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标题: Henderson heights [打印本页]

作者: 南海遗珠 时间: 2021-2-7 09:21:14 标题: Henderson heights

发现Henderson heights 的房子价格比周边的区明显高出一大截。因为是single house zone? 看看黑压压一片排屋的hobsonville,再看看这里的一幢幢形态各异的别墅，真是天壤之别。
物以稀为贵，估计以后single区的房子会越来越贵。

作者: 红叶疯了 时间: 2021-2-7 09:25:39

Lz在Henderson heights 有房子樓主房子single housing zone 楼主希望Henderson heights比hobsonville 房子贵

作者: pategao 时间: 2021-2-7 09:31:29

Henderson heights 是2000年后才开发的新区，又基本都是独栋，当然和联排握手区不同

作者: chaocc 时间: 2021-2-7 09:34:09

红叶疯了发表于 2021-2-7 09:25
Lz在Henderson heights 有房子樓主房子single housing zone 楼主希望Henderson heights比hobsonville 房子 ...

这个区自住的确很舒服。新区，房子大，社区环境好，有一个不错的小学。初中高中如果不考虑搬家直接去ACG私校。购物，华洋超市都有。就是如果在city，中区上班的通勤比较难受，如果愿意牺牲上下班通勤时间换取居住舒适的话是一个不错的选择。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-7 09:36:07

这区不新不旧的，一直都是被炒得价格高出一截。但是别忘了，毕竟还是西区，而且是Henderson。。。哈哈

作者: leonardo216 时间: 2021-2-7 10:01:10

还是回国吧发表于 2021-2-7 09:36
这区不新不旧的，一直都是被炒得价格高出一截。但是别忘了，毕竟还是西区，而且是Henderson。。。哈哈 ...

老鼠又犯酸了。在我眼里，你的New Lynn 和楼主的Henderson 没有区别。都是西区啊……哈哈哈

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-7 10:17:38

leonardo216 发表于 2021-2-7 10:01
老鼠又犯酸了。在我眼里，你的New Lynn 和楼主的Henderson 没有区别。都是西区啊……哈哈哈 ...

别酸，好像还有一帮傻x在隔壁Ranui还是Swanson弄了一个豪宅区。。。哈哈！！！

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-2-7 10:28:42

chaocc 发表于 2021-2-7 09:34
这个区自住的确很舒服。新区，房子大，社区环境好，有一个不错的小学。初中高中如果不考虑搬家直接去ACG ...

No不错的小学现在变成了五分当然也还不错

作者: adsl2 时间: 2021-2-7 13:14:19

老鼠说的对

作者: 党中央 时间: 2021-2-7 14:19:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 党中央 时间: 2021-2-7 14:20:44

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: adsl2 时间: 2021-2-7 14:29:52

还是回国吧发表于 2021-2-7 10:17
别酸，好像还有一帮傻x在隔壁Ranui还是Swanson弄了一个豪宅区。。。哈哈！！！ ...

这个。。。。。。按照现在房价这个操性发展下去下一个西区豪宅区很可能是Swanson了你赶快去屯一个吧牛霖的房子10年前就100多万了我这么说住在swanson的一定快兴奋地勃起了哈哈哈。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 南海遗珠 时间: 2021-2-8 07:34:55

说西区是烂区的人，难道不知道green bay ,Titirangi 也属西区，这里的豪也要两百多万呢。
再说了，相比南区 manurewa, otara ，西区的ranui, massay 好太多了。

作者: 88kiwi 时间: 2021-2-8 08:02:14

其实好区根不好的区差别不在东南西北，在于这个区聚集了什么样层次的人，比如herne bay,这个区聚集了新西兰高层的人，政治艺术经济的顶尖人物都在这边住。相反，层次低那个区也就一般，所以学区就是这么分的

作者: 88kiwi 时间: 2021-2-8 08:05:28

所以钱攒够了一定得买独栋的房子，再怎么样也要买cross lease 也不错，联排物业现在很火，你看看洋人，要死隔壁修联排，马上就换房子了。

作者: rzrljb 时间: 2021-2-8 10:09:02

要知道上一波，Henderson height的涨幅是倒数

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-2-8 11:28:46

会涨是一定的。但是你比较范围太窄了或者没考虑时间成本。要是去投资，是去henderson height 买个single house zone 10年等着涨一倍，还是去买其他区可能十年能涨几倍，这个问题就见仁见智了。

作者: 88kiwi 时间: 2021-2-8 11:41:56

猩猩都叫兽发表于 2021-2-8 11:28
会涨是一定的。但是你比较范围太窄了或者没考虑时间成本。要是去投资，是去henderson height 买个single ho ...

现在买可分割的，是以后能涨很多，得看你手上的钱有多少，我去年10月份卖了pakuranga 的大地，现在这个时候卖的话至少能多卖50万+，所以时间与成本要会算。投资多少回报就多少，你买single house zone,至少房子不错，自己住或者分租都能cover mortgage,买大地如果手头紧，前几年压力会非常大。再说，买可分割的又有多少人真开发，囤着什么都不做就等升值。都是首次买家该买就买，涨一倍和涨3倍是一样的。

作者: 88kiwi 时间: 2021-2-8 11:47:31

能买得起的SHZ的房子，基本都是看不上新房的或着新区的，老房子装修一下，质量和环境比新房好了不知多少倍。新西兰现在是世界第一的宝地，等海关开放，不知道有多少富人移民新西兰，所以未来真的没办法预测。有钱就把握当下。

作者: adsl2 时间: 2021-2-8 12:17:50

南海遗珠发表于 2021-2-8 07:34
说西区是烂区的人，难道不知道green bay ,Titirangi 也属西区，这里的豪也要两百多万呢。
再说了，相比南 ...

你应该再多了解一下manurewa

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