你

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 20:19:35

rzrljb 发表于 2021-3-5 21:08
周末无法补交的

之前28楼和29楼的匿名发言的是真的吗还是胡说的，我把它们复制下：
“你不是整组房子，单独租一间房子，是你的责任，搞不赢的。”
“马桶要是坏了，不是整组，是房客负责维修。”

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作者: 留下足迹    时间: 2021-3-5 20:25:08

床帘啊。。床帘。。。床帘。。

你这是多么大忽悠呀？。。唉。。就因为你说床帘，我才带着激情进来哦，我想看看你的床帘是啥样的，想来取取经，你怎么把床帘折腾坏掉了，那咱想着在你家的床帘基本上改进改进哦。。

唉，原来说的是窗帘啊。。。走了走了。。哈哈哈

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 20:35:37

留下足迹 发表于 2021-3-5 21:25
床帘啊。。床帘。。。床帘。。

你这是多么大忽悠呀？。。唉。。就因为你说床帘，我才带着激情进来哦，我想 ...

抱歉。。。当时有点乱，没细看，

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作者: 留下足迹    时间: 2021-3-5 20:41:26

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 21:35
抱歉。。。当时有点乱，没细看，

哈哈哈哈哈哈。。仅仅跟你开开玩笑了。。。不就好玩嘛，，放松点了。。


你好好的再拍张照片。离得远点。。是不是塑料的?  反正我家是木头的，我会安装的，你先让我看看清楚了。才能给你建议哦。。

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 20:55:16

留下足迹 发表于 2021-3-5 21:41
哈哈哈哈哈哈。。仅仅跟你开开玩笑了。。。不就好玩嘛，，放松点了。。

没关系没关系~~，我准备周一去具体咨询下

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作者: 匿名    时间: 2021-3-5 20:56:42

百分百房东自己掏钱， 你照个照片。 然后发14 天通知写个email 给房东， 让他修。 你一分钱不用给。 他如果找你要， 必须上tribunal 告你， 他告你肯定告不赢。 现在官司， 法院也不会记录， 对你以后找房子无影响。。

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作者: LU99    时间: 2021-3-5 20:57:11

这种房东遇到洋人房客肯定怂

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作者: scqiuji    时间: 2021-3-5 20:59:20

不合理，正常使用的损坏，不是人为故意损坏的，房东买单。注意，故意这个词很重要。

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 21:01:34

匿名者 发表于 2021-3-5 21:56
百分百房东自己掏钱， 你照个照片。 然后发14 天通知写个email 给房东， 让他修。 你一分钱不用给。 他如果 ...

谢谢你~但是房东和我没签合同，我还是周一去咨询下工作人员，tenancy的

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 21:02:13

LU99 发表于 2021-3-5 21:57
这种房东遇到洋人房客肯定怂

我感觉他们不是坏人，只是观念没转过来而已。

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作者: 留下足迹    时间: 2021-3-5 21:04:18

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 21:55
没关系没关系~~，我准备周一去具体咨询下

是不是最后二根变形了是吧 那你试试吹风机哄一下，也就是吹一下。。不就可以趁热变形回来了嘛。。。哈哈哈

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 21:07:29

scqiuji 发表于 2021-3-5 21:59
不合理，正常使用的损坏，不是人为故意损坏的，房东买单。注意，故意这个词很重要。 ...

我之前还付了120刀的地毯清洁费用，说是我在楼上穿鞋（室内鞋，不是外穿的）地毯上有黑印子，印子的确听明显的，但是我也有点犯嘀咕

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作者: AsiaTelkom    时间: 2021-3-5 21:20:47

这窗帘 房东负责出钱！ 没得说的！

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作者: 留下足迹    时间: 2021-3-5 21:23:19

匿名者 发表于 2021-3-5 20:08
马桶要是坏了，不是整组，是房客负责维修。

瞎扯不是嘛。。这个要看坏的零件好吧。。你这种东西都要换位思考的好吧。。基本就是房东承担哦。。要不然。你看我怎么会懂那么多东西的。。不要忽悠人家哦。。做人要善良诚实好吧。。

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 21:44:50

留下足迹 发表于 2021-3-5 22:04
是不是最后二根变形了是吧 那你试试吹风机哄一下，也就是吹一下。。不就可以趁热变形回来了嘛。。。哈哈 ...

没，以及完全撕裂了，

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 21:47:56

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 22:44
没，以及完全撕裂了，

又出别字了，

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 22:18:44

AsiaTelkom 发表于 2021-3-5 22:20
这窗帘 房东负责出钱！ 没得说的！

如果房东非要我付钱或者说不付钱就赶我走怎么办

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作者: 留下足迹    时间: 2021-3-5 22:31:08

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 22:44
没，以及完全撕裂了，

那就卸掉那二根呀，，把最底下的收口的横条提上来，，这不神不知鬼不觉的，，搞定了嘛。。。本身那个窗帘就会余长的不是嘛，，毁掉二根，也就是完全拿掉那二根，不会感觉出来的了。。嘘。。。自己研究一下搞定了，，

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作者: 留下足迹    时间: 2021-3-5 22:37:28

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 23:18
如果房东非要我付钱或者说不付钱就赶我走怎么办

你先不要怕呀，，先把窗帘尺寸量一下，，然后告诉是什么颜色了，，那么再去找二根同样的人家坏掉不要的，你拿来装上也不迟嘛。。淡定！淡定！，一步步来哦。。反正跟房东说，我会还原的了。。不用抖霍的，，跟房东说，我反正住这里的，需要一点时间罢了，，这个又不需要去买新的了。。。


来来来。。一步步来，，要坚信这种东西也是人工一片片组装起来的不是嘛。。。不用互相过不去的。。

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 22:43:23

留下足迹 发表于 2021-3-5 23:37
你先不要怕呀，，先把窗帘尺寸量一下，，然后告诉是什么颜色了，，那么再去找二根同样的人家坏掉不要的， ...

非常感谢你很温暖啊

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 22:46:47

留下足迹 发表于 2021-3-5 23:37
你先不要怕呀，，先把窗帘尺寸量一下，，然后告诉是什么颜色了，，那么再去找二根同样的人家坏掉不要的， ...

这个只能整个换掉的，这个是连载一起的，透明的部分是类似于塑料纱的结构，老化粉掉了

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作者: 留下足迹    时间: 2021-3-5 22:47:01

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 23:43
非常感谢你很温暖啊

对哦。。我有时候。。还火辣辣滴嘞。。。哈哈哈哈哈哈。。。。我喜欢开玩笑啦。。


好吧，我是尽力希望保护你们这些孩子哦。。没有父母在身边陪伴。。。希望多给你们一些关爱吧。。

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-5 22:48:24

留下足迹 发表于 2021-3-5 23:37
你先不要怕呀，，先把窗帘尺寸量一下，，然后告诉是什么颜色了，，那么再去找二根同样的人家坏掉不要的， ...

挺晚的了，你也早点休息吧，很感谢你的热心解释，做个好梦~

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作者: 留下足迹    时间: 2021-3-5 22:52:49

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 23:46
这个只能整个换掉的，这个是连载一起的，透明的部分是类似于塑料纱的结构，老化粉掉了 ...

好吧，，你先找到货物，，然后给我们一个连线。。让我们到时帮你看看还能以其他的什么方式，更好完美的解决吧。。晚安哦。。。不用太多的担心，，也不必客气的。。有什么想法和委屈的。。就到这里来吱一声，，我们都将在你身边。。。一起都会为你尽力而为的哦。。。哦耶！

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作者: 261874939    时间: 2021-3-5 22:55:12

房东出钱。。。。

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作者: xingxin615    时间: 2021-3-5 23:23:12

ilmaro 发表于 2021-3-5 19:59
和房东好好商量吧，这种事，很难界定责任……

就我个人理解的话，房子基本设备都是房东财产，由他负责 ...

你的房东真好

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作者: xingxin615    时间: 2021-3-5 23:24:38

stankk 发表于 2021-3-5 20:53
爱计较的房东就别住了, 我基本有什么小问题就全修, 3年没涨房租, 租客开心就当自己家爱惜了 ...

有道理，都得互相理解

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作者: AsiaTelkom    时间: 2021-3-6 07:47:45

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-5 23:18
如果房东非要我付钱或者说不付钱就赶我走怎么办

笑死 你要是赖着三周都不付房租，让房东发notice，你看看拖下去谁害怕

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作者: 房奴甲    时间: 2021-3-6 08:17:04

小气房东给房客房间用不结实的低质量窗帘。房客不管三七二十一非正常使用窗帘导致损坏。这帘确实不是给你开着窗用的呀，如果是你自己的房子你肯定不会这么用。所以双方都有责任，这部分的法规模糊，商量着你出两三成房东出七八成好了。房东要不肯，你最好搬走，这人小气自私。窗帘又不是你选择的，如果他装个传统布帘何至于坏，装个百叶窗何至于坏。

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-6 09:24:30

AsiaTelkom 发表于 2021-3-6 08:47
笑死 你要是赖着三周都不付房租，让房东发notice，你看看拖下去谁害怕

我从来不拖房租的，我说的是修窗帘的钱

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-6 09:25:21

房奴甲 发表于 2021-3-6 09:17
小气房东给房客房间用不结实的低质量窗帘。房客不管三七二十一非正常使用窗帘导致损坏。这帘确实不是给你开 ...

这个回答很中肯

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作者: ilmaro    时间: 2021-3-6 10:24:52

xingxin615 发表于 2021-3-5 23:23
你的房东真好

确实，是一对很好的洋人夫妇。。。

他们有多套房子出租，有自己的出租管理公司。。。

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-6 10:59:02

ilmaro 发表于 2021-3-6 11:24
确实，是一对很好的洋人夫妇。。。

他们有多套房子出租，有自己的出租管理公司。。。 ...

贵吗？能介绍下吗？

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作者: 匿名    时间: 2021-3-6 11:10:21

留下足迹 发表于 2021-3-5 18:47
对哦。。我有时候。。还火辣辣滴嘞。。。哈哈哈哈哈哈。。。。我喜欢开玩笑啦。。

鼠兄哭死在窝里

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作者: ilmaro    时间: 2021-3-6 11:13:11

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-6 10:59
贵吗？能介绍下吗？

都在东区的，合适你吗？


而且据我所知，他们的房子全租出去了，目前没有空房……


我整租的两室一厅，全新装修，设备全都是新的，550 一周……贵吗?

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-6 11:21:11

ilmaro 发表于 2021-3-6 12:13
都在东区的，合适你吗？

有点远，也挺贵的

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作者: ilmaro    时间: 2021-3-6 11:22:27

澳洲奥克兰漂泊者 发表于 2021-3-6 11:21
有点远，也挺贵的

呵呵……

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作者: 海边风    时间: 2021-3-6 12:12:34

理论上是应该你负责。你可以自己找修理人员，减少费用。
或者你给房东说，赔点钱，先不修理了，反正不影响使用。

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作者: 澳洲奥克兰漂泊者    时间: 2021-3-6 12:20:27

海边风 发表于 2021-3-6 13:12
理论上是应该你负责。你可以自己找修理人员，减少费用。
或者你给房东说，赔点钱，先不修理了，反正不影响 ...

现在网上回复的有两种声音，我的和房东的，我也不知道该信哪个，周一tenancy问一下估计就能比较清楚了

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作者: Grayshen    时间: 2021-3-7 01:06:10

感觉硬装坏归房东管
软装弄坏应该租客复原

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作者: T--    时间: 2021-3-7 05:52:51

ilmaro 发表于 2021-3-5 19:58
他的意思是：新西兰阳光太厉害，你一洗，有可能就破了……因为晒脆了……所以，他支持我直接一年换一次 ...

你这个房东真不错。我也这么觉得新西兰太阳大，所以一直没有洗窗帘的习惯，但一年一换真换不起。

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作者: aoaoaoao    时间: 2021-3-31 21:11:48

ilmaro 发表于 2021-3-5 19:44
上次，我问我的洋人房东，我可不可洗一下窗帘……我有习惯每年洗一下窗帘……

发霉了的窗帘都照样出租...那个洋人房东的操作, 真是第一次听说

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