新西兰天维网社区

标题: 房产小白适合去哪一家公司 [打印本页]

作者: Cindy0307 时间: 2021-1-21 22:34:22 标题: 房产小白适合去哪一家公司

作者: 三叶虫 时间: 2021-1-22 05:31:01

不是需要考证的吗，考完就不是小白咯

作者: 冬天的风 时间: 2021-1-22 08:36:38

干，满大街都是中介，中介比房子还多。。。。

作者: Cindy0307 时间: 2021-1-22 17:51:13

三叶虫发表于 2021-1-22 05:31
不是需要考证的吗，考完就不是小白咯

还在考着，目前就着2家公司聘请了我，所以在考虑。

作者: Cindy0307 时间: 2021-1-22 17:52:49

冬天的风发表于 2021-1-22 08:36
干，满大街都是中介，中介比房子还多。。。。

是啊，特别疫情后，我们上课时老师都说所以很人多都半途放弃，因为太多了。不过我是因为刚好想帮家里买，所以就自己读一个呗，就算真的没生意，自己学了也是好的。

作者: Cindy0307 时间: 2021-1-22 17:56:03

希望投票的人如果可以留意给点意见我，感激万分。两家公司不论规模和市场都差别很大。
目前家里人都建议premium，可是我本身觉得barfoot的机会可能比较多。

作者: 冬天的风 时间: 2021-1-22 19:36:54

Cindy0307 发表于 2021-1-22 17:56
希望投票的人如果可以留意给点意见我，感激万分。两家公司不论规模和市场都差别很大。
目前家里人都建议pre ...

能拿到房源才是关键，要能忽悠，能吹。。有些中介一年都卖不了一套房子，还得交钱。

作者: Cindy0307 时间: 2021-1-22 19:59:10

冬天的风发表于 2021-1-22 19:36
能拿到房源才是关键，要能忽悠，能吹。。有些中介一年都卖不了一套房子，还得交钱。

...

说实话，我之前很怕那种很会忽悠的中介，感觉会被坑。所以现在自己当，希望能当个好的。房源应该问题不大，只是选不了公司。

作者: Elddies 时间: 2021-1-22 20:25:38

Cindy0307 发表于 2021-1-22 17:52
是啊，特别疫情后，我们上课时老师都说所以很人多都半途放弃，因为太多了。不过我是因为刚好想帮家里买， ...

没记错的话，作为房产中介，你不能买本公司的房子，否则就要被吊销执照了

作者: Cindy0307 时间: 2021-1-22 20:34:10

Elddies 发表于 2021-1-22 20:25
没记错的话，作为房产中介，你不能买本公司的房子，否则就要被吊销执照了 ...

可以的，不过得和卖家申明，签个consent。当然最好不要是我自己的卖家，感觉不太好，会对卖家不公平。

作者: 冬天的风 时间: 2021-1-22 23:57:17

Cindy0307 发表于 2021-1-22 19:59
说实话，我之前很怕那种很会忽悠的中介，感觉会被坑。所以现在自己当，希望能当个好的。房源应该问题不大 ...

好人做不了中介，中介没好人。

哈哈。等你开始做了，心态就发生变化了。

作者: Cindy0307 时间: 2021-1-23 02:12:05

本帖最后由 Cindy0307 于 2021-1-23 02:16 编辑

冬天的风发表于 2021-1-22 23:57
好人做不了中介，中介没好人。

哈哈。等你开始做了，心态就发生变化了。 ...

我觉得不会吧，新西兰中介跟国内不同，这里有很多法律保护买家和卖家，每说一句话都得很小心不违法。
而且我面试时，那个经理再三强调他希望他的员工都怀有帮助人的心态，不希望为了销量而误导客户。

作者: auckland.clark 时间: 2021-1-23 09:27:27

这个东西是要看自己的综合情况，也要看公司的运营方式，不是一句话就有答案的。

自身的综合情况：自己是什么性格？自己最大的优势是什么？与人打交道的能力怎么样？自己是什么样的道德底线（中介都是以成交为目的的）？等等

公司的运营方式：B公司与H公司的运营方式就不同，卖家的信息B公司是向所有中介开放的，H公司只有listing中介才有卖家信息。卖、买中介的佣金比例问题。等等。

作者: Cindy0307 时间: 2021-1-23 14:00:21

auckland.clark 发表于 2021-1-23 09:27
这个东西是要看自己的综合情况，也要看公司的运营方式，不是一句话就有答案的。

自身的综合情况：自己是什 ...

嗯，谢谢你的建议，我会好好考虑。
我选择面试了p和b，因为我的性格跟他们比较合适。当然我不是说h不好，他们都很专业，可是跟我理念可能不同。

其实我身边很多人都想我去p因为他们想list他们房子在p，可是我希望卖房之余能做些有意义的事，例如帮助第一次买房的人，p的话应该没什么这种机会因为都是卖比较贵的。

作者: 冬天的风 时间: 2021-1-24 15:47:02

Cindy0307 发表于 2021-1-23 14:00
嗯，谢谢你的建议，我会好好考虑。
我选择面试了p和b，因为我的性格跟他们比较合适。当然我不是说h不好， ...

中介只有一个理念，那就是“成交”

作者: ben4 时间: 2021-1-24 15:49:23

Cindy0307 发表于 2021-1-22 17:52
是啊，特别疫情后，我们上课时老师都说所以很人多都半途放弃，因为太多了。不过我是因为刚好想帮家里买， ...

楼主握个手，特别赞赏楼主为了给家里买房而去学做中介这股认真劲儿，我也是想在家里煮饭才去读的厨师。

作者: Cindy0307 时间: 2021-2-4 14:08:55

冬天的风发表于 2021-1-24 15:47
中介只有一个理念，那就是“成交”

可是怎么达到成交就是看人本身的原则。

现在人都不傻，我觉得如果要做好中介，最重要就是不能坑人，不然卷铺盖也是迟早的事。

作者: Cindy0307 时间: 2021-2-4 14:10:36

ben4 发表于 2021-1-24 15:49
楼主握个手，特别赞赏楼主为了给家里买房而去学做中介这股认真劲儿，我也是想在家里煮饭才去读的厨师。 ...

谢谢你哦。

反正我就觉得算失败了至少也是学会了很多东西。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)