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标题: 买房资金来源证明？？？ [打印本页]

作者: boyis 时间: 2021-2-15 16:14:55 标题: 买房资金来源证明？？？

我知道有这个事情，但是刚刚想证明一下，发现银行只有过去2年的清单。这买房的钱，积蓄了快10年了。。。

难道这10年间的，每一点收入，都要一笔笔证明？

没交税的收入，就不算？

有没有专家懂，要怎么一个证明？

律师让我提供了一些银行流水，税务报表什么的。但也只能证明最近几年的收入呀。

谢谢大家啦

作者: angelee123 时间: 2021-2-15 16:22:08

问你律师，broker

作者: lodn 时间: 2021-2-15 16:28:00

没交税的收入，就不算？不是算，要主动向IRD补交税，会有减少罚款金额

作者: Lease 时间: 2021-2-15 16:31:06

楼主居然在这公共论坛公开声明自己有“没交税的收入”，还不匿名，呵呵.

作者: boyis 时间: 2021-2-15 16:35:11

Lease 发表于 2021-2-15 17:31
楼主居然在这公共论坛公开声明自己有“没交税的收入”，还不匿名，呵呵. ...

很多东西，都没有交税啊。我出售家里了很多二手物品，收到的钱没有交税。

作者: Lease 时间: 2021-2-15 16:46:39

boyis 发表于 2021-2-15 17:35
很多东西，都没有交税啊。我出售家里了很多二手物品，收到的钱没有交税。 ...

是收入就要交税.

如果你觉得出售二手物品不用交税，那就不是收入. 既然不是收入，那怎么能算？

作者: boyis 时间: 2021-2-15 16:47:57

Lease 发表于 2021-2-15 17:46
是收入就要交税.

如果你觉得出售二手物品不用交税，那就不是收入. 既然不是收入，那怎么能算？ ...

我懂了。。。

合法收入要

作者: auckland.clark 时间: 2021-2-15 16:51:58

boyis 发表于 2021-2-15 17:35
很多东西，都没有交税啊。我出售家里了很多二手物品，收到的钱没有交税。 ...

卖二手物品是不需要交税的，比如二手房。只要证明你当时买的时候的资金来源是合法的，也不一定是必须交税的，有的增值就是免税的。

作者: auckland.clark 时间: 2021-2-15 16:53:12

银行账单自己下载的不都是7年吗，怎么是2年了？

作者: boyis 时间: 2021-2-15 17:02:27

auckland.clark 发表于 2021-2-15 17:53
银行账单自己下载的不都是7年吗，怎么是2年了？

2年。。。。我刚刚看了一下，所以几年前的收入来源，自己也搞不清楚了，忘记了。

作者: Mers 时间: 2021-2-15 17:03:50

本帖最后由 Mers 于 2021-2-15 18:05 编辑

Lease 发表于 2021-2-15 17:46
是收入就要交税.

如果你觉得出售二手物品不用交税，那就不是收入. 既然不是收入，那怎么能算？ ...

错。你自己看看政府网站：https://www.govt.nz/browse/work/ ... ine-shopping-sites/ 明确的说了，在trademe facebook 等网站出售二手东西只要不是长期每天卖就不用交税

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-2-15 17:06:49

boyis 发表于 2021-2-15 18:02
2年。。。。我刚刚看了一下，所以几年前的收入来源，自己也搞不清楚了，忘记了。 ...

刚查看一下，俺的能看零六年的，你的啥狗屁银行

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-15 17:09:02

boyis 发表于 2021-2-15 17:47
我懂了。。。

合法收入要

按Lease兄的说法，你如果亏本卖，还可以跟政府要退税呢。。。哈哈！！！

作者: boyis 时间: 2021-2-15 17:11:38

trdeyoualbert 发表于 2021-2-15 18:06
刚查看一下，俺的能看零六年的，你的啥狗屁银行

ANZ 银行啊。。。。

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-2-15 17:13:21

boyis 发表于 2021-2-15 18:11
ANZ 银行啊。。。。

幸好俺早就不用了，anz以前都是领福利的人才用，我讲九十年代，

作者: Lease 时间: 2021-2-15 17:18:24

Mers 发表于 2021-2-15 18:03
错。你自己看看政府网站：https://www.govt.nz/browse/work/ ... ine-shopping-sites/ 明确的说了，在trad ...

是楼主自己说的：“没交税的收入，就不算？”

我是依据他所说的这句话来展开的.

后来他又说是“出售家里了很多二手物品，收到的钱没有交税。“ 我并不知道他出售二手东西是不是长期每天卖，你知道吗？

所以我说”如果你觉得出售二手物品不用交税，那就不是收入. 既然不是收入，那怎么能算？“，有任何问题吗？

作者: 88kiwi 时间: 2021-2-15 17:21:09

在新西兰,你没有交税的现金只能拿来买菜用，不能买房子啊。楼主来新西兰多久啊，这可是常识啊。不管你平常卖什么，然后收现金，这些都不是正常收入。你要是那这些钱存银行，是要补交税的，新西兰是反洗钱最严格的国家，所以还是多问问律师。说难听点，就算你存了一辈子的钱，没交过税的，都是非法收入。

作者: Lease 时间: 2021-2-15 17:29:33

楼主ANZ银行可以打7年的bank statement. 你要到" Documents"下面，选择“ statement", 然后选择哪一年的statement，可以从2015年打起。

手机银行和PC版的都可以.

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-2-15 17:31:59

Lease 发表于 2021-2-15 18:29
楼主ANZ银行可以打7年的bank statement. 你要到" Documents"下面，选择“ statement", 然后选择哪一年的st ...

俺的十五年，楼主居然沒搞懂，哈哈哈

作者: LU99 时间: 2021-2-15 17:33:50

不用这么麻烦，你找broker , 他们会给你弄个文件，如果真像你说的打十年bank statement, 华人怕没人能买到房子。这种事， broker 都会弄。

作者: boyis 时间: 2021-2-15 17:37:37

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=GZDHzRV2jRw[/youtube]

17:00 开始说到这个，听了一下，感觉都是乱来的。。。

作者: boyis 时间: 2021-2-15 17:38:22

一定会有人说，这个广告做的真是深藏不漏啊！

作者: boyis 时间: 2021-2-15 17:47:56

Lease 发表于 2021-2-15 18:29
楼主ANZ银行可以打7年的bank statement. 你要到" Documents"下面，选择“ statement", 然后选择哪一年的st ...

谢谢指点。。。马上去试试。

作者: nanaBB 时间: 2021-2-15 18:51:17

boyis 发表于 2021-2-15 18:37
17:00 开始说到这个，听了一下，感觉都是乱来的。。。

这个广告做的真是深藏不漏啊！

作者: E.F 时间: 2021-2-17 10:15:50

明显LZ 律师要求 LZ 提供购房资金来源证明。。。。原因可能是 LZ 的购买金额和自己的实际收入IRD 记录不符合，所以律师提出疑问。没办法是 AML 的要求，也有可能 LZ 是用新的律师，新律师对LZ 背景并了解所以才有这样的要求。

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