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标题: 請看看這間房子, 是不是沒有天花板? [打印本页]

作者: Eric's mama 时间: 2021-2-18 07:55:29 标题: 請看看這間房子, 是不是沒有天花板?

請看看這間房子
https://www.realestate.co.nz/3941828/residential/sale/11-catherine-street-onehunga

是不是沒有天花板?

作者: Eric's mama 时间: 2021-2-18 07:56:38

咦？為什麼我的连接，点，不会开? 我按错什么？

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-18 08:00:59

有吧？只是老式的

作者: Quad 时间: 2021-2-18 08:12:20

有，是老式的，

作者: Quad 时间: 2021-2-18 08:14:04

1946年？

作者: angelee123 时间: 2021-2-18 08:51:12

怎么都开始看这么小的房子了。。。。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-2-18 09:37:12

还是回国吧发表于 2021-2-18 08:00
有吧？只是老式的

为啥说没有天花板？明明有吗？

PS，地的面积是515sqm，就是不知道是否可以分割。

作者: zbsz 时间: 2021-2-18 09:37:56

this is rafter ceiling.

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-18 09:38:06

moonIlight2013 发表于 2021-2-18 09:37
为啥说没有天花板？明明有吗？

PS，地的面积是515sqm，就是不知道是否可以分割。 ...

以楼主的条件，不用考虑分割，能买到就偷笑了

作者: moonIlight2013 时间: 2021-2-18 09:43:21

本帖最后由 moonIlight2013 于 2021-2-18 09:46 编辑

还是回国吧发表于 2021-2-18 09:38
以楼主的条件，不用考虑分割，能买到就偷笑了

这个房子看上去自己住到不错。就怕你们说的老房子，新装修一下，实际结构比较差，住进去以后漏雨什么的。看上去挺温馨的住宅。

你看这网站上的照片。

https://homes.co.nz/address/auckland/onehunga/11-catherine-street/J4Xy2

简直无语。

作者: Elddies 时间: 2021-2-18 09:46:18

moonIlight2013 发表于 2021-2-18 09:43
这个房子看上去自己住到不错。就怕你们说的老房子，新装修一下，实际结构比较差，住进去以后漏雨什么的。 ...

漏雨就换个屋顶就都能解决了，搞得好像其他天花板可以防水一样
真漏起来无论几几年建的，都会漏。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-18 09:54:16

moonIlight2013 发表于 2021-2-18 09:43
这个房子看上去自己住到不错。就怕你们说的老房子，新装修一下，实际结构比较差，住进去以后漏雨什么的。 ...

这种木头weatherboard + 铁皮顶的房子，随便买一个都比plaster的房子好一百倍。。。旧跟破不是问题，修修就好了。只是会比较冷

作者: angelee123 时间: 2021-2-18 09:56:49

还是回国吧发表于 2021-2-18 09:54
这种木头weatherboard + 铁皮顶的房子，随便买一个都比plaster的房子好一百倍。。。旧跟破不是问题，修修 ...

对，旧跟破没事，修修就行，屋主就是买的烂房修完再卖给楼主

我受不了的是小

作者: 金庸大师 时间: 2021-2-18 10:08:15

自己住面积太小了，按网友的标准没200平方没法住人。single house区开发难度大，而且地的宽幅只有13米多。但是价钱不会便宜，130万往上，鸡肋房子

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-18 10:28:06

angelee123 发表于 2021-2-18 09:56
对，旧跟破没事，修修就行，屋主就是买的烂房修完再卖给楼主

我受不了的是小 ...

大小看个人喜好，我喜欢小地小房子，地小不用割草，房子小好打理。一家三口其实90平米一层楼的房子就够了。两层以上的房子也不太好，爬上爬下对关节不好，还容易出意外。。。哈哈！！！

作者: angelee123 时间: 2021-2-18 10:28:43

还是回国吧发表于 2021-2-18 10:28
大小看个人喜好，我喜欢小地小房子，地小不用割草，房子小好打理。一家三口其实90平米一层楼的房子就够了 ...

我竟无言以对。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 悦享奇城 时间: 2021-2-18 10:58:27

本帖最后由悦享奇城于 2021-2-18 10:59 编辑

我估计能拍到1.13，而且翻修过，房东心里价位应该更高啦。。。
楼主要不去远点买个大房豪宅+海景得了，何苦location location location呢

作者: youjia26 时间: 2021-2-18 11:14:21

这房子翻修花了不少力气，估计卖家预期不低，1.3往上是肯定的，不然都回不来本
里面有celling，重新粉刷了

作者: hj_win_1 时间: 2021-2-18 12:08:40

重新打理过，价格便宜了不会卖的。。。

作者: Quad 时间: 2021-2-18 14:16:11

130

作者: angelee123 时间: 2021-2-18 14:19:46

youjia26 发表于 2021-2-18 11:14
这房子翻修花了不少力气，估计卖家预期不低，1.3往上是肯定的，不然都回不来本
里面有celling，重新粉刷了 ...

碰上这些do up 的老油子

楼主是别想捡便宜了

何况还是这种市场

作者: Eric's mama 时间: 2021-2-18 22:24:26

angelee123 发表于 2021-2-18 08:51
怎么都开始看这么小的房子了。。。。

我没有钱，所以，越看越小间喽.

作者: angelee123 时间: 2021-2-18 22:50:18

Eric's mama 发表于 2021-2-18 22:24
我没有钱，所以，越看越小间喽.

别看中区，你选择很多的

作者: Eric's mama 时间: 2021-2-19 09:11:08

最近都有在去看房子，可是房子，要不然就是房子太大，地太大，還有游泳池，這些我們更買不起.
現在是想買一件小间，負擔得起的，好房子就可以了.

作者: angelee123 时间: 2021-2-19 10:09:45

Eric's mama 发表于 2021-2-19 09:11
最近都有在去看房子，可是房子，要不然就是房子太大，地太大，還有游泳池，這些我們更買不起.
現在是想買一 ...

这位妈妈，首先你看的是中区到南区，中间还兼着半个东区呢，你的预算从110加到快150了，这个价格区间基本符合了这一波的涨势，所以你看了这半年相当于已经亏了40w

你看这个说实话，不知你家几口人，但是真的很小，88平米，相当于国内的大两房，说没地，他又有，说有地，又不大，这种情况不上不下最别扭，如果你是看重交通方便，那就再靠近高速的东区看看，买得起，flatbush 有的单层 4 房新房120万差不多，150能买到容易分租的，那边发展很快，还能伸手借酱油，万一等你有一天发现家里空间不够大时，你只有两个办法，扩建动辄20-30w，要不就搬家换房，成本4万白送中介，所以你自己看，而且这个房子是do up,便宜了不会出手，你几乎没可能捡便宜

作者: Eric's mama 时间: 2021-2-19 20:57:33

一对夫妻加一個小baby（一岁半，快两岁）.

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