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标题: 卖房合同签早了，lockdown也不说提前几天通知一下 [打印本页]

作者: 我要买车 时间: 2021-2-15 10:29:42 标题: 卖房合同签早了，lockdown也不说提前几天通知一下

后悔了，周五已经变无条件了
早知这又lockdown，我就不回签那么及时了，被中介追着签，还是因为自己，不好意思说拖几天。现在价格也锁定了，还要等一个半月交割，估计到时候买家利息能拿到2%以下了。

作者: 红叶疯了 时间: 2021-2-15 10:35:44

你不买车了么怎么改买房了

作者: 我要买车 时间: 2021-2-15 10:37:18

红叶疯了发表于 2021-2-15 10:35
你不买车了么怎么改买房了

卖了就买车

作者: angelee123 时间: 2021-2-15 10:45:09

没事，万一买家贷款黄了呢，你不就白赚deposit了

作者: 红叶疯了 时间: 2021-2-15 10:48:58

angelee123 发表于 2021-2-15 10:45
没事，万一买家贷款黄了呢，你不就白赚deposit了

这个真是一本万利。。。。

作者: Elddies 时间: 2021-2-15 10:52:59

为啥要一个半月，不就3天lockdown嘛？

作者: 88kiwi 时间: 2021-2-15 10:54:18

知足吧，你签了就已经达到你心里价位了还闲不够，真狠，要是都像你这样，都没有人想成交了，谁都知道以后会涨，但是前提是你要放盘啊。

作者: joyjoyjoy 时间: 2021-2-15 11:33:27

卖了就卖了吧。这些都不好控制

作者: rzrljb 时间: 2021-2-15 11:40:59

马上就实现理想了

作者: 是个狼灭 时间: 2021-2-15 11:48:53

买家利息拿到2%和卖家有关系吗？

作者: yinqian 时间: 2021-2-15 11:49:22

你是觉得再拖几天价格就能再高一点？卖家利息拿的高低跟你有啥关系啊？你是想别人一定要多花一点钱才高兴吗。。。

作者: kikilulu 时间: 2021-2-15 11:50:45

买家贷款利息与卖家无关吧？之前每次封城后，房价都涨，第一次封城后小涨，第二次后大涨。这第三次后不知道如何了

作者: mss 时间: 2021-2-15 12:42:23

如果房价跳水，你不就是及时上岸了吗

作者: auckland.clark 时间: 2021-2-15 12:42:45

angelee123 发表于 2021-2-15 10:45
没事，万一买家贷款黄了呢，你不就白赚deposit了

概率太小了

作者: auckland.clark 时间: 2021-2-15 12:43:27

Elddies 发表于 2021-2-15 10:52
为啥要一个半月，不就3天lockdown嘛？

是1个半月后交割

作者: auckland.clark 时间: 2021-2-15 12:44:41

是个狼灭发表于 2021-2-15 11:48
买家利息拿到2%和卖家有关系吗？

就是啊，哪怕银行赞助买家的贷款额度了，和卖家也没有关系啊。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-15 12:45:48

那天在哪里看到一个帖子说现在卖房子的都是傻子。。。哈哈

作者: woshibaba 时间: 2021-2-15 13:05:33

这个卖家是有多贪得无厌，还好意思上来说

作者: 我要买车 时间: 2021-2-15 16:03:55

woshibaba 发表于 2021-2-15 13:05
这个卖家是有多贪得无厌，还好意思上来说

也不能说贪得无厌吧，虽然嘴上说后悔，但是签了也就签了，上来说说而已，又能如何。

作者: 我要买车 时间: 2021-2-15 16:03:57

woshibaba 发表于 2021-2-15 13:05
这个卖家是有多贪得无厌，还好意思上来说

也不能说贪得无厌吧，虽然嘴上说后悔，但是签了也就签了，上来说说而已，又能如何。

作者: 我要买车 时间: 2021-2-15 16:04:19

还是回国吧发表于 2021-2-15 12:45
那天在哪里看到一个帖子说现在卖房子的都是傻子。。。哈哈

败家的行为，哈哈

作者: rabbit 时间: 2021-2-15 16:06:44

要是这次lockdown是个分水岭呢，房价一泻千里。你还在乎买家的利息拿到2以下了吗？

作者: 我要买车 时间: 2021-2-15 16:08:26

yinqian 发表于 2021-2-15 11:49
你是觉得再拖几天价格就能再高一点？卖家利息拿的高低跟你有啥关系啊？你是想别人一定要多花一点钱才高兴吗 ...

真的是中介催的紧，本来是想过完初一再签字的，没想到今天开始lockdown，再严重点，又要level4，刚刚恢复的经济又要受到打击，以为经济状况变好，政府不会印钱了。
都因为自身没有拦住中介的上门签字，不然周一可以再看看了

作者: 我要买车 时间: 2021-2-15 16:11:15

angelee123 发表于 2021-2-15 10:45
没事，万一买家贷款黄了呢，你不就白赚deposit了

这种事从去年七月开始有很多了，每次因为贷款废掉的offer都被后面的offer碾压，晚卖一个月，多卖大几万，而且一直是有offer的状态，肯定能卖掉，没压力的利润。我估计没那个命啊

作者: 我要买车 时间: 2021-2-15 16:11:44

88kiwi 发表于 2021-2-15 10:54
知足吧，你签了就已经达到你心里价位了还闲不够，真狠，要是都像你这样，都没有人想成交了，谁都知道以后会 ...

卖低了就是败家呀，哈哈哈

作者: 我要买车 时间: 2021-2-15 16:12:07

yinqian 发表于 2021-2-15 11:49
你是觉得再拖几天价格就能再高一点？卖家利息拿的高低跟你有啥关系啊？你是想别人一定要多花一点钱才高兴吗 ...

我替买家高兴而已

作者: 我要买车 时间: 2021-2-15 16:14:08

rabbit 发表于 2021-2-15 16:06
要是这次lockdown是个分水岭呢，房价一泻千里。你还在乎买家的利息拿到2以下了吗？
...

全世界都一个屌样，你觉得今年二月算是分水岭吗

作者: 我要买车 时间: 2021-2-15 16:16:24

是个狼灭发表于 2021-2-15 11:48
买家利息拿到2%和卖家有关系吗？

利息再往下掉，房屋卖价难道不会往上升吗

作者: 雾中原野 时间: 2021-2-15 16:43:35

刚卖了没几天，马上涨10几万的例子比比皆是。

作者: LittlePumpkin 时间: 2021-2-15 22:03:27

买家利息2%以下或者10%跟你有关系吗？ 2%以下你就难受了？

作者: xli422 时间: 2021-2-15 22:42:46

kikilulu 发表于 2021-2-15 11:50
买家贷款利息与卖家无关吧？之前每次封城后，房价都涨，第一次封城后小涨，第二次后大涨。这第三次后不知道 ...

之前每次封城后，房价都涨，第一次封城后小涨，第二次后大涨。这第三次肯定是做火箭了要。。。

作者: kikilulu 时间: 2021-2-15 22:55:29

xli422 发表于 2021-2-15 22:42
之前每次封城后，房价都涨，第一次封城后小涨，第二次后大涨。这第三次肯定是做火箭了要。。。 ...

也不能总涨吧，总的休息一下吧

作者: 我要买车 时间: 2021-2-16 10:18:16

LittlePumpkin 发表于 2021-2-15 22:03
买家利息2%以下或者10%跟你有关系吗？ 2%以下你就难受了？

莫激动莫激动，也不是很难受就是怕等交割之后，我这点钱买不到

心仪的车子了，不过车子可以免息分期还款的，也算是一种安慰吧

作者: 我要买车 时间: 2021-2-16 10:28:43

kikilulu 发表于 2021-2-15 22:55
也不能总涨吧，总的休息一下吧

涨不涨没人预测的准，虽说经济恢复的比其它国家好，但是这么一折腾，涨息这件事肯定暂时不能提了。

涨息预期越长，结果是啥？我不敢瞎说了，容易被打脸

作者: vodafone2degree 时间: 2021-2-16 11:34:41

落袋为安蛮好

作者: kikilulu 时间: 2021-2-16 11:46:45

我要买车发表于 2021-2-16 10:28
涨不涨没人预测的准，虽说经济恢复的比其它国家好，但是这么一折腾，涨息这件事肯定暂时不能提了。

涨息 ...

如果降息，你再购买的贷款service rate也会降低，也是受益者，除非完全不用杠杆。

作者: x-ray 时间: 2021-2-16 12:25:01

是无条件的吗？现在这种情况，买家比卖家急，贷款预批要赶紧用啊

作者: 261874939 时间: 2021-2-16 17:52:43

恭喜楼主出货了钱到自己口袋了才叫赚了！

不知道楼主的房卖了多少钱，反正我身边一些投资者，最近出货都赚大发。开心的一批哈哈

作者: 我要买车 时间: 2021-2-16 19:36:49

261874939 发表于 2021-2-16 17:52
恭喜楼主出货了钱到自己口袋了才叫赚了！

不知道楼主的房卖了多少钱，反正我身边一些投资者，最近出货都 ...

说实话，其实不想卖这个房子的，毕竟买了十多年了，当年买房也不要ird号码，放trust下面也查不出来，现在利息都跌成这鬼样子了，金融公司还是那么贵，预期找他们借钱盖房子，还不如卖掉一个自己慢慢盖，拿一个出租房换十个出租房，也不能算败家的行为，所以卖就卖了吧，只是觉得卖便宜了，不爽，哈哈

作者: 我要买车 时间: 2021-3-24 19:31:01

x-ray 发表于 2021-2-16 12:25
是无条件的吗？现在这种情况，买家比卖家急，贷款预批要赶紧用啊

马上要交割了，希望买家不要反悔

作者: nzrover 时间: 2021-3-24 21:13:15

我要买车发表于 2021-3-24 19:31
马上要交割了，希望买家不要反悔

如果反悔你可以没收定金，你怕啥？

作者: 金庸大师 时间: 2021-3-24 22:19:11

然后一块钱卖给我，差价买家会付，穷光蛋买家就算了

作者: 我要买车 时间: 2021-3-25 09:26:02

金庸大师发表于 2021-3-24 22:19
然后一块钱卖给我，差价买家会付，穷光蛋买家就算了

你来垫付律师费就行

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