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标题: 小白请教：出租房是不是卖掉就要交税，不管买了多久？ [打印本页]

作者: dizzylizzy 时间: 2021-1-21 08:20:08 标题: 小白请教：出租房是不是卖掉就要交税，不管买了多久？

房子买了7年了，自己住了3年，又租了4年，现在如果卖掉，需要向IRD交税吗？谢谢*

作者: 还是回国吧 时间: 2021-1-21 08:27:33

应该是的，但是很多人装傻不交税，钻漏洞，听说IRD要抓了

作者: anzbank 时间: 2021-1-21 08:29:58

不交的~~~~~~~~~~

作者: bloodelf 时间: 2021-1-21 08:31:31

只要不亲口承认我当初买这房子就是为了投资挣升值那部分钱，就不用交税。特别是你一开始是自住了几年，更不用交了。
所以现在政府出了五年内非自住房买卖必须交税这条来修正以前的条例。

作者: 是个狼灭 时间: 2021-1-21 08:58:42

不用交，超出明线以外了

作者: LYYX 时间: 2021-1-21 09:01:10

五年以上不必交！
况且才卖第一栋。。。
没做别的事急需资金，不必卖；
卖了今年得损失10万。。。

作者: 无过 时间: 2021-1-21 09:01:15

不需要.....

作者: rzrljb 时间: 2021-1-21 09:03:14

7年前还没有规定呢不用交吧

作者: Philip_J._Fry 时间: 2021-1-21 09:38:18

现在是五年内的房子，都得交税。

这个看的是你房子的Owner名字。如果你3年自住期结束后房子换了名字（有些人会把出租房放到自己的公司名下），那就要重新算5年时间了。如果你没有换Owner名字，只是改变了用途，那就不用重新计算5年时间。也就不用交税。

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