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标题: Papakura 新开发那边怎么样？ [打印本页]

作者: kissree 时间: 2021-1-7 21:08:39 标题: Papakura 新开发那边怎么样？

本帖最后由 kissree 于 2021-1-7 22:40 编辑

预算有限，不想买unit 或者是联排，感觉也就Papakura 这一区的新房(3房or 2房）能负担的起了。特别像几年前flat bush 开发的样子，房子一般般，好在格局稍微宽敞些（和东区现在在盖的小房子比起来）。想问问大家这个区域怎么样？以后好出手吗？感谢!位置在clevedon road 以北

作者: lodn 时间: 2021-1-7 21:49:40

Karaka, pukekohe 单买一块600平空地大概65万或以上

作者: Esipan 时间: 2021-1-7 21:50:13

都去papakura了就再下去点去karaka吧比papa社区治安好多了

作者: 沉睡者 时间: 2021-1-8 05:22:48

karaka 房价也很贵的。

作者: salesonline 时间: 2021-1-8 08:26:56

80万不是能买老房大地吗，当然地点差些

作者: yangranwu 时间: 2021-1-8 09:56:19

salesonline 发表于 2021-1-8 09:26
80万不是能买老房大地吗，当然地点差些

现在700地都要100w了...

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-1-8 12:47:55

Esipan 发表于 2021-1-7 22:50
都去papakura了就再下去点去karaka吧比papa社区治安好多了

karaka都是新房，动不动就120,130万的
papakura还有很多老房子，全幅地三房80,90万还能找到
这完全不是一个档次上的比较啊

作者: kissree 时间: 2021-1-8 13:53:54

确实很多人推荐karaka，但是那边更远而且价格确实贵了。89—90 自己住，从后山开车到东区15分钟左右，所以才看的Papakura。晚上Papakura这里治安怎么样啊？新区还是有点怕怕的

作者: war2009 时间: 2021-1-8 14:10:09

kissree 发表于 2021-1-8 14:53
确实很多人推荐karaka，但是那边更远而且价格确实贵了。89—90 自己住，从后山开车到东区15分钟左右，所以 ...

你确定karaka比papakura远？都在一个高速口下，karaka就在高速口，Papakura还要往里面开一点

作者: ACEpilot 时间: 2021-1-8 14:15:07

Clevedon Road以北？我理解的是山上那片新开发区吗？如果是新开发区的话治安还好，都是新房，无论是自住和出租，穷人是进不去的，也不怕晚上那些飙车什么的，因为车位有限，路边停车不少，路也不算宽，偶尔有些闲杂人去散步或者看看风景什么的。

Papakura现在的价钱还真要看在哪条街和房子的状况，karaka估计8～90的预算进不去，或者现在湖区那边有些新的连拍的也许能行，独栋是不可能了

作者: anyang_lee 时间: 2021-1-8 21:06:53

papakura 公屋很多，特别是老街，周围全是小黑，车停工地里面都有人开车门偷工具，撒腿就跑。

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-8 21:37:49

Papakura政府房里干活，手机放那都会被偷,马上喊警察来都没用

作者: kissree 时间: 2021-1-9 11:50:02

ACEpilot 发表于 2021-1-8 15:15
Clevedon Road以北？我理解的是山上那片新开发区吗？如果是新开发区的话治安还好，都是新房，无论是自住和 ...

感谢感谢，心里差不多做决定了

作者: war2009 时间: 2021-1-9 13:01:38

kissree 发表于 2021-1-9 12:50
感谢感谢，心里差不多做决定了

papakura新区5房也要100万以上了

作者: vodafone2degree 时间: 2021-1-10 16:51:04

不如买takanini

作者: ACEpilot 时间: 2021-1-11 06:48:47

kissree 发表于 2021-1-9 12:50
感谢感谢，心里差不多做决定了

那天刚碰到个朋友想买那里，看中了一间独栋6房，建筑面值220多平方，开价110万，对面还是绿化带，没有房

作者: 房奴甲 时间: 2021-1-11 13:54:42

ACEpilot 发表于 2021-1-11 07:48
那天刚碰到个朋友想买那里，看中了一间独栋6房，建筑面值220多平方，开价110万，对面还是绿化带，没有房 ...

什么奇怪的格局220平方米就有6房？明明4房的尺寸啊。

作者: ACEpilot 时间: 2021-1-11 14:48:18

房奴甲发表于 2021-1-11 14:54
什么奇怪的格局220平方米就有6房？明明4房的尺寸啊。

不大清楚，没有进去看过
https://www.barfoot.co.nz/proper ... pakura/house/801344
这间，不过前面fence和草地都是p上去的，现在还没有

作者: Sunny126 时间: 2021-1-12 13:10:35

我住在local，想说，papakura和karaka本来就不是一个level好吧

作者: variable 时间: 2021-1-12 14:19:53

那邊應該是twin parks吧，他們有facebook group互相提醒可以人物出現，住的還可以吧，就是離高速遠了點，mill road經常修，這是硬傷，偶爾也有說車里的東西被偷。有一小部分是不進ardmore校區的，你要看清楚。

作者: kissree 时间: 2021-1-12 21:44:35

variable 发表于 2021-1-12 15:19
那邊應該是twin parks吧，他們有facebook group互相提醒可以人物出現，住的還可以吧，就是離高速遠了點，m ...

谢谢回复。

到是没有注意ardmore 校区，看好的房子有kauri flats school 和cosgrove shcool 的两个学校。但是也不考虑那么多了。现阶段买的起的就在这附近。

作者: qih10 时间: 2021-1-12 21:48:07

楼主，我也在看Cosgrave school 附近的房子。
请问你看的价位大概多少？

作者: war2009 时间: 2021-1-12 21:49:14

不说其它，papakura和karaka学校的评分一个 1分一个10分。差别还是蛮大的

作者: variable 时间: 2021-1-13 08:28:26

war2009 发表于 2021-1-12 22:49
不说其它，papakura和karaka学校的评分一个 1分一个10分。差别还是蛮大的

要看哪個學校吧，Ardmore學校真的不錯，疫情期間校長基本上可以記得每個小孩坐的是那輛車。

作者: zoehuang2002 时间: 2021-1-13 08:38:08

variable 发表于 2021-1-12 15:19
那邊應該是twin parks吧，他們有facebook group互相提醒可以人物出現，住的還可以吧，就是離高速遠了點，m ...

Mill road， Cosgrove 那一片不是偶尔，是常年。附近工地什么都被偷过，挖掘机，挖掘机电池，仪器设备工具，发电机，甚至灭火器，急救箱。装监控都没用，他们戴着帽子什么也看不清。

作者: kissree 时间: 2021-1-14 19:27:24

zoehuang2002 发表于 2021-1-13 09:38
Mill road， Cosgrove 那一片不是偶尔，是常年。附近工地什么都被偷过，挖掘机，挖掘机电池，仪器设备工 ...

看的就是这附近新房。不过也不用担心了。被别人捷足先登，重新看房

头大

作者: Rowena321 时间: 2021-3-21 23:13:33

kissree 发表于 2021-1-8 14:53
确实很多人推荐karaka，但是那边更远而且价格确实贵了。89—90 自己住，从后山开车到东区15分钟左右，所以 ...

挺好的，至少目前遇上的人都很nice

作者: simoWang 时间: 2021-3-22 07:02:59

war2009 发表于 2021-1-9 14:01
papakura新区5房也要100万以上了

100?那是20年的价格了…………现在地价65+，全新五房房子没有120基本不用想了………………

作者: war2009 时间: 2021-3-22 08:10:07

simoWang 发表于 2021-3-22 08:02
100?那是20年的价格了…………现在地价65+，全新五房房子没有120基本不用想了……………… ...

哈哈，papakura新区现在确实是5房要120w起啦。我一直关注karaka，那边新的400多的地的 5房现在是145w起啦。

作者: 88kiwi 时间: 2021-3-22 08:15:15

Papakura 现在破房子也要100万以上了，新房子130左右，早上如果在市区上班，1号路到mt Wellington 是堵的水泄不通的，下班回家3点半以后也是堵的一塌糊涂。其实现在买哪里都差不多，宁可买中区的unit

作者: 88kiwi 时间: 2021-3-22 08:16:33

如果要考虑以后出手，就以你为参考，你买的这么纠结，以后买你的房子的人条件也是跟你一样，挑三拣四的

作者: kissree 时间: 2021-3-22 12:40:50

88kiwi 发表于 2021-3-22 09:16
如果要考虑以后出手，就以你为参考，你买的这么纠结，以后买你的房子的人条件也是跟你一样，挑三拣四的 ...

谢谢你，挑三拣四也不怕，能卖出去就行。穷人有多少能力就看多少的房子，不得不挑三拣四。

作者: yisi1314 时间: 2021-3-25 12:13:08

本帖最后由 yisi1314 于 2021-3-25 13:43 编辑

kissree 发表于 2021-3-22 13:40
谢谢你，挑三拣四也不怕，能卖出去就行。穷人有多少能力就看多少的房子，不得不挑三拣四。 ...

我在那边盖房，轮不到犹豫了，地基没做完都卖完了

作者: AKL_CBD 时间: 2021-3-25 12:16:15

yisi1314 发表于 2021-3-25 13:13
我在那边盖房，轮不到犹豫了，地基没做完都卖完了

工地佬的好日子也快到头了

作者: yisi1314 时间: 2021-3-25 12:39:57

AKL_CBD 发表于 2021-3-25 13:16
工地佬的好日子也快到头了

那我就管不着了这波我都卖完了

作者: nzrover 时间: 2021-3-25 19:35:06

88kiwi 发表于 2021-3-22 09:15
Papakura 现在破房子也要100万以上了，新房子130左右，早上如果在市区上班，1号路到mt Wellington 是堵的水 ...

市区去上班都是去坐火车的 1小时达到

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