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标题: 日了狗啦，经济一般，怎么这些人买房还是这么不手软呢？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-2-4 11:23:41 标题: 日了狗啦，经济一般，怎么这些人买房还是这么不手软呢？

我天呐，现在房价完全就没有市场参考价可言了……

经济这么一般，这些家庭都这么猛吗，百万房子随便喊。。。我看投资房银行最好要求全款，银行拒绝放贷

不过也有人说，现在这么多人顶着热度上车，过个一年半载，房价又会回到正常的市值，这可不是跌，这只是回归正常的价格

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-4 11:25:03

现在千万别买，等崩盘

作者: 匿名 时间: 2021-2-4 11:25:16

谁和我说洋人父母不管子女的，拖家带口帮着小孩来付首付…………

作者: 匿名 时间: 2021-2-4 11:26:07

还是回国吧发表于 2021-2-4 11:25
现在千万别买，等崩盘

新西兰房价就没崩过好么。。

作者: auckland.clark 时间: 2021-2-4 11:27:05

还是回国吧发表于 2021-2-4 11:25
现在千万别买，等崩盘

口是心非的家伙，你做梦都在盼望房价上涨。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-4 11:27:20

匿名者发表于 2021-2-4 11:26
新西兰房价就没崩过好么。。

所以要等啊，100年没发生过的疫情都发生了，新西兰房价还不崩盘吗？

作者: Just4LD 时间: 2021-2-4 11:33:00

楼主你这是逆潮流的思想，我劝你快快扭正！

作者: NicholasUSC 时间: 2021-2-4 11:36:08

房价跌是不可能的，没人愿意跌，但是未来涨幅缩小倒是趋势

作者: carrier29 时间: 2021-2-4 11:36:21

经济一般？？你不看新闻的么，首页新闻就是NZ失业率大降，人均收入暴涨，你还来经济一般呢

作者: 匿名 时间: 2021-2-4 11:36:33

Just4LD 发表于 2021-2-4 11:33
楼主你这是逆潮流的思想，我劝你快快扭正！

耗子尾汁

作者: 匿名 时间: 2021-2-4 11:37:18

carrier29 发表于 2021-2-4 11:36
经济一般？？你不看新闻的么，首页新闻就是NZ失业率大降，人均收入暴涨，你还来经济一般呢 ...

我特么跟收入暴涨的人活得不是一个国家吧哈哈哈哈

作者: Lease 时间: 2021-2-4 11:38:03

看也真的是看不懂。

虽说央行放水很厉害，但银行放贷款确实也是比较谨慎的，搞不懂这些人哪里来的这么多钱.

作者: 匿名 时间: 2021-2-4 11:38:43

匿名者发表于 2021-2-4 11:25
谁和我说洋人父母不管子女的，拖家带口帮着小孩来付首付…………

现在洋人家庭儿女买房父母齐上阵的太多了，这个风气形成了房价就难下来了

作者: Just4LD 时间: 2021-2-4 11:39:05

carrier29 发表于 2021-2-4 11:36
经济一般？？你不看新闻的么，首页新闻就是NZ失业率大降，人均收入暴涨，你还来经济一般呢 ...

说的没错，就我个人而言，去年一年我都没干活

从去年圣诞节开始我的黑工老板就疯狂接活，把我累够呛，一小时工资也涨到了15，我很开心！

感谢工党，感谢政府！

作者: hj_win_1 时间: 2021-2-4 11:40:16

不知道是谁说的，洋人不管子女买房。。。最近我怎么看都是洋人拖家带口的给子女买房？

作者: carrier29 时间: 2021-2-4 11:42:20

Just4LD 发表于 2021-2-4 11:39
说的没错，就我个人而言，去年一年我都没干活

从去年圣诞节开始我的黑工老板就疯狂接活，把我累够呛，一 ...

听到这个我很替你高兴，但是估计你的黑工老板不会帮你这15刀工资报税，因此可能不算在收入暴涨的人群里

作者: 5nd 时间: 2021-2-4 11:42:36

除非有比较大的自然灾害, 比如火山地震海啸啥的, 否则房价不会跌的

作者: 匿名 时间: 2021-2-4 11:44:08

匿名者发表于 2021-2-4 11:38
现在洋人家庭儿女买房父母齐上阵的太多了，这个风气形成了房价就难下来了

强烈要求洋人需要发扬西方传统社会价值观，子女一切靠自己！

不能让这些小孩不劳而获呀哈哈

我们华人继承父母的财产买房天经地义，符合上下五千年价值观

作者: anzbank 时间: 2021-2-4 11:47:38

匿名者发表于 2021-2-4 11:38
现在洋人家庭儿女买房父母齐上阵的太多了，这个风气形成了房价就难下来了

现在洋人不但帮孩子买房，连租房都用自己的名字和信用出来申请和担保

作者: 匿名 时间: 2021-2-4 11:48:38

上周看到一个低洼淹水区的破plaster房在2018年买价基础上加了二十几万又卖掉了，想不到这种烂房炒炒也能赚钱

作者: 匿名 时间: 2021-2-4 11:52:11

anzbank 发表于 2021-2-4 11:47
现在洋人不但帮孩子买房，连租房都用自己的名字和信用出来申请和担保

现在洋人也这么拼嘛

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-2-4 11:53:23

自从看懂了经济规律，结婚奥克兰的趋势，只要新西兰一天不关门，还允许移民，那么奥克兰就不缺接盘侠，那房价就永不可能跌，美国08年一半人破产，这么大的金融危机，主要城市房价跌了吗？并没有，稍微沉寂一下又涨了，现在的房地产虽然说有泡沫，但毕竟奥克兰是新西兰最好的城市，它虚出来的价值很快会被人口填满，看着现在密密麻麻的连体婴，未来人口肯定继续增长的，很快的，物价上涨了，再来工资上涨，不同供房的小伙伴进入happy年代，而租房家庭将面临越来越难租到好房子，房租上涨到无法忍受的尴尬境界，然后靠申请政府破房来达到平衡，贫富悬殊越发严重，如果不买在好的区，你的财富将是缩水的，政府房的增加会使整个区的治安变差。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-2-4 11:53:37

现在人人是开发商，土地的价值被大幅度看高。过去主要是房子本身，地段，还有花园为主参考。相似的房子在600的地和700的可能并没有实际差价甚至600的地有可能因为花园等会更贵。但是现在买房的先看土地价值，700的地可能就比600能多盖一个，那么一下几十万就差出来了可能。

作者: andylu90 时间: 2021-2-4 12:00:16

全世界的钱多了，就说明手上的钱不值钱了（购买力下降）。
但是房子的价值没变化（至少没跌），所以房子价格涨是正常的。

作者: 老北 时间: 2021-2-4 12:03:20

现在年轻人中流行的是上车理论，

拼了命的也要上车，否则错过可能就再也没有机会了。如果没拼成功，宁可20年后一条好汉，也比好过一辈子loser

看国内小青年，杠杆炒股，同一道理

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-2-4 12:05:55

猩猩都叫兽发表于 2021-2-4 11:53
现在人人是开发商，土地的价值被大幅度看高。过去主要是房子本身，地段，还有花园为主参考。相似的房子在60 ...

没办法，随着人口增长，土地稀有，现在已经进入土地为王的年代了

作者: stnz 时间: 2021-2-4 12:07:03

还是回国吧发表于 2021-2-4 11:27
所以要等啊，100年没发生过的疫情都发生了，新西兰房价还不崩盘吗？

It sounds very reasonable

作者: eurotour 时间: 2021-2-4 12:13:16

hj_win_1 发表于 2021-2-4 11:40
不知道是谁说的，洋人不管子女买房。。。最近我怎么看都是洋人拖家带口的给子女买房？ ...

应该是房价涨到太快，导致洋人的父母不帮，年轻人根本买不起了呗

作者: 匿名 时间: 2021-2-4 12:17:23

经济好不好，我不好说，太宏观，反正我们做retail的sales涨了40%，然后自然有钱买买买了

话说，别光看奥克兰，你去外面看看，那些炒的才凶，cv+50% 是正常价格，真是有一天扛不住了，要崩也是外面先崩
外地每次去看openhome的时候，大量各地的investor跑过去，加价加的吓人

我不认为新西兰经济受了多大的影响，也就是平时吃旅游饭的人比较惨罢了，but who tm cares

作者: joeistheman 时间: 2021-2-4 12:18:49

房价赶紧脚踝斩！！！！！！！！！！穷逼如我好等着买房！！！！！！

作者: 匿名 时间: 2021-2-4 12:20:49

还是租房吃福利天天上论坛吹牛舒服

作者: zjp6912 时间: 2021-2-4 12:21:19

匿名者发表于 2021-2-4 11:25
谁和我说洋人父母不管子女的，拖家带口帮着小孩来付首付…………

买给子女？想得美。都是父母买投资房，然后出租给子女，我认识2个洋人就这样做。

作者: alike0932 时间: 2021-2-4 12:34:27

Lease 发表于 2021-2-4 11:38
看也真的是看不懂。

虽说央行放水很厉害，但银行放贷款确实也是比较谨慎的，搞不懂这些人哪里来的这么多 ...

说对了一半，现在全世界央行都在放水，几乎可以说是水漫金山了，M2钱多出来去哪里，现在疫情大环境下资金都在躲通胀找避险的地方，这也是前阵子rmb飞涨的原因。至于新西兰，股票半死不活，有没有什么基金期货大宗货物交易，自己做小本生意还不够操心费力的，政府嘴上说要搞基建，其实有扭扭捏捏效率低下的搞不起来，别的地方投资池小，资金自然就会跑去地产，大家都知道地产有泡沫，可是觉得就算地产崩盘，大不了放那边收租金，五年也好十年也罢，早晚有一天地产会再次起飞的。而且大家心里明白政府是不会让地产泡沫破裂的，一旦破了，总理和大家一起得上天台，哈哈哈

作者: crystal-nemo 时间: 2021-2-4 12:53:07

就因为经济不好，所以房市才火热呢，因为投资啥都不景气，不如投资房产至少保值！

作者: 知秋一叶 时间: 2021-2-4 13:27:12

不管因为什么上涨的，这波疯涨给足了这届政府出台各种房产税赋的理由了，阿登不是说现在房价是政治问题了嘛。他们已经铺垫好了，弄不好今年就会打着稳定房价的幌子，开始从房主身上刮油水啦。

作者: rzrljb 时间: 2021-2-4 15:20:24

一看lz就没搞明白上涨的逻辑，经济再一般，银行放贷可没手软，疫情前后放贷量多了50%，想买房的首套房购房者手里子弹凭空多了50%，房价能不涨？然后很多人把房子卖给了这些购房者，自己赚了一笔，然后想换个更好的房子，发现首付多了，自己贷款额度也多了，双重多，这帮人更疯，直接double了。以去年10月11月为分界，之前可能涨了10w-20w这只是第一波，后来又跳涨了一波这是高价卖房后再入市的第二波。
我同事，19年68w西区买的房子，20年89w卖掉，赚了20w，加上原来首付14w，贷款额度又多了40w，直接买127w中区买了一套房子。还款压力没变，因为现在利率太低了。
你自己想想如果人人都这么换，房子能不涨么

作者: 金庸大师 时间: 2021-2-4 15:23:30

按这个速度再涨两个月，我卖掉其中一套房子，其他的房子就没贷款了，太爽了。

作者: 261874939 时间: 2021-2-4 15:25:20

因为很多海外kiwi回流nz。。。自住刚需当然不手软啦。。

作者: angelee123 时间: 2021-2-4 15:35:26

不是新西兰经济不好，而是你的经济不好

作者: 三分帅气 时间: 2021-2-4 16:17:27

利率上涨，收紧贷款才有可能，现在明显是政府在鼓励房价上涨。不过从古至今的规律都是来得早的赚钱来的晚的被割韭菜，恒久不变的道理，就看什么时候崩把

作者: 匿名 时间: 2021-2-4 16:51:25

本帖最后由匿名于 2021-2-4 16:57 编辑

https://mp.weixin.qq.com/s/LHs2sFN-0wMYNax3iXz93g

比你工资还多！奥克兰房价每天涨701纽币！全国房子均价突破80万！
新闻标题都。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-2-4 16:53:10

还有一点就是房价涨，很多人又可以top up了，首付有了，甚至可以直接买一个了不需要额外掏自己的钱了。加上利率这么低，别的行业又不那么好做信息没有地产这样相对比较透明。何乐不为。你可以说全民疯狂，人的通性。

作者: 匿名 时间: 2021-2-4 16:54:29

本帖最后由匿名于 2021-2-4 16:56 编辑

angelee123 发表于 2021-2-4 15:35
不是新西兰经济不好，而是你的经济不好

讲真，除了旅游，航空，移民留学，还有哪个行业经济不好啊？经济不好真的集中在那几个行业。
有没有统计过多少比例的人收入受影响了

作者: bondbunny 时间: 2021-2-4 17:25:57

看到奥克兰中区平均房价从我刚来时的30万涨到现在100多万还是欣慰的，起码自己的投资跑赢了通胀没有贬值。
相比国内城市10年翻10倍的房价，奥克兰房价8～10年翻1倍算是中规中矩并不过分。有些人抨击奥克兰房价高，希望房价大跌也正常，看到当年全款买房的钱贬到现在只够首付换谁都不好受，屁股决定脑袋，所以我从不参加这些争论

作者: blackbirds 时间: 2021-2-4 17:54:04

还是回国吧发表于 2021-2-4 11:25
现在千万别买，等崩盘

鼠爷，你看空房价吗？有没有具体分析，给围观群众指点一下。。感谢

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-4 17:55:06

blackbirds 发表于 2021-2-4 17:54
鼠爷，你看空房价吗？有没有具体分析，给围观群众指点一下。。感谢

四个字：物极必反

等崩盘

作者: DDD888 时间: 2021-2-4 17:58:56

金庸大师发表于 2021-2-4 15:23
按这个速度再涨两个月，我卖掉其中一套房子，其他的房子就没贷款了，太爽了。 ...

你还有贷款？

作者: 金庸大师 时间: 2021-2-4 18:17:33

DDD888 发表于 2021-2-4 17:58
你还有贷款？

肯定有了，没有贷款才是瓜娃子。不过我的房子拆了都能盖联排，加起来十几个联排，退休收租的日子想想都美

作者: 匿名 时间: 2021-2-4 18:33:57

这么多年了，游戏规则也应该看的清楚了，跟资本对抗的唯一方法，就是赶紧上车，他们吃肉，我们喝口汤，不被通胀割的一毛不剩。妄想政府真的替无产阶级谋划，以为政府真想房价下跌？未免太天真。。。就连绿党都不是真心的，还不是为了自己的利益

作者: Lease 时间: 2021-2-4 18:49:40

匿名者发表于 2021-2-4 18:33
这么多年了，游戏规则也应该看的清楚了，跟资本对抗的唯一方法，就是赶紧上车，他们吃肉，我们喝口汤，不被 ...

说的有道理，不过，感觉这个世界正在发生一些变化，而这些变化是在之前的二十多年所没有的，具体的也说不太清，呵呵。

我有房产投资，但不会再增持房产。目前把多余的钱主要放在股票上，而且是不同国家的股票，毕竟股票变现快.

作者: 金庸大师 时间: 2021-2-4 19:03:48

只要印钞的方式不发生改变，房价上涨是不可避免的

作者: pategao 时间: 2021-2-4 19:14:42

Lease 发表于 2021-2-4 18:49
说的有道理，不过，感觉这个世界正在发生一些变化，而这些变化是在之前的二十多年所没有的，具体的也 ...

回顾过去的几十年，多数情况下都是撑死胆大的饿死胆小的，看来您目前选择偏保守了，您感觉自己是年龄大了还是认识深了？

作者: 酷猴 时间: 2021-2-4 19:20:18

别的不说，只要社会发展，钱一直在印，最低工资一直涨，那房价就有涨的理由。

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-2-4 19:29:49

正真有房贷的都知道，现在的利率跟不要钱一样

作者: vickiliu1974 时间: 2021-2-4 20:14:34

zjp6912 发表于 2021-2-4 12:21
买给子女？想得美。都是父母买投资房，然后出租给子女，我认识2个洋人就这样做。 ...

凡事没有一定，我独居的workmate在red beach 的房子今年就卖给了一对小年轻，自己的父母帮凑够了首付。
然后我同事跑到北边一个小城市全款买了个房一个人住，口袋里还有些钱，美滋滋提前退休。我还和他开玩笑可以再找个女人。他说一辈子再也不找了，自由自在没人管多好

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2021-2-4 21:10:32

不是新西兰经济不好
而是你的经济不好哦

作者: sohu95118932 时间: 2021-2-4 22:41:47

还是回国吧发表于 2021-2-4 11:25
现在千万别买，等崩盘

现在都上百万，过十几二十年，都是千万

作者: vv4ever 时间: 2021-2-5 02:47:25

崩盘没戏，就像某个楼上说的，只会是增幅放缓，跌是不可能的，除非有大的自然灾害。
还有就是，其实新西兰有钱的人挺多的，不明白为啥咱们总有好多人认为新西兰人都穷。2020年一年的时间光封城就封了半年，这些有钱人在这之前可能做的其他投资都或多或少受了影响，所以买房这种保增值的手段就成了他们的首选，尤其是在这种不能出远门的情况下，当然是买门口的地最踏实。外加银行也跟着煽风点火。最后苦的只能是那些大多数的平头老百姓。
最近看到一个说法是，之前总说世界上20%的富人掌握了全球80%的财富，如今应该改成，那20%的有钱人掌握了120%的财富，然后他们让剩下的80%的人负债20%。以后贫富差距只会越来越大，曾经的天方夜谭可能已经在我们不经意间慢慢变成常态了。

作者: Patrick2003 时间: 2021-2-5 07:18:42

不是新西兰经济不好，而是你的经济不好

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 07:35:57

angelee123 发表于 2021-2-4 15:35
不是新西兰经济不好，而是你的经济不好

市场需要你来接盘

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 07:40:00

alike0932 发表于 2021-2-4 12:34
说对了一半，现在全世界央行都在放水，几乎可以说是水漫金山了，M2钱多出来去哪里，现在疫情大环境下资金 ...

地产崩盘，银行就要追加首付了，资金链一断就要被平仓了

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 07:41:16

crystal-nemo 发表于 2021-2-4 12:53
就因为经济不好，所以房市才火热呢，因为投资啥都不景气，不如投资房产至少保值！ ...

你拿什么保证投资房产能保值

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 07:43:42

rzrljb 发表于 2021-2-4 15:20
一看lz就没搞明白上涨的逻辑，经济再一般，银行放贷可没手软，疫情前后放贷量多了50%，想买房的首套房购房 ...

银行可以无限信贷吗

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 07:45:31

三分帅气发表于 2021-2-4 16:17
利率上涨，收紧贷款才有可能，现在明显是政府在鼓励房价上涨。不过从古至今的规律都是来得早的赚钱来的晚的 ...

投资房首付40%了呀

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 07:46:23

猩猩都叫兽发表于 2021-2-4 16:53
还有一点就是房价涨，很多人又可以top up了，首付有了，甚至可以直接买一个了不需要额外掏自己的钱了。加 ...

全杠杆，崩盘了，自住房都被平仓了

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 07:47:12

匿名者发表于 2021-2-4 16:54
讲真，除了旅游，航空，移民留学，还有哪个行业经济不好啊？经济不好真的集中在那几个行业。
有没有统计过 ...

这还不够吗

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 07:51:52

匿名者发表于 2021-2-4 18:33
这么多年了，游戏规则也应该看的清楚了，跟资本对抗的唯一方法，就是赶紧上车，他们吃肉，我们喝口汤，不被 ...

小心没被通膨割的一毛不剩，反倒被资本割的一毛不剩

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 07:54:10

金庸大师发表于 2021-2-4 19:03
只要印钞的方式不发生改变，房价上涨是不可避免的

银行可以无限印钱吗

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 07:55:52

pategao 发表于 2021-2-4 19:14
回顾过去的几十年，多数情况下都是撑死胆大的饿死胆小的，看来您目前选择偏保守了，您感觉自己是年龄大了 ...

大瘟疫百年一遇，胆子大就不会死吗

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 07:57:13

酷猴发表于 2021-2-4 19:20
别的不说，只要社会发展，钱一直在印，最低工资一直涨，那房价就有涨的理由。 ...

银行也会缩表啊

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:03:39

吃草的狮子发表于 2021-2-4 19:29
正真有房贷的都知道，现在的利率跟不要钱一样

利率不是零呀，没有不要钱呀

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:04:19

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-2-4 21:10
不是新西兰经济不好
而是你的经济不好哦

你一个人经济好能撑起整个房市吗

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:04:58

sohu95118932 发表于 2021-2-4 22:41
现在都上百万，过十几二十年，都是千万

你买了几套了

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:05:29

vv4ever 发表于 2021-2-5 02:47
崩盘没戏，就像某个楼上说的，只会是增幅放缓，跌是不可能的，除非有大的自然灾害。
还有就是，其实新西兰 ...

大瘟疫还不够吗

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:05:53

Patrick2003 发表于 2021-2-5 07:18
不是新西兰经济不好，而是你的经济不好

大家好才是真的好

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:06:44

还是回国吧发表于 2021-2-4 11:25
现在千万别买，等崩盘

你是版主，好心提醒大家，赞一个

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:07:48

匿名者发表于 2021-2-4 11:26
新西兰房价就没崩过好么。。

就快直播崩盘了

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:08:18

NicholasUSC 发表于 2021-2-4 11:36
房价跌是不可能的，没人愿意跌，但是未来涨幅缩小倒是趋势

一切皆有可能

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:10:13

carrier29 发表于 2021-2-4 11:36
经济一般？？你不看新闻的么，首页新闻就是NZ失业率大降，人均收入暴涨，你还来经济一般呢 ...

新闻和统计都是滞后的

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:11:11

匿名者发表于 2021-2-4 11:37
我特么跟收入暴涨的人活得不是一个国家吧哈哈哈哈

不要被新闻忽悠了

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:13:03

Lease 发表于 2021-2-4 11:38
看也真的是看不懂。

虽说央行放水很厉害，但银行放贷款确实也是比较谨慎的，搞不懂这些人哪里来的这么多 ...

可能收入是做出来的

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:13:42

Just4LD 发表于 2021-2-4 11:39
说的没错，就我个人而言，去年一年我都没干活

从去年圣诞节开始我的黑工老板就疯狂接活，把我累够呛，一 ...

我也喜欢工党

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:14:06

5nd 发表于 2021-2-4 11:42
除非有比较大的自然灾害, 比如火山地震海啸啥的, 否则房价不会跌的

大瘟疫还不够呀

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:15:01

匿名者发表于 2021-2-4 11:48
上周看到一个低洼淹水区的破plaster房在2018年买价基础上加了二十几万又卖掉了，想不到这种烂房炒炒也能赚 ...

可见泡沫有多大

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:16:07

小小星走天涯发表于 2021-2-4 11:53
自从看懂了经济规律，结婚奥克兰的趋势，只要新西兰一天不关门，还允许移民，那么奥克兰就不缺接盘侠，那房 ...

看懂自然规律才厉害

作者: 匿名 时间: 2021-2-5 08:16:09

一切都是假象，特别是新闻，国家没有钱，这是真的。所以不断的用假新闻来骗老百姓，说房市爆好，就是要骗老百姓把钱拿出来。同时不断的放好消息出来，让一些地大涨。真相怎么样，你去看看那些中介，自己有几个房子？一切都是一个美好梦，成不成要看之后了，但是你的钱现在拿出来买房了，这是政府想要的。

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:17:52

猩猩都叫兽发表于 2021-2-4 11:53
现在人人是开发商，土地的价值被大幅度看高。过去主要是房子本身，地段，还有花园为主参考。相似的房子在60 ...

盖出来卖的出去吗，卖不出去能扛多久

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:18:52

andylu90 发表于 2021-2-4 12:00
全世界的钱多了，就说明手上的钱不值钱了（购买力下降）。
但是房子的价值没变化（至少没跌），所以房子价 ...

“全世界的钱多了” 你挣到多少

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:19:48

老北发表于 2021-2-4 12:03
现在年轻人中流行的是上车理论，

拼了命的也要上车，否则错过可能就再也没有机会了。如果没拼成功，宁 ...

上错车，就破产了

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:20:29

小小星走天涯发表于 2021-2-4 12:05
没办法，随着人口增长，土地稀有，现在已经进入土地为王的年代了

大瘟疫来了，人口在减少

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 08:21:48

匿名者发表于 2021-2-4 12:17
经济好不好，我不好说，太宏观，反正我们做retail的sales涨了40%，然后自然有钱买买买了

话说，别光看奥克 ...

你买了几套

作者: 匿名 时间: 2021-2-5 09:59:17

liushuang 发表于 2021-2-5 07:47
这还不够吗

够不够不是拍脑袋，要看具体数据的。看多少人收入受影响了，多少人收入没受影响甚至增加了（例如地产业。it业）

作者: 匿名 时间: 2021-2-5 10:00:21

liushuang 发表于 2021-2-5 08:03
利率不是零呀，没有不要钱呀

英国央行称，如有需要，银行可以开始为负利率做准备了。英镑兑美元涨90点至1.3650附近。
新西兰也会无限接近0利率的

作者: 金庸大师 时间: 2021-2-5 10:10:39

本帖最后由金庸大师于 2021-2-5 10:12 编辑

liushuang 发表于 2021-2-5 07:54
银行可以无限印钱吗

如果是聪明人，能在泡沫爆掉之前跑掉，不过会死很多人，然后重新洗牌重新玩。或者发明一种新的货币发行方式，或者全民进入共产主义

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 10:36:42

匿名者发表于 2021-2-5 09:59
够不够不是拍脑袋，要看具体数据的。看多少人收入受影响了，多少人收入没受影响甚至增加了（例如地产业。 ...

就业率2020年3月67.7% 2020年12月66.8%

https://www.stats.govt.nz/indicators/employment-rate

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 10:37:12

匿名者发表于 2021-2-5 10:00
英国央行称，如有需要，银行可以开始为负利率做准备了。英镑兑美元涨90点至1.3650附近。
新西兰也会无限 ...

商业银行会实行吗

作者: liushuang 时间: 2021-2-5 10:38:22

金庸大师发表于 2021-2-5 10:10
如果是聪明人，能在泡沫爆掉之前跑掉，不过会死很多人，然后重新洗牌重新玩。或者发明一种新的货币发行方 ...

新西兰可以个人破产，死不了人

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-2-5 10:52:21

liushuang 发表于 2021-2-5 07:46
全杠杆，崩盘了，自住房都被平仓了

风险确实有。所以说死的一定是贪心的。在多好的市场下，都有赔钱的。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-2-5 10:55:38

liushuang 发表于 2021-2-5 08:17
盖出来卖的出去吗，卖不出去能扛多久

目前来看，卖出去肯定没问题。你要说现买2年后盖好，我就不敢说了。市场是变化的，到时就看供求关系了。这个没人能预测，就是玩的预期。觉得预期能涨，就买就盖。预期不能涨或者要跌，就看看自己的能力再下手。未来有些区风险肯定会比较大，比如henderson等西区为主的地方，都是大地，都是盖7-8个2房那种联排，还有公寓加入到租房市场来，未来供求可能会失衡进入买方租方市场。看有没有人口去支撑。

作者: 悦享奇城 时间: 2021-2-5 11:10:46

反正控制新西兰金流的几大银行都不是新西兰的

央行说话跟放屁一样哈哈

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