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标题: 请大家帮忙看看这个房子能碰么？关于flood zone [打印本页]

作者: 一风 时间: 2021-1-25 10:04:10 标题: 请大家帮忙看看这个房子能碰么？关于flood zone

58 hope farm avenue感觉还不错

就是flood zone，因为旁边挨着河
[attach]2448885[/attach]

Lim上也有提过flood和overland path

This statement entitled "Flooding" appears on all LIMs.Known flooding information is displayed on the map attached to this LIM entitled “Special Land Features –Natural Hazards - Flooding”.The information shown in the “Special Land Features - Natural Hazards - Flooding” map is also shown on theAuckland Council online map viewer (Geomaps), at www.aucklandcouncil.govt.nz, which is updated fromtime to time.Any proposed development may require a flooding assessment to be provided by the applicant.The absence of flooding on the “Special Land Features - Natural Hazards - Flooding” map does not excludethe possibility of the site flooding, particularly from Overland Flow Paths which may be on other properties.

实在不知道能不能碰，请大伙帮忙看看，感谢

作者: salesonline 时间: 2021-1-25 10:14:54

想一想50年后，海平面上升20公分的话，你家还在哪里，不如回国买50年的产权房，反正就50年

作者: Just4LD 时间: 2021-1-25 10:18:30

salesonline 发表于 2021-1-25 10:14
想一想50年后，海平面上升20公分的话，你家还在哪里，不如回国买50年的产权房，反正就50年 ...

想得太远了，2030年就世界大战了，及时行乐吧！

作者: 一风 时间: 2021-1-25 10:26:02

salesonline 发表于 2021-1-25 10:14
想一想50年后，海平面上升20公分的话，你家还在哪里，不如回国买50年的产权房，反正就50年 ...

e.....50年有点遥远。。。。所以这个你觉得可以还是no呢？

作者: JBC20110516 时间: 2021-1-25 10:27:17

就担心污水排不出去，倒灌。奥克兰，买高不买低，买山不买海。

作者: salesonline 时间: 2021-1-25 10:27:35

Just4LD 发表于 2021-1-25 10:18
想得太远了，2030年就世界大战了，及时行乐吧！

是啊，你借我点钱，让我去行乐吧

作者: salesonline 时间: 2021-1-25 10:28:46

一风发表于 2021-1-25 10:26
e.....50年有点遥远。。。。所以这个你觉得可以还是no呢？

50年不远的，而且你那时候老头老太一个，最后一公里还要划船回家，是不是很可怜

作者: Venox10111 时间: 2021-1-25 10:29:15

这个Terms 是所有房子都有的，如果因为这个term 不买，那所有房子都不能买了。
这个房子不在任何flood risk 上面啊
可以参考 relab
https://relab.co.nz/property/ecd ... nuePakurangaHeights

作者: Just4LD 时间: 2021-1-25 10:29:20

salesonline 发表于 2021-1-25 10:27
是啊，你借我点钱，让我去行乐吧

都打仗了，要钱有啥用。。。？

想干啥就干啥吧！

作者: 顧先生 时间: 2021-1-25 10:30:06

後面只是個排水道 , 沒問題的

作者: salesonline 时间: 2021-1-25 10:30:08

Just4LD 发表于 2021-1-25 10:29
都打仗了，要钱有啥用。。。？

想干啥就干啥吧！

没钱能干啥啊，买把枪防身都不行

作者: catalsdevelop 时间: 2021-1-25 10:30:47

一般没事儿，但是遇上一次大洪水可能就教你做人。这就是不到万不得已不选择这种房子的原因，不过最后还是看价格。

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-1-25 10:35:37

本帖最后由陌生的香港人于 2021-1-25 10:37 编辑

Flooding的標識很多地方都有不能擔心太多

只是如果還有河流就要非常小心了尤其是如果你是希望開發的話結果可以非常麻煩不過目測地後面已經是個reserve ？（绿色地帶）可能這樣還好點

作者: 还是回国吧 时间: 2021-1-25 10:38:51

去问问邻居这个地方有没有被大水淹过，不过可能就像corona virus，100年就发生一次，发生一次可能就会要你的命。。。哈哈！！！

作者: 一风 时间: 2021-1-25 10:45:39

还是回国吧发表于 2021-1-25 10:38
去问问邻居这个地方有没有被大水淹过，不过可能就像corona virus，100年就发生一次，发生一次可能就会要你 ...

谢谢建议~多谢

作者: 一风 时间: 2021-1-25 10:46:18

Venox10111 发表于 2021-1-25 10:29
这个Terms 是所有房子都有的，如果因为这个term 不买，那所有房子都不能买了。
这个房子不在任何flood risk ...

专家来了啊！！！现在我每套都要参考relab的。谢谢您的回复

作者: stnz 时间: 2021-1-25 11:05:15

58A will protect you before 58 gets flooded

作者: Venox10111 时间: 2021-1-25 11:37:14

一风发表于 2021-1-25 10:46
专家来了啊！！！现在我每套都要参考relab的。谢谢您的回复

嗯，嗯，Lim 这句话还是当年我在Council 的时候加上去的呢

作者: not419 时间: 2021-1-25 11:48:02

不错，无尾静街

对面住着以为美丽的洋人单亲妈妈

作者: bitioncn 时间: 2021-1-25 12:26:29

salesonline 发表于 2021-1-25 10:28
50年不远的，而且你那时候老头老太一个，最后一公里还要划船回家，是不是很可怜 ...

hahahaha太逗了

作者: rzrljb 时间: 2021-1-25 13:59:11

那个河就是小水沟，没事的

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-1-25 15:47:34

本帖最后由陌生的香港人于 2021-1-25 15:48 编辑

rzrljb 发表于 2021-1-25 13:59
那个河就是小水沟，没事的

不能這樣說尤其是如果想買地開發的話在你眼中是小水溝 council 卻可以看出各種生態價值出來有不少相關規定所以有小河溝在旁邊的房子除非買來只是為了自住沒有任何近中遠期發展計劃否則建議絕對不要碰

作者: rzrljb 时间: 2021-1-25 15:59:30

陌生的香港人发表于 2021-1-25 15:47
不能這樣說尤其是如果想買地開發的話在你眼中是小水溝 council 卻可以看出各種生態價值出來有不少相 ...

我以为lz要自住怕淹水

作者: Summer Girl 时间: 2021-1-25 21:26:37

陌生的香港人发表于 2021-1-25 10:35
Flooding的標識很多地方都有不能擔心太多

只是如果還有河流就要非常小心了尤其是如果你是希望開發的話 ...

在geomap里面，as built area，在这个地址是个大圆圈，什么意思？

作者: 狂风暴雨 时间: 2021-1-27 15:28:37

Flooding不在你地上，不用那么担心。

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