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标题: 為什麼最近賣的房子，都是出租房？ [打印本页]

作者: Eric's mama 时间: 2021-2-3 09:43:13 标题: 為什麼最近賣的房子，都是出租房？

為什麼最近賣的房子，都是出租房？

最近四周围看房子，发觉拿出來賣的房子，都是有租客的，才發覺好多房子都是出租房。
屋主把出租房拿出來賣？為什麼會這樣呢？
是有將有什麼事情會发生嗎？出租房有什麼麻煩問題呢？

謝謝

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-3 09:44:48

新政策出台，做房东太难了，一些人放弃了，赶紧把房子卖了。。。哈哈！！！

ZT：破房烂房赶紧抛，砖家说的
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3995100&fromuid=10044010

作者: 巴依老爷 时间: 2021-2-3 09:51:44

手里有多套投资房的
不趁高位抛掉
不然等暴跌吗

作者: anzbank 时间: 2021-2-3 09:53:13

自由市场有买有卖，没毛病，我看持币待购的更多

作者: subrina02 时间: 2021-2-3 10:07:50

2月11号新政出台屋况不好的出租房就是给房东挖的坑

作者: rzrljb 时间: 2021-2-3 10:08:39

还是回国吧发表于 2021-2-3 09:44
新政策出台，做房东太难了，一些人放弃了，赶紧把房子卖了。。。哈哈！！！

ZT：破房烂房赶紧抛，砖家说的 ...

专家说得有道理

作者: bloodelf 时间: 2021-2-3 10:47:42

肯定是出租房上市的多啊，只有换房子的才会卖自住房，占比例少数。
卖掉现有的出租房，然后换去更优质的房产，其实就是找个接盘侠后去做别人的接盘侠。
市场只要一直有接盘侠，就会一直火热下去。

作者: DDD888 时间: 2021-2-3 11:22:34

还是回国吧发表于 2021-2-3 09:44
新政策出台，做房东太难了，一些人放弃了，赶紧把房子卖了。。。哈哈！！！

ZT：破房烂房赶紧抛，砖家说的 ...

你说的对，现在是逃的时候啦。烂山芋扔给别人啦

作者: withmysnow 时间: 2021-2-3 11:40:11

楼主说的哪个区？并没有看到多少出租房上市呢

作者: :TicklyRain: 时间: 2021-2-3 12:12:22

1. 出租房的要求有更新，具体可以上政府网站看，反正不懂法不会玩的房东遇到懂法会玩的租客就很难了。2. 出租房如果上市，如果要求租客搬走，要求通知时间会加长很多，想赶走租客也难了。3. 市场好啊，能高价脱手还不赶紧的？

作者: bondbunny 时间: 2021-2-3 12:47:48

最近市场上烂房不少。应该是上个周期高位接了烂盘的最近都解套了，可以高价抛掉进行资产优化重组了

作者: tlv832 时间: 2021-2-3 12:53:53

为了赚钱啊。好房子啥时候都值钱，破破烂烂的出租屋，还不趁着房市好找个接盘侠

作者: nzrover 时间: 2021-2-3 13:00:20

还是回国吧发表于 2021-2-3 09:44
新政策出台，做房东太难了，一些人放弃了，赶紧把房子卖了。。。哈哈！！！

ZT：破房烂房赶紧抛，砖家说的 ...

太好了，政策起作用了。首次购房者赶紧接盘。接盘后还要装修。促进消费政府好收GST

作者: kikilulu 时间: 2021-2-3 13:02:19

有的区域出租房比例高，这是很正常的现象。

作者: 新西的蓝 时间: 2021-2-3 22:27:21

为啥要赚最后一个铜板

作者: Eric's mama 时间: 2021-2-4 07:12:01

巴依老爷发表于 2021-2-3 09:51
手里有多套投资房的
不趁高位抛掉
不然等暴跌吗

原來有這麼多房子啊你手上，失敬~失敬~~

作者: Eric's mama 时间: 2021-2-4 07:12:38

subrina02 发表于 2021-2-3 10:07
2月11号新政出台屋况不好的出租房就是给房东挖的坑

請教一下，何謂屋况不好？

作者: Eric's mama 时间: 2021-2-4 07:14:03

bloodelf 发表于 2021-2-3 10:47
肯定是出租房上市的多啊，只有换房子的才会卖自住房，占比例少数。
卖掉现有的出租房，然后换去更优质的房 ...

好一句“找个接盘侠后，去做别人的接盘侠，市场只要一直有接盘侠，就会一直火热下去。”

作者: Eric's mama 时间: 2021-2-4 07:17:18

withmysnow 发表于 2021-2-3 11:40
楼主说的哪个区？并没有看到多少出租房上市呢

喔，我是看中區到南區的部分，比如說 Blockhouse bay, Royal Oak, Lynfield, Manukau等等.

作者: subrina02 时间: 2021-2-5 09:10:56

Eric&#39;s mama 发表于 2021-2-4 07:12
請教一下，何謂屋况不好？

有漏水隐患的，私自加建没有CCC的，没有采光的黑屋，四面漏风的老房子，等等等等
一份租赁合同22页，稍有疏忽再碰上不良租客，有够你受的，况且烂房碰到烂租客是大概率事件

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