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标题: Is this sold cheap? [打印本页]
作者: stnz    时间: 2021-2-13 21:04:10     标题: Is this sold cheap?

170 Penrose road sold at 805K
作者: 还是回国吧    时间: 2021-2-13 21:11:26

too cheap, the buyer picked a "big leak"
作者: stnz    时间: 2021-2-13 21:19:08

还是回国吧 发表于 2021-2-13 21:11
too cheap, the buyer picked a "big leak"

it was sold at a offer, not through the auction
作者: stnz    时间: 2021-2-13 21:20:49

I did not know why the lady owner accepted this low offer before the auction(auction set on 16/02/2021 before)
作者: 匿名    时间: 2021-2-13 21:27:22

那条街道差不多那个价格。
作者: moonIlight2013    时间: 2021-2-13 21:53:28

stnz 发表于 2021-2-13 21:20
I did not know why the lady owner accepted this low offer before the auction(auction set on 16/02/20 ...

那就是说明还是有一百万以下房子。
作者: Mers    时间: 2021-2-13 21:55:03

楼主您英文这么烂，为什么不用中文写帖子哈哈
作者: pchen    时间: 2021-2-13 22:26:33

Cheap as chips !!
作者: 匿名    时间: 2021-2-13 22:27:06

房子在淹水区。不过有的淹水区房子卖得价格也不错，可能还是街不行吧。






作者: 匿名    时间: 2021-2-13 22:36:58

stnz 发表于 2021-2-13 21:20
I did not know why the lady owner accepted this low offer before the auction(auction set on 16/02/20 ...

屋主没拍卖就接受这个价格？买家运气好，拣了个便宜。





作者: king_of_cut_gir    时间: 2021-2-13 22:46:38

運氣不錯哦.....
作者: 匿名    时间: 2021-2-13 22:52:08

本帖最后由 匿名 于 2021-2-13 23:01 编辑
匿名者 发表于 2021-2-13 22:27
房子在淹水区。不过有的淹水区房子卖得价格也不错，可能还是街不行吧。

和淹水区关系不大，好街道淹水区照样是高价。主要是街道问题，路口擦车党，主路，公屋，学校大概三分吧，有一些房离高压塔近。对了，路尾巴还有混凝土工厂。工业区。
作者: king_of_cut_gir    时间: 2021-2-13 22:53:14

匿名者 发表于 2021-2-13 22:52
和淹水区关系不大，好街道淹水区照样是高价。主要是街道问题，路口擦车党，主路，公屋，学校大概三分吧， ...

高压塔旁的房子的確是比較低...
不過洋人好像沒關係...
作者: 匿名    时间: 2021-2-13 22:55:55

king_of_cut_gir 发表于 2021-2-13 22:53
高压塔旁的房子的確是比較低...
不過洋人好像沒關係...

那条街哪有什么洋人，附近一堆公屋环绕，然后隔壁水泥厂高压电厂，还有pinkbatt, 可能是污染最严重的地方了
作者: 匿名    时间: 2021-2-13 22:59:32

本帖最后由 匿名 于 2021-2-13 23:01 编辑
匿名者 发表于 2021-2-13 22:36
屋主没拍卖就接受这个价格？买家运气好，拣了个便宜。

这市场哪儿有便宜可价可捡，价格是市场价。
作者: 匿名    时间: 2021-2-13 23:01:25

匿名者 发表于 2021-2-13 22:55
那条街哪有什么洋人，附近一堆公屋环绕，然后隔壁水泥厂高压电厂，还有pinkbatt, 可能是污染最严重的地方 ...

想起来了，那边有个水泥厂是地标






作者: king_of_cut_gir    时间: 2021-2-13 23:04:10

匿名者 发表于 2021-2-13 22:55
那条街哪有什么洋人，附近一堆公屋环绕，然后隔壁水泥厂高压电厂，还有pinkbatt, 可能是污染最严重的地方 ...

房子看上去還不錯...
不過的確是水泥厂
高压电厂倒沒看見
作者: 匿名    时间: 2021-2-13 23:05:44

本帖最后由 匿名 于 2021-2-13 23:07 编辑
king_of_cut_gir 发表于 2021-2-13 23:04
房子看上去還不錯...
不過的確是水泥厂
高压电厂倒沒看見

高压电厂和这房子还有一段距离。
作者: king_of_cut_gir    时间: 2021-2-13 23:07:33

匿名者 发表于 2021-2-13 23:05
高压电厂在路尾巴，和这房子还有一段距离。

沒關係...買來投資是可以的...
作者: 匿名    时间: 2021-2-13 23:08:09

本帖最后由 匿名 于 2021-2-13 23:24 编辑
king_of_cut_gir 发表于 2021-2-13 23:07
沒關係...買來投資是可以的...

投资还是可以的，自己住的体验一般。我之前住在这街道二年多，晚上不太敢出门。

作者: 忍者厨    时间: 2021-2-14 04:28:09

华人病典型症状，房奴症。

也是穷人的典型症状。

有钱人，没几个在乎房产的。
作者: 匿名    时间: 2021-2-14 07:52:05

高压线的问题，
作者: stnz    时间: 2021-2-14 07:52:39

主要是街道问题，路口擦车党，主路，公屋，学校大概三分吧，有一些房离高压塔近。对了，路尾巴还有混凝土工厂。工业区。
===>路口擦车党, Where? How far? Really bullshit!
公屋，Where ? How far? Really bullshit!
房离高压塔近,Where ? How far? Really bullshit!
路尾巴还有混凝土工厂。工业区。Where ? How far? Really bullshit!
作者: 匿名    时间: 2021-2-14 09:42:05

本帖最后由 匿名 于 2021-2-14 16:50 编辑
stnz 发表于 2021-2-14 07:52
主要是街道问题，路口擦车党，主路，公屋，学校大概三分吧，有一些房离高压塔近。对了，路尾巴还有混凝土工 ...

擦车党常年在Penrose Rd 和Mt Wellington highway交口擦车。公屋可以去查council公屋图。高压线塔看地图就能发现。混凝土工厂有2家，一家是stevensens 一家是allied. 都在这条路附近。别问我怎么知道的，以前住过这条街。还不止一年。


9楼14楼16楼的回复也解释了这个价格的原因。不算是cheap，这就是市场价格。
这条街的优点就是近高速，离大型购物中心近。对于预算有限，但是又想买中区的买家，价格比较亲民。当时我买的时候，同类房子的价格比隔壁的Waipuna rd 还低了一大截。当然我卖的时候，也比其他地方价格低。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 98182&extra=&page=1 这个帖子里中区的售价动不动就上2M,所以说这条街的价格还是可以负担的，当然区域上面没办法类比了。但是这条街很适合预算有限但是又想上车的买家。


http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3996983&extra=page%3D1 放眼望去，中区herne bay 都三百万了，这个80万价格，还不到1/3
作者: 匿名    时间: 2021-3-2 15:21:39

本帖最后由 匿名 于 2021-3-2 15:25 编辑

正常价格啊。卖的价格不错




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