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标题: 房贷想要改interest only [打印本页]

作者: zbsz 时间: 2021-2-24 12:55:00 标题: 房贷想要改interest only

房贷想要改interest only的话是要找broker还是可以自己找银行？当初办的时候是找的broker。如果贷款还没到期的话，改interest only有罚款吗？不改interest rate。

作者: songinator 时间: 2021-2-24 13:22:42

很难听说。。。。。。。。。。。。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-2-24 13:28:11

听说还要再走一遍审批程序。

作者: Premix 时间: 2021-2-24 14:16:49

我的broker一直告诉我interest only非常难申请，去年8月我自己找ASB，结果二话不说就给我办了。也不知道是我的broker能力差还是别的原因。

作者: ....oΟ药葫芦 时间: 2021-2-24 14:40:19

Premix 发表于 2021-2-24 15:16
我的broker一直告诉我interest only非常难申请，去年8月我自己找ASB，结果二话不说就给我办了。也不知道是 ...

interest only 是用的Floating rate 吧感觉也没便宜多少啊

作者: fangduoduo 时间: 2021-2-24 16:34:52

现在不是那么难，因为疫情的原因，银行很怕屋主还不起贷款，所以申请io一般都能批的

作者: Premix 时间: 2021-2-24 17:13:01

....oΟ药葫芦发表于 2021-2-24 15:40
interest only 是用的Floating rate 吧感觉也没便宜多少啊

不是的，和我固定利率一模一样

作者: 天使 时间: 2021-2-24 18:27:26

改STRUCTURE，一般都要FULL DOCS审一遍，假如LOAN TERM是30年，Interest Only 3年，那P+I就缩短到27年，同样的收入，贷款的能力不一样

作者: 咚咚锵咚锵 时间: 2021-2-25 13:18:02

Premix 发表于 2021-2-24 15:16
我的broker一直告诉我interest only非常难申请，去年8月我自己找ASB，结果二话不说就给我办了。也不知道是 ...

主要是没有抽成不想麻烦。

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-2-25 13:57:02

一般人在买房前两年都是申请interest only，最多可以延长5年，我试过找Broker，没什么用，还不如直接找、银行有中国人贷款经理，遇到好说话的绝对借够数额。

作者: sinnel 时间: 2021-2-26 10:24:17

那么多少年以后需要principle+interest一起还款？

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