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标题: 果然被我说中了：贷款建房的私人开发商将会死的很惨 [打印本页]

作者: 混乱中... 时间: 2021-1-29 02:35:10 标题: 果然被我说中了：贷款建房的私人开发商将会死的很惨

我在12月就说了要尽快减持贷款，现在美国股市已经玩脱了，三次做空失败，股价完全失控继续疯涨，华尔街大量金融公司破产，目前股价已经被人为玩到40倍，据说还要继续玩到100倍，现在美国股市完全失控，一旦杠杆断裂将对全球经济造成毁灭打击。

作者: 匿名 时间: 2021-1-29 02:42:18

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 混乱中... 时间: 2021-1-29 02:52:11

匿名者发表于 2021-1-29 02:42
做空失败是因为reddit用户开玩笑专门买入gamestop和amc气死华尔街大鳄
和奥克兰的破房开发商有何关系？

人都是贪婪的，就怕大批人眼红后进场，做出来的股终究要还的，一但发起人不玩了将导致大批美国人破产，美国购买力降低将导致全球出口业崩塌，到时候遍地失业，房子滞销还不上贷款必然死的很惨。

作者: liushuang 时间: 2021-1-29 04:47:34

混乱中... 发表于 2021-1-29 02:52
人都是贪婪的，就怕大批人眼红后进场，做出来的股终究要还的，一但发起人不玩了将导致大批美国人破产，美 ...

过剩的资本就该被消灭

作者: stnz 时间: 2021-1-29 08:01:56

You are in NZ, not in USA.
You worry about it too much.
You cannot be economist in NZ, so make yourself best is the right way

作者: 还是回国吧 时间: 2021-1-29 08:20:51

怎么可能会死得很惨？别做梦了。。。哈哈

作者: xuli019 时间: 2021-1-29 08:21:26

楼主是买不起房子气急败坏吗还是就是真傻

作者: xuli019 时间: 2021-1-29 08:23:16

知道开发商的贷款比例吗和流程吗楼主你想多了

作者: Rosaryhouse 时间: 2021-1-29 08:26:40

股价高涨量化宽松必然导致打印美元
新元和美元一起贬值
贷款建房更加合算
推动了经济建设这是金融杠杆的积极作用

作者: Rosaryhouse 时间: 2021-1-29 08:28:42

xuli019 发表于 2021-1-29 08:21
楼主是买不起房子气急败坏吗还是就是真傻

楼主估计是担心房价下降不能投机倒把了

作者: Rim 时间: 2021-1-29 08:32:17

不懂就问楼主买地了吗？

作者: 匿名 时间: 2021-1-29 08:33:05

樓主該夢醒時分啦！

作者: 匿名 时间: 2021-1-29 08:42:01

楼主逻辑混乱中……

作者: ACEpilot 时间: 2021-1-29 08:47:04

个案，不会崩的，现在都在印钱，钱只会流入股市，房市这些地方

作者: DDD888 时间: 2021-1-29 08:55:58

匿名者发表于 2021-1-29 02:42
做空失败是因为reddit用户开玩笑专门买入gamestop和amc气死华尔街大鳄
和奥克兰的破房开发商有何关系？

是呀，https://www.washingtonpost.com/b ... ock-amc-reddit-faq/

这只不过是美国买空，卖空的游戏啦，和我无关，无所谓啦

作者: 匿名 时间: 2021-1-29 09:03:50

楼主的思维仿佛是，今天的饺子很好吃，所以一会儿就要下雨了……

作者: DDD888 时间: 2021-1-29 09:05:35

我感觉这事也只能在美国发生，中国股市是不允许借股票的，所以应该做不起来啦

作者: DDD888 时间: 2021-1-29 09:12:55

DDD888 发表于 2021-1-29 08:55
是呀，https://www.washingtonpost.com/business/2021/01/28/gamestop-stock-amc-reddit-faq/

这只不过 ...

好奇怪，为何那些大财团借gamestop股票卖掉的事实被人看穿了？所以那些买gamestop股票才尽情的买啊

作者: hj_win_1 时间: 2021-1-29 09:29:12

gamestop 涨的是真疯。。。韭菜牛逼！！！看的我都懵逼了。。。但是过不了多久肯定还是会跌回去。。。后面入场的还是韭菜

作者: 匿名 时间: 2021-1-29 09:29:53

有美联储托底美股，继续冲不要怕！

作者: 匿名 时间: 2021-1-29 09:41:02

liushuang 发表于 2021-1-29 04:47
过剩的资本就该被消灭

这个股票的事儿在美国，过剩的资本可是越来越过剩了

作者: alike0932 时间: 2021-1-29 09:44:13

美股早晚是要爆的，只是时间问题，一旦爆开就是世界范围的经济危机，现在国内从中央到地方密集开会强调底线思维，地方政府去杠杆，关停P2P，减少小额信贷校园贷，出资撑实体产业，到一带一路国家投资，叫停蚂蚁金服上市，强调粮食安全等等一系列行为就是为了排雷挤水份，为了即将到来的金融危机做好准备。

作者: salesonline 时间: 2021-1-29 09:47:17

开发商死一死更健康

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-29 09:47:38

匿名者发表于 2021-1-29 02:42
做空失败是因为reddit用户开玩笑专门买入gamestop和amc气死华尔街大鳄
和奥克兰的破房开发商有何关系？

作者: 匿名 时间: 2021-1-29 09:49:23

网上吹牛逼唯恐天下不乱的loser太多，脸被打肿了也不怕，反正脸皮厚

作者: 匿名 时间: 2021-1-29 09:58:51

真是咸吃萝卜淡操心，自己没赚到钱，就巴不得别人都赔，阴暗的很，可惜靠YY是发不了财的

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-29 09:59:19

本帖最后由 moonIlight2013 于 2021-1-29 10:07 编辑

DDD888 发表于 2021-1-29 08:55
是呀，https://www.washingtonpost.com/business/2021/01/28/gamestop-stock-amc-reddit-faq/

这只不过 ...

是的，很久了，好像去年10月份就开始了，其实一帮reddit的股票爱好者（散户）发起的。起初就是为了证明，散户也有尊严，不能随意被割韭菜，也可以打败金融大鳄，让他们吃土。开始大家只是开玩笑，理论上可以的。结果越来越多人加入，找了几家华尔街金融大鳄的看衰的，做空的公司的股票，找了上百万的散户拼命买，比如Gamestop。结果加入的散户越来越多，美国新闻管这个叫David VS goliath。

华尔街对冲公司也没见过这个情况，一个公司昨天说自己这周，亏了大概3.2 billion本来做空Gamestop的，这个公司总市值才12.3billion。昨天宣布平仓了，不在做空下去了。再搞底裤都没了。今天华尔街终于出手了，不许交易Gamestop了。

韭菜没想到，人家有行政命令。

最搞笑是媒体采访Gamestop CEO，CEO说真的不关我们事儿，我们就是一个卖游戏的连锁店，鬼知道网友恶搞我们。不过他的手里股票现在可值钱了。

其实就是几百万散户，去年开始就看不管华尔街大鳄，疫情期间，他们资本不降反升，每人花百十来块钱，不为赚钱，就为让金融大鳄吃土，图个乐儿，结果现在搞得加入的人越来越多。

我看不要叫大卫对阵歌莉亚。换中国说法，叫做韭菜的崛起或是韭菜的反击。

作者: Lease 时间: 2021-1-29 10:15:13

hj_win_1 发表于 2021-1-29 09:29
gamestop 涨的是真疯。。。韭菜牛逼！！！看的我都懵逼了。。。但是过不了多久肯定还是会跌回去。。。后面 ...

今天就跌了40%，呵呵

韭菜最终是玩不过老狼的.

作者: inature 时间: 2021-1-29 10:22:39

这是个小地方，再大的动荡影响也是有限的，不必杞人忧天

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-29 10:31:58

本帖最后由 moonIlight2013 于 2021-1-29 10:33 编辑

Lease 发表于 2021-1-29 10:15
今天就跌了40%，呵呵

韭菜最终是玩不过老狼的.

韭菜不为赚钱，看到金融大鳄不爽，每人花点小钱，让他们吃土。这点小钱还是花的起的。有些大佬已经停不住，平仓了。他们做空是撑不到股票再跌的时候了，现在这个情况也不敢，也没有钱再次做空。基本都是割肉啦。

韭菜目的达到，尽快抛了，也许还有点小赚。关键今天也不让交易，停牌，说要调查。

大鳄焦虑，只好动用行政手段了。

作者: 三分帅气 时间: 2021-1-29 10:32:28

新西兰不用担心啦，小国家怎么也轮不到他们的

作者: 悦享奇城 时间: 2021-1-29 10:33:54

新西兰房价就没有跌过。。。

反正买了不赔吧，。。就是赚多赚少了。。。自住房赶紧先上车，管他们烂房漏水房plaster先上车再说。。。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-29 10:36:14

本帖最后由 moonIlight2013 于 2021-1-29 10:38 编辑

悦享奇城发表于 2021-1-29 10:33
新西兰房价就没有跌过。。。

反正买了不赔吧，。。就是赚多赚少了。。。自住房赶紧先上车，管他们烂房漏水 ...

也不是吧？有人曾经贴过历史价格，最近30年好像有两次跌的比较厉害，记不清啥时候了。

但是总体上涨的，特别最近几年。但是房地产不像股票，假如涨的太快也不是好事情。

你买自住无所谓的，如果是刚需不论涨跌都要买的。

作者: 悦享奇城 时间: 2021-1-29 10:38:10

本帖最后由悦享奇城于 2021-1-29 10:41 编辑

moonIlight2013 发表于 2021-1-29 10:36
也不是吧？有人曾经贴过历史价格，最近30年好像有两次跌的比较厉害，记不清啥时候了。

但是总体上涨的， ...

如果今年买自住房的还在观望，200%明年更买不起了。。。

真心不明白城区那么多大片大片地不拿来审批出来建房，天天批那些芳郊野外的是几个意思，什么franklin，pokeno骗人家去那里。。。结果还被各种抢光

真特么的么，要是新西兰有高铁，住南岛，北岛上班都可以了。。。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-29 10:40:30

悦享奇城发表于 2021-1-29 10:38
如果今年买自住房的还在观望，200%明年更买不起了。。。

自己住，无所谓的，只要喜欢，自己买的起，总是要买的，你说对吧？再说你自住，不是短线，不说住一辈子，总要住几年吧。所以真的无所谓，只要自己经济允许，有合适的房子就买吧。自己买房子住不论国内国外都是这个原则。

作者: Lease 时间: 2021-1-29 11:02:39

moonIlight2013 发表于 2021-1-29 10:31
韭菜不为赚钱，看到金融大鳄不爽，每人花点小钱，让他们吃土。这点小钱还是花的起的。有些大佬已经停不住 ...

"大鳄动用行政手段".

所以韭菜还是玩不过老狼，呵呵.

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-29 11:31:30

Lease 发表于 2021-1-29 11:02
"大鳄动用行政手段".

所以韭菜还是玩不过老狼，呵呵.

大鳄留得青山在不怕没柴烧，先止损，回头加倍割回来。

作者: 匿名 时间: 2021-1-29 13:06:21

楼主你说的这些我是一条都不懂。我就知道手里有房心里不慌。

作者: auckland.clark 时间: 2021-1-29 13:24:31

悦享奇城发表于 2021-1-29 10:33
新西兰房价就没有跌过。。。

反正买了不赔吧，。。就是赚多赚少了。。。自住房赶紧先上车，管他们烂房漏水 ...

房价跌是肯定跌过的，就是幅度小，挺快的就涨回来了。

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-1-29 15:35:13

不怕，新西兰不是和中国签了自由贸易协议升级版吗？全部农产品免税吗？那就开足马力全力低价攻占中国市场吧，中国市场十分之一就足够喂饱新西兰了，政府不怕没钱。

作者: 小呢呢 时间: 2021-1-29 15:52:09

alike0932 发表于 2021-1-29 09:44
美股早晚是要爆的，只是时间问题，一旦爆开就是世界范围的经济危机，现在国内从中央到地方密集开会强调底线 ...

你把这些宏观消息透露给韭菜干吗？闭嘴！他们不当韭菜了，你我来当吗?闭嘴！

作者: polymorph 时间: 2021-1-29 16:00:06

小呢呢发表于 2021-1-29 10:52
你把这些宏观消息透露给韭菜干吗？闭嘴！他们不当韭菜了，你我来当吗?闭嘴！ ...

別擔心,韭菜之所以是韭菜正因為他們有著韭菜的思維

作者: Just4LD 时间: 2021-1-29 16:01:30

polymorph 发表于 2021-1-29 16:00
別擔心,韭菜之所以是韭菜正因為他們有著韭菜的思維

我好想成为韭菜啊，我连当韭菜都不配。。。

作者: alike0932 时间: 2021-1-29 16:06:23

本帖最后由 alike0932 于 2021-1-29 16:07 编辑

Lease 发表于 2021-1-29 10:15
今天就跌了40%，呵呵

韭菜最终是玩不过老狼的.

美国几个投资机构现在禁止交易game stop的股票了，另外几个股票黑莓，Amc,散户也只能买不能卖，美国散户用的聊天软件discord也被“言论自由“掉了，raddit的wall street bets板块也被关了，呵呵呵，韭菜这能被割这道理在全世界通用，什么自由民主市场经济都是个屁，嘴上说的都是主义，其实都是生意

作者: alike0932 时间: 2021-1-29 16:08:52

三分帅气发表于 2021-1-29 10:32
新西兰不用担心啦，小国家怎么也轮不到他们的

2008年的时候大家也是这么想的

作者: 混乱中... 时间: 2021-1-29 16:22:06

alike0932 发表于 2021-1-29 09:44
美股早晚是要爆的，只是时间问题，一旦爆开就是世界范围的经济危机，现在国内从中央到地方密集开会强调底线 ...

还是有明白的，这就是全球化，人类命运共同体真正的解释，只要有一环出现问题，整个世界都会崩塌，没有人能独善其身，除非经济内循环。扭稀烂真正懂经济的没几个，岛国只适合农民工混pr过日子，话说回来真正有大学文凭学过经济的谁会在扭稀烂常驻？

作者: 匿名 时间: 2021-1-29 16:27:17

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作者: liushuang 时间: 2021-1-29 16:38:08

alike0932 发表于 2021-1-29 09:44
美股早晚是要爆的，只是时间问题，一旦爆开就是世界范围的经济危机，现在国内从中央到地方密集开会强调底线 ...

我觉得没什么，炒股都是闲钱，不会造成金融危机

当然靠美国贸易顺差的国家会受到有影响

作者: alike0932 时间: 2021-1-29 18:10:15

"炒股都是闲钱，不会造成金融危机"

亲，多读点书再出来发言可以吗？昨天说群体免疫，今天又说这种屁话，这样很容易被人嘲笑的。且不说1929，1937年世界范围金融危机是美国股市直接导致的，美国哪次金融危机不是从故事开始的？

作者: alike0932 时间: 2021-1-29 18:10:36

本帖最后由 alike0932 于 2021-1-29 18:24 编辑

liushuang 发表于 2021-1-29 16:38
我觉得没什么，炒股都是闲钱，不会造成金融危机

当然靠美国贸易顺差的国家会受到有影响 ...

"炒股都是闲钱，不会造成金融危机"

亲，多读点书再出来发言可以吗？昨天说群体免疫，今天又说这种屁话，这样很容易被人嘲笑的。且不说1929，1937年世界范围金融危机是美国股市直接导致的，美国哪次金融危机不是从股市开始的？

作者: Lease 时间: 2021-1-29 18:11:50

alike0932 发表于 2021-1-29 18:10
"炒股都是闲钱，不会造成金融危机"

亲，多读点书再出来发言可以吗？昨天说群体免疫，今天又说这种屁话， ...

的确，他这样的言论实在太可笑了，呵呵.

作者: auckland.clark 时间: 2021-1-29 18:20:26

alike0932 发表于 2021-1-29 18:10
"炒股都是闲钱，不会造成金融危机"

亲，多读点书再出来发言可以吗？昨天说群体免疫，今天又说这种屁话， ...

哈哈，看看一乐就罢了。
我提示过他多次了，没有用的。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-29 18:28:44

本帖最后由 moonIlight2013 于 2021-1-29 18:29 编辑

alike0932 发表于 2021-1-29 16:06
美国几个投资机构现在禁止交易game stop的股票了，另外几个股票黑莓，Amc,散户也只能买不能卖，美国散户用 ...

明天可以交易了，韭菜找到几个议员发生，并生成组团告不让交易的平台。平台有点害怕，两边都不敢得罪，估计想想还是看韭菜和大鳄博弈吧。

作者: Lease 时间: 2021-1-29 18:31:24

moonIlight2013 发表于 2021-1-29 18:28
明天可以交易了，韭菜找到几个议员发生，并生成组团告不让交易的平台。平台有点害怕，两边都不敢得罪，估 ...

装装样子的，大鳄会搬出比议员重好几个级别的人物来斩压韭菜.

作者: 匿名 时间: 2021-1-29 18:35:53

本帖最后由匿名于 2021-1-29 18:43 编辑

auckland.clark 发表于 2021-1-29 18:20
哈哈，看看一乐就罢了。
我提示过他多次了，没有用的。

他就是来活跃论坛气氛的

缺乏基本常识，股市房市都不太懂，发表的言论有点滑稽。。
不过一本正经胡说八道也挺有意思的。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-29 18:36:09

本帖最后由 moonIlight2013 于 2021-1-29 18:37 编辑

Lease 发表于 2021-1-29 18:31
装装样子的，大鳄会搬出比议员重好几个级别的人物来斩压韭菜.

大鳄居然威胁要起诉韭菜，说韭菜利用社交媒体操控股市。

这么多年第一次听说有人要起诉散户操纵股市。

现在韭菜变成黄世仁啦。

作者: liushuang 时间: 2021-1-29 19:47:18

alike0932 发表于 2021-1-29 18:10
"炒股都是闲钱，不会造成金融危机"

亲，多读点书再出来发言可以吗？昨天说群体免疫，今天又说这种屁话， ...

你书读得多，还不一样屁话连篇吗

作者: 小呢呢 时间: 2021-1-29 19:50:17

本帖最后由小呢呢于 2021-1-29 19:52 编辑

alike0932 发表于 2021-1-29 16:06
美国几个投资机构现在禁止交易game stop的股票了，另外几个股票黑莓，Amc,散户也只能买不能卖，美国散户用 ...

别冷嘲热讽，人家可是投资高手！哈哈哈让他一旁吃瓜，看我们割韭菜的韭菜！哈哈哈

作者: 小呢呢 时间: 2021-1-29 19:53:59

liushuang 发表于 2021-1-29 19:47
你书读得多，还不一样屁话连篇吗

你说话绝对像机器人哈哈哈

作者: 小呢呢 时间: 2021-1-29 19:55:44

polymorph 发表于 2021-1-29 16:00
別擔心,韭菜之所以是韭菜正因為他們有著韭菜的思維

今晚有终极一战可以看了！一定要参与啊！哈哈哈

作者: 太极宗师001 时间: 2021-1-29 19:59:58

我始终坚信，鸡蛋不能放在一个篮子里。也从不羡慕别人房子上赚了
几百万、几千万。

存款20%；
房产30%；
股票20%；
现金10%；
其它资产20%。
有一个出事了，其它的还可以保底、救急。

作者: liushuang 时间: 2021-1-29 20:03:59

小呢呢发表于 2021-1-29 19:53
你说话绝对像机器人哈哈哈

你加入巅峰对决了吗

作者: liushuang 时间: 2021-1-29 20:05:08

太极宗师001 发表于 2021-1-29 19:59
我始终坚信，鸡蛋不能放在一个篮子里。也从不羡慕别人房子上赚了
几百万、几千万。

理财宗师

作者: liushuang 时间: 2021-1-29 20:08:00

auckland.clark 发表于 2021-1-29 18:20
哈哈，看看一乐就罢了。
我提示过他多次了，没有用的。

我在抛砖引玉呀

作者: liushuang 时间: 2021-1-29 20:09:51

Lease 发表于 2021-1-29 18:11
的确，他这样的言论实在太可笑了，呵呵.

我在抛砖引玉呀

作者: liushuang 时间: 2021-1-29 20:10:19

匿名者发表于 2021-1-29 18:35
他就是来活跃论坛气氛的
缺乏基本常识，股市房市都不太懂，发表的言论有点滑稽。。
不过一本正经胡说 ...

我在抛砖引玉呀

作者: 小呢呢 时间: 2021-1-29 20:10:46

liushuang 发表于 2021-1-29 20:03
你加入巅峰对决了吗

当然啦！薅资本主义的羊毛，这机会能错过？哈哈哈

作者: liushuang 时间: 2021-1-29 20:12:39

小呢呢发表于 2021-1-29 20:10
当然啦！薅资本主义的羊毛，这机会能错过？哈哈哈

祝你好运呀

作者: pategao 时间: 2021-1-29 20:13:23

太极宗师001 发表于 2021-1-29 19:59
我始终坚信，鸡蛋不能放在一个篮子里。也从不羡慕别人房子上赚了
几百万、几千万。

看来你的鸡蛋不少啊！

作者: 小呢呢 时间: 2021-1-29 20:17:53

liushuang 发表于 2021-1-29 20:12
祝你好运呀

谢谢啦！

作者: Lease 时间: 2021-1-29 20:27:08

太极宗师001 发表于 2021-1-29 19:59
我始终坚信，鸡蛋不能放在一个篮子里。也从不羡慕别人房子上赚了
几百万、几千万。

奥克兰的房产占比应该高一些.

当然，现在再买有点偏贵了，但仔细找找应该还是可以找到价格合适的.

作者: auckland.clark 时间: 2021-1-29 20:32:26

Lease 发表于 2021-1-29 20:27
奥克兰的房产占比应该高一些.

当然，现在再买有点偏贵了，但仔细找找应该还是可以找到价格合适的. ...

我最近在研究多国的房地产，琢磨去哪个国家。新西兰的房地产价格真的太高了。

作者: liushuang 时间: 2021-1-29 20:38:08

Lease 发表于 2021-1-29 20:27
奥克兰的房产占比应该高一些.

当然，现在再买有点偏贵了，但仔细找找应该还是可以找到价格合适的. ...

Mortgage Holiday 3月31日结束，之后还不上贷款就会被平仓，到时候房价就降了

作者: liushuang 时间: 2021-1-29 20:38:29

auckland.clark 发表于 2021-1-29 20:32
我最近在研究多国的房地产，琢磨去哪个国家。新西兰的房地产价格真的太高了。 ...

Mortgage Holiday 3月31日结束，之后还不上贷款就会被平仓，到时候房价就降了

作者: 太极宗师001 时间: 2021-1-29 20:48:23

liushuang 发表于 2021-1-29 20:38
Mortgage Holiday 3月31日结束，之后还不上贷款就会被平仓，到时候房价就降了 ...

恩，那就4.1开始买

作者: 太极宗师001 时间: 2021-1-29 20:49:30

pategao 发表于 2021-1-29 20:13
看来你的鸡蛋不少啊！

来屎盖混的，都有个几斤鸡蛋

作者: 太极宗师001 时间: 2021-1-29 20:50:36

Lease 发表于 2021-1-29 20:27
奥克兰的房产占比应该高一些.

当然，现在再买有点偏贵了，但仔细找找应该还是可以找到价格合适的. ...

感觉应该会有个低谷期，到时候再入，
P.S. OCA又涨起来了，呵呵，下个低谷再入一些

作者: auckland.clark 时间: 2021-1-29 20:52:21

liushuang 发表于 2021-1-29 20:38
Mortgage Holiday 3月31日结束，之后还不上贷款就会被平仓，到时候房价就降了 ...

你是不是受到什么刺激了？

作者: liushuang 时间: 2021-1-29 21:01:09

auckland.clark 发表于 2021-1-29 20:52
你是不是受到什么刺激了？

我在抛砖引玉呀

作者: pategao 时间: 2021-1-29 21:15:42

太极宗师001 发表于 2021-1-29 20:49
来屎盖混的，都有个几斤鸡蛋

我下楼打开冰箱数了数，没有几斤啊

作者: h37l 时间: 2021-1-29 22:05:26

别天真的以为只有韭菜vs机构，不少大鳄都在偷偷数钱呢

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-1-29 22:25:30

屎盖该不会又出来一个预言家了。

作者: 太极宗师001 时间: 2021-1-29 22:34:16

pategao 发表于 2021-1-29 21:15
我下楼打开冰箱数了数，没有几斤啊

你都住楼房了，不错了，我还平房呢

作者: skysadness 时间: 2021-1-30 01:14:14

美国已经拔网线封论坛禁止散户买股票了保护庄家，崩盘是不会崩盘，至于这和新西兰房市的关系。只能说楼主加油等下就腰斩啦

作者: pchen 时间: 2021-1-30 08:11:49

太极宗师001 发表于 2021-1-29 19:59
我始终坚信，鸡蛋不能放在一个篮子里。也从不羡慕别人房子上赚了
几百万、几千万。

最安全理財方式！日子安安稳稳的:

作者: pchen 时间: 2021-1-30 08:18:56

auckland.clark 发表于 2021-1-29 20:32
我最近在研究多国的房地产，琢磨去哪个国家。新西兰的房地产价格真的太高了。 ...

哈哈哈！等今年資源管理法廢掉后。慢慢會發現房價......

作者: subrina02 时间: 2021-1-30 08:59:28

太极宗师001 发表于 2021-1-29 19:59
我始终坚信，鸡蛋不能放在一个篮子里。也从不羡慕别人房子上赚了
几百万、几千万。

大师高见
补充一小点拙见:资产配置比例根据个人风险喜好，年轻爱赌的加大高风险配置，股票+期货+期权对冲
50+以上的房地产配置比例可高些，降杠杠，留一定现金应急
混乱的市场，手头必须留一定的现金对付万一危机来临银行挤兑

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-30 09:27:46

太极宗师001 发表于 2021-1-29 19:59
我始终坚信，鸡蛋不能放在一个篮子里。也从不羡慕别人房子上赚了
几百万、几千万。

很安全和稳健的资产分布方式

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-30 09:33:35

pchen 发表于 2021-1-30 08:18
哈哈哈！等今年資源管理法廢掉后。慢慢會發現房價......

很难，郊区土地的释放很慢，移民和新增房屋数量不匹配，现有土地的释放有利于城市公共交通的发展

作者: liushuang 时间: 2021-1-30 10:03:19

小呢呢发表于 2021-1-29 20:17
谢谢啦！

不客气，战果如何呀

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-1-30 10:16:41

auckland.clark 发表于 2021-1-29 20:32
我最近在研究多国的房地产，琢磨去哪个国家。新西兰的房地产价格真的太高了。 ...

确实是，要是只在本地市场可能不觉得。youtube上美国中介介绍的投资房都10几20万，和奥克兰一笔简直是过家家。。。恨不得杀过去买它一条街哈哈

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-30 10:31:19

猩猩都叫兽发表于 2021-1-30 10:16
确实是，要是只在本地市场可能不觉得。youtube上美国中介介绍的投资房都10几20万，和奥克兰一笔简直是过 ...

有链接吗？发个例子我看看，会不会很差的？

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-30 10:35:52

auckland.clark 发表于 2021-1-29 20:32
我最近在研究多国的房地产，琢磨去哪个国家。新西兰的房地产价格真的太高了。 ...

新西兰人傻钱多，其实是不光价格问题，还有质量问题。人家欧美用料和这里无法比。新西兰人不会盖房子。材料差，还盖的慢。

你假如在sky说这个，多数网友会怼你。感觉这帮人就是被人贩子卖了，为了表示自己智商不低，拼命告诉你人贩子的好处是包吃包住。

同样，你说新西兰的超市物价比其他国家贵，他们会找出千百条理由说新西兰物价高原因，还会说新西兰农产品质量好。实际上是价高物次。--感觉他们就是好像就是做了冤大头，还要告诉你，大爷有钱。

作者: polymorph 时间: 2021-1-30 11:04:26

小呢呢发表于 2021-1-29 14:53
你说话绝对像机器人哈哈哈

AI要發展到跟正常人腦估計沒個數個世紀達不到

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-30 11:11:18

猩猩都叫兽发表于 2021-1-30 10:16
确实是，要是只在本地市场可能不觉得。youtube上美国中介介绍的投资房都10几20万，和奥克兰一笔简直是过 ...

亚特兰大的房子才便宜，才4-8万美元，每月能租800美元。10几万20几万都是奥斯汀这样不错的城市。美国可接受的投资回报率是百分之一原则，既100个月的租金就可收回买房的全款本金。

作者: 小呢呢 时间: 2021-1-30 11:12:53

liushuang 发表于 2021-1-30 10:03
不客气，战果如何呀

战果高于预期，不但守住了9，最后半小时站上了13刀！哈哈哈哈哈韭菜完胜！！！

作者: V7 时间: 2021-1-30 11:13:37

stnz 发表于 2021-1-29 08:01
You are in NZ, not in USA.
You worry about it too much.
You cannot be economist in NZ, so make yours ...

每次的经济危机都是从美国过来的，新西兰本地几乎不可以引爆危机。
换句话说，新西兰外面进来的前多，美国钱紧，这边也紧，美国放宽，这边也宽。美国爆雷，妥妥的全世界爆雷。

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-30 11:16:16

moonIlight2013 发表于 2021-1-30 10:31
有链接吗？发个例子我看看，会不会很差的？

油管上有个菊子姐谈房产，她在亚特兰大。另外一个叫connie在奥斯汀。她们都是用二十倍的杠杆，采用房产基金的方式忽悠你入伙，号称都是几亿美元的资产，忽悠别人的钱比较厉害，主要是国内的有钱人。奥克兰最近好像也出现这样的类似众筹房产基金。

作者: liushuang 时间: 2021-1-30 11:19:06

小呢呢发表于 2021-1-30 11:12
战果高于预期，不但守住了9，最后半小时站上了13刀！哈哈哈哈哈韭菜完胜！！！ ...

恭喜恭喜

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-1-30 11:20:24

skysadness 发表于 2021-1-30 01:14
美国已经拔网线封论坛禁止散户买股票了保护庄家，崩盘是不会崩盘，至于这和新西兰房市的关系。只能说 ...

崩是会崩了，只是不是现在，要到通胀率到高点，美联储加息才会崩，但这要有个过程。接下来一段时间是最后的疯狂，还会继续涨涨涨，然后爆掉。但爆掉之后可能又是疯狂印钱。

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