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标题: 店铺被偷, 窗户被损坏是由房东负责修还是租客修? [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-2-10 22:51:21 标题: 店铺被偷, 窗户被损坏是由房东负责修还是租客修?

朋友租了个门店做小生意, 上个月某天凌晨被2个小贼砸窗进入偷走了一些现金.
当晚警察就来了, 同时警察叫了玻璃公司的人来把窗户玻璃给换了.
那么问题来了, 这个换玻璃产生的费用, 是应该由房东来付, 还是租客来付?

作者: 匿名 时间: 2021-2-10 22:59:12

本帖最后由匿名于 2021-2-10 23:00 编辑

保险公司出。

然后，问题又来了，保险公司的垫底费，谁出？

作者: 匿名 时间: 2021-2-10 22:59:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-2-10 23:09:38

我觉得，应该是警察&小偷出钱，更合理一些！

作者: Just4LD 时间: 2021-2-10 23:16:44

我斗胆说一句，谁叫来的修玻璃的？让他出钱！

作者: 261874939 时间: 2021-2-10 23:25:23

有保险就保险负责啊。

作者: lodn 时间: 2021-2-10 23:27:45

261874939 发表于 2021-2-10 23:25
有保险就保险负责啊。

恩多保险没有COVER 玻璃

作者: 匿名 时间: 2021-2-11 01:41:29

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: pategao 时间: 2021-2-11 05:48:18

是由房东报保险公司修理

作者: xiaohong1234 时间: 2021-2-11 06:31:51

跟租客有半毛线关系。。。。

作者: stnz 时间: 2021-2-11 07:21:23

问题又来了 Who buy the insurance?

作者: lily 时间: 2021-2-11 08:30:02

租客.小偷. 房东买了保险.保险免费对房东.然后追讨租客的责任.

作者: joyjoyjoy 时间: 2021-2-11 09:08:18

按道理应该是租客负责商业的都这个规定。好像。

但很多保险公司玻璃好像都cover吧。是不是没有垫底费？不清楚

作者: 金庸大师 时间: 2021-2-11 09:52:43

归租客出，我以前店里也给小偷进去光顾过，最后花了几千刀换玻璃

作者: 断肠人在天涯 时间: 2021-2-11 10:54:44

应该由房东来付

作者: 一路向南 时间: 2021-2-11 11:07:35

Maintenance and Repairs

Generally, a Landlord is obliged to keep and maintain the premises, and its services, in good order and repair. This includes keeping the premises weatherproof and therefore keeping the roof in good order and repair. This obligation does not usually extend to the interior of the premises, or any breakages (i.e windows) and minor repairs, which fall to the Tenant.

作者: 匿名 时间: 2021-2-11 11:50:19

租客有付

作者: 老北 时间: 2021-2-11 11:54:05

商业地产，租客的责任好大啊

作者: sohu95118932 时间: 2021-2-11 12:22:28

一路向南发表于 2021-2-11 11:07
Maintenance and Repairs

Generally, a Landlord is obliged to keep and maintain the premises, and its ...

维护和修理

通常，房东有义务保持和维护房屋及其服务良好的状态和维修。这包括保持房屋防风雨，从而保持屋顶的良好状态和维修。此项义务通常不会扩展到房屋内部，也不属于租户的任何破损（即窗户）和小修。

作者: 老北 时间: 2021-2-11 12:26:33

sohu95118932 发表于 2021-2-11 07:22
维护和修理

通常，房东有义务保持和维护房屋及其服务良好的状态和维修。这包括保持房屋防风雨，从而保持 ...

谷歌还是百度翻的？看的噎的慌，哈哈

作者: sohu95118932 时间: 2021-2-11 12:30:29

老北发表于 2021-2-11 12:26
谷歌还是百度翻的？看的噎的慌，哈哈

哈哈哈哈哈哈哈哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2021-2-11 12:30:38

找保险公司啦，玻璃通常是有单独保的。

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-2-11 12:37:52

房东出，不但包你的玻璃，还要包你营业损失！！

作者: 红衣主教 时间: 2021-2-11 13:07:54

房东有保险吧

作者: limmytony 时间: 2021-2-12 12:11:38

商业用途的房子肯定是房客出钱啊

作者: ling6264 时间: 2021-2-12 12:14:16

这里做生意，唯一不作冤大头的方式就是店面买下来，然后无论做餐饮或蔬果店才能盈利！

作者: carrier29 时间: 2021-2-12 14:47:29

我觉得这钱应该由修玻璃的来出！最合理！

作者: 匿名 时间: 2021-2-12 15:24:55

肯定房东出啊，谁叫房东的玻璃不耐砸

作者: AsiaTelkom 时间: 2021-2-16 09:34:58

当然是租客出关房东毛事

要不然那么多人装CCTV干嘛

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