12月房产报告 ||市场火热，房地产量价齐升！
REINZ发布了12月份房产交易最新数据！
*REINZ是新西兰最全面、最准确的房地产数据来源
地区负责人及评论家发言
达尼丁
“达尼丁的房产中位数价格从去年同期的492500纽币增长至今年585000纽币，增幅为18.8%。12月份市场依旧火热，首次置业者积极寻找进入市场的机会，投资者也渴望在重新引入贷款限速政策（LVR）之前获得房产。2020年12月共售出232套房产，高于2019年12月的193套房产，销量同比增长20.2%。由于市场火爆，达尼丁市的房源开始增加。”
Liz Nidd——RElNZ地区评论家
皇后镇
“皇后镇房产中位数价格同比上涨8.2%，从去年同期的97万纽币上涨至今年的105万纽币。投资者和自住者依旧是市场的主导力量，导致这种现象的部分原因是低利率，首次置业者会发现存款和获得融资变得更加困难了。市场在高速销售状态中，销售天数从去年同期的45天减少到今年的37天。”
Gail Hudson——RElNZ地区总监
Otago地区数据对比
与2019年12月相比
中位数价格上涨16.7%
销售数量增长16.8%
销售天数减少1天
与2020年11月相比
中位数价格持平
（季节性调整后中位数价格上涨1.6%）
销售数量下降10.5%
（季节调整的销售数量下跌1.9%）
销售天数不变
季节性调整后的结果显示：目前27天的可售天数低于10年间12月份的平均水平31天。当前可供出售的库存水平为8周，比去年同期减少9周。
季节性调整是指针对某些经济指标因受季节性因素影响而出现可预期的高峰或低谷所进行的调整，对经济指标作季节性调整有助于察觉其潜在趋势。
Otago地区售价中位价及销量数据
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Otago房产交易趋势及相关数据
价格↑ 销售量↑ 销售天数→ 总体↑
Otago地区房产交易趋势整体情况为：价格、销售量明显上涨，销售天数不变，总体走势良好。
Otago前5年中位数售价
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Otago前5年销量
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Otago前5年销售天数
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Otago前5年房价指数
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在很长一段时间内，中位数价格强劲上升，销售量在2020年的下半年回升，销售天数的趋势逐渐平缓。房价指数是过去一个月中表现第五强的指数，但却是过去12个月中表现最差的指数。
本期内容到这里就结束了，点击阅读原文可查看原文链接。
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