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标题: 解决高房价的唯一办法 [打印本页]
作者: Marill    时间: 2021-2-15 13:54:11     标题: 解决高房价的唯一办法

等边境一开放，工薪阶层全都跑去澳洲加拿大，到时候人工暴涨，物价暴涨，央行被迫加息，房价脚踵斩

加拿大最近放了大招，这是个好现象


作者: anzbank    时间: 2021-2-15 13:59:28

没用，新西兰到时候也得城门大开，新移民进来托市接盘
你能想到的办法过去40年无数人想过试过做过梦过
屌用没用
作者: Elddies    时间: 2021-2-15 14:04:28

傻子才去加拿大

没有工作，冬天冷得一B，还有DTI，去炒什么房？炒个寂寞。

冬天起床先扫门前雪，再给车子扫雪，就这么一波操作已经2小时过去了，出去收个租太浪费时间了！
作者: auckland.clark    时间: 2021-2-15 14:05:33

anzbank 发表于 2021-2-15 13:59
没用，新西兰到时候也得城门大开，新移民进来托市接盘
你能想到的办法过去40年无数人想过试过做过梦过
屌用 ...

屌有用啊，是吧？  
作者: 还是回国吧    时间: 2021-2-15 14:08:53

谁想解决？
作者: WellyRover    时间: 2021-2-15 14:12:06

试问改变现在基本面的机会是什么？没有。所以房价只存在涨多少的问题。就算跌，只要基本面不改观，就无解。说白了，房价上涨是一种内卷的表现。
作者: 吃草的狮子    时间: 2021-2-15 14:33:16

Elddies 发表于 2021-2-15 14:04
傻子才去加拿大

没有工作，冬天冷得一B，还有DTI，去炒什么房？炒个寂寞。

这年头还能降低移民门槛的国家证明确实没啥吸引力。
作者: anzbank    时间: 2021-2-15 14:36:23

auckland.clark 发表于 2021-2-15 14:05
屌有用啊，是吧？

有屌的总理们解决不了，没屌的也就解决个屌用？
作者: alike0932    时间: 2021-2-15 15:00:32

其实政府控制房价的方法多了去了，就看舍不舍得放弃地产这块肥肉了。阿登嘴上说不要身体已经湿了，房价能降才怪了
作者: rzrljb    时间: 2021-2-15 15:03:54

解决高房价的最简单方法就是学习日本，让他涨，使劲涨，超英敢美，让香港无地自容，然后卖掉奥克兰能买下整个美国，之后泡沫一破裂，20年都不会涨了
作者: 房奴甲    时间: 2021-2-15 15:25:41

我觉得目前这个密集开发早晚有一天会让房价重新回到平衡点的。一共才多少人口啊，真穷人不在乎院子，不在乎停车，有个屋檐遮风挡雨最重要。
作者: anzbank    时间: 2021-2-15 15:29:46

房奴甲 发表于 2021-2-15 15:25
我觉得目前这个密集开发早晚有一天会让房价重新回到平衡点的。一共才多少人口啊，真穷人不在乎院子，不在乎 ...

新西兰哪有真穷人，真懒人差不多，真穷人不在乎院子停车，但是真懒人一定在乎
作者: jarod_2003    时间: 2021-2-15 16:14:09

全世界房市， 只有奥克兰独自疯狂。 奥克兰涨幅已经超过深圳 为全球第一。 这个第一来之不易， 需要多么愚蠢的央行和多么无能的政府天衣无缝的配合才换来的啊。 大家楔型血珍惜

澳洲也涨价 但是是合理区间
作者: 猩猩都叫兽    时间: 2021-2-15 16:16:28

房奴甲 发表于 2021-2-15 15:25
我觉得目前这个密集开发早晚有一天会让房价重新回到平衡点的。一共才多少人口啊，真穷人不在乎院子，不在乎 ...

肯定的。经济不到位还要求那么多也不显示。现在买大地，相当于买了国内马上要拆迁的房子或者城中村。很多人还指望着腰斩。。。
作者: wahaha1314    时间: 2021-2-15 16:18:29

不会跌的。一个风险分散十个人承担。大大降低了
作者: polymorph    时间: 2021-2-15 16:23:11

解決的方法只有一個,戰爭
作者: 悦享奇城    时间: 2021-2-15 16:51:42

限购不就好了，整那么多七七八八的
作者: nzrover    时间: 2021-2-15 22:40:28

没错。只有移民人口负增长才能抑制房价。其他方法要么实现不了要么就是扯淡的。
作者: Winte-c    时间: 2021-2-16 06:19:30

Elddies 发表于 2021-2-15 14:04
傻子才去加拿大

没有工作，冬天冷得一B，还有DTI，去炒什么房？炒个寂寞。

美加奥新，新西兰不管留学还是移民，都是垫底的，最后的选择。
作者: 还是回国吧    时间: 2021-2-16 09:23:53

polymorph 发表于 2021-2-15 16:23
解決的方法只有一個,戰爭

不一定，现在的疫情其实就跟战争差不多。所以我希望爆发世界大战，看看会不会崩盘。。。哈哈
作者: angelee123    时间: 2021-2-16 09:26:52

还是回国吧 发表于 2021-2-16 09:23
不一定，现在的疫情其实就跟战争差不多。所以我希望爆发世界大战，看看会不会崩盘。。。哈哈 ...

别的不敢说，战争爆发

新西兰房价怕是要上天

毕竟这是一个不值得被丢炸弹的地方
作者: 快乐123    时间: 2021-2-16 09:29:54

还是回国吧 发表于 2021-2-16 09:23
不一定，现在的疫情其实就跟战争差不多。所以我希望爆发世界大战，看看会不会崩盘。。。哈哈 ...

新西兰是地球上最佳的避难所，不论是大战还是瘟疫，这都是历史证明的了。 世界各地的富豪排队抢着来，你说房价能下来吗？
作者: 快乐123    时间: 2021-2-16 09:33:52

稳定房价新加坡做得最好，新西兰政府想解决住房问题，多学学新加坡。
作者: Marill    时间: 2021-2-18 11:21:21

angelee123 发表于 2021-2-16 09:26
别的不敢说，战争爆发

新西兰房价怕是要上天

不得不赞

我也说新西兰跟世界经济是个跷跷板，外边好里边都跑，外边不好里边水漫金山
作者: Elddies    时间: 2021-2-18 11:23:43

楼上这些真会YY，就差说未来外星人会来定居新西兰，租你家的房子，并且一周一个亿租金了
作者: boris    时间: 2021-2-18 12:08:44

本帖最后由 boris 于 2021-2-18 12:10 编辑

心大姐都说了，房价烂涨，除了政府需要负责，其他众多炒房的也有很大责任。尤其是你们这些房奴假，房奴蚁，房奴病..............所以抑制房价的有效办法之一，建议心大姐考虑喝令skykiwi关闭谈房说地板块，让你们这帮炒房团伙彻底失去兴风作浪的舞台！如此一来，奥克兰房价环比涨幅每月即可归零
作者: 一风    时间: 2021-2-18 13:49:04

我觉得最好用的就是DTI。
作者: 狂风暴雨    时间: 2021-2-21 01:13:18

移民局多年以来都在暗地里控制人口流入，目前是因为回流预期人数太多，所以连移民申请都停滞了，因为人口流入已经趋于饱和。等人口一开始外流，移民局就会向以前一样迅速反应，放宽部分移民。新西兰国家小，转型快。你想要人都跑光又没人进来，除非国家破产，大型自然灾害，或者战争，但是到那种时候，恐怕你也不想买房了。
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2021-2-21 21:40:21

妈的现在就愁不开门呢，大门一开人就乌央乌央地进来了，还跑？
作者: 呼啸寒风    时间: 2021-2-21 22:38:31

本帖最后由 呼啸寒风 于 2021-2-21 22:42 编辑
快乐123 发表于 2021-2-16 09:33
稳定房价新加坡做得最好，新西兰政府想解决住房问题，多学学新加坡。


新加坡500多万人口，320万公民，50多万pr，剩下100万是拿工签的外劳，其中护工10来万，建筑工人20来万。。。

新西兰把这套合法透明剥削二等公民的招学到手什么基建盖房老龄化问题统统解决

可能不？哈哈

再有，新加坡不承认双重国籍，所以不会有八竿子打不着移民国外n代的人在外面混不下去的时候弄本新加坡护照回去抢夺本地资源
作者: Marill    时间: 2021-2-22 11:50:56

呼啸寒风 发表于 2021-2-21 22:38
新加坡500多万人口，320万公民，50多万pr，剩下100万是拿工签的外劳，其中护工10来万，建筑工人20来万。 ...

这个可以有
作者: zmwang    时间: 2021-2-22 12:05:55

呼啸寒风 发表于 2021-2-21 22:38
新加坡500多万人口，320万公民，50多万pr，剩下100万是拿工签的外劳，其中护工10来万，建筑工人20来万。 ...

其实新加坡稳定房价的几个有效措施是：

一套200万的投资房产，stamp duty fee合在一起估计就能到25%。加上20%或者50%的首付，外国人炒不起房。
国内人也够呛
作者: angelee123    时间: 2021-2-22 12:16:18

zmwang 发表于 2021-2-22 12:05
其实新加坡稳定房价的几个有效措施是：
  • 双PR家庭才能买HDB，双PR都满足3年才能买HDB
  • 外国人可以买 ...

    • 总而言之一句话，人家不靠炒房

    作者: anzbank    时间: 2021-2-22 12:19:21

    angelee123 发表于 2021-2-22 12:16
    总而言之一句话，人家不靠炒房

    人家想炒直接来新西兰买，反正新加坡人不受 foreign buyer ban 限制，哈哈哈
    作者: 还是回国吧    时间: 2021-2-22 12:22:59

    zmwang 发表于 2021-2-22 12:05
    其实新加坡稳定房价的几个有效措施是：双PR家庭才能买HDB，双PR都满足3年才能买HDB外国人可以买 ...

    HDB是99年leasehold的大忽悠，但是公民的选择不多，HDB是HDB的房贷人民不用被银行剥削，政府左边口袋进右边口袋，大家乐呵呵。。。哈哈！！！
    作者: bodyhaven    时间: 2021-2-22 12:25:09

    能解决房价问题的只有一场大洪水了
    作者: zmwang    时间: 2021-2-22 14:19:01

    还是回国吧 发表于 2021-2-22 12:22
    HDB是99年leasehold的大忽悠，但是公民的选择不多，HDB是HDB的房贷人民不用被银行剥削，政府左边口袋进右 ...

    你还别bs人家的HDB。有了它，政府能做到让本科毕业夫妇2-3年内拥有房子。
    作者: 还是回国吧    时间: 2021-2-22 14:27:40

    zmwang 发表于 2021-2-22 14:19
    你还别bs人家的HDB。有了它，政府能做到让本科毕业夫妇2-3年内拥有房子。

    是拥有房子的使用权。。。哈哈
    作者: 房奴甲    时间: 2021-2-22 14:37:08

    还是回国吧 发表于 2021-2-22 14:27
    是拥有房子的使用权。。。哈哈

    嗯不是真拥有。好像我认识的新加坡公民来这边的，没有提起过那边的房子嘛
    作者: ThinkOutLoud    时间: 2021-2-22 14:52:22

    美国有股市，加拿大有矿产森林，新加坡有金融地理咽喉位置科技产业。。。。。。
    新西兰只有房地产，掐死房地产什么都没了人全走了你就爽了吗？到时候是想拎包排队去申请别国移民吗？之前在新西兰几年十几年的积攒打水漂了很欢乐吗？
    作者: 老麦2019    时间: 2021-2-23 21:29:57

    ThinkOutLoud 发表于 2021-2-22 14:52
    美国有股市，加拿大有矿产森林，新加坡有金融地理咽喉位置科技产业。。。。。。
    新西兰只有房地产，掐死房 ...

    这个有道理，既来之则安之，新西兰世外桃源，多少人梦寐以求。。。。



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