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标题: 应该听物业中介的话吗？ [打印本页]

作者: Ray602 时间: 2021-2-25 15:13:32 标题: 应该听物业中介的话吗？

有个投资房给中介管理。租给一家五楼人。女的是发型师，男的是黑色会的，人都挺好，按时交租，事也不多。过几个月要续约了，中介交易不续，说常开party,邻居投诉。而且新租赁法快实施，将来难换租客。我应该听中介的话不给他们续约吗？感觉换别的也不一定比这家好啊。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-25 15:19:12

把中介换掉，不用换房客

作者: Just4LD 时间: 2021-2-25 15:19:53

中介这是吃的不够饱啊！你快上点贡，还用我教！

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-2-25 15:22:17

如果你邻居天天开party，你会有怎样感受？要换位思考。这世上大多中介都是真心替客戶考虑的。

作者: 舒适的e时代 时间: 2021-2-25 15:44:31

五楼人，黑色会，交易不续，高

作者: beatles 时间: 2021-2-25 15:57:15

中介也不想烦，还是听中介吧！

作者: alike0932 时间: 2021-2-25 16:24:13

本帖最后由 alike0932 于 2021-2-25 16:28 编辑

我之前房子也是租给一家毛利人，男的五大三粗面目凶狠但其实是内心善良是附近中学的体育老师，女的在家带孩子有时打零工，住了四年没任何问题，房租按时给，还经常打理花园，圣诞节还让他们女儿给我们贺卡还请我去BBQ，我每次去都带一整个火腿和几箱啤酒，后来男的换到另外一个学校，退了房，我把房子打理干净让中介找了一家高素质洋白夫妻带两个孩子，交了一个月房租之后给我列了一长串要我修缮的地方，甚至说他们儿子对植物过敏要求我把花园植物全砍掉，我不同意，后来赖着不给房租，又上法庭，最后折腾了快半年身心疲惫终于把他们赶走了，临走把房子弄的想被洗劫过，连洗碗机里的tray都被拿走，到现在还欠我几千块房租。

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-2-25 16:53:38

alike0932 发表于 2021-2-25 16:24
我之前房子也是租给一家毛利人，男的五大三粗面目凶狠但其实是内心善良是附近中学的体育老师，女的在家带孩 ...

高素质等于啥职业？

作者: Ray602 时间: 2021-2-25 18:38:27

舒适的e时代发表于 2021-2-25 15:44
五楼人，黑色会，交易不续，高

手机打字有误。是五口人，中介建议不续约。

作者: Ray602 时间: 2021-2-25 18:39:54

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-2-25 15:22
如果你邻居天天开party，你会有怎样感受？要换位思考。这世上大多中介都是真心替客戶考虑的。 ...

开party是挺扰民。可是旁边的邻居也常开，音量更大。

作者: auckland.clark 时间: 2021-2-25 19:35:31

alike0932 发表于 2021-2-25 16:24
我之前房子也是租给一家毛利人，男的五大三粗面目凶狠但其实是内心善良是附近中学的体育老师，女的在家带孩 ...

第二个这样的租客是最混蛋的，房子设施够用还要什么都想换最好的，并且还制造事端。

作者: nanaBB 时间: 2021-2-25 20:27:08

黑色会？？？黑社会的也敢招？？？听中介的吧。

作者: feixiang0749 时间: 2021-3-5 01:51:51

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-2-25 15:22
如果你邻居天天开party，你会有怎样感受？要换位思考。这世上大多中介都是真心替客戶考虑的。 ...

这世上大多中介都是真心替客戶考虑的。其他不说，这句话我翻了个白眼

作者: 分析学家 时间: 2021-3-5 02:25:36

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作者: 新马甸甸 时间: 2021-3-5 11:48:47

本帖最后由新马甸甸于 2021-3-5 12:43 编辑

工作原因我认识不少混黑帮的人，各种大小帮派。建筑行业体力劳动者毛利岛人很多是混黑帮的他们不说也看不出来，跟普通人一样。
其实黑帮只是他们选择的生活方式。大部分还是普通人做着普通工作。大部分人很多都很和善不拘小节那种。有家庭孩子。

我自己感觉找租客的话，毛利岛人生活工作稳定有好的credit的这种租客最好，不挑剔不计较好说话要求不高事少。（---当然也不是绝对的，所有的都好也不可能。）
黑帮里他们内部圈子其实也看不起欺负弱小的成员。

其次才是东亚南亚人算是比较好的租客。

白人白领或者受高等教育的那种中产最难伺候，还有些看不起我们亚洲人，天生傲慢感觉高人一等。房东要看运气运气不好就被sting。如果房东是比他们更高大尚的白人阶级他们才会不挑剔。
白人蓝领很多不错的，比较humble的那种。

作者: russellwang 时间: 2021-3-5 13:16:50

不听他的花钱请他干啥？毕竟更专业，而且我想一般也不会为了多挣你点中介费就坑你。
我一向是要么不请，请了就听。

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