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标题: 买房贷款被broker引荐了高利贷，我是被骗了吗？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-1-9 21:54:18 标题: 买房贷款被broker引荐了高利贷，我是被骗了吗？

我和我男朋友是90后，疫情期间房市不错于是决定买了人生中的第一套房，结束租房日子。咱们并不是什么富贵人家，所以说那些说我们还不是因为穷才遭遇这种事，毕竟有钱人根本不需要贷款，一次性就能付清的人请绕道。毕竟咱大部分还是普通人不是？银行突然降低贷款汇率是大家都没有想到的，所以买房的过程还是比较匆忙，没有足够的准备，但是这几年攒的钱还有父母陆陆续续给打的买房钱付首付也还是绰绰有余了。

事情是这样的，我是PR，男朋友还是工签，房子只能是我一个人的名，所以一开始原本打算自己作为购房人和贷款人，不带男盆友入坑毕竟对他不太公平。签购房合同的时候，broker透过我的工资和我说我能贷60多万，银行可批。结果后来又和我说，我只能贷40多w, 差10w额度。于是就想了个办法，让我男朋友也作为共同还贷人，也就是joint borrower. 因为和男朋友关系很稳定，很快就会结婚，他家里也都同意。7月签了合同，交割日期在8月份，但当时我的账户里有7w刀还在anz死期账户9月死期才解，需要其中的5万来付首付。签完购房合同立马去银行了解了一下，和我说即使是在anz贷款买房我的死期也不能尽快取出，需要31个working days notice，但是这种情况其实很普遍，broker可以在贷款申请同时帮我递交overdraft（透支）的申请。于是我立马打电话给broker让她帮我递交overdraft申请。结果！！她听完我话之后竟然有点生气，说，什么overdraft？不能这样做。我们从来没有做过这项服务。我当时觉得很困惑，我说，我问的可是银行主管啊，人家都说了这种情况很常见，你去了解一下吧，说不定能做。于是过了一两天，broker和我说，她问了银行某brunch的高管说不能做overdraft，因为我的男朋友还是工签，credit不够，我信了她的话，当时很急。然后她话锋一转说，不过我还有个办法，就是帮你从别处申请5w个人贷款借一个月，不过利息会高一点，还要拿你们的车做抵押，下来大概2000，我说是别的银行吗，她说是的，肯定不能再从anz借了。我那时候就感觉像遇到救命恩人一样，买房这种事上面花点钱就花点钱，事情能解决就行。

于是过了一周，有人在微信上加我，说是贷款公司的。我一看公司名 finance xx (大概意思就是快速/直接金融), 把利率发给了我，3年利率15.75%，5年利率16.78%。另外还要收个人操作费1000刀，可以立马把帐打到我另一个银行账户上。我虽然是这方面的小白，但也觉得不对劲了，这不是银行啊。莫非是高利贷？我发给我男朋友，他说这就是高利贷，这不对啊。虽然2000不多，但我们实在不想和高利贷产生瓜葛（懂的人都懂）。于是我立马在天维上找了另一个broker说明了一下我的情况，他和我说，既然你已经从anz借了60w,别的银行也不可能再借你钱的，抵押车也不够5w。他意味深长的和我说，我建议你赶快去anz亲自问一问，不要通过broker了。我男朋友也立马问了他asb银行的贷款部朋友，他朋友说，银行怎么可能借了你60w不再借你这5w,更何况是你女朋友申请，她死期里的钱绰绰有余，到底和你的签证有什么关系？我们一听，立马去anz找了个职工问，她和asb朋友说的几乎一模一样，不过她不太想被牵涉，让我自己联系我的broker协商，而且他们的政策是，既然一开始放权被broker帮我申请贷款，我后面无法再以个人名义递交申请或干涉过程。于是我在银行打电话给broker，她很生气，痛斥我为什么自己私自去银行不和她说，她还是拒绝帮我申请overdraft，说因为我男朋友是工签。还说我们这样去和银行说太多，贷款会被毁掉的。怎么说，就是不行，一定要让我从高利贷那里借。我在银行门口是又气又想哭，感觉自己被骗了。于是我和男朋友决定破罐子破摔，大不了房子不要了，不能让坏人得逞。我们让银行职员联系贷款部，把term & condition给我们看，为什么我们不能使用overdraft的权利。银行职员磨磨叽叽，以贷款部快下班了为由想让我们走。我们火了，决定第二天一起请假去anz head office 问问清楚，大不了房子不要了。银行的这才松开说会给贷款部留言。后来银行关门，我们走了等通知。

没多久银行人就给我来了电话说他们已经联系了我的broker，broker会和我联系。没多久broker果然给我电话了，态度180度大转变，说我又了解了一下，可以给你们做overdraft。她的语气很虚，很紧张的样子，生怕我们把这事搞大似的。第二天给我打电话，发微信说要赶快请我们吃饭好好解释一下，我说我在公司上班，她说没关系可以来公司找我，我拒绝了。这态度越反差，我越觉得我先前是被骗了。broker如果和银行部，高利贷公司合作骗我们钱，那不是很容易上当吗？你们内部什么规则，我们外行人根本不知道，一骗一个准。这事四波三折总算是解决了。

后来因为这个事耽误了大量时间，耽误了正式贷款文件，而且就在交割前两天，贷款部发给律师的文件竟是错的！！我男朋友也被写成了购房人，这是不合法的。我和男朋友都请了假准备搬家，结果只能在租的房子里望着天花板流泪。最后正式贷款文件直到交割当天才搞好，幸好请的律师靠谱，视频签文件，半天搞好了所有文件。不然交割日无法交割，我们还要承担巨额违约费。

另外中间还有个小插曲，在交割前的一周左右，broker才和我们说共同贷款需要去anz办理共同账户，当时时间非常紧迫，还遇到了新西兰第二次level 3，银行关门。我们从公司请了两天假才办好，整个过程就是so unorganized & so stressful. 我们明明早就问过broker还需不需要其他文件，她说不需要，结果办理joint account最后关头才和我们说。

房子最后还是下来了，可是过程让人气愤心塞，好几个晚上都睡不着觉。没损失太多钱也是因为我们留了心眼还有点小运气吧。家人朋友听说了也都觉得这个事请荒谬。我和我男朋友的公司同事领导都建议我们去投诉，或许可以查个水落石出并要求赔偿，以免更多人被坑。

9月份把投诉递到了FSCL(Financial services Complaints Ltd), 这个公司了解了一下，是帮助解决金融纠纷的，像贷款公司，保险公司每年会给FSCL交注册费，以便在纠纷出现时候帮助调解。所以我就不懂这个FSCL到底是向着哪一方说话。从9月到现在，各种陈述，调查进行了很久，人都乏了，也没给出个准确说法。大概他们也查不出这其中是否有欺诈性质，最后只是说因为时间紧凑，高利贷公司这些事情都是边缘性的，所以无法判定贷款公司要给我们赔偿。

经历了这么久，气也消了，对结果无所谓了。发帖就只想给广大网友看一看，尤其是知情人士能给点意见，我们就能解惑了。

作者: 匿名 时间: 2021-1-9 22:00:03

本帖最后由匿名于 2021-1-9 23:03 编辑

顺便补充一下，broker工龄有8年以上，而且在后期投诉过程中我和她的经理反映说，她和我讲她从来没做overdraft这项服务的时候，她经理也是很诧异说这很奇怪，她definitely知道怎么做的。这难道不奇怪吗？

作者: 留下足迹 时间: 2021-1-9 22:00:23

上贼船的沙发

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-1-9 22:03:22

本帖最后由图帝@-@ 于 2021-1-9 23:07 编辑

顺便补充一下，broker工龄有8年以上，而且在后期投诉过程中我和她的经理反映说，她和我讲她从来没做overdra ...

你忘記匿名了。

作者: 匿名 时间: 2021-1-9 22:04:37

图帝@-@ 发表于 2021-1-9 23:03
你忘記匿名了。

已经匿了哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2021-1-9 22:13:36

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作者: qwertyy 时间: 2021-1-9 22:16:32

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作者: 匿名 时间: 2021-1-9 22:20:22

匿名者发表于 2021-1-9 23:13
没钱就别学人买房不然就换个男友 PR这么容易拿还没有

果然哪哪都有键盘侠，我们95后你和我说PR好拿？我学护士还花了两年。你大概说没房子看别人买了在这酸吧。

作者: 匿名 时间: 2021-1-9 22:23:05

匿名者发表于 2021-1-9 23:13
没钱就别学人买房不然就换个男友 PR这么容易拿还没有

我男朋友又高又帅又有钱对我好做饭好吃，我还就乐意怎么了？反正你这种人你就是王思聪那么有钱，我也是看不上。

作者: 匿名 时间: 2021-1-9 22:23:19

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作者: 匿名 时间: 2021-1-9 22:25:40

匿名者发表于 2021-1-9 23:23
看不惯键盘侠可以回国
连个60万的房子都买不起

贷款是60w,你瞎吗？我看你是人老还丑，眼都瞎了。

作者: 匿名 时间: 2021-1-9 22:27:24

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作者: 匿名 时间: 2021-1-9 22:28:45

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作者: 261874939 时间: 2021-1-9 22:31:20

的确真的太扯了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

这broke就是想拿高利贷的提成。。。。

必须要投诉啊。。。私活。

作者: nzrover 时间: 2021-1-9 22:31:30

本帖最后由 nzrover 于 2021-1-9 23:34 编辑

这是让你做二次房贷呀！幸好你们化解了危机！我一次买房的时候在交割前也被broker白了一道。原因是broker跑回国了，没有及时将银行的要求通知我导致银行无法足额贷款。银行也找不到broker。在交割前48小时才通知我无法足额贷款。还好我有备胎。不然被坑死了。

作者: subway06 时间: 2021-1-9 22:32:53

市场上这种cowboy太多了，楼主运气不错。

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-1-9 22:33:26

楼主消消气，诈骗应该算不上，只能说是业务不熟或水平差而已。

作者: 匿名 时间: 2021-1-9 22:35:21

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作者: 匿名 时间: 2021-1-9 22:36:52

匿名者发表于 2021-1-9 23:23
看不惯键盘侠可以回国
连个60万的房子都买不起

研究调查显示，“网络喷子是边缘性人格，周边环境或生长环境导致内心扭曲或因不被关注而想在虚拟世界中靠喷人来博取关注。比如从小被人嘲笑丑，是侏儒，童年缺乏关注，养成偏执心理，对事情认知混乱，内在里需要认同感。” 来看看是你不，如果是你，那我大肚量的祝你以后顺利点，堵住你的喷子嘴。

作者: MSSA 时间: 2021-1-9 22:39:44

有意思，上面有几个匿名的货个人攻击楼主扯一些完全不相关的东西，这世道是咋了，都tm lockdown在家憋的都心理扭曲了还是咋的哈哈。

作者: 匿名 时间: 2021-1-9 22:41:15

First, This temp overdraft should by your banker not your broker, apperantly your banker dont want to waste their time to do this for you and just push you to your broker which is not suitable to do this job,

Second, even you get the overdraft from your ANZ bank, the rate will be similar to what your broker offered to you,

作者: 匿名 时间: 2021-1-9 22:42:03

匿名者发表于 2021-1-9 23:35
这么容易受刺激的玻璃心还能当上护士
难怪这边什么人都收

玻不玻璃心的我不知道，反正怼你我是绰绰有余，你还不是对手。

作者: MSSA 时间: 2021-1-9 22:47:20

个人觉得broker不一定是想“骗”你，毕竟这点钱不值得当主业干。
感觉像是操作没做好，弄巧成拙了

ps: 不是业内人士，随便说说。

作者: 匿名 时间: 2021-1-9 22:57:23

MSSA 发表于 2021-1-9 23:47
个人觉得broker不一定是想“骗”你，毕竟这点钱不值得当主业干。
感觉像是操作没做好，弄巧成拙了

我是有过这种考虑的，可能业务不精。但是我第一次和她说的时候她为什么和我的第一反应是她从来没做过这项服务。她工龄8年，她经理都觉得诧异，说她是做过的。最后终于答应申请的时候信是她写的，明明熟练的一批。这个就是迷幻操作了。还有她态度的转变，怎么都感觉像局。感觉broker和中介类似，什么情况有什么情况的套，靠捞取这些利润发家致富。

我们去银行咨询的时候，银行员工都很意味深长，说以后贷款直接找银行，可见这里面水是深的。

作者: Just4LD 时间: 2021-1-9 23:02:36

MSSA 发表于 2021-1-9 23:39
有意思，上面有几个匿名的货个人攻击楼主扯一些完全不相关的东西，这世道是咋了，都tm lockdown在家憋的都 ...

我看楼主也不是好惹的主，这房子肯定没买亏

作者: 混乱中... 时间: 2021-1-9 23:08:38

高利贷还不上天天有黑帮到你家一边喝咖啡一边跟你谈人生

作者: 沈家小娃 时间: 2021-1-9 23:12:34

楼主不用理酸溜溜的，论坛嘛，总有些奇奇怪怪的人

我没做过这些不太懂，不过感觉以后要是遇到类似的事情都应该先打电话找第三人问问……

作者: marquez 时间: 2021-1-9 23:14:43

第一次买房都这样，多买几套就好了。

作者: 匿名 时间: 2021-1-9 23:53:52

买几次就好了正常就这么点大地方什么人都有

作者: huwe 时间: 2021-1-10 00:12:37

世界之大无奇不有

作者: 雪2003 时间: 2021-1-10 05:59:52

你为什么找broker 如果你条件符合直接去银行了就像很多人办PR 为什么找中介条件符合完全可以自己办一个巴掌拍不响找broker无非就是条件不符合语言不能沟通那也肯定有被坑的风险不能好处都你拿了只不过自己要分辨你就当人生经历了

作者: bruceyeh 时间: 2021-1-10 06:36:02

买到房就好了，借到钱，算命好。

作者: bintoo 时间: 2021-1-10 07:00:22

可能不是骗，是broker的业务能力比较屎而已，这事经一事长一智，以后会识别出那些是真正靠谱的。

作者: 不食人间烟火 时间: 2021-1-10 07:32:52

这贴发在谈房说地吧，一定很多业内人士帮你解疑。贷款找broker很平常，市场上很多好的broker楼主不需要以后就对这个行业失望。你的定期取不出来，是可以从你贷款的60万元里提前支付定金的，这是不是你说的overdraft？，如果是的话，你broker告诉你不可以那他就是有问题了。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-10 07:34:45

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作者: 不食人间烟火 时间: 2021-1-10 07:47:58

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 08:34
你自己要买房，钱又不够，那么只好找其他借贷方式。当然你不买房就没有这些事情了

至于是否是高利贷，你自 ...

银行已经批了60 给她购房、她是可以申请用这笔贷款在交隔前支付定金的。只是有一个手续。比如买投资房，首付就是现在自住房的增值部分，这样购房金额全部都是贷款，定金就是银行贷款支付的。

作者: salesonline 时间: 2021-1-10 08:03:42

本帖最后由 salesonline 于 2021-1-10 09:06 编辑

匿名者发表于 2021-1-9 23:57
我是有过这种考虑的，可能业务不精。但是我第一次和她说的时候她为什么和我的第一反应是她从来没做过这项 ...

哪行业都有坑的，只要你是属于快要入坑的那类人，broker显然想推一把多赚点让你入坑，这种情况绝对不能算是业务不熟练能解释得通的，这纯粹是人品问题

银行员工清清楚楚知道怎么回事，就是不能说透，只能点一下你，让你直接去银行办理就是最好的回复啦，还好你是个聪明人

作者: bungyjumping999 时间: 2021-1-10 08:18:16

what kind of Term deposit do you need to give 31 days notice to break?

Is it an investment product offered by ANZ?
Can you enlighten us?

作者: salesonline 时间: 2021-1-10 08:21:26

bungyjumping999 发表于 2021-1-10 09:18
what kind of Term deposit do you need to give 31 days notice to break?

Is it an investment product ...

serious saver 账户就是这要求吧

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-10 08:50:09

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作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 09:21:53

nzrover 发表于 2021-1-9 23:31
这是让你做二次房贷呀！幸好你们化解了危机！我一次买房的时候在交割前也被broker白了一道。原因是broker跑 ...

真不明白你们为啥找broker,小老头至今从来都是找银行，broker是备胎，而且银行给的deal每次都比broker好

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 09:23:57

MSSA 发表于 2021-1-9 23:39
有意思，上面有几个匿名的货个人攻击楼主扯一些完全不相关的东西，这世道是咋了，都tm lockdown在家憋的都 ...

FML版典型格式，歪楼兼乱喷，小老头偶尔亦干一下，找点乐子而已，哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 09:25:49

Just4LD 发表于 2021-1-10 00:02
我看楼主也不是好惹的主，这房子肯定没买亏

漆佬新年新出现，居然语气平淡呀，哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 09:28:37

salesonline 发表于 2021-1-10 09:21
serious saver 账户就是这要求吧

你有沒有搞错，serious saver这种帐户拿出来只是损失bonus interest, 不懂装懂

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-10 09:31:08

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作者: bintoo 时间: 2021-1-10 09:32:51

trdeyoualbert 发表于 2021-1-10 10:21
真不明白你们为啥找broker,小老头至今从来都是找银行，broker是备胎，而且银行给的deal每次都比broker好 ...

看你找broker的业务能力的，有些确实如你所说那样，但我找到的那个确实比我自己去申请拿到高出40%以上的预批，还当时还是折后6～7%利率的时候再砍0.5%利率。

作者: 匿名 时间: 2021-1-10 09:45:05

看了楼主的帖子，还真是觉得坑人的broker不少啊，记得前几年我也是第一次买房，办贷款的时候，brokder推荐的交割律师超级坑，价格远比市场上的贵2倍不止，我当时就没打算用这个律师，以至于后来没少被这个broker整。

作者: 匿名 时间: 2021-1-10 09:56:33

做生意一定要讲道德。讲诚信。靠骗，靠哄肯定是发不了财的。最后的下场就是名声臭臭臭！

作者: fangduoduo 时间: 2021-1-10 10:31:52

broker很多都是有业务利益团伙的

比如最近比较火的那个youtube小Y频道，经常录视频vlog。看起来是好心给各种贷款tips，暗地里推荐各种会计啊，高利贷公司的业务。而很多视频隔两天又放出来一次，说的都是差不多的事情。

如果英语能力够，还是尽量先找一家银行直接联系房贷，然后可以再找broker帮忙申请备胎，互相比较一下

作者: qwertyy 时间: 2021-1-10 10:45:44

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作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-10 10:47:49

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作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 11:18:10

bintoo 发表于 2021-1-10 10:32
看你找broker的业务能力的，有些确实如你所说那样，但我找到的那个确实比我自己去申请拿到高出40%以上的 ...

我曾经找的一个洋人非常有名，经常在英文报章发表文章，另外一些华人也试过，沒有发现你讲这么牛逼的

作者: qwertyy 时间: 2021-1-10 11:27:33

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作者: bintoo 时间: 2021-1-10 11:30:44

本帖最后由 bintoo 于 2021-1-10 12:32 编辑

trdeyoualbert 发表于 2021-1-10 12:18
我曾经找的一个洋人非常有名，经常在英文报章发表文章，另外一些华人也试过，沒有发现你讲这么牛逼的 ...

那是你碰上有名的，但没遇上牛逼的。

反正我个人经验是我的broker帮我拿到更高的cashback, 更低的利率（5%以上的时候，现在利率太低，已经不行了）更高的预批.
其实原理很简单，因为你个人去找银行，你只是申请你自己的贷款，属于零售，但broker能把你和其他一堆人一起打包申请，对于银行来说就说批发，你说零售价钱好还是批发价钱漂亮？

作者: 7sun 时间: 2021-1-10 11:52:32

支持楼主。买房子是大事，谁的钱也不是白来的。不用听那些吃不到葡萄说葡萄酸的言论，“操蛋的人年年有，今年就比往年多”

作者: AsiaTelkom 时间: 2021-1-10 12:02:39

简单的很这中介想两头吃，一边拿银行提成，一边拿高利贷公司提成

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 12:07:27

bintoo 发表于 2021-1-10 12:30
那是你碰上有名的，但没遇上牛逼的。

反正我个人经验是我的broker帮我拿到更高的cashback, 更低的利率 ...

这个我不能同意，如果照你这个说法，找broker肯定比直接找银行好处多，我试过两个银行同时拚cash back 与利率，三个回合之后，其中一个讲已经批到奥克兰大区经理层次，但是居然不及另一银行一普通branch banker,找broker最重要作用是包装，如果你有小问题，因为banker的立场是不可以给你包装的，但broker可以，而且手法多样。而且你讲那个利息砍0.5的，其实自从二千年初开始，我用的银行都会每次利率都必然公布利率低至少低0.39,就象你讲最近就不行了，太低了，而且也越来越透明

作者: 匿名 时间: 2021-1-10 12:08:42

这。。。我也算是业内的，我反正是不办理overdraft....推荐金融公司本身也无可厚非，客户可以选择要或者不要，就酱紫。。。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-10 12:08:50

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作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 12:13:54

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 13:08
现在利息太低，没多少讨价还价空间。cashback基本也透明的。

对现在太透明了，但换个银行，说不定将年期又延长了，例如A银行还剩二十年，换到B银行新的贷款说不定又一份新的三十年，每周还款又少了，按照房价长期走升等于又套了钱出来花

作者: bintoo 时间: 2021-1-10 12:25:20

trdeyoualbert 发表于 2021-1-10 13:07
这个我不能同意，如果照你这个说法，找broker肯定比直接找银行好处多，我试过两个银行同时拚cash back 与 ...

利率方面，我就是说“折后”，不是官方利率，不过这是基于个人所经历，没经历就没体验，就不会信，这是人之常情，也不作无谓的争论。

Broker包装的作用你说得不错，但打包方面如上，争论无益。反正我个人很满意我遇到的broker,也很感激他多年来多次的帮忙。(有些获益细节不便公开描述)。

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 12:44:42

bintoo 发表于 2021-1-10 13:25
利率方面，我就是说“折后”，不是官方利率，不过这是基于个人所经历，没经历就没体验，就不会信，这是人 ...

不是争论都是个人经历，既然你同意包装一说，就证明你小子缺陷多，需要包装，哈哈哈

作者: bintoo 时间: 2021-1-10 12:46:52

trdeyoualbert 发表于 2021-1-10 13:44
不是争论都是个人经历，既然你同意包装一说，就证明你小子缺陷多，需要包装，哈哈哈 ...

缺陷没啥，都是真材实料，只是需要利益最大化。哈哈。

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 12:51:08

bintoo 发表于 2021-1-10 13:46
缺陷没啥，都是真材实料，只是需要利益最大化。哈哈。

意思就是债多不愁，大不了将财产转移，然后大狗宣布破产，大不了跳楼去见佛祖，财产留下给老婆儿子，你跟佛祖去讲耶稣，讲解如何写代码，哈哈哈

作者: DDD888 时间: 2021-1-10 13:03:14

可以让那中介公布下从这交易来所得的钱呀

作者: 匿名 时间: 2021-1-10 13:07:44

bintoo 发表于 2021-1-10 13:25
利率方面，我就是说“折后”，不是官方利率，不过这是基于个人所经历，没经历就没体验，就不会信，这是人 ...

broker 内部差异非常大，想遇到好的broker, 要碰运气。银行贷款经理都是银行工作人员，相对没那么大的差异。

作者: rabbit 时间: 2021-1-10 13:13:07

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 09:50
“broker透过我的工资和我说我能贷60多万，银行可批。结果后来又和我说，我只能贷40多w, 差10w额度。”

...

看仔细点，LZ已经批了60w的贷款了。
现在有猫腻的5W买房订金，因为LZ存了定期所以钱暂时取不出来，这broker让她去借高利贷，里面还涉及一个1000刀的个人操作费。

“broker和我说，她问了银行某brunch的高管说不能做overdraft，因为我的男朋友还是工签，credit不够，我信了她的话，当时很急。然后她话锋一转说，不过我还有个办法，就是帮你从别处申请5w个人贷款借一个月，不过利息会高一点，还要拿你们的车做抵押，下来大概2000，我说是别的银行吗，她说是的，肯定不能再从anz借了。我那时候就感觉像遇到救命恩人一样，买房这种事上面花点钱就花点钱，事情能解决就行。

于是过了一周，有人在微信上加我，说是贷款公司的。我一看公司名 finance xx (大概意思就是快速/直接金融), 把利率发给了我，3年利率15.75%，5年利率16.78%。另外还要收个人操作费1000刀，可以立马把帐打到我另一个银行账户上。我虽然是这方面的小白，但也觉得不对劲了，这不是银行啊。莫非是高利贷？”

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-10 13:28:46

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作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-10 13:31:27

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作者: 泥不嚎 时间: 2021-1-10 13:35:56

2楼主能不能公布下是哪家公司... 太可怕了

作者: rabbit 时间: 2021-1-10 13:37:57

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 14:28
不清楚，反正FML啦。我感觉一个巴掌拍不响。假如钱够，60W可以的话，为啥不直接贷款。

不会有这么傻 ...

LZ表述的非常清楚。

叫不醒的只能是装睡的人了。

作者: 匿名 时间: 2021-1-10 13:39:19

本帖最后由匿名于 2021-1-10 14:58 编辑

雪2003 发表于 2021-1-10 06:59
你为什么找broker 如果你条件符合直接去银行了就像很多人办PR 为什么找中介条件符合完全可以自己办一个 ...

第一次买房给我感觉就像人生中的第一次留学，一无所知。不过后来我所有的工签，PR都是自己办的了

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 13:41:17

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 14:31
我从来没有多贷过，虽然可以，但是只要够房子的数目就可以了？

假如多要？这些多余的款子会直接打到你存 ...

大狗多贷买了奔驰做冤大头装逼了，哈哈哈

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-10 13:42:08

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作者: 匿名 时间: 2021-1-10 13:42:58

本帖最后由匿名于 2021-1-10 14:46 编辑

bungyjumping999 发表于 2021-1-10 09:18
what kind of Term deposit do you need to give 31 days notice to break?

Is it an investment product ...

fixed term deposit for 2 years

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-10 13:44:18

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作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 13:45:17

哦买嘎发表于 2021-1-10 14:42
fixed term deposit for 2 years

忘匿名了，又是你，哈哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2021-1-10 13:55:25

trdeyoualbert 发表于 2021-1-10 14:45
忘匿名了，又是你，哈哈哈哈

OMG...

......................

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 13:56:19

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 14:44
昏倒，买车有车贷。还要用房贷？除非利率差别很大。如果做生意还值得，因为商业贷款利率比较高。

当然像 ...

车贷利率高，房贷现在2.39左右，车贷还有手续费一堆乱七八糟的

作者: 匿名 时间: 2021-1-10 13:57:38

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 09:50
“broker透过我的工资和我说我能贷60多万，银行可批。结果后来又和我说，我只能贷40多w, 差10w额度。”

...

对的。是broker开始说我个人就能贷60w, 然后她又算发现只能贷40多w就加了我男朋友一起贷。我个人是医疗机构，死工资的，也没信用问题。就不知道为什么前后算差别这么大，大概业务不精。

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 13:58:33

匿名者发表于 2021-1-10 14:55
OMG.........................

九五后的女人继续大叫OMG吧，记得每三天必须叫至少一次，请问用哪种避孕方式呀，哈哈哈

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-10 14:04:27

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作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 14:07:57

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 15:04
她是楼主？哈哈？

绝对是，哈哈哈

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-10 14:10:59

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作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 14:13:25

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 15:10
看来是真的上当了，这次我相信不是fml。老实人。

你准备怎么帮老实人？

作者: 匿名 时间: 2021-1-10 14:16:13

收到高利贷利率的时候我还确实去了解了一下：
在中国高利贷是违法的。不过西方国家对高利贷略微宽松一点。
在西方国家最高利率值是15%-20%，临界值，已经在违法的边缘了，所以是高利贷无疑，只不过还不至于到需要被法律制裁的地步。只能说是灰色领域。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-10 14:18:16

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作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 14:24:30

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 15:18
我通常会说找律师，走法律途径。不过在这里说这个，总是被人笑。

上次老鼠说这个，被人家开fit的威胁过 ...

你这样子讲太不合Chinese sounding names必须炒房的传统，哈哈哈

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-10 14:24:44

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作者: 匿名 时间: 2021-1-10 14:29:25

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 15:24
对，这个很重要，要了解当地合法的最高利率多少，是否超过。否则也只能这样了。

还有就是找个律师看看， ...

我确实后期找了仲裁机制，现在还没出结果，说是需要讲case交给CEO处理。不过像我这种最后没实质损失的一般看样子也是不想给什么赔偿。真的上法庭调查取证的话，我感觉broker和高利贷之间的证据不一定那么好查。上法庭的时效至少半年以上，其实很熬人，中途要不停准备材料。不如算了，只能是吃一堑长一智。所以最后决定发帖，让大家看一看其中的问题，都长个心眼。

作者: bintoo 时间: 2021-1-10 14:34:14

trdeyoualbert 发表于 2021-1-10 13:51
意思就是债多不愁，大不了将财产转移，然后大狗宣布破产，大不了跳楼去见佛祖，财产留下给老婆儿子，你跟 ...

哈哈，放心，我家庭在资产，主动被动收入相互协调得很好，没有什么财务风险，债务在一个资产腰斩都还是正数的范围内，距离破产和距离见佛陀一样差十万八千里，即使我今天突然死亡, 我老婆虽然远远没有大富大贵，但能维持经衣食无忧，儿子更是往独立进取的方向培养，如果他长大后需要靠我们家庭资产，我会认为这是我人生最大的失败。耶稣就不用关心啦,和我家庭互相不相容。

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-10 14:34:27

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作者: 匿名 时间: 2021-1-10 14:35:07

还有就是最后使用的overdraft权利就是把原本自己的死期钱提前透支5w出来。还款利率和房子贷款利率一致，2.55%吧，和高利贷的16%完全不是一个概念了。

作者: 匿名 时间: 2021-1-10 14:49:07

匿名者发表于 2021-1-9 23:20
果然哪哪都有键盘侠，我们95后你和我说PR好拿？我学护士还花了两年。你大概说没房子看别人买了在这酸吧。 ...

什么护士只用读2年？你说的是护工吧？

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 14:49:17

bintoo 发表于 2021-1-10 15:34
哈哈，放心，我家庭在资产，主动被动收入相互协调得很好，没有什么财务风险，债务在一个资产腰斩都还是正 ...

我讲佛祖你讲耶稣，哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 14:51:02

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 15:34
炒房子，也不要炒得去借15%的利的贷款吧？楼市也不能保证年年15%的回报率吧？

这个利率适合到哥伦比亚， ...

不需要，在纽村种大麻回报绝对是15O%以上，哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2021-1-10 15:00:52

匿名者发表于 2021-1-10 15:49
什么护士只用读2年？你说的是护工吧？

毕业之后两年才拿到PR

作者: rabbit 时间: 2021-1-10 15:08:01

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 14:42
那我继续睡了。

祝你美梦不断，哈哈

作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-10 15:08:30

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作者: moonIlight2013 时间: 2021-1-10 15:10:00

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