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标题: 今天房东跟我倒苦水，当房东难啊 [打印本页]

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作者: Ceasarashton    时间: 2021-2-20 15:25:25     标题: 今天房东跟我倒苦水，当房东难啊

你说不是你自己贪婪吗？楼下本来就不是合法的，还搞个违法的厨房，为了偷税，没两个礼拜上门来收房租。我有时候还开车送过去。我今天说楼上走来走去很吵，隔音不好，她居然说当房东难啊。楼上一家子从早上五点就开始走来走去。楼上用水，污水管道什么的在室内，早上五点多楼上洗澡，水的声音，厨房排水的声音，楼下全听到，尤其卧室也能听到。
我不觉得房东要调节楼上楼下的问题，导致抱怨当房东难，你数钞票的时候怎么不觉得难呢？

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作者: 还是回国吧    时间: 2021-2-20 15:27:02

工党上台以后，房东的日子就难过了。。。唉

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作者: 还是回国吧    时间: 2021-2-20 15:28:05

楼主，你为啥不搬家？

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作者: Ceasarashton    时间: 2021-2-20 15:29:21

我在打算了。谢谢

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 15:30:39

还是回国吧 发表于 2021-2-20 15:28
楼主，你为啥不搬家？

今天上午，我和租房中介去看一个出租房，说房子一个地方有点小问题，需要维修一下。进了院子，吓了我一跳，我说，这个租客，行，绝对的行！

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作者: ilmaro    时间: 2021-2-20 15:32:10




你别住他的改装地下室，他就不难了，你也不苦了……

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作者: 还是回国吧    时间: 2021-2-20 15:32:28

Ceasarashton 发表于 2021-2-20 15:29
我在打算了。谢谢

别打算了，赶紧搬吧，不合法的房子万一着火把你给烧死，保险可能都不赔的。

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作者: 还是回国吧    时间: 2021-2-20 15:32:55

auckland.clark 发表于 2021-2-20 15:30
今天上午，我和租房中介去看一个出租房，说房子一个地方有点小问题，需要维修一下。进了院子，吓了我一跳 ...

神马情况？

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作者: 忍者厨    时间: 2021-2-20 15:33:07

习惯就好了，最主要的是，要把心态放平，

我住过噪音很大的房子，水管声，机器声，

也住过很多小孩子的家庭，也是一大早，小孩子就哭闹，

我从来没抱怨过，也可能我比较喜欢小孩子的原因吧，

至今我都觉得，这种经历是人生的一种财富。

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作者: Ceasarashton    时间: 2021-2-20 15:39:13

忍者厨 发表于 2021-2-20 15:33
习惯就好了，最主要的是，要把心态放平，

我住过噪音很大的房子，水管声，机器声，

不抱怨好啊，不过不代表我在搬之前不可以告诉她我的感受啊

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作者: 匿名    时间: 2021-2-20 15:42:47

建议楼主去告，非法改建的还出租，还逃税，一告一个准，你租房期间的房租全退你，对这种不遵纪守法的房东不要手软

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作者: 匿名    时间: 2021-2-20 15:43:55

还是回国吧 发表于 2021-2-20 15:28
楼主，你为啥不搬家？

老鼠为什么你让租客搬家而不建议他/她去告房东？这不是你一贯的风格啊

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作者: 匿名    时间: 2021-2-20 15:45:08

忍者厨 发表于 2021-2-20 15:33
习惯就好了，最主要的是，要把心态放平，

我住过噪音很大的房子，水管声，机器声，

怪不得你叫忍者，哈哈

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作者: 还是回国吧    时间: 2021-2-20 15:50:31

匿名者 发表于 2021-2-20 15:43
老鼠为什么你让租客搬家而不建议他/她去告房东？这不是你一贯的风格啊
...

我就看准了楼主没有种搬走。。。哈哈！！！

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作者: 忍者厨    时间: 2021-2-20 15:50:39

匿名者 发表于 2021-2-20 15:45
怪不得你叫忍者，哈哈

再跟你说个小秘密。我很喜欢听忍者龟最初的那个歌曲，

后来版本的有时也听，但觉得都没有最初那个能代表忍者龟。

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 15:53:05

还是回国吧 发表于 2021-2-20 15:32
神马情况？

前面一对快40岁的kiwi伴侣租了5年，还是不错的，不怎么搞事，就是她男友一直向阻止安装保温棉，想讹我们一笔，没有得逞，还是在规定时间前安装好了。

这对租客也是kiwi伴侣，快50岁了，男方是做地基施工的，女方是一个大型房地产中介公司管出租房服务的。我的租房管理中介推荐这对租客的时候，其实我心理还是不太满意的，怕这样的人容易搞事。女方的租房知识比租房法官还清楚呢，并且有丰富的斗争经验呐。在他们搬进来的时候，我就不爽过：提前4天要了钥匙搬家具，但是我还是给他们了。

今天是这对租客搬进来，我第一次进院子。车道冲洗的很干净（5年多没有用高压水枪洗了），院子里的草地弄的整洁。在他们入住前，我已经用1个9立方的大垃圾桶弄走一箱绿化垃圾和杂树了。今天看见的是租客应该又运走一箱垃圾了，deck和围栏都用高压水枪冲洗了，一些小树什么又修理了。家里收拾的很利索。院子里停了4辆车，车库里也有车（男方喜欢收藏老汽车）。我现在知道他们当时着急租这个房的原因了：院子里地大，独立车库2车位，房子下面还有70--80平方米的库房，太适合他们了。我估计今年合同到期他们一定不会轻易走。回家和老婆说了这些情况，老婆说租客好就继续租，租金就不要涨了。

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作者: Ceasarashton    时间: 2021-2-20 15:53:05

还是回国吧 发表于 2021-2-20 15:50
我就看准了楼主没有种搬走。。。哈哈！！！

你是那只讨人厌的老鼠，难怪人人喊打呢

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作者: 匿名    时间: 2021-2-20 15:56:35

一边吐槽房东，一边住着人家房子，你跟你房东有什么区别呢

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作者: 还是回国吧    时间: 2021-2-20 15:58:50

auckland.clark 发表于 2021-2-20 15:53
前面一对快40岁的kiwi伴侣租了5年，还是不错的，不怎么搞事，就是她男友一直向阻止安装保温棉，想讹我们 ...

哇，太好了，这样的租客哪里找？哈哈，还好你没碰到楼主这样的人。。。嘿嘿

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作者: Ceasarashton    时间: 2021-2-20 16:00:33

auckland.clark 发表于 2021-2-20 15:53
前面一对快40岁的kiwi伴侣租了5年，还是不错的，不怎么搞事，就是她男友一直向阻止安装保温棉，想讹我们 ...

至少你还懂法，没有贪婪到把楼上和楼下分开出租，搞个非法厨房

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 16:00:48

还是回国吧 发表于 2021-2-20 15:58
哇，太好了，这样的租客哪里找？哈哈，还好你没碰到楼主这样的人。。。嘿嘿 ...

今天进院子一看，真的不敢相信，嗯，租客把院子都收拾的这么利索。

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作者: 匿名    时间: 2021-2-20 16:03:24

不爽就搬，哪那么多事儿啊

不爽房东就自己买房

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作者: 图帝@-@    时间: 2021-2-20 16:06:14

Ceasarashton 发表于 2021-2-20 15:53
你是那只讨人厌的老鼠，难怪人人喊打呢

        

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作者: 匿名    时间: 2021-2-20 16:09:51

上学租房时，一定要找年轻有工作的房东，我当时上学打工，房东工作也忙，我们都忙，见面也不会太多，住了很久，房东有时会把我们忘记放冰箱的食物给放冰箱，没有什么矛盾，住的很开心，将心比心吧，很多房东你看房子时聊一会就知道好坏了，还有租二楼的房子，二楼不会潮湿，还有干净舒适的房子。自己做房东时，我曾经对房客很好，还帮他们找工作，烤蛋糕也会分给他们吃，但是有些房客不会感恩的，有个房客还在网上讲，我扣了他的押金，谎话连片，造谣，我就差点把银行转账的截图发到网上了，同事讲不要和他计较了。被房客伤了几次后，现在就是房东和房客的关系，倒也舒服很多，按时交租，规矩入住前讲好，大家都开心。

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作者: 酷猴    时间: 2021-2-20 16:10:26

支持自己买房当房东。

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作者: 匿名    时间: 2021-2-20 16:14:13

你自己不想搬走，不想投诉
嘻嘻

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作者: Ceasarashton    时间: 2021-2-20 16:18:21

匿名者 发表于 2021-2-20 16:14
你自己不想搬走，不想投诉
嘻嘻

我正纠结如何投诉呢？能给个指引吗？谢谢

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 16:20:04

Ceasarashton 发表于 2021-2-20 16:00
至少你还懂法，没有贪婪到把楼上和楼下分开出租，搞个非法厨房

不赚昧心钱。
我自住房楼下有5个合法的房间，1套半合法的卫浴呢，一间都没有出租，全在当库房呢。

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作者: 留下足迹    时间: 2021-2-20 16:21:50

auckland.clark 发表于 2021-2-20 15:53
前面一对快40岁的kiwi伴侣租了5年，还是不错的，不怎么搞事，就是她男友一直向阻止安装保温棉，想讹我们 ...

你家的出租屋的车库不是内进式的吧。。。

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 16:23:14

留下足迹 发表于 2021-2-20 16:21
你家的车库不是内进式的吧。。。

不是，是和房子独立分开的，老房子没有新设计的房子方便。

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作者: 留下足迹    时间: 2021-2-20 16:24:19

auckland.clark 发表于 2021-2-20 16:23
不是，是和房子独立分开的，老房子没有新设计的房子方便。

所以我的分析是正确的哦。。哈哈哈哈哈。。因为看过那个车库，真的蛮破哦。。

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 16:25:05

留下足迹 发表于 2021-2-20 16:21
你家的出租屋的车库不是内进式的吧。。。

告诉你一个消息：厨子要申请去昆仑山边防部队为国而战了。

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 16:26:19

留下足迹 发表于 2021-2-20 16:24
所以我的分析是正确的哦。。哈哈哈哈哈。。因为看过那个车库，真的蛮破哦。。 ...

奶姨多厉害啊，是吧？

我现在住的，过2-3年也是要拆的啦。

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作者: 留下足迹    时间: 2021-2-20 16:37:40

auckland.clark 发表于 2021-2-20 16:25
告诉你一个消息：厨子要申请去昆仑山边防部队为国而战了。

挺好的，，希望所有的女孩，把以前的男朋友都送去前线保家卫国啊。。。多崇高的精神啊。。。厨子老兵带队。。站好最后一班岗。。到时我们把他埋葬在新西兰某个小山坡，种点小草，，撒几泡尿，，这样可以四季常青喽。。。哈哈哈哈。。。

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 16:39:39

留下足迹 发表于 2021-2-20 16:37
挺好的，，希望所有的女孩，把以前的男朋友都送去前线保家卫国啊。。。多崇高的精神啊。。。厨子老兵带队 ...

我怀疑他是去寻找钻石的，哈哈  

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作者: 留下足迹    时间: 2021-2-20 16:50:33

auckland.clark 发表于 2021-2-20 16:39
我怀疑他是去寻找钻石的，哈哈

厨子跟我说，你时常挑拨离间的。。。这点厨子说得很准确哦，，，哈哈哈哈哈。。。

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 16:52:43

留下足迹 发表于 2021-2-20 16:50
厨子跟我说，你时常挑拨离间的。。。这点厨子说得很准确哦，，，哈哈哈哈哈。。。 ...

你们关系那么铁，需要我挑拨离间吗？只是极端鄙视他那个自命不凡的三无人员而已，哈哈   

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 16:54:43

留下足迹 发表于 2021-2-20 16:50
厨子跟我说，你时常挑拨离间的。。。这点厨子说得很准确哦，，，哈哈哈哈哈。。。 ...

去年这个时期嘲笑的是女疯子，今年换成了男疯子。

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作者: moonIlight2013    时间: 2021-2-20 16:59:23

老兄，你这帖子编的也太假了吧？现在还有用现金付房租的？

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作者: 留下足迹    时间: 2021-2-20 17:01:29

auckland.clark 发表于 2021-2-20 16:52
你们关系那么铁，需要我挑拨离间吗？只是极端鄙视他那个自命不凡的三无人员而已，哈哈    ...

厨子跟网友的关系都很铁的啊，，他说你是这样的人，，是跟我们每一个网友说哒。。哈哈哈哈。。。你说你还有啥想挑拨的，，尽管说哦。。。哈哈哈哈。。我觉得你不但爱好挑拨离间的，而且还很擅长擦皮鞋的嘞。。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈。。。。。。

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作者: 匿名    时间: 2021-2-20 17:03:50

auckland.clark 发表于 2021-2-20 15:30
今天上午，我和租房中介去看一个出租房，说房子一个地方有点小问题，需要维修一下。进了院子，吓了我一跳 ...

怎么了这房客,是到处墙打洞，还是拉屎尿在地毯？

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作者: moonIlight2013    时间: 2021-2-20 17:05:47

auckland.clark 发表于 2021-2-20 16:23
不是，是和房子独立分开的，老房子没有新设计的房子方便。

嗯，新西兰太土了，人家其他欧美国家几十年前都是内进的。

不过也可能迎合这里人独特的趣味，我很奇怪新西兰这里很喜欢把好好的车库改成sleepout，莫名其妙。然后车子停在院子里。

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 17:05:47

留下足迹 发表于 2021-2-20 17:01
厨子跟网友的关系都很铁的啊，，他说你是这样的人，，是跟我们每一个网友说哒。。哈哈哈哈。。。你说你还 ...

你有新皮鞋吗？  

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 17:06:10

匿名者 发表于 2021-2-20 17:03
怎么了这房客,是到处墙打洞，还是拉屎尿在地毯？

接着看下面的帖子啊。

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作者: 留下足迹    时间: 2021-2-20 17:07:45

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:05
你有新皮鞋吗？

旧的不是都奖赏你，让你带回家了不是嘛。。。哈哈哈哈

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作者: 匿名    时间: 2021-2-20 17:10:13

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:06
接着看下面的帖子啊。

原来是知道规则的中介租客，大家都懂游戏规则，不错的租客！

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 17:18:20

moonIlight2013 发表于 2021-2-20 17:05
嗯，新西兰太土了，人家其他欧美国家几十年前都是内进的。

不过也可能迎合这里人独特的趣味，我很奇怪新 ...

也不是什么土不土的，美国洛杉矶那个比弗利山庄不少房子也没有内进车库，百万豪车就停外面。

NZ许多老房子，本身设计就是不带车库的。60--70年代的时候，许多房子设计是在110--140平方米的，当时的情况，已经是不错的房子了。但是，那时候的房子，普遍地大，我今天去的那个房子，1100多的地，外面加建6个车库也没有问题啊。我自住的这个房子，1300的地，海景、city景，是69年建的，带暖气，污水管都是黄铜的，带2内进车库，面积270平方米，那时候绝对的豪宅了。前房主把2车库改成4个房间了（council批准的，有批准文件）。我现在的车就停院子里面。但是，几个房间我一个都没有出租啊。

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 17:19:19

留下足迹 发表于 2021-2-20 17:07
旧的不是都奖赏你，让你带回家了不是嘛。。。哈哈哈哈

给你鞋上划2刀

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 17:21:17

匿名者 发表于 2021-2-20 17:10
原来是知道规则的中介租客，大家都懂游戏规则，不错的租客！

当时我心里也犯嘀咕，老房子肯定能找出点问题，遇到个爱搞事的难缠的租客可麻烦了。

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作者: 留下足迹    时间: 2021-2-20 17:26:22

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:19
给你鞋上划2刀

是不是也要成立专卖店呀？哈哈

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作者: moonIlight2013    时间: 2021-2-20 17:28:53

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:18
也不是什么土不土的，美国洛杉矶那个比弗利山庄不少房子也没有内进车库，百万豪车就停外面。

NZ许多老房 ...

LA你说的那种更接近Villa，有些有地下车库的，懒得停进去。

按你说的推断，六七十年代这里没有家家普及汽车吧？

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作者: 匿名    时间: 2021-2-20 17:29:04

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:21
当时我心里也犯嘀咕，老房子肯定能找出点问题，遇到个爱搞事的难缠的租客可麻烦了。 ...

是呀，现在的政策，是偏帮租客的,现在跟租客沟通联系，都是短信、电邮，留下文字记录，对话、电话都不敢作实！

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 17:30:48

moonIlight2013 发表于 2021-2-20 17:28
LA你说的那种更接近Villa，有些有地下车库的，懒得停进去。

按你说的推断，六七十年代这里没有家家普及 ...

不知道啊，反正90年代我是不敢想自己买车的事。

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 17:33:09

匿名者 发表于 2021-2-20 17:29
是呀，现在的政策，是偏帮租客的,现在跟租客沟通联系，都是短信、电邮，留下文字记录，对话、电话都不敢 ...

奇葩的出租管理法律，条件差的租客以后也不好租房了。

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作者: moonIlight2013    时间: 2021-2-20 17:46:00

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:30
不知道啊，反正90年代我是不敢想自己买车的事。

不是说和中国比。美国上世纪三十年代大萧条之前平均没三户人家一辆机动车。要论路况德国更好。新西兰不是老是得瑟说自己发达国家吗！

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作者: moonIlight2013    时间: 2021-2-20 17:46:47

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:30
不知道啊，反正90年代我是不敢想自己买车的事。

不是说和中国比。美国上世纪三十年代大萧条之前平均没三户人家一辆机动车。要论路况德国更好。新西兰不是老是得瑟说自己发达国家吗！

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作者: 匿名    时间: 2021-2-20 17:47:11

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:33
奇葩的出租管理法律，条件差的租客以后也不好租房了。

一对情侣,租我的一个出租屋，查房发现，有天花、木窗有掉漆，他们同意我去修補，你知道批灰，打磨上漆，这些只能一天干一个工序，做了两天他们发脾气说，干扰大，要三周通知搬走，要我等他们走了，才可以继续油漆。当时双方只有口头承诺,真害怕他们不认账，连政府住房部的,也叫我别出电邮，以免被说是房东迫他们三周走。幸好他们按時搬走了!

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 17:49:34

moonIlight2013 发表于 2021-2-20 17:46
不是说和中国比。美国上世纪三十年代大萧条之前平均没三户人家一辆机动车。要论路况德国更好。新西兰不是 ...

按照以前的评价体系，新西兰的确是发达国家，并且是工业化国家。

现在科技高度发达，以前的指标体系是应该调整了。从社会发展方面看，新西兰还是发达国家。但是从信息科技看，就比较勉强了。

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作者: moonIlight2013    时间: 2021-2-20 18:10:01

auckland.clark 发表于 2021-2-20 17:49
按照以前的评价体系，新西兰的确是发达国家，并且是工业化国家。

现在科技高度发达，以前的指标体系是应 ...

我一直以为是发达的农业国家。

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 18:10:49

moonIlight2013 发表于 2021-2-20 18:10
我一直以为是发达的农业国家。

农业第一发达的是以色列。

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作者: moonIlight2013    时间: 2021-2-20 18:12:20

auckland.clark 发表于 2021-2-20 18:10
农业第一发达的是以色列。

以色列水果大大地好吃，葡萄，西瓜地甜。

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作者: moonIlight2013    时间: 2021-2-20 18:14:50

auckland.clark 发表于 2021-2-20 18:10
农业第一发达的是以色列。

哼，全世界都吃我们的kiwi果子。

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 18:18:51

moonIlight2013 发表于 2021-2-20 18:14
哼，全世界都吃我们的kiwi果子。

kiwi果，是广州那搞的技术吧？

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作者: moonIlight2013    时间: 2021-2-20 18:22:18

auckland.clark 发表于 2021-2-20 18:18
kiwi果，是广州那搞的技术吧？

不会吧，猕猴桃呀！

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 18:23:21

moonIlight2013 发表于 2021-2-20 18:22
不会吧，猕猴桃呀！

10多年前看过一篇文章，是这样介绍的。

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作者: auckland.clark    时间: 2021-2-20 18:24:21

moonIlight2013 发表于 2021-2-20 18:22
不会吧，猕猴桃呀！

kiwi果是从中国的猕猴桃改良来的。

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作者: moonIlight2013    时间: 2021-2-20 18:32:12

auckland.clark 发表于 2021-2-20 18:24
kiwi果是从中国的猕猴桃改良来的。

哦。

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作者: ronaldlu    时间: 2021-2-20 21:31:21

auckland.clark 发表于 2021-2-20 16:25
告诉你一个消息：厨子要申请去昆仑山边防部队为国而战了。

申请去炮兵厨？

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作者: ybc16    时间: 2021-2-20 22:06:33

难什么能收到租就不错了。的便宜卖乖。

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作者: 匿名    时间: 2021-2-20 23:11:45

曾经有过房客上下楼都是跑的，问他为什么跑，他讲正在打游戏，去厨房去饮料需要快，要马上回去打游戏，哈哈，这样不需要和房客生气，做房东是难，很多小事情不要太计较，当然如果房客素质差没有教养，需要赶走。

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作者: Just4LD    时间: 2021-2-20 23:39:35

auckland.clark 发表于 2021-2-20 14:53
前面一对快40岁的kiwi伴侣租了5年，还是不错的，不怎么搞事，就是她男友一直向阻止安装保温棉，想讹我们 ...

大佬，我也想租你家房，我给你洗deck顺便刷漆，你别给我涨房租

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作者: 悦享奇城    时间: 2021-2-21 10:22:06

Ceasarashton 发表于 2021-2-20 16:00
至少你还懂法，没有贪婪到把楼上和楼下分开出租，搞个非法厨房

你楼下是旅馆吗

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