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标题: 刚过完元旦房子还没开始上市嘛？ [打印本页]

作者: rabbit 时间: 2021-1-7 01:59:35 标题: 刚过完元旦房子还没开始上市嘛？

很久没有关心房价了，刚看了一下trademe的房子，天啊！！！真的是上天了。
年初1.5M左右的有些还是可以挑挑的。现在1.7M以下没有看的上的，能挑挑的2M起步，可选择的还特别特别少。

往年我觉得2M还不错的，现在3M起步。

是因为刚过完元旦房子还没开始上市嘛？

作者: kikilulu 时间: 2021-1-7 08:42:00

本帖最后由 kikilulu 于 2021-1-7 08:43 编辑

今天是1月7日。今年才第七天。年初1.5左右的。你是说去年的年初吗？

作者: hj_win_1 时间: 2021-1-7 09:20:50

兔子都开始看3M的房子了，版主都这么有钱的吗

作者: 还是回国吧 时间: 2021-1-7 10:10:05

wintec 好像说三月以后要崩盘

作者: angelee123 时间: 2021-1-7 10:36:55

hj_win_1 发表于 2021-1-7 09:20
兔子都开始看3M的房子了，版主都这么有钱的吗

说实话看了这么久的房子

3m以上才值得一看

1m左右才值得一试。。。。。。

作者: 小莹子 时间: 2021-1-7 10:40:38

看来房子是越来越贵了！！！！！！

作者: salesonline 时间: 2021-1-7 11:24:45

又是一个炫富贴

作者: pategao 时间: 2021-1-7 15:21:10

看来你们都是有钱银

作者: keepower 时间: 2021-1-7 15:25:54

等到3月份mortgage holiday结束的时候就会5折起的

作者: rabbit 时间: 2021-1-7 16:03:15

kikilulu 发表于 2021-1-7 08:42
今天是1月7日。今年才第七天。年初1.5左右的。你是说去年的年初吗？

是啊，去年年初lockdown之前家附近有个open home一直没去看成，就上trademe了解了一下房价。接着再看就是昨天了。
涨了不是一点点！

作者: kikilulu 时间: 2021-1-7 16:43:22

rabbit 发表于 2021-1-7 16:03
是啊，去年年初lockdown之前家附近有个open home一直没去看成，就上trademe了解了一下房价。接着再看就是 ...

啊，你看的这个周期正好是牛市，2020年涨幅很大。
几乎一直在涨，市场变化蛮大的。

作者: he8899 时间: 2021-1-7 17:32:54

宗人借醉就更加要我独醒，千万不要盲目跟风

作者: he8899 时间: 2021-1-7 17:33:15

宗人借醉就更加要我独醒，千万不要盲目跟风

作者: kazama2007 时间: 2021-1-7 18:15:41

政府力挺，刚需充足，房地产大到不能倒，未来几年全国经济就指望它去拉动了，房价不涨没有道理。

作者: rabbit 时间: 2021-1-7 18:24:43

kikilulu 发表于 2021-1-7 16:43
啊，你看的这个周期正好是牛市，2020年涨幅很大。
几乎一直在涨，市场变化蛮大的。 ...

lockdown结束之后我是看跌的，结果那个房子比CV高20-25%议价卖掉了。

按现在的行情，应该是涨到比CV是高50%左右。

太疯狂了！

作者: kazama2007 时间: 2021-1-7 18:40:56

rabbit 发表于 2021-1-7 18:24
lockdown结束之后我是看跌的，结果那个房子比CV高20-25%议价卖掉了。

按现在的行情，应该是涨到比CV是高 ...

确实如此。

所以要买房要趁早。

不然未来这几年像总理预测的那样再涨个30%，到时再买就亏了。

作者: a26351 时间: 2021-1-7 20:23:27

打开房版都说楼价怎样高，怎样高，都是说明校区吧。找个中介谈一下西区6年新才1. 3m到1. 4m,。

作者: 房奴甲 时间: 2021-1-9 19:41:03

现在确实是。3米的房子也未必都好了。两年前两百五十万的经常能看见美轮美奂的。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-1-10 09:16:58

上布里斯班吧，3M可以买到铺满大理石的豪宅。。。哈哈！！！

作者: wyrainman 时间: 2021-1-10 10:47:06

上Perth呗，30万买个全副地单层砖瓦https://www.realestate.com.au/property-house-wa-orelia-135086534

作者: 冬天的风 时间: 2021-1-10 11:14:09

wyrainman 发表于 2021-1-10 10:47
上Perth呗，30万买个全副地单层砖瓦https://www.realestate.com.au/property-house-wa-orelia-135086534 ...

真的感觉是白菜价。。澳洲体量大，经济结构合理多了，不像新西兰，国家发展靠房地产。。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2021-1-10 12:55:28

wyrainman 发表于 2021-1-10 10:47
上Perth呗，30万买个全副地单层砖瓦https://www.realestate.com.au/property-house-wa-orelia-135086534 ...

移民那里，直接退休？

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-1-10 14:00:44

土澳新上市房子一大堆

作者: kikilulu 时间: 2021-1-10 14:59:04

冬天的风发表于 2021-1-10 11:14
真的感觉是白菜价。。澳洲体量大，经济结构合理多了，不像新西兰，国家发展靠房地产。。 ...

澳洲经济结构和新西兰完全不一样，不过都是按照适合本国特点设置的，合理不合理也是见仁见智。

作者: wyrainman 时间: 2021-1-10 15:17:24

中国当初也说和海外经济结构不一样，后来房子涨起来也是无法无天。后来也有人说，中国房价上涨是按照中国本国特点设置的，涨起来很合理。后来，中国就停滞，现在，房价下跌了不知大家有没感觉。个人认为，讨论什么经济结构或者特点都是找借口，内在只有一个规律，涨多了就要跌，跌多了就要涨。别的都是瞎扯。经济好了房价上涨可以理解，经济不好房价上涨然后说通货膨胀引起的，不太容易理解。委内瑞拉的房价是不是也暴涨了好多倍？涨了也没啥意义呀。就像进了赌场，换了筹码开始赌，赚了再多要能把筹码换成硬通货走出赌场才算钱落袋为安了。价格总要又一个合理的范围，离谱了是站不住的。

作者: kikilulu 时间: 2021-1-10 16:00:26

本帖最后由 kikilulu 于 2021-1-10 16:04 编辑

wyrainman 发表于 2021-1-10 15:17
中国当初也说和海外经济结构不一样，后来房子涨起来也是无法无天。后来也有人说，中国房价上涨是按照中国本 ...

中国很大，每个省份城市都不同，有的城市涨，有的跌，很难一概而论。上海深圳都在涨，北方的在跌。新西兰毕竟比较小，市场一致性比较高，当然奥克兰还是一枝独秀，比其他城市价格高出一大截，毕竟人口数量占全国1/4 + 。价格合理不合理，市场会自我调节的，有人接盘的话，那就是市场价格，如果开价没人买单，那就是高了，需要降价才可以。

作者: 混乱中... 时间: 2021-1-11 01:09:41

按传统中介假期到1月15日。

作者: vampire控 时间: 2021-1-11 09:21:39

明人不吹暗逼？

作者: for_undead 时间: 2021-1-11 09:50:11

rabbit 发表于 2021-1-7 18:24
lockdown结束之后我是看跌的，结果那个房子比CV高20-25%议价卖掉了。

按现在的行情，应该是涨到比CV是高 ...

还是要看区域了，不是所有物业都是高于cv 50%。

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