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标题: 住基督城的朋友有留意吗？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-3-1 17:26:22 标题: 住基督城的朋友有留意吗？

房子近几星期十分热，一放出来就很多 offers ，而成交价远远比 RV 和卖家要求高！

奥克兰也厉害但是基督城是更夸张，为什么呢？

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-1 17:36:06

惠灵顿的房租都比奥克兰贵了。。。哈哈！！！

作者: 匿名 时间: 2021-3-1 17:45:05

还是回国吧发表于 2021-3-1 18:36
惠灵顿的房租都比奥克兰贵了。。。哈哈！！！

因为惠灵顿的工资比奥克兰高啊哈哈

作者: moonIlight2013 时间: 2021-3-1 17:45:12

还是回国吧发表于 2021-3-1 18:36
惠灵顿的房租都比奥克兰贵了。。。哈哈！！！

惠灵顿房租高正常，政府部门多，多数租客收入稳定。

作者: 匿名 时间: 2021-3-1 18:14:19

moonIlight2013 发表于 2021-3-1 18:45
惠灵顿房租高正常，政府部门多，多数租客收入稳定。

惠灵顿???

说的是基督城

作者: SamK 时间: 2021-3-1 18:17:36

我觉得基督城的房价是真的不便宜，我参加了三场都失败了，每次出价都在70万+......

作者: pchen 时间: 2021-3-1 18:17:56

樓主何必匿名呀？？ John Key不是說大地震原因，已釋放未來20年的土地了！

作者: 261874939 时间: 2021-3-1 18:23:03

pchen 发表于 2021-3-1 19:17
樓主何必匿名呀？？ John Key不是說大地震原因，已釋放未來20年的土地了！

不了解基督城哈哈房屋保险是不是很啦贵？

作者: 匿名 时间: 2021-3-1 18:25:35

SamK 发表于 2021-3-1 19:17
我觉得基督城的房价是真的不便宜，我参加了三场都失败了，每次出价都在70万+...... ...

基督城真便宜。奥克兰70万只能在西区买老破小2房unit。

作者: 匿名 时间: 2021-3-1 18:29:44

SamK 发表于 2021-3-1 19:17
我觉得基督城的房价是真的不便宜，我参加了三场都失败了，每次出价都在70万+...... ...

sooooooooooooo true

作者: 匿名 时间: 2021-3-1 18:30:51

261874939 发表于 2021-3-1 19:23
不了解基督城哈哈房屋保险是不是很啦贵？

不贵，像比奥克兰便宜些

作者: 匿名 时间: 2021-3-1 18:33:36

其实投资任何地方，不是和奥克兰比较，是和自己比较，基督城自己和自己比较，就是现在贵死了。为什么？

作者: keepower 时间: 2021-3-1 18:35:38

很多奥克兰人，特别是本地人都南下基督城了。90万能买个600m2 section + 4房house,后院还送个playground。

作者: pchen 时间: 2021-3-1 19:04:47

261874939 发表于 2021-3-1 19:23
不了解基督城哈哈房屋保险是不是很啦贵？

你指地震險？

作者: pchen 时间: 2021-3-1 19:08:11

地質分TC1,TC2及TC3.有時TC3保險公司不保喔！！

作者: iceeternity 时间: 2021-3-1 19:17:28

大城市都在涨，基督城还算涨得少的

作者: 匿名 时间: 2021-3-1 19:49:13

keepower 发表于 2021-3-1 19:35
很多奥克兰人，特别是本地人都南下基督城了。90万能买个600m2 section + 4房house,后院还送个playground。 ...

所以和自己比较，就不停涨。基督城的屋主开心死了！应该继续涨

作者: xli422 时间: 2021-3-1 20:06:36

基督城地震以后好几年都没怎么涨了现在算是补涨不是很正常吗？

基础建设方面基督城比奥克兰惠灵顿差在哪里呢？如果不差的话为啥基督城房价不能涨地震已经过去十年了地震后盖的房子基本上都是按照最严格的抗震要求来执行的涨价没毛病

作者: snow777 时间: 2021-3-1 20:14:18

全新西兰房市都这样。最近买了个小投资房，前两次都是来交学费了解市场的，每次出价比asking price稍微高一两万，都是浪费时间，还被中介鄙视，最后告诉我是multi offer 10个以上，我们输了。最后一次，我出了best offer才拿下，而且还是因为是无条件。第一名比我的价格还高7K。 rv, homes 估价都太滞后了，现在的市场变化太快，相隔一个月价格就涨幅很大。

作者: 剑客浪心 时间: 2021-3-1 20:31:41

现在行情是GV+20万，看会不会更上一层楼

作者: 匿名 时间: 2021-3-1 20:42:28

本帖最后由匿名于 2021-3-1 21:47 编辑

剑客浪心发表于 2021-3-1 21:31
现在行情是GV+20万，看会不会更上一层楼

还好，加的不算多。。。

作者: 匿名 时间: 2021-3-2 06:39:10

snow777 发表于 2021-3-1 21:14
全新西兰房市都这样。最近买了个小投资房，前两次都是来交学费了解市场的，每次出价比asking price稍微高一 ...

虽然拿下房子，买到手，会不会牺牲了不少未来几年的升幅？时间上要hold住房子多几年，才有满意的 capital gain?

还有， no condition？连 builders report, lim report 都不看？太洒脱了!

作者: 匿名 时间: 2021-3-2 08:09:59

snow777 发表于 2021-3-1 21:14
全新西兰房市都这样。最近买了个小投资房，前两次都是来交学费了解市场的，每次出价比asking price稍微高一 ...

疯狂的房地产

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