新西兰天维网社区

标题: 给黑羊点个赞，估价很准 [打印本页]

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-2-27 13:55:04 标题: 给黑羊点个赞，估价很准

55 Walter Strevens Drive, Connifer Grove

Homes 估价 880K
后花园估价 985K
Relab估价 1.1-1.2 M

今天去看了拍卖，一位华人大哥不显山不露水最后一击拿下。
1.21M

Relab最准，以前觉得Relab估价偏高，现在看起来并非如此

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-27 13:56:28

厉害

作者: pategao 时间: 2021-2-27 14:01:33

黑羊估价是最接近成交价的

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-2-27 14:02:42

pategao 发表于 2021-2-27 15:01
黑羊估价是最接近成交价的

这和他的估价模式和其他家不同有关，在火爆的市场下确实比较准

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-2-27 14:06:12

如果我的房子能以黑羊的估價賣出就發達囉。

作者: rzrljb 时间: 2021-2-27 14:07:58

其实是黑羊本人为了挽回颜面出手买下

作者: 新西的蓝 时间: 2021-2-27 14:10:51

说明大数据的跟踪更优更及时！

作者: pategao 时间: 2021-2-27 15:34:14

图帝@-@ 发表于 2021-2-27 15:06
如果我的房子能以黑羊的估價賣出就發達囉。

那你已经发达了

作者: Venox10111 时间: 2021-2-27 16:12:46

蒙也得蒙对几个呀

作者: salesonline 时间: 2021-2-27 16:19:22

那位华人大哥也是按着relab的估价出的价

作者: Dispoil23 时间: 2021-2-27 16:24:20

每个软件都有自己准的区，黑羊在某些区很准但在别个区homes或trademe准些，还有我还发现一些区某个软件今年很准但去年不准。

作者: bodyhaven 时间: 2021-2-27 16:31:15

厉害厉害

作者: Venox10111 时间: 2021-2-27 16:47:23

Dispoil23 发表于 2021-2-27 17:24
每个软件都有自己准的区，黑羊在某些区很准但在别个区homes或trademe准些，还有我还发现一些区某个软件今年 ...

问题是黑羊也没搞明白每个网站都搞个估价是几个意思。。。银行也不承认，特别是给中介卖房的网站，搜索范围也没法用估价的。

其实这个市场做估价专业的其实就3家，corelogic valocity 和relab

作者: zlybmw 时间: 2021-2-27 17:28:40

我没听错的话，成交价应该是102.1吧

作者: 261874939 时间: 2021-2-27 17:40:04

黑羊什么时候上市我要入股嘿嘿

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)