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标题: 有个问题一直搞不懂，请broker，银行经理，资深建筑业人士讲讲 [打印本页]

作者: 是个狼灭 时间: 2021-2-4 14:10:54 标题: 有个问题一直搞不懂，请broker，银行经理，资深建筑业人士讲讲

我朋友刚买了个精品公寓，特别豪华那种，过几周就能住了。他说他没有通过broker直接找的银行，他在Westpac问贷款利息是2.09%，ANZ说现在暂时给他2.19%过几天也能给她2.09%。我就问我的broker为什么他能拿这么低，我的broker也不知道甚至不相信。有没有人知道这是为什么啊？是不是土豪专用VIP服务呢？

作者: kikilulu 时间: 2021-2-4 14:12:18

ANZ说现在暂时给他2.19%过几天也能给她2.09%-- 如果这是真的，那么可能过几天利息又要降低了。。
也许他贷款额度高吧，所以有优惠？现在普遍是2.29%

作者: 是个狼灭 时间: 2021-2-4 14:13:21

本帖最后由是个狼灭于 2021-2-4 15:14 编辑

kikilulu 发表于 2021-2-4 15:12
ANZ说现在暂时给他2.19%过几天也能给她2.09%-- 如果这是真的，那么可能过几天利息又要降低了。。
也许他贷 ...

他才贷了70万。贷款额度是说你能贷款多少钱那个数值吗？他好像只能贷80多万吧

作者: kikilulu 时间: 2021-2-4 14:13:54

是个狼灭发表于 2021-2-4 15:13
他才贷了70万

那我也不懂了，还是请专业人士来讲吧我也不是贷款专业人士

作者: salesonline 时间: 2021-2-4 14:15:00

是个狼灭发表于 2021-2-4 15:13
他才贷了70万

对了，累计贷了10几次吗

作者: 是个狼灭 时间: 2021-2-4 14:15:39

salesonline 发表于 2021-2-4 15:15
对了，累计贷了10几次吗

他是第一次买房

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-4 14:18:00

厉害了

作者: angelee123 时间: 2021-2-4 14:23:33

cash back 多少呢？

作者: vodafone2degree 时间: 2021-2-4 14:59:53

0.002一年差不了几百，何必纠结

作者: pategao 时间: 2021-2-4 15:34:44

这个每家银行都可以的，cash back 就0.6％以上了，现金给少点，这个利率不是问题

作者: lodn 时间: 2021-2-4 15:41:12

贷款数字越大，利息越低

作者: Lease 时间: 2021-2-4 15:43:52

lodn 发表于 2021-2-4 16:41
贷款数字越大，利息越低

人家说了只贷了70万.

作者: comsuntech 时间: 2021-2-4 16:46:32

现在不都1.99了吗

作者: rzrljb 时间: 2021-2-4 20:13:38

你直接联系银行，把你朋友的预批信发给他们要求match不就行了

作者: 小霸王 时间: 2021-2-4 21:38:14

你朋友在银行是不是把kiwisaver转到westpac，然后又买了人寿保险吧？

作者: urbaner 时间: 2021-2-4 22:13:10

不是你朋友忽悠你就是你在忽悠大家。

作者: uboat99 时间: 2021-2-5 17:20:22

你能让你朋友别吹牛吗？4大行能拿到2.09% 1年？？？

作者: uboat99 时间: 2021-2-5 17:25:50

Wesptac还不至于缺market share到要用2.09%来抢市场，ANZ也没缺到要用2.19%来抢...

作者: mydactylogram 时间: 2021-4-28 11:34:35

有没有看到邮件或者offer letter确认？没有的话都是瞎说的。利率市场上你能在字面上看到最低的就是那个的，很小机会可以低i得过的。很多人都觉得可以再低，不要迷信了。

作者: aragornknt 时间: 2021-4-28 14:42:20

我刚拿到0.99%一年的利率

作者: kikilulu 时间: 2021-4-28 14:59:56

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
这帖子还有更低的利息呢

作者: LU99 时间: 2021-4-28 16:06:32

拿到低利息，有很多附近条件，比如把工资转过去，买银行的保险。办银行的信用卡，你看看她的御批信，看看上面的条件再说。还有你朋友贷款的数目大，她有其他房子。所以银行按照大客户给的优惠。

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