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标题: 又来一个，还是Mt Wellington，CV89w，最后卖了1.8m [打印本页]

作者: bloodelf 时间: 2021-2-2 10:50:35 标题: 又来一个，还是Mt Wellington，CV89w，最后卖了1.8m

周末发现这一片又卖出去一个不可思议的价格。

155 Ireland Rd, Mt Wellington, CV89w, 黑羊是几个估价网站里给的最高的 - 1.4m，最后拍卖成交价1.8m，屋主和中介都要笑死了。

中介说是开发商买走的，可以盖三层的联排，然后屋主本来只想卖1.5m就满意了的。

这房子的隔壁 30 Waipuna Road 也上市了，三个units一起卖，这要是谁能都买下来租金收入肯定不错。

现在这市场开发商，投资客，首次购房者一起抢房子啊。。。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-2 10:55:47

哇塞CVx2了！！！新的CV赶紧出来，然后房价继续追着CV上去。。。哈哈！！！

作者: bloodelf 时间: 2021-2-2 11:10:18

我本来是想买前几天发的那个帖子里的174 Ireland Road，按照黑羊的估价出的价，结果被直接鄙视了。。。。。所以来吐槽，结果发现原来都是这么高啊。

作者: bondbunny 时间: 2021-2-2 11:15:14

看样子以后铁道旁都是密集型排屋，管它火车高压线，交通方便就行

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-2 11:18:03

bondbunny 发表于 2021-2-2 11:15
看样子以后铁道旁都是密集型排屋，管它火车高压线，交通方便就行

以奥克兰而言，交通其实是一个很重要的因素，很多人可能还没有发现。等他们被堵几次以后发现可能已经后悔来不及了。。。哈哈

作者: bondbunny 时间: 2021-2-2 11:23:58

还是回国吧发表于 2021-2-2 11:18
以奥克兰而言，交通其实是一个很重要的因素，很多人可能还没有发现。等他们被堵几次以后发现可能已经后悔 ...

是的，有几次高峰时段从南区回中区，被堵得怀疑人生

作者: bungyjumping999 时间: 2021-2-2 11:26:56

本帖最后由 bungyjumping999 于 2021-2-2 11:29 编辑

Auckland to achieve a $2 million median price is a possible trend.

And after that diluted by townhouses, apartments, median price will move back to the $1.3 to $1.5 million range.

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-2 11:35:57

bungyjumping999 发表于 2021-2-2 11:26
Auckland to achieve a $2 million median price is a possible trend.

And after that diluted by townho ...

Seriously? It was only $1 mill in October 2020

作者: ufocdt 时间: 2021-2-2 11:38:52

bloodelf 发表于 2021-2-2 11:10
我本来是想买前几天发的那个帖子里的174 Ireland Road，按照黑羊的估价出的价，结果被直接鄙视了。。。。。 ...

请教一下楼主黑羊是啥？

作者: bloodelf 时间: 2021-2-2 11:39:41

那如果是普通投资客，hold and sit back那种，现在还该不该买啊，太贵了，难道真的会继续一路升上去吗。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-2 11:40:54

bloodelf 发表于 2021-2-2 11:39
那如果是普通投资客，hold and sit back那种，现在还该不该买啊，太贵了，难道真的会继续一路升上去吗。 ...

10年前，很多人也在问这个问题，现在回头看看。。。哈哈

作者: bloodelf 时间: 2021-2-2 11:41:23

ufocdt 发表于 2021-2-2 11:38
请教一下楼主黑羊是啥？

google relab.co.nz，很好用的一个查询网站。
开发者也在这论坛里，头像是一只黑羊。
我就知道这么多。

作者: Venox10111 时间: 2021-2-2 11:42:56

ufocdt 发表于 2021-2-2 11:38
请教一下楼主黑羊是啥？

哈罗，我就是黑羊，黑羊就是我

作者: bloodelf 时间: 2021-2-2 11:45:42

还是回国吧发表于 2021-2-2 11:40
10年前，很多人也在问这个问题，现在回头看看。。。哈哈

还真是，记得2012年左右看阿海在论坛里让大家 - 买！买！买！all in，all in，all in。
谁要是真听了他的，现在是啥样子啊。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-2 11:47:26

bloodelf 发表于 2021-2-2 11:45
还真是，记得2012年左右看阿海在论坛里让大家 - 买！买！买！all in，all in，all in。
谁要是真听了他的 ...

可惜现在论坛不让高级搜索了，要不就能把很多房版大神，包括阿海以前的帖子做个合集。。。哈哈

作者: 金庸大师 时间: 2021-2-2 11:49:33

bloodelf 发表于 2021-2-2 11:45
还真是，记得2012年左右看阿海在论坛里让大家 - 买！买！买！all in，all in，all in。
谁要是真听了他的 ...

买买买，说得容易，哪来这么多子弹？

作者: ufocdt 时间: 2021-2-2 11:51:28

Venox10111 发表于 2021-2-2 11:42
哈罗，我就是黑羊，黑羊就是我

哈哈真身出现
ps：网站目前是只针对奥克兰地区么？

作者: ufocdt 时间: 2021-2-2 11:52:23

bloodelf 发表于 2021-2-2 11:41
google relab.co.nz，很好用的一个查询网站。
开发者也在这论坛里，头像是一只黑羊。
我就知道这么多。 ...

谢啦，微信里看到有这个网站的朋友圈分享

作者: bloodelf 时间: 2021-2-2 11:52:56

金庸大师发表于 2021-2-2 11:49
买买买，说得容易，哪来这么多子弹？

那时候是可以用海外收入的，子弹很容易就弄来了。所以才让赶紧买和all in。

作者: Venox10111 时间: 2021-2-2 11:58:47

ufocdt 发表于 2021-2-2 11:51
哈哈真身出现
ps：网站目前是只针对奥克兰地区么？

是的，不过今年有计划开始做其它城市。

作者: anzbank 时间: 2021-2-2 12:03:11

不是房子涨价，是钱贬值

作者: duckpainting 时间: 2021-2-2 12:38:55

Venox10111 发表于 2021-2-2 11:42
哈罗，我就是黑羊，黑羊就是我

why cant I fiund the property valuation section from your website? used to see it easily.
I am a mender of relab

作者: Venox10111 时间: 2021-2-2 12:56:29

duckpainting 发表于 2021-2-2 12:38
why cant I fiund the property valuation section from your website? used to see it easily.
I am a m ...

Look carefully it's hidden at the bottom (for a reason)

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-2-2 13:13:16

bloodelf 发表于 2021-2-2 11:45
还真是，记得2012年左右看阿海在论坛里让大家 - 买！买！买！all in，all in，all in。
谁要是真听了他的 ...

铁打的阿海（房市增长）流水的空军。。。。现在依然是这样。去年前年敢买的，哪怕是现在敢买的，10年后看和看11-12年是一样的。

作者: stnz 时间: 2021-2-2 13:59:25

ufocdt 发表于 2021-2-2 11:38
请教一下楼主黑羊是啥？

黑羊是, that is not a white sheep.
a sheep with black fur

作者: subrina02 时间: 2021-2-2 14:03:58

猩猩都叫兽发表于 2021-2-2 13:13
铁打的阿海（房市增长）流水的空军。。。。现在依然是这样。去年前年敢买的，哪怕是现在敢买的，10年后看 ...

不知道阿海怎么看，有没有呼吁大家现在All In.
新西兰买房,今年可能已经有点晚了，类似于2007年，特别是所谓开发商抢的那些要盖联排的，绝对烫手山芋

作者: ufocdt 时间: 2021-2-2 14:27:02

stnz 发表于 2021-2-2 13:59
黑羊是, that is not a white sheep.
a sheep with black fur

你就说是适合清炖还是烧烤?

作者: nzrover 时间: 2021-2-2 16:35:10

这块地是路口的地，应该不小。而且走路去火车站只要11分钟。这种离火车站近的大地就是给联排准备的。这块地卖1.8m还好了

作者: stnz 时间: 2021-2-2 18:27:48

nzrover 发表于 2021-2-2 16:35
这块地是路口的地，应该不小。而且走路去火车站只要11分钟。这种离火车站近的大地就是给联排准备的。这块地 ...

the people who live in can jump from the boundary to the train, not need 11 minutes.
the railway just beside the boundary, like besides the pillow

作者: nzrover 时间: 2021-2-2 18:34:48

stnz 发表于 2021-2-2 18:27
the people who live in can jump from the boundary to the train, not need 11 minutes.
the railway j ...

老哥真会开玩笑。奥克兰可不是新德里啊！

作者: 阿海 时间: 2021-2-2 18:38:09

铁路和高压线超级近。。。。

作者: bondbunny 时间: 2021-2-2 18:39:59

本帖最后由 bondbunny 于 2021-2-2 19:03 编辑

stnz 发表于 2021-2-2 18:27
the people who live in can jump from the boundary to the train, not need 11 minutes.
the railway j ...

你看过电影“铁道游击队”吗哈哈
不过愿意住铁道两边的本来就无所谓生活质量，交通方便就行

作者: stnz 时间: 2021-2-2 18:45:40

I pass there nearly everyday.
bedroom is less than 15 meters to the railway

作者: bloodelf 时间: 2021-2-3 08:36:46

管他有什么铁路高压线呢，还是能卖到CV一倍的价格啊，参照老鼠另一个贴，在房市好的时候就要把有缺点的房子拿出来卖掉，因为好的市场可以冲淡这些缺点。

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