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标题: Winte-c 进来吧，失业率4.9％，断供潮会如期到来么？ [打印本页]

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作者: pategao    时间: 2021-2-3 20:16:52     标题: Winte-c 进来吧，失业率4.9％，断供潮会如期到来么？



Winte-c 领袖，目前发布的失业率数据是4.9％,你多次强调的3月份时贷款假期mortgage holiday 结束后，会有大量的断供房拍卖上市，我一直等机会想捡个便宜的, 请问你3月份时是好机会吗？3月份会有多少房子被银行强制拍卖啊？

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作者: 混乱中...    时间: 2021-2-3 20:23:32

必须失业率低呀，现在老板都满世界拉人吃空饷。

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作者: angelee123    时间: 2021-2-3 20:23:54

再等几个月呀。。。。。。

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作者: 88kiwi    时间: 2021-2-3 20:42:32

首付够了，该出手就出手，晚出手一天房价就贵了$594，这个刚刚得到的信息。lvr对于投资者来说个人感觉影响不大。利息这么低，每天辛辛苦苦给政府交的税不是白交的。

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作者: 是个狼灭    时间: 2021-2-3 21:06:34

那些知道自己还不起房贷的人，难道不会趁着这波大涨赶紧卖房么

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作者: 太极宗师001    时间: 2021-2-3 21:35:50

wintec是屎盖的小号。

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作者: pategao    时间: 2021-2-3 21:41:01

太极宗师001 发表于 2021-2-3 21:35
wintec是屎盖的小号。

真的假的？他的大名难道比Wintec 还大？

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作者: Premix    时间: 2021-2-3 22:05:22

哈哈等待抄底

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作者: 好运来    时间: 2021-2-3 22:09:17

国际惯例， 再多等几个月吧， 房价必腰斩

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作者: 猩猩都叫兽    时间: 2021-2-3 22:15:43

你就不要再羞辱他了，给他保留些自尊吧。空军这么多年，眼看就要彻底完蛋了，给他留个念想吧。我也等着3月底后抄底。现在拍卖啥的都不去了，让你们去抢吧哈哈

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作者: 新西的蓝    时间: 2021-2-3 22:26:24

一起等等

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作者: 还是回国吧    时间: 2021-2-3 22:31:32

等都等了几十年，再等一两个月算啥？

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作者: Winte-c    时间: 2021-2-4 06:53:32

呵呵，慌了吧楼主。 这次情况各国都承认是二战以来最严重的危机，这次疫情一年内死了几百万人，还是在医疗，科技非常发达的现代。  被你们这帮傻多说的一点事没有，失业率低，房价涨，到底谁傻？  看看美国GameStop，股市就是一个赌场，难道房市不是吗？疫情会结束，新西兰需要在结束前赶紧让房价租金崩掉，有房的跑不了，没房的住房成本降低。 不然就像现在，一旦疫情搞定，有本事的kiwi走光，谁会待在这里做接盘侠，到时候医院没医生，学校没老师。 还TM指望放开移民，来接盘侠。 可能吗？今年会很精彩，好好看戏，千万别被忽悠

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作者: polymorph    时间: 2021-2-4 07:00:13

樓主不恥下問,值得學習

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作者: yangranwu    时间: 2021-2-4 07:09:15

Winte-c 发表于 2021-2-4 06:53
呵呵，慌了吧楼主。 这次情况各国都承认是二战以来最严重的危机，这次疫情一年内死了几百万人，还是在医疗 ...

房价我已经不太关心了，涨太多了，我只想知道你打算什么时候叫爸爸？

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作者: liushuang    时间: 2021-2-4 08:05:19

Winte-c 发表于 2021-2-4 06:53
呵呵，慌了吧楼主。 这次情况各国都承认是二战以来最严重的危机，这次疫情一年内死了几百万人，还是在医疗 ...

同意你的观点

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作者: polymorph    时间: 2021-2-4 08:10:19

liushuang 发表于 2021-2-4 03:05
同意你的观点

要腰斬平倉了,你的房到底賣掉了沒?

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作者: liushuang    时间: 2021-2-4 08:16:21

polymorph 发表于 2021-2-4 08:10
要腰斬平倉了,你的房到底賣掉了沒?

还没有呀

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作者: polymorph    时间: 2021-2-4 08:17:19

liushuang 发表于 2021-2-4 03:16
还没有呀

3月就要腰斬了,時間快來不及了,趕快賣

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作者: liushuang    时间: 2021-2-4 08:19:22

polymorph 发表于 2021-2-4 08:17
3月就要腰斬了,時間快來不及了,趕快賣

Mortgage Holiday 3月31日结束，之后还不上贷款就会被平仓

还有些时间

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作者: 我要买车    时间: 2021-2-4 08:51:06

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作者: 微苦蓝山    时间: 2021-2-4 08:53:22

我要买车 发表于 2021-2-4 08:51
失业率不统计那些已经放弃工作，不打算找工作的人了

工作突然大幅上涨，是因为都在努力打税，买家发现能从 ...

哪一年的失业率也是这么统计的，没其他变量加入的话，这个数字还是能说明就业市场基本情况的

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作者: Lease    时间: 2021-2-4 08:58:02

看来新西兰的内循环经济搞得不错. 确实以后也别弄什么全球化了， 大家自给自足， 悠然自得， 呵呵.

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作者: 我要买车    时间: 2021-2-4 08:58:41

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 还是回国吧    时间: 2021-2-4 09:02:37

我要买车 发表于 2021-2-4 08:51
失业率不统计那些已经放弃工作，不打算找工作的人了

工作突然大幅上涨，是因为都在努力打税，买家发现能从 ...

经济复苏是真的，零售业也是一片大好，主要是lockdown之后的报复性消费，加上几个大节日。


但是这并不代表经济就不会突然崩溃。。。疫情以后的东西很难预测

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作者: liushuang    时间: 2021-2-4 10:12:34

我要买车 发表于 2021-2-4 08:51
失业率不统计那些已经放弃工作，不打算找工作的人了

工作突然大幅上涨，是因为都在努力打税，买家发现能从 ...

同意你的观点

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作者: liushuang    时间: 2021-2-4 10:16:10

Lease 发表于 2021-2-4 08:58
看来新西兰的内循环经济搞得不错. 确实以后也别弄什么全球化了， 大家自给自足， 悠然自得， 呵呵. ...

活在当下，以后的事，等疫情结束后再说吧

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作者: BNC2015    时间: 2021-2-4 10:17:35

Lease 发表于 2021-2-4 08:58
看来新西兰的内循环经济搞得不错. 确实以后也别弄什么全球化了， 大家自给自足， 悠然自得， 呵呵. ...

去年的出口和其他国家比起来还不错。 不然经济早垮了。

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作者: liushuang    时间: 2021-2-4 10:18:18

还是回国吧 发表于 2021-2-4 09:02
经济复苏是真的，零售业也是一片大好，主要是lockdown之后的报复性消费，加上几个大节日。

同意你的观点

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作者: BNC2015    时间: 2021-2-4 10:20:26

我要买车 发表于 2021-2-4 08:51
失业率不统计那些已经放弃工作，不打算找工作的人了

工作突然大幅上涨，是因为都在努力打税，买家发现能从 ...

被裁员找不到工作而上学的人很多，但却不算在失业率里。 还有从前那些在领Job seeker福利的人转成长期福利。 否则失业率没那么好.

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作者: kikilulu    时间: 2021-2-4 10:21:40

liushuang 发表于 2021-2-4 08:16
还没有呀

现在房子非常好卖，加油。
现在卖掉一个，三月份腰斩，买回来2个

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作者: liushuang    时间: 2021-2-4 10:35:13

kikilulu 发表于 2021-2-4 10:21
现在房子非常好卖，加油。
现在卖掉一个，三月份腰斩，买回来2个

谢谢你的祝福

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作者: liushuang    时间: 2021-2-4 10:36:28

BNC2015 发表于 2021-2-4 10:20
被裁员找不到工作而上学的人很多，但却不算在失业率里。 还有从前那些在领Job seeker福利的人转成长期福 ...

同意你的观点

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作者: Winte-c    时间: 2021-2-4 10:53:02

我要买车 发表于 2021-2-4 08:51
失业率不统计那些已经放弃工作，不打算找工作的人了

工作突然大幅上涨，是因为都在努力打税，买家发现能从 ...

看看过去几次大危机，上天台的哪个不是欠一屁股债的。 在危机中，债务真的会把人逼死。只不过这里大多数人没有经历过，没这个概念，需要好好上一课。

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作者: 我要买车    时间: 2021-2-4 11:20:03

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: V7    时间: 2021-2-4 11:32:44

我要买车 发表于 2021-2-4 08:51
失业率不统计那些已经放弃工作，不打算找工作的人了

工作突然大幅上涨，是因为都在努力打税，买家发现能从 ...

严重同意，现在自己打税的人好多。
华人就业l率是绝对的高啊。

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作者: liushuang    时间: 2021-2-4 11:47:12

V7 发表于 2021-2-4 11:32
严重同意，现在自己打税的人好多。
华人就业l率是绝对的高啊。

资金链紧绷

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作者: 88kiwi    时间: 2021-2-4 12:15:43

现在只要出去上班，一周工资基本都是$1500左右，做建筑的一周2000+，我是说普通的工人。没有买不起的房子，买得起就还的起。所以涨腰都是屁话，涨腰房东会拿出来卖吗？然后市场买家依然非常多，房价继续上涨，就是这么简单的道理。现在夫妻两一年年收入10万+都是非常容易的，10万没有孩子就可以贷100万+了

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作者: 88kiwi    时间: 2021-2-4 12:15:45

现在只要出去上班，一周工资基本都是$1500左右，做建筑的一周2000+，我是说普通的工人。没有买不起的房子，买得起就还的起。所以涨腰都是屁话，涨腰房东会拿出来卖吗？然后市场买家依然非常多，房价继续上涨，就是这么简单的道理。现在夫妻两一年年收入10万+都是非常容易的，10万没有孩子就可以贷100万+了

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作者: Just4LD    时间: 2021-2-4 12:18:50

现在只要出去上班，一周工资基本都是$1500左右，做建筑的一周2000+，我是说普通的工人。

大佬，你那里还缺人么？我和我老婆去你那里上班，你一周给我俩开$2500就行！

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作者: 88kiwi    时间: 2021-2-4 12:21:27

去年和今年大地卖的非常高，怎么会觉得3月份会涨腰？一套2房的排屋都80万以上了，地价也涨了很多，材料人工通通涨了，一个工地干杂活的小工都20+每小时，反正首次买家该买还得买。对于大多华人也是愿意出租房间的，基本利息租客都给了。

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作者: 88kiwi    时间: 2021-2-4 12:23:40

Just4LD 发表于 2021-2-4 12:18
大佬，你那里还缺人么？我和我老婆去你那里上班，你一周给我俩开$2500就行！ ...

你会做咋啊。混时间的咱们都不说。来新西兰超过8年的基本都稳定下来了

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作者: hillli    时间: 2021-2-4 12:31:23

还有一个多月，买好吃的，准备看戏，不要调皮捣蛋

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作者: joeistheman    时间: 2021-2-4 12:39:51

88kiwi 发表于 2021-2-4 12:15
现在只要出去上班，一周工资基本都是$1500左右，做建筑的一周2000+，我是说普通的工人。没有买不起的房子， ...

一周1500的工作上哪找？？？我不要1500 给我1000我都干！！！

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作者: joeistheman    时间: 2021-2-4 12:40:26

Just4LD 发表于 2021-2-4 12:18
大佬，你那里还缺人么？我和我老婆去你那里上班，你一周给我俩开$2500就行！ ...

肉爷，我不用2500，，我自己一个人给我开800我都干！

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作者: 88kiwi    时间: 2021-2-4 12:41:37

hillli 发表于 2021-2-4 12:31
还有一个多月，买好吃的，准备看戏，不要调皮捣蛋

这里不是中国，这里是市场经济，政府都没有政策措施了，要想房价平缓，只能释放更多的土加速盖房。现在新西兰人工材料土地都贵的要死，你觉得要不要几年。再说，现在房地产带动整个新西兰经济，正常人都希望房地产不要蹦。现在餐馆生意好了，你信不信是房地产带动起来？

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作者: Just4LD    时间: 2021-2-4 13:32:25

88kiwi 发表于 2021-2-4 12:23
你会做咋啊。混时间的咱们都不说。来新西兰超过8年的基本都稳定下来了

我会刷漆啊，大佬带带我！！！

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作者: rzrljb    时间: 2021-2-4 16:03:32

88kiwi 发表于 2021-2-4 12:41
这里不是中国，这里是市场经济，政府都没有政策措施了，要想房价平缓，只能释放更多的土加速盖房。现在新 ...

要想让房地产平缓，需要引入dti工具，这波房价上涨就是因为银行放贷放多了，19年dti在6-7附近，也就是年入10w也就贷60-70w，配和首付也就买80w左右的房子，这也是大部分夫妻首套房购房者的合理区间，而现在你也知道的，100w没问题，dti已在10以上，前一阵子还允许10%首付，现在夫妻首套房合理购房区间是110左右了。然后换房者手上的钱更多了，如果一个人19年80w买了首套房，然后20年卖给现在的首套房购房者卖了110，他手里实际的钱有45w的首付和100w的贷款，从80w直接变145了，这就是为啥好多cv 90-110的房子都卖到了13-40，因为换房者有这么多钱。
我同事，19年68w西区买的房子，20年89w卖掉，赚了20w，加上原来首付14w，贷款额度又多了40w，直接买127w中区买了一套房子。还款压力没变，因为现在利率太低了。

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作者: pategao    时间: 2021-2-4 16:22:46

Winte-c 发表于 2021-2-4 06:53
呵呵，慌了吧楼主。 这次情况各国都承认是二战以来最严重的危机，这次疫情一年内死了几百万人，还是在医疗 ...

你说的好像世界末日的景观啊

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作者: pategao    时间: 2021-2-4 16:24:38

我要买车 发表于 2021-2-4 08:51
失业率不统计那些已经放弃工作，不打算找工作的人了

工作突然大幅上涨，是因为都在努力打税，买家发现能从 ...

我有时候也是这么认为，4.9％,骗鬼的

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作者: liushuang    时间: 2021-2-4 16:37:12

pategao 发表于 2021-2-4 16:22
你说的好像世界末日的景观啊

疫情不结束，就是人类的浩劫

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作者: heartache    时间: 2021-2-4 16:38:25

BNC2015 发表于 2021-2-4 10:17
去年的出口和其他国家比起来还不错。 不然经济早垮了。

滴滴答答滴滴答答滴滴答答滴滴答答

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作者: liushuang    时间: 2021-2-4 16:40:26

pategao 发表于 2021-2-4 16:24
我有时候也是这么认为，4.9％,骗鬼的

2020年3月是4.2%

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作者: wyrainman    时间: 2021-2-4 17:17:27

88kiwi 发表于 2021-2-4 12:15
现在只要出去上班，一周工资基本都是$1500左右，做建筑的一周2000+，我是说普通的工人。没有买不起的房子， ...

有手艺的没疫情也超2000一周，我就不明白你说的一周1500的是什么人，没专业的工人能这么多收入吗？张嘴就来，按你这么算一周工作40小时，最低工资37纽币一小时？大郎，醒醒，该喝药了。

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作者: polymorph    时间: 2021-2-4 17:25:21

總結一下多空
多軍想法:買買買........
空軍想法:腰斬之後買買買.......
哈哈......我都想笑了

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作者: liushuang    时间: 2021-2-4 17:27:18

polymorph 发表于 2021-2-4 17:25
總結一下多空
多軍想法:買買買........
空軍想法:腰斬之後買買買.......

崩盘后再买省了一百万，相当于中了一次乐透

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作者: keepower    时间: 2021-2-4 17:53:20

rzrljb 发表于 2021-2-4 16:03
要想让房地产平缓，需要引入dti工具，这波房价上涨就是因为银行放贷放多了，19年dti在6-7附近，也就是年 ...

改RMA放地是真正的做法。用惩罚的方式去影响市场永远是得不偿失。

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作者: angelee123    时间: 2021-2-4 17:55:47

polymorph 发表于 2021-2-4 17:25
總結一下多空
多軍想法:買買買........
空軍想法:腰斬之後買買買.......

实在。。。。。。。。。。。。

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作者: Lease    时间: 2021-2-4 18:03:07

keepower 发表于 2021-2-4 17:53
改RMA放地是真正的做法。用惩罚的方式去影响市场永远是得不偿失。

这一招人人都知道是解决问题的根本办法，但这么多年过去了都没有改变， 说明政府是不会从这方面进行改变的。

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作者: 还是回国吧    时间: 2021-2-4 18:06:44

Lease 发表于 2021-2-4 18:03
这一招人人都知道是解决问题的根本办法，但这么多年过去了都没有改变， 说明政府是不会从这方面进行改变 ...

政府。。。其实没想解决问题，只想好好的。。。演戏

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作者: Lease    时间: 2021-2-4 18:11:26

还是回国吧 发表于 2021-2-4 18:06
政府。。。其实没想解决问题，只想好好的。。。演戏

是的， 其实房产是政府能够玩的一个重要的杠杆-去年 Covid-19经济不好时， 可以用房价上涨带动整体经济。经济好的时候， 通过打压房东让租客觉得政府很体恤他们.

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作者: pategao    时间: 2021-2-4 18:24:49

还是回国吧 发表于 2021-2-4 18:06
政府。。。其实没想解决问题，只想好好的。。。演戏

政府？政府是群众选出来的，不好好演戏，她不想干下去了？

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作者: pategao    时间: 2021-2-4 18:26:36

liushuang 发表于 2021-2-4 17:27
崩盘后再买省了一百万，相当于中了一次乐透

多买点，就是相当于中了许多次乐透啊

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作者: liushuang    时间: 2021-2-4 19:44:41

pategao 发表于 2021-2-4 18:26
多买点，就是相当于中了许多次乐透啊

谢谢你的祝福

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作者: Premix    时间: 2021-2-4 19:54:10

polymorph 发表于 2021-2-4 17:25
總結一下多空
多軍想法:買買買........
空軍想法:腰斬之後買買買.......

一针见血的评论哈哈哈

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作者: vodafone2degree    时间: 2021-2-4 20:40:03

钱放口袋都张毛了，啥时候腰斩啊

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作者: pategao    时间: 2021-2-4 21:06:55

vodafone2degree 发表于 2021-2-4 20:40
钱放口袋都张毛了，啥时候腰斩啊

等空军司令的指示吧

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作者: 88kiwi    时间: 2021-2-4 22:23:29

wyrainman 发表于 2021-2-4 17:17
有手艺的没疫情也超2000一周，我就不明白你说的一周1500的是什么人，没专业的工人能这么多收入吗？张嘴就 ...

Cao,咱们华人谁一周干40个小时，跟你说我一周干超过80个小时。每天15个小时

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作者: HobbyWorld    时间: 2021-2-5 00:46:04

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: wyrainman    时间: 2021-2-5 00:50:39

88kiwi 发表于 2021-2-4 22:23
Cao,咱们华人谁一周干40个小时，跟你说我一周干超过80个小时。每天15个小时 ...

发，客，一周干80小时，这拼命干法，挣到钱了炒了房了发了财了还要能有机会花呀，一路走好，干一天活了，多休息。

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作者: 261874939    时间: 2021-2-5 00:52:01

BNC2015 发表于 2021-2-4 10:20
被裁员找不到工作而上学的人很多，但却不算在失业率里。 还有从前那些在领Job seeker福利的人转成长期福 ...

说的真好

我tm身边好多人失业了的 都去免费读书。。

我却报不上，满了。。。。fk。

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作者: 好运来    时间: 2021-2-5 01:33:16

wyrainman 发表于 2021-2-4 17:17
有手艺的没疫情也超2000一周，我就不明白你说的一周1500的是什么人，没专业的工人能这么多收入吗？张嘴就 ...

现在只要出去上班，一周工资基本都是$1500左右，做建筑的一周2000+，我是说普通的工人,某开发商更不用说了， 都开蓝色三叉戟跑车去工地的。

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作者: Winte-c    时间: 2021-2-5 06:24:55

HobbyWorld 发表于 2021-2-5 00:46
Winte-c躲起来了吧，说好的直播吃屎一次都没有播。这种人还有脸上论坛吗。

现在少说少动，大把人都等着你们跳了后，接盘妳们的房子和女人呢，呵呵

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作者: subrina02    时间: 2021-2-5 08:58:57

Winte-c 发表于 2021-2-5 06:24
现在少说少动，大把人都等着你们跳了后，接盘妳们的房子和女人呢，呵呵 ...

哈哈，房子可以考虑，逼着老公上天台的女人不能要

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作者: 88kiwi    时间: 2021-2-5 09:41:01

好运来 发表于 2021-2-5 01:33
现在只要出去上班，一周工资基本都是$1500左右，做建筑的一周2000+，我是说普通的工人,某开发商更不用说 ...

是啊，现在做工地的一个小工都$1500+税后，现在夏天基本都是这个工资，大工的话$2000+、老板4、5千上万一周很正常。所以这钱不买房贬值了，生活中你可能感觉不到。现在年轻的kiwi都开始拼命买房了。不管怎么样，总得买个房子，不管是破房还是无学区的，现在买了以后还有机会换，不可能一步登天，现在买得起的排房也得努力一下。身边的工地朋友基本各个至少2套房子，老板的至少10几套，更大的老板30多套，平常低调的要死，开个破车。

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作者: 冬天的风    时间: 2021-2-5 10:49:44

新西兰政府坚持把发展房地产行业作为自己的基本国策，刚刚国会已经表决通过了。新西兰房地产事业即将迎来又一个春天。

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作者: wyrainman    时间: 2021-2-5 13:30:24

88kiwi 发表于 2021-2-5 09:41
是啊，现在做工地的一个小工都$1500+税后，现在夏天基本都是这个工资，大工的话$2000+、老板4、5千上万一 ...

是呀，你说的一周要干80小时，每天都要干15小时，这哪里是人的生活呀，这就是拼命。房价不能下跌，要不真是把这些拼命买房的人坑死了，必须涨必须涨。。。。人类有阶级，处境不同就不乱评价了。

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作者: HobbyWorld    时间: 2021-2-5 21:02:30

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作者: 88kiwi    时间: 2021-2-5 21:46:01

wyrainman 发表于 2021-2-5 13:30
是呀，你说的一周要干80小时，每天都要干15小时，这哪里是人的生活呀，这就是拼命。房价不能下跌，要不真 ...

拼命没办法，房市这么火爆，工地几乎所有人都忙的要死要死，一天收入一千，多干点继续买房，直到退休

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作者: jamesbjnz    时间: 2021-2-6 20:16:51

Winte-c 发表于 2021-2-4 06:53
呵呵，慌了吧楼主。 这次情况各国都承认是二战以来最严重的危机，这次疫情一年内死了几百万人，还是在医疗 ...

郑重同意
如果拜登3月份的1.9万亿抗疫补贴下发的话----油价和大宗商品价格被推高--美帝就可以加息了

现在不少股市赚钱的人都转战大宗商品期货市场了

看看美帝何时加息缩表吧--大概率年底第四季度

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