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标题: 开发商搞开发让我签字 [打印本页]
作者: Shawn_Xia1991    时间: 2021-2-23 08:50:36     标题: 开发商搞开发让我签字

本帖最后由 Shawn_Xia1991 于 2021-2-24 08:37 编辑

大家早上好：

本人是论坛新人，潜水好几个月了，耳濡目染学到了很多知识，在这里给大家说一声谢谢。

最近遇到了一些困扰，困扰如下：

开发商最近接手了邻居的两套房产，土地总面积大概2000平米不到。 开发商在没有给邻居（我）打招呼的情况下申请了10个联排的rc；
但是rc的最后一步被卡住了，council说这个rc需要邻居签字，理由是阳光角和outlook的infringement。

然后友善的开发商就开始跟我套近乎，想让我签字，理由是他的项目可以提高我的房产价值，还说他的项目会是这条街的地标建筑。

我的心理活动：（我不反对开发商盖房子赚钱，因为这是开发商的合法权益。 但是那么大的地，开发商为啥还要侵犯邻居的阳光角和outlook呢，如果是开发前打招呼，好好商量，我可能会签，毕竟大家都是邻居。可是这rc都到最后一步了才让我知道，我就很不开心，开发商不把我当邻居，我也就不想留情面了。 ）

大家有没有遇到这种情况呢，你们是怎么处理的？ 或者你们的想法是？请指正

附更新：希望后人可以借鉴，并吸取经验和教训。

24/02/2020 更新：

我说： “我暗示开发商我的房子存在着潜在的贬值问题，并且建议开发商直接更改design，这样就不用我签字了。”

友善开发商说： “我在尽力打造一个高端社区，创造双赢的局面。 如果你不签字，我很可能会卖掉这片土地，另一个贪心的开发商过来会造15-20个联排，那时候你的房子会贬值更多。”
我说： “你这是在捅我之前让我选择我最喜爱的刀。”

友善开发商说： “这就是人生。”
















作者: 商科即是工地    时间: 2021-2-23 08:53:27

要个20万吧 共同致富
作者: LAZIE    时间: 2021-2-23 08:54:45

給錢 再簽


作者: anzbank    时间: 2021-2-23 08:57:35

一套房要5万
作者: 陌生的香港人    时间: 2021-2-23 08:58:23

本帖最后由 陌生的香港人 于 2021-2-23 11:05 编辑

不太明白樓主的意思 - 你說“开发商为啥还要侵犯邻居的阳光角和outlook呢”  - 大概就是他們就是想建多吧 或者是因為地本身的各種環境因素以致設計達不到這些要求 而又要建那麼多  不是他們想違反這些  而是因為要建那麼多 所以就違規了 而因為設計就是這樣 所以不拿你的同意就只能作修改 可以是輕微的 也可以是重大的 （不過鄰居既然要過來找樓主那應該需要大改了） 甚至減去房子戶數了 所以說雖然UP 容許人們在Mixed Housing zones 無密度限制/最低面積的死限制 但越建得多 違反這些規定的機會就越大  然後這些要鄰居同意的問題就會開始出現了


至於你說開發商不把你當鄰居 你都說了 他們就是開發商而已  房子才剛剛買回來 買房子純為了開發建房賺錢  賣了就跑  有必要和你談什麼鄰里關係嗎 ？ 事實上 為了怕打草驚蛇  幾乎沒有幾個開發商會願意先就這些違規和鄰居打招呼的 - 除非他們知道非找鄰居不可


當然 如果你不簽了 他們就只能改設計 不然申請就會被limited notified  他們至少要付10000 還要開聽證會什麼的 而你不同意最後搞這一大堆 council 最後也很大機會不會批的  所以他們一般只有改設計一途  但如果修改設計後都符合這些規定了那他們就不用找你了

作者: catalsdevelop    时间: 2021-2-23 09:03:30

10 个联排，就不说平时多热闹了，估计不少都是出租的，光停车就能把你搞拥堵了。还有，收垃圾的时候，能熏死你。至少 15 个垃圾桶排外面，壮观不。不给钱是不能签的。采光什么的都好说，主要是人多了麻烦就多。你要是住过这种拥挤的地方就知道了。开始可以给开发商说，不要钱，也不签。后面让他自己开价。
作者: Just4LD    时间: 2021-2-23 09:04:03

陌生的香港人 发表于 2021-2-23 08:58
不太明白樓主的意思 - 你說“开发商为啥还要侵犯邻居的阳光角和outlook呢”  - 不是他們故意這樣 大概就是 ...

大佬你就直接建议朝开发商要多少钱合适吧哈哈！
作者: DDD888    时间: 2021-2-23 09:06:43

catalsdevelop 发表于 2021-2-23 10:03
10 个联排，就不说平时多热闹了，估计不少都是出租的，光停车就能把你搞拥堵了。还有，收垃圾的时候，能熏 ...

是的，我家的邻居就十几垃圾桶排外面
作者: yang_tonight    时间: 2021-2-23 09:08:08

是我 我也不会签 要么他自己改设计 反正也不存在什么邻里关系 他修好就卖 也不会和你做邻居 要么他付你一笔足够大的赔偿 让你觉得值得失去这个阳光角
你跟他说别扯什么建个10个联排会增加你的房子价值 不贬值就好了 我如果去买房 隔壁是一个10个的联排 我肯定不会要 就这么简单
作者: 风雨之后无所谓拥有    时间: 2021-2-23 09:10:40

联排可以成为地标建筑，还能带动周边房产增值，这……
作者: Just4LD    时间: 2021-2-23 09:12:43

DDD888 发表于 2021-2-23 09:06
是的，我家的邻居就十几垃圾桶排外面

Sunnynook，邻居是联排，你这位置挺好找的哦
作者: 房奴甲    时间: 2021-2-23 09:14:37

第一千万别签第二赶紧卖房第三实在非要签的话多要点钱。
作者: DDD888    时间: 2021-2-23 09:15:06

Just4LD 发表于 2021-2-23 10:12
Sunnynook，邻居是联排，你这位置挺好找的哦

你需要我的地址干吗啊？好奇啦
作者: 猥琐肥宅    时间: 2021-2-23 09:15:20

一户5W 总共要他50W，不然不签 多大点事，，拿到钱后房子一卖  美滋滋
作者: 微苦蓝山    时间: 2021-2-23 09:16:04

两个字 不签
给钱都不签！
这种开发商，就是想自己利益最大化，他将来也不会住这，没啥邻里关系需要顾虑
边上10个联排，反正我是接受不了
作者: Just4LD    时间: 2021-2-23 09:18:22

DDD888 发表于 2021-2-23 09:15
你需要我的地址干吗啊？好奇啦

当然是帮你刷漆了！

上次我说帮水肠刷漆，结果他骂我，最后我俩的回复都被屏蔽了

我是好心。。。
作者: 金庸大师    时间: 2021-2-23 09:19:59

我朋友盖的房子由于阳光角不够，东切一块，西切一块，快盖成八卦房，在里面待着好压抑
作者: DDD888    时间: 2021-2-23 09:20:49

Just4LD 发表于 2021-2-23 10:18
当然是帮你刷漆了！

上次我说帮水肠刷漆，结果他骂我，最后我俩的回复都被屏蔽了

你的油漆太贵了，折扣不够多，另外我家刷油漆还要过几年，多刷也没意思啦，浪费钱，不环保
作者: DDD888    时间: 2021-2-23 09:21:36

微苦蓝山 发表于 2021-2-23 10:16
两个字 不签
给钱都不签！
这种开发商，就是想自己利益最大化，他将来也不会住这，没啥邻里关系需要顾虑

赞啊，就应该这样做
作者: hj_win_1    时间: 2021-2-23 09:26:24

陌生的香港人 发表于 2021-2-23 08:58
不太明白樓主的意思 - 你說“开发商为啥还要侵犯邻居的阳光角和outlook呢”  - 不是他們故意這樣 而應該就 ...

大佬，如果开发商要做的合法需要额外花费多少钱？大佬可以建议LZ就按这个价格打个7折跟开发商要钱
作者: rzrljb    时间: 2021-2-23 09:27:55

开发商怎么会把你当邻居，他盖好卖了走人，永远不会在乎你，跟他要钱
作者: 陌生的香港人    时间: 2021-2-23 09:37:39

本帖最后由 陌生的香港人 于 2021-2-23 11:04 编辑
hj_win_1 发表于 2021-2-23 10:26
大佬，如果开发商要做的合法需要额外花费多少钱？大佬可以建议LZ就按这个价格打个7折跟开发商要钱 ...

這些沒有定價啊 可能改一下就comply 也可能唯一做到合法就是降低房子數目讓出空間來  而很多東西更是無形的 不是錢能換回呢 要看設計和樓主心理價位了 和對方怎樣衡量 很多因素 都是兩家之間的事
作者: zhong5487    时间: 2021-2-23 09:43:55

是我肯定不签，给钱也不签，自己把房子缩小，改设计去吧，你也不要指望狮子大开口，能朝他们手里拿多少钱，都是精明的要命的人
作者: trdeyoualbert    时间: 2021-2-23 09:48:36

商科即是工地 发表于 2021-2-23 09:53
要个20万吧 共同致富

二十万不是钱
作者: Pharaoh.I@outlook.com    时间: 2021-2-23 09:48:48

把你房的加价卖给开发商得了，他可以盖更多，你也拿钱走人
作者: trdeyoualbert    时间: 2021-2-23 09:49:13

anzbank 发表于 2021-2-23 09:57
一套房要5万

五十万勉强
作者: trdeyoualbert    时间: 2021-2-23 09:50:25

catalsdevelop 发表于 2021-2-23 10:03
10 个联排，就不说平时多热闹了，估计不少都是出租的，光停车就能把你搞拥堵了。还有，收垃圾的时候，能熏 ...

老司机就这办法
作者: trdeyoualbert    时间: 2021-2-23 09:51:26

猥琐肥宅 发表于 2021-2-23 10:15
一户5W 总共要他50W，不然不签 多大点事，，拿到钱后房子一卖  美滋滋

靠谱            
作者: trdeyoualbert    时间: 2021-2-23 09:53:08

zhong5487 发表于 2021-2-23 10:43
是我肯定不签，给钱也不签，自己把房子缩小，改设计去吧，你也不要指望狮子大开口，能朝他们手里拿多少钱， ...

底线旧cv 1.5 加最少三十万
作者: zhong5487    时间: 2021-2-23 09:59:23

trdeyoualbert 发表于 2021-2-23 10:53
底线旧cv 1.5 加最少三十万

开发商这点小事不会花那么多钱的，也就改一下设计，超过的切去，缩小就是了，又不是雨水污水的不接不能开发了
作者: JBC20110516    时间: 2021-2-23 10:02:36

开发商修改后少赚了多少钱？估计给你一些补偿还行。你狮子口大开肯定不行。卖房吧，现在房价那么好。
作者: 雾中原野    时间: 2021-2-23 10:26:08

要个20万吧 共同致富
作者: scqiuji    时间: 2021-2-23 10:30:11

本帖最后由 scqiuji 于 2021-2-23 11:34 编辑

深受其害过，建议不要轻易同意，他们建好了，你家也就贬值了。贬值都是次要的，主要是住着闹心啊，天天门口一堆车，甚至连车库门口的过道都只给你留一小段出来，16年买了套房，基督城新开发的区，对面一大块空地，也知道要建房，但是不知道他们会TM的建公寓，四层那种。环境位置都很好，搬进去住到18年，对面开始盖公寓，我去年买了个表，盖好后家门口天天一堆车，果断卖房走人。
作者: 陌生的香港人    时间: 2021-2-23 10:37:07

本帖最后由 陌生的香港人 于 2021-2-23 11:47 编辑
scqiuji 发表于 2021-2-23 11:30
深受其害过，建议不要轻易同意，他们建好了，你家也就贬值了。贬值都是次要的，主要是住着闹心啊，天天门口 ...

如果你是基督城的  那奧克蘭現在的那種高密度情況（其實高密度就算了 國內也是高密度 關鍵不同是這裡是地小也能搞高密度 就靠那幾個controls 來把關）更不是你可以想像的   不過 很快全國各城市新房子連停車位也不需要了  謝謝政府吧
作者: auckland.clark    时间: 2021-2-23 10:46:19

这个要看图纸了，阳光角到底涉及到几套房子。

如果是多套都涉及，就尽快卖房走人，让他慢慢耗吧。如果你拿钱签了，卖房合同也必须写清楚了，也影响你的卖价。

开发商说的让你房子增值，绝对是反话了，他盖好联排后，周围的房子几乎都影响增值的速度。除非是开发的高档房能拉高周围的房价，可是联排本身就是低档产品啊。
作者: maomao411    时间: 2021-2-23 12:38:25

只会贬值不会增值。
作者: 悦享奇城    时间: 2021-2-23 13:17:37

不给钱不签啦，就这么简单

不能爽了他们，苦了自己，拿完钱卖房走人，旁边10个联排是正常人住的吗。。你想想
楼主你可不想没事大晚上也冲进来一个下三滥的，肥白大妈冲进你家骂你病毒吧。。。
作者: zhong5487    时间: 2021-2-23 13:39:49

悦享奇城 发表于 2021-2-23 14:17
不给钱不签啦，就这么简单

不能爽了他们，苦了自己，拿完钱卖房走人，旁边10个联排是正常人住的吗。。你想 ...

我也觉得卖房吧，接下来的1.2年会特别难受，又吵又脏的
作者: 还是回国吧    时间: 2021-2-23 13:55:23

免谈，直接不用搭理，不管是不是开发商都不要帮任何人签字
作者: russellwang    时间: 2021-2-23 14:01:20

很客气的和他表示不同意，不要提钱的事，然后看他怎么样。或者回去默默的修改了，或者又跑来给你出价。
然后不论你心动不心动，再次很客气的拒绝，然后等着他再出价。如此三次以后再说吧。
时间在你这边。
作者: wahaha1314    时间: 2021-2-23 16:13:26

趁房市好卖掉。不是人住的
作者: LittlePumpkin    时间: 2021-2-23 17:00:19

开个价，直接把你的房子卖给他们就好了
作者: blackbirds    时间: 2021-2-23 17:44:44

我也是新人，我的感觉：
1. 狮子大开口，狠狠要一笔钱，如你房子CV的30% 以上。因为你隔壁造10个联排，对你生活影响很大的，多恶心啊，每天抢车位，噪音，阳光被挡，以后你的房子找下家卖就难了。
2.问开发商要不要买你的房子也开发，敲一笔，不接受虚无缥缈的承诺。
原因：未来你房子增值/贬值是你的事儿，你承担的风险，开发商兜里并没有掏出1分钱给你，明白吗，他意思就是忽悠你，白嫖一个你的签名，千万不要被骗。
作者: 一风    时间: 2021-2-23 18:23:25

谁也不想紧挨着联排房住。绝对降低价值。阳光，隐私，都不好。他给够钱，至少把你的损失补上得
作者: Shawn_Xia1991    时间: 2021-2-24 07:45:03

陌生的香港人 发表于 2021-2-23 09:58
不太明白樓主的意思 - 你說“开发商为啥还要侵犯邻居的阳光角和outlook呢”  - 大概就是他們就是想建多吧  ...

果然是大佬，你连10000这个数字都说的很对，开发商暗示了10000这个数字，我觉得太少，于是我反问了开发商，如果改design，联排的售价可能会受到影响，开发商可能觉得我想要更多补偿，就改变了话题。
作者: Shawn_Xia1991    时间: 2021-2-24 07:47:05

scqiuji 发表于 2021-2-23 11:30
深受其害过，建议不要轻易同意，他们建好了，你家也就贬值了。贬值都是次要的，主要是住着闹心啊，天天门口 ...

吃一堑长一智，以前不知道villa的好，现在明白了。
作者: Shawn_Xia1991    时间: 2021-2-24 07:51:22

russellwang 发表于 2021-2-23 15:01
很客气的和他表示不同意，不要提钱的事，然后看他怎么样。或者回去默默的修改了，或者又跑来给你出价。
然 ...

谢谢你的建议，我按照你说的做了。

开发商见我不吃软，于是话里就带了点威胁的意思，看我的更新。
作者: Shawn_Xia1991    时间: 2021-2-24 07:52:40

blackbirds 发表于 2021-2-23 18:44
我也是新人，我的感觉：
1. 狮子大开口，狠狠要一笔钱，如你房子CV的30% 以上。因为你隔壁造10个联排，对 ...

我没有开口要钱，开发商暗示了给我10k。
作者: Shawn_Xia1991    时间: 2021-2-24 07:54:37

auckland.clark 发表于 2021-2-23 11:46
这个要看图纸了，阳光角到底涉及到几套房子。

如果是多套都涉及，就尽快卖房走人，让他慢慢耗吧。如果你拿 ...

就一套涉及。
所以如果开发商少盖一套，盖9套， 那么开发商就不需要我签字了。
作者: Shawn_Xia1991    时间: 2021-2-24 07:56:11

JBC20110516 发表于 2021-2-23 11:02
开发商修改后少赚了多少钱？估计给你一些补偿还行。你狮子口大开肯定不行。卖房吧，现在房价那么好。 ...

开发商原话说少盖一套会损失1.5m， 但是开发商只想给我10k作为补偿。
作者: angelee123    时间: 2021-2-24 08:06:43

Shawn_Xia1991 发表于 2021-2-24 08:56
开发商原话说少盖一套会损失1.5m， 但是开发商只想给我10k作为补偿。

不签就好了，下次敲门直接免谈


作者: 雾中原野    时间: 2021-2-24 08:16:11

149k................
作者: anzbank    时间: 2021-2-24 08:18:48

开发商要是这个态度就别理他咯，晾他几周先，再找你就说你也在考虑开发赚大钱的事情忙的很，实在没空琢磨他那点补偿
作者: 陌生的香港人    时间: 2021-2-24 08:24:22

本帖最后由 陌生的香港人 于 2021-2-24 09:36 编辑
Shawn_Xia1991 发表于 2021-2-24 08:45
果然是大佬，你连10000这个数字都说的很对，开发商暗示了10000这个数字，我觉得太少，于是我反问了开发商 ...

10000 是council 要把申請啟動做有限諮詢(limited notification) 程序的費用  不是指賠償金額呢

還說做15-20個？ 哈 那你叫他也先試試會不會再多做10個或許那就不超了 ？

作者: sinnel    时间: 2021-2-24 08:43:01

如果你不签，短时间看没什么事，那个地总要盖房子的，躲不过去。所以赶紧卖房吧
作者: songinator    时间: 2021-2-24 08:46:33

DDD888 发表于 2021-2-23 10:06
是的，我家的邻居就十几垃圾桶排外面

还是single house舒服  路边都没停车的
作者: ACEpilot    时间: 2021-2-24 09:09:33

收了钱你还要交税呢，先谈好一个价钱，谈好了，然后再把房子估价上市，让开发商把你的房子再加上谈好的补偿加起来卖给开发商，这样税也省了
作者: angelee123    时间: 2021-2-24 09:10:45

ACEpilot 发表于 2021-2-24 10:09
收了钱你还要交税呢，先谈好一个价钱，谈好了，然后再把房子估价上市，让开发商把你的房子再加上谈好的补偿 ...

这钱肯定不用交税
作者: 是个狼灭    时间: 2021-2-24 09:10:55

你要不要顺便把你房子也卖给他？
作者: Shawn_Xia1991    时间: 2021-2-24 09:14:09

是个狼灭 发表于 2021-2-24 10:10
你要不要顺便把你房子也卖给他？

我的房子比较新，拆了太可惜了
作者: Shawn_Xia1991    时间: 2021-2-24 09:17:51

ACEpilot 发表于 2021-2-24 10:09
收了钱你还要交税呢，先谈好一个价钱，谈好了，然后再把房子估价上市，让开发商把你的房子再加上谈好的补偿 ...

应该不用交税，这是补偿，不是额外收入
作者: Shawn_Xia1991    时间: 2021-2-24 09:22:20

anzbank 发表于 2021-2-24 09:18
开发商要是这个态度就别理他咯，晾他几周先，再找你就说你也在考虑开发赚大钱的事情忙的很，实在没空琢磨他 ...

我反正不打算理他了，实在不行就搬家把
作者: ACEpilot    时间: 2021-2-24 09:39:17

Shawn_Xia1991 发表于 2021-2-24 10:17
应该不用交税，这是补偿，不是额外收入

交不交不是我说的算，得看IRD怎么界定
作者: JBC20110516    时间: 2021-2-24 10:11:06

Shawn_Xia1991 发表于 2021-2-24 08:56
开发商原话说少盖一套会损失1.5m， 但是开发商只想给我10k作为补偿。

一套房子赚不了1.5M的，那是卖出价吧？净利润也就20万左右。对半分，给个10万吧？哈哈！
作者: auckland.clark    时间: 2021-2-24 11:17:10

Shawn_Xia1991 发表于 2021-2-24 08:56
开发商原话说少盖一套会损失1.5m， 但是开发商只想给我10k作为补偿。

他也太能胡说八道了，排房能不能卖到150万都是个问题。

即使能卖到150万，分割的成本一个title要花10万左右，建筑成本40万以上，中介的佣金4万，资金成本5万，设计费忽略不计，这些都不是钱呀？
作者: Shawn_Xia1991    时间: 2021-2-24 11:49:00

auckland.clark 发表于 2021-2-24 12:17
他也太能胡说八道了，排房能不能卖到150万都是个问题。

即使能卖到150万，分割的成本一个title要花10万 ...

你说的对，就是卖价150w
作者: auckland.clark    时间: 2021-2-24 11:53:25

Shawn_Xia1991 发表于 2021-2-24 12:49
你说的对，就是卖价150w

那应该是W或者R校区了。
其实，也不一定就是必须少盖一个，如果修改一下高度和布局，也许能通过。做这些基础工作不会低于3万刀了。
作者: vodafone2degree    时间: 2021-2-24 12:51:34

pakuranga不是一条街都这样吗？
一家卖了，家家卖，越晚卖的越贵，等到建好了没停车位了，连open home 停个车都麻烦就郁闷了
作者: blackbirds    时间: 2021-2-24 18:22:14

这开发商太狗逼了，不能饶了他，你狮子大开口要50万吧。他敢威胁你，你就晾着他，他心里比你着急，因为他做这个项目是贷款做的，每天都有利息的，你拖时间，他没有CCC不能卖房交割的，他得急死。
作者: russellwang    时间: 2021-2-25 11:27:19

Shawn_Xia1991 发表于 2021-2-24 08:51
谢谢你的建议，我按照你说的做了。

开发商见我不吃软，于是话里就带了点威胁的意思，看我的更新。 ...

难以理解，他能威胁你啥？难道找黑社会给你家丢石头么？闹僵了，别说不给他签字了，以后盖房子能给他找一大堆麻烦，你无非几个电话，他可是要破财的。
我最近正在盖，对邻居那是夏送冰冬送炭，怂的不得了。不然你看，噪音可以投诉，下雨流水可以投诉，马路上有了泥巴可以投诉，甚至你看到工人违反安全规定也可以投诉。工地哪有处处合规，毛病总能挑到的。
作者: 七七九九    时间: 2021-2-25 11:52:00

vodafone2degree 发表于 2021-2-24 13:51
pakuranga不是一条街都这样吗？
一家卖了，家家卖，越晚卖的越贵，等到建好了没停车位了，连open home 停个 ...

越晚卖越贵？
作者: ThinkOutLoud    时间: 2021-2-25 12:23:31

不签。让友善开发商自己把刀吞下去。

挡你的阳光角影响好大的，更别提以后的交通垃圾桶停车噪音等等等等
作者: 商科即是工地    时间: 2021-2-25 12:27:12

你不签 他就得改设计，改设计到审批下来就是1一个月到N个月  拖着他的现金流

嘿嘿
作者: hj_win_1    时间: 2021-2-25 13:08:17

拖字诀，你看看开发商是多少钱买的房子，土地贷款一般是50%贷款，利息4点多，多拖一天多一天利息，改审批也需要时间吧。
作者: zhong5487    时间: 2021-2-25 13:18:34

商科即是工地 发表于 2021-2-25 13:27
你不签 他就得改设计，改设计到审批下来就是1一个月到N个月  拖着他的现金流

嘿嘿 ...

他这才rc呢，谈不上啥现金流，房子都还租着可以付利息，真的拖的时候是拆了老房子开始盖的时候，每天都是看钱出，不看钱进
作者: Shawn_Xia1991    时间: 2021-2-25 14:06:10

russellwang 发表于 2021-2-25 12:27
难以理解，他能威胁你啥？难道找黑社会给你家丢石头么？闹僵了，别说不给他签字了，以后盖房子能给他找一 ...

谢谢大佬出谋划策，我应该不会这样做，除非忍无可忍。
作者: stnz    时间: 2021-2-25 14:42:42

DDD888 发表于 2021-2-23 10:15
你需要我的地址干吗啊？好奇啦

Ok, I know where you are now
作者: DDD888    时间: 2021-2-25 15:00:49

stnz 发表于 2021-2-25 15:42
Ok, I know where you are now

你要免费送我你卖的汽车吗？
作者: stnz    时间: 2021-2-25 15:22:44

DDD888 发表于 2021-2-25 16:00
你要免费送我你卖的汽车吗？

yeah, you want???????????
作者: chany    时间: 2021-2-25 15:38:19

知道一个相似的例子，去年年中的事，某开发商要开9个联排，需要邻居签字，邻居不答应，拖了非常久，最后开发商“赔偿”邻居20万搞定的
作者: DDD888    时间: 2021-2-25 15:47:54

stnz 发表于 2021-2-25 16:22
yeah, you want???????????

我不要车啦，我想要啥呢？我想想，我想要epsom校区房
作者: stnz    时间: 2021-2-25 15:53:58

DDD888 发表于 2021-2-25 16:47
我不要车啦，我想要啥呢？我想想，我想要epsom校区房

I have no that one for you. Ask Skykiwi Da Lao Men Who have 100 houses over there
作者: ztswyz    时间: 2021-2-25 16:09:59

你就告诉他你要联排当中一个房子的利润就好了。
这种他盖房你贬值的问题无非两种解决办法

1. 他现在按照市价把你的房子买了。
2. 他赔偿你相应贬值的价格。

你这种情况按照他挡你阳光角，增加周围人口数，垃圾等破事一大堆，都加上足够一套房子的利润了。而且赔偿是按照现在价格算的。你等他盖好房价再涨他并不亏。

唯一的情况就是看他影响了多少家，陪不陪的起。要是就影响一两家你就狮子大开口的要。阳光价值很多的不要小瞧了。 想想你晾衣服能不能晒干就看出来了。


（绝逼不在乎他的心情）
作者: nzrover    时间: 2021-2-25 18:28:52

很简单呀！你把房子卖给开发商就一了百了。
作者: 261874939    时间: 2021-2-25 18:29:29

想什么呢 现在这疯狂的市场 赶紧上市卖了啊。。。。

这不是好的讯息。。。。。。。。
作者: tlv832    时间: 2021-2-25 18:46:12

一口价50万。
作者: salesonline    时间: 2021-2-25 18:58:11

DDD888 发表于 2021-2-23 10:06
是的，我家的邻居就十几垃圾桶排外面

那你每周看到那些花花绿绿的垃圾桶和里面花花绿绿的各种垃圾会不会感到心情沮丧  
作者: lodn    时间: 2021-2-25 20:08:34

就是签个字，很简单呀，1分钟搞完了
作者: 119900    时间: 2021-2-25 20:14:14

开发商为了求财。。。
求财及利益最大化。。。
你不让盖10联他会盖8联，少赚一点。。。
不盖是不会，地都买了，放那又不会下小崽。。。
作者: 混乱中...    时间: 2021-2-25 20:41:08

老规矩，见一面分一半
作者: 知秋一叶    时间: 2021-2-26 05:56:24

要钱啊！拿到补偿后，果断卖房搬家。
作者: 红叶疯了    时间: 2021-2-26 06:01:04

揍他。。。。。。
作者: 房奴甲    时间: 2021-2-26 09:50:15

反正怎么赔钱还是不够你的损失，赶紧卖房吧。



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